Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 190 m² - 475 000€ à Meynes 30840

Au cœur d'un village prisé avec commodités, à seulement quelques minutes d'Uzès, cette agréable villa d'environ 120 m² est nichée sur un terrain d'environ 754 m² avec piscine maçonnée et terrasse.

Caractéristiques principales :
- Suite parentale en rez-de-chaussée
- Plancher chauffant et rafraîchissant
- Piscine maçonnée
- Village avec commerces

Dès l'entrée, la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m²réunissant le séjour, la salle à manger et communiquant avec une cuisine ouverte aménagée.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle de douche privative.

À l'étage, deux belles chambres se partagent une salle de bains. Le palier offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins en bureau, espace de jeux ou quatrième chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 754 m² qui comprend une terrasse, une piscine maçonnée et un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un local à vélos.

La villa bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, au rez-de-chaussée comme à l'étage. Elle est également équipée d'un forage, d'un arrosage automatique, d'un portail automatique, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un adoucisseur d'eau.

Une maison bien équipée et idéalement située à proximité de la Cité Ducale, parfaite pour profiter de la douceur de vivre de l'Uzège sans renoncer aux commodités.

Ce bien vous est présenté Dorothée COIA – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 523 247 674
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380€ et 560 € par an.
Référence agence : 1481

À quelques pas de la Place aux Herbes, cette maison de plain-pied d'environ 122 m² rénovée avec soin séduit par son confort moderne, son jardin arboré piscinable et son emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché d'Uzès.

- Maison de plain-pied d'environ 122 m², 4 chambres
- Terrain arboré d'environ 855 m², piscinable
- Véranda lumineuse, pergola bioclimatique, garage et carport
- Maison rénovée, ambiance chaleureuse avec insert et atelier en sous-sol

À quelques pas de la magnifique Place aux Herbes, découvrez cette confortable maison de plain-pied, entièrement rénovée, d'une superficie de 122 m². Située dans un quartier prisé et paisible, cette maison représente un véritable havre de paix.

En entrant par une charmante véranda lumineuse, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance accueillante de la maison. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger, où un insert ajoute une touche chaleureuse. Cet espace de vie convivial se prolonge par une terrasse ensoleillée, ornée d'une élégante pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des doux moments en extérieur.

La maison propose également quatre chambres, dont une peut être aménagée en suite parentale, offrant ainsi une flexibilité pour répondre à vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains moderne avec douche, ainsi qu'un WC séparé, pour plus de confort.

À l'extérieur, le terrain de 855 m² est soigneusement arboré et piscinable, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air. Un garage et un carport assurent un stationnement pratique, tandis qu'un sous-sol abritant un atelier complète cette maison.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre enchanteur, à proximité de toutes les commodités qu'offre Uzès.

Ce bien vous est présenté par Abigail ADAMSON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 841 471 543.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 180 € par an.
Référence agence : 1046

À seulement quelques pas de la Place aux Herbes, ce duplex d'environ 84 m², situé au cœur d'une résidence paisible et sécurisée avec piscine, vous séduira par son confort et sa praticité.

- Duplex d'environ 84 m² avec deux suites parentales
- Résidence sécurisée avec piscine
- Deux places de parking et une cave
- Cuisine équipée, cellier, buanderie, prestations soignées

Imaginez-vous dans ce véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon baigné de lumière, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier, une buanderie et un WC.

À l'étage, deux suites parentales avec dressings complètent l'ensemble, offrant intimité et confort.

Deux places de parking et une cave, idéale pour stocker vélos ou outils, viennent ajouter à la fonctionnalité de ce bien. La résidence met également à disposition une piscine, pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

À seulement trois pas du cœur d'Uzès, vous bénéficiez de toutes les commodités tout en savourant la tranquillité d'un cadre sécurisé.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1 200 € par an.
Ce bien vous est présenté par Véronique Bouillé – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1070

Dans un quartier très recherché aux portes d'Avignon, venez découvrir cette propriété pleine de charme et de potentiel, nichée sur une magnifique parcelle de terrain de 1440 m². Bénéficiant d'un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. La maison principale développe environ 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage et deux pièce suplémentaires (idéale pour un revenu locatif, recevoir des proches ou un espace professionnel). Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout le caractère de cette bâtisse. C'est l'opportunité rêvée de façonner la maison de vos rêves, en exploitant le fort potentiel de rénovation qu'elle offre. Caractéristiques clés : Surface habitable : 120 m² (maison principale) Dépendance : Pièce P2 séparée Extérieur : Très belle parcelle de 1440 m² Localisation : Quartier très recherché, au calme, proche d'Avignon Atouts : Garage en rez-de-chaussée, fort potentiel après travaux Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer ensemble le futur de ce lieu unique. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 524.00 euros.

Découvrez ce bien rare qui combine harmonieusement les avantages d'une maison individuelle et le confort d'un appartement, au sein d'une résidence sécurisée à proximité d'Avignon. Développant environ 126 m² habitables, cette habitation en triplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur une parcelle d'environ 140 m², elle bénéficie d'agréables espaces extérieurs dont un avec piscine sans vis-à-vis et vue dégagée. Dès l'entrée, vous apprécierez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un espace séjour /salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une terrasse de 21 m² . Des toilettes indépendantes et un cellier attenant complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit principal se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le dégagement palier peut devenir également un espace bureau. Le garage de 53 m² offre un véritable atout supplémentaire avec un espace nuit avec une salle d'eau et WC, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'une grande cave de 44 m² . Bien EXCEPTIONNEL , vous en rêviez ! Contactez rapidement l'agence. Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1857.00 euros.

NIMES Très belle maison P4 de 154m² habitable sur 3000m² de terrain arboré et plat. Piscine. Garage. Carport voiture X2, serre. Cuisine d'été aménagée. Hall d'entrée, WC indépendant, grand séjour lumineux, cuisine avec arrière cuisine et chaufferie/buanderie, chambre avec dressing, SDE/WC. Au 1er étage: 2 chambre avec SDE/WC. Boxes à chevaux. Etat impeccable! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48