Appartement à vendre - 2 chambres - 68 m² - 551 500€ à Mandelieu-La-Napoule 06210

Référence: GNI547733

D Classe énergie
Émission GES
189 KWhep / m² par an
D Emission GES
Émission GES
44 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
760 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 002 €

551 500 €

8 110 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
551 500.00 €
Surface (m²)
68.6
NB de pièces
3
NB de chambres
2
NB d’étages
13
Année de construction
1977
NB de salles de bain
1
NB de WC
1
En copropriété

Prestations du bien

Terrasse

INFINITY GROUP IMMOBILIER

LE CANNET (06110)

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NOUVEAUTÉ – CANNES MARINA - 3P AVANT DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

NOUVEAUTÉ – CANNES MARINA - 3P AVANT DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT ET VUE DEGAGEE !! Situé au coeur de Cannes Marina à Mandelieu, secteur résidentiel prisé pour son cadre de vie privilégié entre marina, mer et espaces verts, cet appartement de 3 pièces se trouve en avant-dernier étage avec ascenseur au sein d’une résidence recherchée. Il bénéficie d’un calme absolu, d’une exposition Sud et Ouest, ainsi que d’une vue exceptionnelle sur la piscine, la marina et la mer au loin, offrant un panorama rare et apaisant. L’appartement, en bon état général, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains (à rafraîchir) avec WC, ainsi que d’un second WC indépendant. De nombreux placards de rangement viennent optimiser l’agencement. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Une profonde terrasse de 28 m², véritable pièce de vie extérieure, prolonge l’espace intérieur et permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel, des couchers de soleil et de la vue dégagée. Un parking privatif complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le quartier de la Marine Royale est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son environnement sécurisé et résidentiel. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, port de plaisance, supermarchés et services, accessibles rapidement à pied. Les écoles, crèches et établissements scolaires se situent à quelques minutes, tout comme les transports en commun facilitant les déplacements vers le centre de Mandelieu, Cannes et les principaux axes routiers. Les amateurs de nature et de loisirs (Golfs, Tennis, Padel etc..) apprécieront également la proximité de la Siagne, des plages, des pistes cyclables et des sentiers de promenade.

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