Appartement à vendre - 2 chambres - 67 m² - 275 000€ à Aubagne 13400
Référence: GNI554406
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
630 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
920 €
Informations clés
Prestations du bien
Superbe T3 avec double terrasse – Les Berges de l’Huveaune (quar
Superbe T3 avec double terrasse – Les Berges de l’Huveaune (quartier des Défensions) Dans une résidence récente, sécurisée et très recherchée des Berges de l’Huveaune, découvrez ce magnifique appartement de type 3 aux prestations soignées.
Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien en excellent état vous séduira dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, offrant un accès direct à une première terrasse conviviale, idéale pour vos repas en extérieur.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès à une seconde terrasse, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.
L’appartement propose des finitions de qualité, une décoration contemporaine et aucun travaux à prévoir.
Vous profiterez également des nombreux atouts de la résidence : ascenseur, gardien, espaces verts soigneusement entretenus, cadre de vie paisible et recherché.
Un stationnement privatif vient compléter ce bien.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder.
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SAINT BARNABÉ 13012 - T2 AVEC JARDIN Résidence principale ou investisseur !
À 1 minute à pied de la station de métro, au coeur de Saint Barnabé et des commerces, venez découvrir cet appartement entièrement rénové disposant d’un jardin de 36m².
Il propose une jolie pièce de vie très lumineuse avec de grandes ouvertures, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Ce bien dispose d'une pièce supplémentaire de 28m² (hors Carrez) à aménager selon ses besoins. Le jardin est au calme absolu !
Une place de stationnement privative complète ce bien rare
Immeuble en cours de rénovation. Matériaux de qualité, climatisation gainable, volets roulants électriques, local à vélos.
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cour
Nombre de lots : 15 lots dont 6 d'habitation
Montant des charges : 50euros/mois
Honoraires d’agence charge vendeur.
Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE
Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
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T3 LUMINEUX au CALME quartier des Défensions Aubagne – Résidence 'Les Berges de l’Huveaune'
Coup de cœur assuré pour ce T3 avec terrasse et vue panoramique exposition SUD OUEST
Découvrez cet appartement Type 3 d'environ 67 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence prisée avec ascenseur.
Alliant confort moderne et cadre de vie paisible, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité.
Les points forts de l'appartement :
- Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments de partage.
- Confort thermique : Appartement entièrement climatisé pour un bien-être optimal été comme hiver.
- Extérieur d'exception : Une grande terrasse d'environ 13 m² exposée plein Ouest. Vous profiterez de couchers de soleil imprenables avec une vue totalement dégagée sur le vieux Aubagne et son célèbre clocher.
Côté pratique :
- Résidence sécurisée et bien entretenue.
- À proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur : Possibilité d'acquérir en supplément un place de parking dans la résidence. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par la vue !
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Honoraires charge vendeur.
Frais de notaire réduits Ilan LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 009 318 - Marseille.
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