Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 165 m² - 470 000€ à Martigues 13500

À Vendre Villa Type 5 de 207 m² avec Piscine et 2 Locaux Commerciaux Fos-sur-Mer Située à Fos-sur-Mer, cette spacieuse villa de 207 m² habitables offre un cadre de vie agréable, complété par deux locaux commerciaux et une piscine, idéale pour une activité mixte habitation/professionnelle ou pour un investissement. Description du bien : Une habitation de plain-pied avec mezzanine comprenant : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, Une buanderie, Trois chambres, Un WC avec lavabo, Un local technique, Une salle de bains. À l'étage (mezzanine) : Une chambre supplémentaire, Une salle de bains, Un WC, Un dressing, Un bureau. Deux locaux commerciaux indépendants, parfaits pour générer un revenu locatif ou exercer une activité sur place. Extérieurs : Terrain clos et arboré, Jardin agréable, Aire de stationnement, Piscine pour profiter des beaux jours. Atouts : Surface totale généreuse, Multiples possibilités d'aménagement, Bien rare sur le secteur combinant habitation familiale et potentiel commercial. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette maison à Saint-Chamas allie espace, confort et intimité, idéale pour une vie de famille épanouie ! Voici ce qui retient particulièrement l'attention : Points forts de la maison : Surface et agencement : 140 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres (3 en rez-de-chaussée, 1 à l'étage + mezzanine), parfait pour une famille ou pour recevoir. Côté confort : Cuisine américaine équipée, un cellier, grand séjour lumineux, climatisé exposé plein sud, cheminée avec insert et distributeur de chaleur dans les chambres pour des soirées cocooning. A Extérieurs : Terrain de 669 m² sans vis-à-vis, piscine, terrasse, garage de 20 m² , 2 place de parking et cabanon pour le rangement . Intimité : Aucun vis-à-vis, ce qui est rare et très appréciable pour profiter pleinement de l'extérieur. Idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle Danielle Casanova, le Collège René Seyssaud et le Lycée professionnel Les Ferrages, cette maison est parfaite pour les familles. Vous serez également à proximité de la gare de Saint-Chamas, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

A vendre- Charmante maison neuve aux Pennes-Mirabeau Découvrez cette belle maison de 98 m², idéalement située sur un terrain de 326 m² piscinable. La maison s'élève sur deux niveaux (R+1) et offre un espace de vie lumineux et convivial agrémenté d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Idéal pour une grande famille avec quatre chambres dont une au rdc. Un garage avec jardin et terrasse exposée sud. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et convivial aux portes de Marseille. Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence immobilière ESIMMO vous propose : Marignane pas des lanciers ? Belle maison de plain-pied rénovée ? 105,40 m² + piscine + grand abri voiture À découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un secteur recherché de Marignane, offrant 105,40 m² habitables sur une parcelle de 716 m². Caractéristiques du bien Séjour/cuisine américaine de 54 m², lumineux et entièrement refait à neuf 4 chambres confortables Climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons Piscine carreaux de Bali toiture neuve Grand abri voiture de 64 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace supplémentaire Extérieurs à terminer, laissant libre choix pour créer un jardin à votre goût Les atouts Plain-pied moderne et fonctionnel Rénovation intérieure récente Beau potentiel extérieur Secteur calme et pratique Une opportunité rare sur Marignane pour une famille Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ESIMMO dès maintenant au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à l'adresse eric.sammarco@esimmo.fr. Vous pouvez également consulter notre site internet www.esimmo.fr pour explorer nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein

MARTIGUES! Proche centre ville et port, maison de type 4 de 90 m² avec terrasse, garage attenant de 33 m² avec mezzanine et cave de 20 m², abris voiture sur 787 m² de terrain! Cette maison se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée avec cellier, 3 grandes chambres (15, 14 et 12 m²), sde et wc. Chauffage électrique + fuel, menuiseries double vitrage. Bon état général, prévoir remise au goût du jour. Beaucoup de potentiel car située en zone UA avec 80% d'emprise au sol donc agrandissement ou construction possible. AVOIR TRES VITE!

Située au coeur du très prisé quartier des Carabins à Fos-sur-Mer, cette maison de mâcon se distingue par la qualité de sa construction et par le niveau de confort qu'elle propose. Pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, elle bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée : deux chambres de plain-pied pour une accessibilité optimale, complétées par une véritable suite parentale à l'étage, offrant intimité et indépendance. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est sublimée par une cheminée qui apporte un charme indéniable et une ambiance chaleureuse. Côté confort thermique, la maison est équipée de pompes à chaleur dernière génération, garantissant des performances énergétiques de haut niveau et une maîtrise parfaite des consommations. L'extérieur n'est pas en reste : un bel espace piscine permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un atout majeur dans ce secteur. Un grand garage complète l'ensemble, offrant de vastes possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Un bien rare sur le marché, combinant emplacement premium, prestations fiables et potentiel de valorisation. Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, recherché et parfaitement desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1614.00 et 2184.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

Dans le secteur très recherché du Pont du Roy, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2021, alliant confort moderne et prestations de qualité.

Édifiée sur une parcelle de 452 m2, elle offre une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte et de larges baies vitrées donnant sur le jardin.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements.

Un garage de 20 m2 complète l'ensemble.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, matériaux haut de gamme, luminosité exceptionnelle, et accès rapide aux grands axes tout en profitant d'un environnement calme et recherché.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Située dans un quartier résidentiel et calme de Martigues Lavéra, cette maison familiale de 135 m2 environ offre de beaux volumes et de multiples possibilités. Dès l'entrée, vous découvrez un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés et prolongé par une mezzanine qui donne accès aux combles, où il est possible d'aménager deux chambres confortables. La maison dispose également d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés ainsi que d'une salle de bains.
Un grand garage complète l'ensemble ainsi qu'une possibilité de stationnement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin arboré, idéal pour partager des moments conviviaux et profiter des beaux jours à l'ombre des arbres.
Maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, parfaite pour accueillir une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L' Agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose sur la commune de Marignane proche des écoles au calme d'une impasse, cette villa individuelle de type 5 de 124.06 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant en RDC un hall d'entrée, un séjour salon climatisé avec un poêle à bois, une cuisine indépendante équipée et un WC. A l'étage vous trouverez quatre chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 550 m² nantie d'une piscine en traditionnelle (-10m3), d'une belle terrasse ombragée, d'un espace barbecue et d'un terrain de boule. Vous disposerez également d'un garage avec espace atelier indépendant (28m²) attenant à la villa. L'ensemble de la construction est isolée par du double vitrage et dispose d'un système de chauffage centrale individuel électrique avec pompe à chaleur et de panneaux solaires en autoconsommation. La villa fait partie d'une petite copropriété de 16 lots. Le montant des charges s'élève à 90 par mois soit 1080 par an (provision d'eau froide) Cette villa est proposée au prix de 493 500, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une superbe villa bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Sur une belle parcelle de plus de 960 m², cette maison familiale de 150 m² vous offre un potentiel rare. Pensée pour s'adapter à tous vos projets de vie, elle peut devenir une vaste demeure idéale pour accueillir une famille nombreuse ou être aménagée en deux appartements distincts, parfaits pour une organisation intergénérationnelle où chacun garde son indépendance tout en partageant des moments privilégiés. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une véranda invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un garage de 20 m² et une buanderie complètent cet espace fonctionnel et accueillant. À l'étage, vous découvrirez une seconde cuisine, un grand salon salle à manger réchauffé par une cheminée conviviale, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. Mais c'est à l'extérieur que tout votre projet prend vie. Le terrain, aujourd'hui à repenser, offre la possibilité de créer un véritable havre de paix sur mesure : imaginez une piscine scintillante pour vos journées d'été, un terrain de pétanque pour vos soirées conviviales, une cuisine d'été et un pool house pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Ici, tout est à imaginer et à façonner selon vos envies. Cette maison demande un rafraîchissement, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité unique : vous pourrez lui apporter votre style, vos idées et créer une atmosphère à votre image. Une maison qui a une histoire et qui n'attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre.