Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 91 m² - 469 900€ à Houilles 78800

L'Amirauté Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette élégante maison familiale, idéalement située dans le secteur recherché du Nouveau Bezons. Entièrement rénovée avec soin en 2015, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie à la fois confortable, moderne et convivial. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste espace de vie composé d'un double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, pensée pour le confort de toute la famille. Le sous-sol accueille une buanderie fonctionnelle et une grande pièce de rangement, offrant des espaces pratiques au quotidien. Un garage attenant vient parfaire les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse avec barbecue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'un vaste jardin paysager, véritable havre de paix pour petits et grands. Une large allée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (gare de Houilles, tramway T2), des commerces et des établissements scolaires. L'Amirauté Immobilier - 01.30.76.50.00 (2.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bezons - 'Quartier Agriculture'

Située dans un secteur calme et pavillonnaire recherché, cette maison divisée en deux logements offre un excellent potentiel d'investissement.

La maison principale se compose de deux appartements 3 pièces en bon état général :

Au rez-de-chaussée surélevé : un 3 pièces de 48 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Au 1er étage : un 3 pièces de 58 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

En plus un garage aménagé en appartement de 38 m² vient compléter l'ensemble en parfait état.

Trois belles caves en sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement et un local technique complète ce bien.

Le tout est édifié sur une parcelle de 220 m².

Rentabilité nette estimée entre 5 % et 7 %.
Bien rare sur le secteur - Idéal investisseurs.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00 (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COLOMBES : Quartier pavillonnaire calme

Située au coeur d'un environnement résidentiel paisible, à seulement 15 minutes de la gare du centre-ville, des commerces et du marché.

Charmante maison des années 1930, entièrement rénovée et décorée avec goût.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie et WC.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

Surface habitable : 90 m²
Parcelle de terrain : 100 m²

Vous profiterez d'une cour à l'avant et d'une belle terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis.

Cette maison saura vous séduire par son excellent état, son agencement optimisé et son calme absolu.

Possibilité d'acquérir en sus une place de parking sécurisée à proximité.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COTEAUX - L'Amirauté Immobilier vous propose cette belle maison familiale des années 90 comprenant :
Au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour triple de 57m², une cuisine indépendante, WC séparés
A l'étage : 4 chambres, un salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.

Un garage attenant de 19m². Le tout édifié sur 420m² de terrain.

Caractéristiques clés : Rénovation énergétique récente avec installation d'un système de pompe à chaleur, fenêtres et velux remplacés par du double vitrage anti-bruit, anti-effraction avec volets roulants solaires.
(3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le secteur Europe à Colombes, à proximité immédiate des bus, des écoles et des commerces, et à deux pas du futur tramway T1, cette spacieuse maison familiale en bon état offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'un bureau ainsi que de WC séparés.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le rez-de-jardin propose un espace de vie complémentaire comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau avec WC.

Surface habitable : 130 m²
Parcelle de terrain : 250 m²
DPE : D

À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse, d'un emplacement de stationnement et offre la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 176.73 m², idéale pour accueillir toute votre famille dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, 5 minutes du TRAMWAY ( 12 minutes de La Défense)

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison de 5 pièces comprenant 4 chambres. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un garage, ainsi que d'un WC.

Le coeur de la maison offre un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et ouvert, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit principal comprend une suite parentale confortable, ainsi qu'une deuxième et une troisième chambre. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace pour plus de confort au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez une grande surface actuellement aménagée en quatrième chambre avec un espace bureau et un coin salon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace de travail, salle de jeux, suite indépendante, etc.).

Avec sa grande surface 176.73 m² au sol ( 151.93m² carrez) , ses beaux volumes et sa proximité avec toutes les commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour une vie familiale confortable et pratique.

L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (3.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)