Appartement à vendre - 1 chambres - 23 m² - 149 000€ à Saint-Maur-des-Fosses 94210

LT Immobilier vous propose : À Vincennes, au cœur du centre-ville prisé, rue de Fontenay, découvrez ce studio de charme idéalement situé dans un élégant immeuble de caractère datant de 1912. A 5 min a pied du RER A Vincennes, et de la station de métro Château de Vincennes. Nichée en rez-de-chaussée sur cour, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie paisible et préservé. D'une surface parfaitement optimisée d'environ 15 m², ce bien en excellent état séduit par son agencement sur mesure, pensé par une architecte d'intérieur, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le charme de l'ancien est pleinement conservé grâce à son parquet en chêne et sa belle hauteur sous plafond, conférant à l'ensemble une véritable élégance. L'espace de vie, lumineux et harmonieusement structuré, accueille une kitchenette aménagée et partiellement équipée. Un espace douche intégré, discret et fonctionnel, complète l'ensemble, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains, prestation rare et particulièrement appréciée pour ce type de surface. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition, ce studio bénéficie de faibles charges ( 67 € par mois) et d'une gestion individuelle du chauffage et de l'eau chaude par système électrique, garantissant une maîtrise des consommations. Bonne isolation thermique (Classe énergétique D) et phonique. 800 € de taxe foncière. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose proche de toutes commodités dans secteur pavillonnaire à 2min du Bus 604 un Appartement de type F2 pour une surface d'environ 38m² habitables, comprenant : Entrée, cuisine équipée et aménagée sur séjour donnant sur une cour de 36m² environ, une chambre, salle d'eau avec WC, mezzanine. Chauffage individuel électrique. Vue sur jardin privatif 36m². Calme. Charges faibles. Idéal pour investissement. CONTACT : 06 13 81 71 36. Mail : Nicolas@cabinetchauvet.com. A VOIR !

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose proche de toutes commodités dans secteur pavillonnaire à 2min du Bus 604 un Appartement de type F2 pour une surface d'environ 54m² habitables, comprenant : Entrée, cuisine équipée et aménagée à l'américaine, séjour sur jardin privatif (38m² environ), une chambre, salle d'eau avec WC, mezzanine. Chauffage individuel électrique. Vue sur jardin privatif. Calme. Charges faibles. Idéal pour investissement. CONTACT : 06 13 81 71 36. Mail : Nicolas@cabinetchauvet.com. A VOIR !

APPARTEMENT NEUILLY-SUR-MARNE En exclusivité, dans résidence arborée, appartement de 83,84 m² lumineux, double exposition, vous offre : entée, cuisine, séjours, trois chambres, salle de bains, wc séparés, rangements, ascenseur, une cave. A proximité de toutes commodités, écoles, accès direct en bus aux gares R E R. A de Neuilly Plaisance, et R E R. E de Gagny, proche d’un grand parc et de divers activités sportives et culturelles, Neuilly sur Marne, est une ville accueillante et offre un environnement favorable au bien être de ses habitants, Bilan énergétique B/F. Copropriété bien gérée avec gardien, charges trimestrielles 1050euros comprenant : le chauffage, l’eau chaude/froide, l’entretien des espaces vert, le gardien. Contact : 06-50-20-89 -61 Consultante RSAC Créteil : 500-836-713,E,I

APPARTEMENT Ce bien immobilier en parfait état, disposant d'une cour privative et selon certains, est soit un appartement, un duplex ou maison de ville. Surface au sol de 60,75 M² (48,35 M² loi Carrez). Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement, wc. À l’étage: un palier desservant une chambre et une salle de douche. Idéalement situé, proche de toutes les commodités dont commerces et transports). Ce bien est actuellement non meublé. Afin de vous aider à vous projeter plus facilement, je vous joins quelques photos d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Performance énergétique: Classé D et B (coûts annuels estimés entre 930 euros et 1300 euros.Copropriété: 4 lots, sans charges ni procédure en cours. Honoraires Agence charge du vendeur. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 Mandataire R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I