Référence: GNI551348
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 880 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 550 €
OPPORTUNITÉ - 100 m² AU CALME – 3 MIN À PIED DU LAC – ÉTAGE ÉLEVÉ Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce spacieux appartement familial de 100 m², niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, à seulement 3 minutes à pied du lac d'Enghien-les-Bains. Un potentiel exceptionnel et des volumes généreux : Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de cet appartement traversant. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé Sud-Ouest, véritable bain de soleil pour vos fins de journée. Côté technique et confort : Gros travaux déjà faits : Électricité entièrement refaite, peintures neuves, parquets rénovés et radiateurs neufs. La base est saine et sécurisée ! Espace nuit : 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains) offrant calme et indépendance. Une salle d’eau supplémentaire et de nombreux rangements complètent l'espace. Personnalisation : La cuisine et les huisseries sont à moderniser selon vos goûts, vous permettant de valoriser immédiatement votre patrimoine dans l'un des quartiers les plus prisés d'Enghien. Les 'Plus' indispensables en centre-ville : - DEUX places de stationnement privatives en sous-sol. - Une cave saine pour le stockage. - Un jardin clos au sein de la copropriété, idéal pour un moment de détente au calme. Localisation Premium : Tout se fait à pied ! Lac, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Copropriété de 16 lots – Charges : 404 euros/mois – Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Siret: 80380574600010