Appartement à vendre - 2 chambres - 68 m² - 551 500€ à Mandelieu-La-Napoule 06210
Référence: GNI547733
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
760 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 002 €
551 500 €
8 110 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
NOUVEAUTÉ – CANNES MARINA - 3P AVANT DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
NOUVEAUTÉ – CANNES MARINA - 3P AVANT DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT ET VUE DEGAGEE !! Situé au coeur de Cannes Marina à Mandelieu, secteur résidentiel prisé pour son cadre de vie privilégié entre marina, mer et espaces verts, cet appartement de 3 pièces se trouve en avant-dernier étage avec ascenseur au sein d’une résidence recherchée. Il bénéficie d’un calme absolu, d’une exposition Sud et Ouest, ainsi que d’une vue exceptionnelle sur la piscine, la marina et la mer au loin, offrant un panorama rare et apaisant.
L’appartement, en bon état général, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains (à rafraîchir) avec WC, ainsi que d’un second WC indépendant. De nombreux placards de rangement viennent optimiser l’agencement. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Une profonde terrasse de 28 m², véritable pièce de vie extérieure, prolonge l’espace intérieur et permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel, des couchers de soleil et de la vue dégagée. Un parking privatif complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Le quartier de la Marine Royale est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son environnement sécurisé et résidentiel. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, port de plaisance, supermarchés et services, accessibles rapidement à pied. Les écoles, crèches et établissements scolaires se situent à quelques minutes, tout comme les transports en commun facilitant les déplacements vers le centre de Mandelieu, Cannes et les principaux axes routiers. Les amateurs de nature et de loisirs (Golfs, Tennis, Padel etc..) apprécieront également la proximité de la Siagne, des plages, des pistes cyclables et des sentiers de promenade.
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Dans une résidence recherchée, sécurisée au pied d'un agréable parc verdoyant, vous apprécierez ce magnifique T3 proche de toutes commodités, au calme et sans vis à vis. Elégamment décoré, il comprend: un hall d'entrée avec placard, séjour donnant accès à une belle terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée, avec balcon, deux chambres, WC séparés, salle d'eau. Fonctionnel et lumineux par sa configuration traversante, ses prestations sont so...
Dans une résidence recherchée, sécurisée au pied d'un agréable parc verdoyant, vous apprécierez ce magnifique T3 proche de toutes commodités, au calme et sans vis à vis. Elégamment décoré, il comprend: un hall d'entrée avec placard, séjour donnant accès à une belle terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée, avec balcon, deux chambres, WC séparés, salle d'eau. Fonctionnel et lumineux par sa configuration traversante, ses prestations sont soignées et offrent une climatisation réversible. En étage élevé avec ascenseur, il se complète d'une cave, d'un garage et d'une place de parking sécurisée. Emménagez directement sans travaux, le mobilier peut aussi être cédé.
Copropriété de 45 lots d'habitation; provision de charges : 222/mois; DPE C
Contacter ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr
Prix Honoraires TTC inclus: 535 000
Prix hors honoraires: 510 000
Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 25 000 (4.90%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 135 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2660.00 euros.
En exclusivité chez OTLET Immobilier, en plein coeur du centre ville, à seulement 600 m de la plage et à proximité immédiate du marché et des commerces, découvrez ce rez-de-chaussée de maison ancienne intégralement rénové en 2023.Appartement principal (109 m²) : entrée, séjour lumineux de 44 m² avec cuisine équipée, suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau/wc, 2 chambres, salle d'eau, wc invités.Appartement indépendant (43 m²) : s...
En exclusivité chez OTLET Immobilier, en plein coeur du centre ville, à seulement 600 m de la plage et à proximité immédiate du marché et des commerces, découvrez ce rez-de-chaussée de maison ancienne intégralement rénové en 2023.
Appartement principal (109 m²) : entrée, séjour lumineux de 44 m² avec cuisine équipée, suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau/wc, 2 chambres, salle d'eau, wc invités.
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Extérieurs : terrasse couverte de 25 m², garage de 14 m², jardin privatif de 362 m² avec stationnement, un puits avec pompe intégré et piscine à rénover.
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APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 131 m² + 2 PARKINGS ET 2 CAVES – CANNES CANNES – Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement 5 pièces traversant de 131,38 m² se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bain, d’une salle de douche avec toilettes ainsi que d’un toilette indépendant.
Vous profiterez également de 3 terrasses.
Deux caves et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Prestations :
• Appartement traversant
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Proximité des commodités (1,2 km de la gare et 1,3 km du Palais des Festivals et des plages de la Croisette)
Charges : 242euros par mois
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Découvrez ce superbe appartement T4 de 80 m² offrant trois chambres et deux salles d'eau. Le tout s'ouvre sur un extérieur exceptionnel et verdoyant de plus de 598 m², idéal pour profiter du climat azuréen.
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RARE sur le marché, entre maison et appartement, dans un vieux mas en pierre entièrement rénové, nous vous proposons cet appartement comprenant :
Séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salle de douches et WC de plain-pied, attenants à un exceptionnel extérieur de plus de 598 m².
Cadre verdoyant, secteur très prisé avec une majorité de villas aux alentours.
A 5 minutes à pied du centre historique de Mouans-Sartoux.
Une copropriété intimiste de 12 lots, issue de la rénovation complète d'un ancien mas en pierre.
Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme d'un secteur prisé et verdoyant à des prestations de qualité
Le prix de vente comprend : carrelage, douche à l'italienne, WC suspendu.
Calme absolu. Tout-à-l'égout. 1 parking privatifs exterieurs.
Réseau éléctrique installé pour bornes de recharge.
D.P.E Vierge (En cours de rénovation) / Foncier inconnu / Estimatif charge de copro en cour de calcul.
DUPLEX 4 PIÈCES DE 83 m² + JARDIN & PARKING – MOUANS-SARTOUX LE LUXE D'UN GRAND JARDIN EN DUPLEX. Vivez l'expérience unique d'un appartement-villa. Ce Duplex T4 offre 83 m² habitables, avec un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, et deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Son extérieur exceptionnel de plus de 633 m² crée un havre de paix absolu, idéal pour une famille. Une perle rare qui conjugue es...
DUPLEX 4 PIÈCES DE 83 m² + JARDIN & PARKING – MOUANS-SARTOUX LE LUXE D'UN GRAND JARDIN EN DUPLEX.
Vivez l'expérience unique d'un appartement-villa. Ce Duplex T4 offre 83 m² habitables, avec un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, et deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
Son extérieur exceptionnel de plus de 633 m² crée un havre de paix absolu, idéal pour une famille.
Une perle rare qui conjugue espace, calme et l'authenticité d'un mas rénové. (Parking privatif inclus)
Cadre verdoyant, secteur très prisé avec une majorité de villas aux alentours.
Une copropriété intimiste de 12 lots, issue de la rénovation complète d'un ancien mas en pierre.
Le prix de vente comprend : carrelage, douche à l'italienne, WC suspendu.
Calme absolu. Tout-à-l'égout.
Réseau électrique installé pour bornes de recharge.
Livraison estimée en JUIN.
D.P.E Vierge (En cours de rénovation) / Foncier inconnu / Estimatif charge de copro en cour de calcul.
ANTIBES Exceptionnelle vue mer, Fort Carré et montagnes pour ce bel appartement d'angle de type 3 au dernier étage d'une résidence de standing sécurisé. A seulement 5 mn du bord de mer, des arrêts de bus et à 260 mètres des commerces, au sein d'une copropriété intimiste avec piscine, ce bien se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez d'un...
ANTIBES Exceptionnelle vue mer, Fort Carré et montagnes pour ce bel appartement d'angle de type 3 au dernier étage d'une résidence de standing sécurisé.
A seulement 5 mn du bord de mer, des arrêts de bus et à 260 mètres des commerces, au sein d'une copropriété intimiste avec piscine, ce bien se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un wc indépendant.
Vous profiterez d'une magnifique terrasse plein sud offrant une vue mer depuis toutes les pièces.
L'appartement est complété par un garage en sous-sol, une place de parking extérieure, et deux caves, climatisation dans toutes les pièces.
Charges mensuelles : 220 euros.
Copropriété de 34 lots.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge vendeur.
Bien présenté par Angélique DESCAMPS(EI)
Saint-Raphaël Valescure, à proximité des golfs: Superbe appartement de haut standing , exposition Sud-Ouest, avec grande terrasse et jardin privatifs, donnant sur une très belle piscine entourée de palmiers. Dans une petite copropriété de 7 lots, avec grande cave et garage fermé. Suite parentale avec sa salle de bain et une autre chambre avec sa salle d'eau. Cuisine semi ouverte sur le séjour. Bien soumis au régime de la copropriété. Copro...
Saint-Raphaël Valescure, à proximité des golfs: Superbe appartement de haut standing , exposition Sud-Ouest, avec grande terrasse et jardin privatifs, donnant sur une très belle piscine entourée de palmiers. Dans une petite copropriété de 7 lots, avec grande cave et garage fermé. Suite parentale avec sa salle de bain et une autre chambre avec sa salle d'eau. Cuisine semi ouverte sur le séjour.
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 7 lots dont 7 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 4497.
Classe énergie B
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04 94 83 19 96 / Mail: contact@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4497.00 euros.
Au porte de Cannes - Résidence de standing - Appartement 110 m² Au sein d'une résidence de standing, cet appartement spacieux de 110 m² conjugue raffinement et confort, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des plages et du célèbre Palais des Festivals. ✨ Volumes généreux Un hall d’entrée sophistiqué avec placards intégrés Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre Une cuisine indépendante équipée, a...
Au porte de Cannes - Résidence de standing - Appartement 110 m² Au sein d'une résidence de standing, cet appartement spacieux de 110 m² conjugue raffinement et confort, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des plages et du célèbre Palais des Festivals.
✨ Volumes généreux
Un hall d’entrée sophistiqué avec placards intégrés
Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre
Une cuisine indépendante équipée, alliant élégance et fonctionnalité
Deux superbes suites parentales, dont une de 32 m², véritables cocons de sérénité
Possibilité d’aménager une troisième chambre, selon vos besoins et envies
Une magnifique terrasse filante de 30 m², bordée de stores bannes, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur le parc
🛋️ Confort absolu et finitions soignées :
Vendu entièrement meublé
Parquet massif, double vitrage aluminium, climatisation, pour un bien-être optimal
Fenêtres double vitrage, coulissantes, volets roulants électriques,
Facilité de stationnement
Parking et cave inclus
Possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire 25ke
Façades et étancheité fait en 2024
À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités pour un confort optimal
À quelques minutes des plages, du bord de mer, du port et du Palais des Festivals
Accès rapide à l’autoroute, à l’aéroport, à la gare TGV et aux transports en commun
4P 77m² / JARDIN 247m² / PISCINE / PARKING Entre Nice et Antibes, découvrez ce superbe 4 pièces de 77 m² avec terrasse et 247 m² de jardin privatif, au sein d’une résidence contemporaine haut de gamme à Villeneuve-Loubet. L’appartement propose un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, une cuisine conviviale, deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains moderne et des prestations soignées : larges baies vitrées, carrelage...
4P 77m² / JARDIN 247m² / PISCINE / PARKING Entre Nice et Antibes, découvrez ce superbe 4 pièces de 77 m² avec terrasse et 247 m² de jardin privatif, au sein d’une résidence contemporaine haut de gamme à Villeneuve-Loubet.
L’appartement propose un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, une cuisine conviviale, deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains moderne et des prestations soignées : larges baies vitrées, carrelage grand format, pompe à chaleur pour chauffage et rafraîchissement.
La résidence sécurisée offre des prestations rares : piscine sur le toit avec solarium, jardins paysagers, parkings en sous-sol et espaces deux-roues.
À quelques minutes des plages, du parc de Vaugrenier, des commerces et des accès principaux, l’emplacement est idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.
Un bien rare, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Élégant Appartement 3 Pièces avec Vue Mer – Basse Californie, Cannes EXCLUSIVITE: ****OFFRE ACCEPTEE**** Situé dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes, ce superbe appartement de deux chambres et deux salles de bains offre un cadre de vie élégant, confortable et pratique. L’espace de vie spacieux de 40m², avec un salon/salle à manger et cuisine US, qui s'ouvre sur la terrasse orientée au sud, est parfait pour recevoir ou se d...
Élégant Appartement 3 Pièces avec Vue Mer – Basse Californie, Cannes EXCLUSIVITE: ****OFFRE ACCEPTEE****
Situé dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes, ce superbe appartement de deux chambres et deux salles de bains offre un cadre de vie élégant, confortable et pratique.
L’espace de vie spacieux de 40m², avec un salon/salle à manger et cuisine US, qui s'ouvre sur la terrasse orientée au sud, est parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. L’appartement comprend une spacieuse chambre de maître avec beaucoup de rangements, une deuxième chambre plus petite, une salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec douche et WC.
Vous profiterez de belles vues sur les jardins paysagers de la résidence et jusqu’aux îles des Lérins, offrant une atmosphère paisible et méditerranéenne.
Vendu avec une place de parking extérieure et une cave.
À seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité, des boulangeries et de la plage, et avec un accès facile au centre-ville, ce bien constitue une résidence principale idéale ou un pied-à-terre parfait pour les vacances.
Les atouts :
• Emplacement privilégié à la Basse Californie
• 2 chambres, 2 salles de bains (une avec baignoire, une avec douche)
• Spacieux séjour/salle à manger avec cuisine US 40m²
• Vue dégagée sur les jardins et les îles
• Parking extérieur et cave inclus
• Proximité immédiate à pied des commerces, boulangeries et de la plage
Notre avis : un très beau produit !
Bien soumis au statut de la copropriété de 63 lots principales. Charges courantes annuelles 3 084euros.
Prix : 625 000euros (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Mentions légales
Siret: 88528020600024