Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 322 m² - 345 000€ à Damiatte 81220

MAISON FAMILIALE 152 m² 5 CHAMBRES PISCINE DÉPENDANCE QUARTIER RECHERCHÉ. Le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 152 m², implantée sur un terrain de 1000 m² dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville, du collège, des écoles primaires et maternelles et des équipements sportifs. Dès lentrée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie denviron 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses larges ouvertures, avec une cuisine ouverte de 28 m² idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La maison offre également le confort dune vie de plain-pied avec une chambre et sa salle deau au rez-de-chaussée. À létage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, dont trois sont exposées plein Sud, ainsi quune salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une buanderie et un WC. À lextérieur, profitez dun magnifique jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix, agrémenté dune piscine 8x4 parfaite pour les beaux jours. Une dépendance aménageable par niveau, denviron 16 m² chacune, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités selon vos projets : extension, espace professionnel. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur récente (2022), panneaux solaires pour lautoconsommation et la revente, double vitrage et volets roulants électriques. Une maison lumineuse, évolutive et idéale pour accueillir votre famille. Contactez dès aujourdhui le Groupe Tolosan Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

CONTEMPORAINE de 2015- PIECE DE VIE 94m²- TERRAIN 1300 m²- DEPENDANCE Située à 5 minutes du centre ville de Lavaur,laissez vous séduire par cette maison contemporaine de 2015,qui se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Implantée sur un terrain denviron 1300 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès lentrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de 94 m², lumineuse et bien agencée, comprenant une cuisine équipée de qualité. Cet espace est complété par un poêle à granulés ainsi quune cheminée au bioéthanol pour les amateurs de flamme, apportant chaleur et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres d'environ 12 m² avec placards intégrés, baies vitrées, volets roulants et radiateurs, ainsi quun WC séparé et pour finir une salle deau entièrement réalisée en travertin, équipée dune douche à litalienne, dun meuble vasque suspendu et de deux colonnes de rangement. À létage, deux chambres denviron 12 m² avec placards intégrés offrent un espace nuit bien structuré. Lune delles bénéficie dun accès à un balcon de 10 m². Une salle deau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC vient compléter ce niveau. Le bien dispose également dune dépendance denviron 52 m², parfaitement aménagée, comprenant une pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine équipée et îlot central, une chambre, une salle deau avec WC et un système de climatisation réversible. Lensemble se situe dans un environnement paisible, sans nuisance sonore, offrant un lieu de vie agréable et serein. Un bien rare sur le marché, à venir visiter au plus vite ! Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ- Agent commercial indépendant