Appartement à vendre - 2 chambres - 67 m² - 245 000€ à Aubagne 13400
Référence: GNI550708
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
740 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 080 €
Informations clés
Prestations du bien
T3 LUMINEUX au CALME quartier des Défensions
T3 LUMINEUX au CALME quartier des Défensions Aubagne – Résidence 'Les Berges de l’Huveaune'
Coup de cœur assuré pour ce T3 avec terrasse et vue panoramique exposition SUD OUEST
Découvrez cet appartement Type 3 d'environ 67 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence prisée avec ascenseur.
Alliant confort moderne et cadre de vie paisible, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité.
Les points forts de l'appartement :
- Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments de partage.
- Confort thermique : Appartement entièrement climatisé pour un bien-être optimal été comme hiver.
- Extérieur d'exception : Une grande terrasse d'environ 13 m² exposée plein Ouest. Vous profiterez de couchers de soleil imprenables avec une vue totalement dégagée sur le vieux Aubagne et son célèbre clocher.
Côté pratique :
- Résidence sécurisée et bien entretenue.
- À proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur : Possibilité d'acquérir en supplément un place de parking dans la résidence. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par la vue !
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Un dernier étage avec une vue à couper le souffle, dans une résidence où il fait bon vivre en famille ! Rare à la vente, cet appartement T4 traversant de 80 m² a tout pour séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, pratique et paisible. Niché au dernier étage, il bénéficie d'une vue imprenable sur Marseille, dont vous pourrez profiter chaque jour depuis le séjour et la terrasse exposés plein Sud. Vous disposez de trois chambres, parfaites pour accueillir les enfants ou aménager un bureau. Une cuisine équipée, salle de bains et rangements complètent l'ensemble. Mais le véritable plus, c'est la résidence familiale, arborée et calme dans laquelle les enfants peuvent profiter d'une aire de jeux entourée de verdure, tandis que les parents apprécient le calme et l'ambiance conviviale de la résidence. Et pour faciliter le quotidien : une place de parking privée et une cave sont également incluses. À proximité du métro, du tramway, des bus, des commerces et des écoles, vous profitez d'un environnement pratique pour toute la famille. Un appartement lumineux, une vue exceptionnelle, trois chambres et un cadre de vie pensé pour la famille : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480.00 euros.
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Situé à Plan de Cuques, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement T3 en duplex de 62 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une exposition sud-ouest appréciée et de faibles charges. La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m² avec pergola, véritable prolongement de l'espace intérieur. Un WC complète ce premier niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien réunit plusieurs critères recherchés : dernier étage, terrasse, stationnements privatifs, faibles charges et proximité des commodités. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, ou un investissement locatif de qualité. Découvrez la visite virtuelle sur notre site internet, et la vidéo de présentation sur nos réseaux sociaux. Charges : 30 / mois Taxe foncière : 800 Honoraires charge vendeur Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.
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Au coeur d'une résidence familiale, prisée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 89 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, dans le secteur très recherché de La Fourragère. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² où vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle, entièrement dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants, garantissant un agencement fonctionnel. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, vue dégagée et prestations recherchées. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4916.00 euros.
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