Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 148 m² - 550 000€ à Sabran 30200

Dans un cadre paisible entre Orgnac-l'Aven et Le Garn, à proximité de Goudargues, découvrez ce magnifique mas en pierres authentique de 152 m², rénové avec soin et ayant conservé tout le charme et le caractère des bâtisses anciennes. La propriété propose une organisation agréable et familiale avec trois chambres, dont deux belles suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau. Une troisième chambre bénéficie d'un véritable atout supplémentaire avec une mezzanine offrant un espace complémentaire idéal pour créer un bureau ou une salle de jeux. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert ainsi que d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, l'ensemble offrant une ambiance authentique et conviviale. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de plus de 6 000 m², offrant espace, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain piscinable sous réserve des autorisations d'urbanisme permettra d'imaginer à terme un véritable espace de détente, complémenté par un spacieux garage de 86 m², équipé de portes motorisées et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Je vous propose de découvrir cette propriété d'exception, située à seulement 5 minutes d'Uzès.
Implantée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison développe une surface habitable d'environ 188 m², principalement de plain-pied, sur un magnifique parc clos et arboré de 6 350 m² où la nature est reine.
? Les atouts majeurs :
4 chambres dont une suite parentale à l'étage avec bureau et combles aménageables.
Un vaste hall d'entrée, double salon, séjour avec cuisine ouverte, buanderie et cellier.
Deux terrasses couvertes, orientées Sud et Nord, pour profiter de chaque saison.
Une piscine 10x5 mètres, parfaitement intégrée dans le paysage, avec sa cuisine d'été attenante.
Installations équestres privées, idéales pour les passionnés de chevaux ou pour une famille aimant les animaux (chiens, poules, etc.).
Un jardin remarquable avec 45 oliviers, des chênes multi-centenaires, un potager, un poulailler, et une charmante capitelle en pierre.
? Prestations haut de gamme :
Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible
Adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique
Fibre optique pour le télétravail ou le multimédia
Double garage, atelier et nombreuses dépendances.
? Cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne, charme, nature et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate d'Uzès.
DPE D
GES B Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Au coeur du charmant village de Saint-Victor-la-Coste, avec commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette superbe villa contemporaine de 154 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 810 m² nécessitant très peu d'entretien. Cette propriété aux lignes modernes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de magnifiques baies vitrées à galandage, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et élégant. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux belles suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième salle d'eau indépendante, offrant confort et intimité à toute la famille. Pensée pour un confort optimal en toutes saisons, la villa bénéficie d'un chauffage au sol associé à une climatisation performante. Dotée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, elle affiche d'excellentes performances énergétiques avec un classement DPE A, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : piscine, pool house de 32 m², terrain de pétanque et abri voiture composent un ensemble parfaitement aménagé, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Cette villa clé en main allie prestations contemporaines, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement recherché entre Uzès, Avignon et le Pont du Gard. Un bien rare à découvrir sans tarder. Vidéo sur demande

Découvrez cette magnifique maison d'environ 178 m², implantée sur un superbe terrain de 4 935 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié à proximité de Goudargues. L'habitation principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, d'une salle de bains en rez-de-chaussée, de 3 chambres dont une spacieuse de 45m² (possibilité de diviser pour faire plusieurs chambres), d'un bureau ainsi que d'une mezzanine. Vous bénéficierez également de nombreuses annexes : double garages, cave, serre, abri voiture et abri piscine. À l'extérieur le terrain, clos et arboré, est actuellement aménagé avec une piscine hors-sol, un chalet en bois, un potager et un poulailler. Il offre également un beau potentiel grâce à sa possibilité de division et son caractère constructible. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Prestations : cheminée à insert, chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, très bonne performance énergétique (A), forage, matériaux de qualités...

Située dans un des villages classé parmi les plus beaux de France, villa de 2010 sur les hauteurs de la Roque sur Cèze avec vue sur le vieux village.
Environ 174m² de surfaces habitables de plain-pied, orientée plein sud, 5 chambres, bureau, cuisine entièrement équipée, salon-salle à manger avec cheminé, buanderie, salle de bain et 2 salles d'eau.
A l'extérieur, plusieurs terrasses dont une couverte, une grande piscine au sel de 4.5 x 10.5m avec volet de protection, possibilité côté piscine de faire un terrain de pétanque, garage, abris voiture (Borne pour voiture électrique) sur un terrain clos d'environ 1520m².
Menuiseries PVC ET ALU avec volets bois, vidéosurveillance, climatisations dans toutes les pièces, portail électrique, moustiquaires, adoucisseur et faible consommation DPE en A.
En résumé, elle est parfaite...

Située sur la commune de Saint-Nazaire, dans un environnement agréable, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 150 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Elle se compose en rez-de-chaussée de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec salle à manger ouverte sur un salon lumineux, agrémenté d'une grande cheminée à foyer fermé, et d'une cuisine entièrement équipée.

À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale confortable avec grand dressing, espace bureau et salle de bain.

Un vaste sous-sol de 140 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (garage, atelier, espace de loisirs?).

À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 10,5x5,5 avec douche extérieure et sauna.
Un studio indépendant de 20 m² sans vis-à-vis, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.
Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 911 113 - Nîmes.

Située dans un environnement privilégié à Goudargues, cette propriété de caractère allie charme authentique et confort de vie. Ce mas en pierres d'une surface de 178 m², vous séduira par ses volumes généreux avec une superbe pièce de vie de plus de 50m2 offrant une remarque hauteur sous plafond sublimée par une cheminée et une mezzanine. Une cuisine parfaitement équipée, fonctionnelle et dinatoire pensé comme un véritable lieu de partage ainsi qu'un espace nuit disposant de deux chambres. Une partie attenante, aujourd'hui aménagée en espace indépendant avec accès privatif, permet d'imaginer deux chambres complémentaires. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 790 m², la propriété parfaitement entretenu sans vis à vis avec piscine 10x4, pool house aménagé, garage & caves est vendue meublée. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Située à moins de 5 kilomètres de Goudargues & de l'ensemble de ses commodités, découvrez cette propriété de 220m2 habitable établie sur un beau terrain paysagé et sans vis à vis de plus de 2200m2.
Elle se compose d'un spacieux espace de vie baigné de lumière, une cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle donnant accès sur une agréable terrasse, ainsi que de deux premières chambres et une salle de bain. A l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau ainsi qu'une troisième chambre. Vous trouverez deux chambres complémentaires en suite parentale complétement indépendantes, idéales pour recevoir amis et famille. Les extérieurs parfaitement entretenue disposent d'une piscine 10.4 x 4.4 chauffée, un atelier ainsi qu'un chalet en bois. Vous serez séduit par cette propriété confortable, a proximité des rivières et activités touristiques. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

La Roque-sur-Cèze classé parmi les plus beaux villages de France, dans un environnement privilégié avec vue sur le village & son château, découvrez cette villa récente de plain-pied offrant 174 m² habitables et des prestations de qualité. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ouverte sur une grande terrasse idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend cinq chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain paysager de 1520m2 agrémenté d'une piscine 10.5x4.5 invitant à la détente, un double garage de 34m2 ainsi qu'un double carport. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, espace et cadre d'exception. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Artémis immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable maison d'architecte.
Située à Piolenc dans un quartier calme, sur un terrain paysagé, arboré avec piscine, cette propriété au style provençal d'environ 190 m² de surface habitable offre un bel équilibre entre charme et confort moderne.
Chauffage au sol, climatisations, huisseries double vitrage Alu, cheminée avec foyer traversant, beaux espaces, terrasse couverte avec barbecue, piscine automatisée et chauffée, cette maison saura vous séduire par ses prestations.
Au bout d'une longue allée donnant accès à un double garage , la maison vous accueille.
Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée distribue une spacieuse et lumineuse pièce de vie (salon/salle à manger) avec sa majestueuse cheminée et une grande cuisine indépendante, un cellier/buanderie, l'ensemble communiquant avec le jardin, l'espace piscine et une belle terrasse couverte, protégée du vent.
Coté nuit, la maison dispose de trois chambres.
Au rez de chaussée :
elle vous propose une belle chambre avec son patio privatif, une suite parentale avec dressing, salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage: une nouvelle suite parentale avec salle de bains et dressing s'ouvre sur un solarium avec une très belle vue sur le jardin ses chênes et la piscine.
Coté extérieur:
une superbe piscine chauffée, automatisée de 11.5x 5.5 récemment rénovée et son local technique.
une terrasse ombragée aménagée.
un garage avec doubles portails électriques .
un grand abri voiture.
Venez vite découvrir cette confortable maison ou il fait bon vivre tout en profitant pleinement de ses extérieurs !
Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous la faire visiter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .