Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 220 m² - 570 000€ à Saint-Andre De Roquepertuis 30630

Située dans un des villages classés parmi les plus beaux de France, villa sur les hauteurs de la Roque sur Cèze avec vue sur le vieux village. Environ 174m² de surfaces habitables de plain-pied, orientée plein sud, 5 chambres, bureau, cuisine entièrement équipée, salon-salle à manger avec cheminé, buanderie, salle de bain et 2 salles d'eau. A l'extérieur, une terrasse couverte, une grande piscine de 4.5 x 10.5m avec volet de protection, possibilité côté piscine de faire un terrain de pétanque, garage, abris voiture (dont coffret pour voiture électrique) sur un terrain clos d'environ 1520m². Dv bois avec volets bois, vidéosurveillance, climatisations dans toutes les pièces, portail électrique, moustiquaires, adoucisseur et faible consommation DPE en A. En résumé, elle est parfaite...

En Exclusivité!
Ancienne cave vigneronne, ce mas de village a été réhabilité en partie en habitation.
La maison principale, d'une surface d'environ 148m², se découpe sur deux niveaux.
En rdc, belle pièce de vie de 70m² avec sa cuisine ouverte toute équipée, buanderie, wc et possibilité de créer une chambre en rdc. le tout donnant sur une jolie cour et des caves voutées.
Au 1er, salle de bain, 3 chambres et wc.
A l'extérieur, grand hangar de 171m², grange de 88m² et appartement à rénover au 1er au dessus des caves.
Terrain de 1250m² entièrement clôturé, raccordé au tout à l'égout, chauffage central aux granules de 2025 (plancher chauffant), climatisation à l'étage, puit ...

Située sur la commune de Saint-Nazaire, dans un environnement agréable, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 150 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose en rez-de-chaussée de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec salle à manger ouverte sur un salon lumineux, agrémenté d'une grande cheminée à foyer fermé, et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale confortable avec grand dressing, espace bureau et salle de bain. Un vaste sous-sol de 140 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (garage, atelier, espace de loisirs?). À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 10,5x5,5 avec douche extérieure et sauna. Un studio indépendant de 20 m² sans vis-à-vis, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Contact : Manon Mayet ? Midimas Immobilier 06.16.03.82.55 manonmayet.midimas@gmail.com Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 911 113 - Nîmes.

Situé entre l'Uzège et la vallée de la Cèze, découvrez ce magnifique mas entièrement rénové sur les hauteurs d'un village, sur un terrain de plus d'1ha3 avec oliviers, chênes truffiers, citronniers...
La partie principale est composée par une grande pièce de vie d'environ 55m², avec cuisine équipée, wc, donnant directement sur un belle cour fermée avec cuisine d'été (28m²) côté sud et sur une deuxième terrasse côté nord (très pratique lors des grandes chaleurs!).
L'étage est desservi par un escalier en pierres de tailles, donnant sur une chambre, un côté bureau , une deuxième grande chambre avec terrasse et une belle salle de bain.
De plus un gîte d'environ 40m² indépendant, tout confort , idéal pour recevoir famille et amis.
Climatisation réversible dans les deux logements, DV Bois fait sur mesure, Volets Alu, Forage, tout à l'égout , cave de 19m², atelier de 10m², abris, piscinable et possibilité d'agrandir.

Située dans un environnement privilégié à Goudargues, cette propriété de caractère allie charme authentique et confort de vie. Ce mas en pierres d'une surface de 178 m², vous séduira par ses volumes généreux avec une superbe pièce de vie de plus de 50m2 offrant une remarque hauteur sous plafond sublimée par une cheminée et une mezzanine. Une cuisine parfaitement équipée, fonctionnelle et dinatoire pensé comme un véritable lieu de partage ainsi qu'un espace nuit disposant de deux chambres. Une partie attenante, aujourd'hui aménagée en espace indépendant avec accès privatif, permet d'imaginer deux chambres complémentaires. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 790 m², la propriété parfaitement entretenu sans vis à vis avec piscine 10x4, pool house aménagé, garage & caves est vendue meublée. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Idéalement situé à proximité directe de Goudargues & de l'ensemble des commodités, rivières et activités touristiques, édifié sur un terrain entièrement clos et paysagé de 1890m2, sans aucun vis à vis ni nuisances. Découvrez ce très beau mas en pierres rénové récemment alliant confort, modernité et cachet de l'ancien, d'une superficie habitable de 143m2 composé en re de chaussé d'un bel espace de vie de plus de 45m2 avec avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée et fonctionnelle, une première chambre, salle à manger ou espace de travail selon envies ainsi qu'une salle d'eau, toilette indépendant et buanderie. A l'étage, deux agréables chambres, un double dressing, salle d'eau et toilette ainsi qu'une espace de plus de 30m2 pouvant être facilement destiné à un couchage supplémentaire, une salle de jeux ou un espace de travail. Les extérieurs parfaitement entretenus vous combleront avec une terrasse exposée sud invitant à profiter d'une très jolie vue dégagée, une piscine 5.2x5.2 avec pool house ainsi qu'un garage de plus de 40m2. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

La Roque-sur-Cèze classé parmi les plus beaux villages de France, dans un environnement privilégié avec vue sur le village & son château, découvrez cette villa récente de plain-pied offrant 174 m² habitables et des prestations de qualité. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ouverte sur une grande terrasse idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend cinq chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain paysager de 1520m2 agrémenté d'une piscine 10.5x4.5 invitant à la détente, un double garage de 34m2 ainsi qu'un double carport. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, espace et cadre d'exception. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

À proximité des Gorges de l'Ardèche, dans un cadre idyllique, niché au coeur de la nature, découvrez ce magnifique mas en pierres de 234 m². La bâtisse comporte une habitation principale de 155m2 bénéficiant d'un spacieux séjour/ cuisine de 70m2 avec un charme authentique donnant accès sur une agréable terrasse, ainsi que trois belles suites parentales à l'étage.
En rez de chaussé, deux logements indépendants de 36 et 43m2, idéals pour de la location saisonnière ou recevoir famille et amis.
Profitez d'un grand terrain arboré de plus de 2100m2, d'une piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel, et du calme absolu de la campagne. Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 911 113 - Nîmes.

En Exclusivité! Mas rénové alliant charme de l'ancien et confort moderne d'environ 163 m² habitables. Ce superbe mas en pierres apparentes vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Sa pièce de vie spacieuse d'environ 62 m², baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant une belle harmonie entre intérieur et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales , dont une avec sa terrasse . À l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m², idéales pour les enfants, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, un pool house d'environ 39 m² offre un espace détente idéal, parfait pour profiter du soleil et d'une potentielle piscine. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos d'environ 3 000 m². Côté pratique, le bien dispose de 4 caves, dont une de 30 m², idéales pour le stockage. Prestations : double vitrage aluminium, climatisation réversible, fosse septique, forage, volets PVC et arrosage automatique. A prévoir, cuisine et sanitaires . Vidéo sur demande. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)