Maison / Villa à vendre - 300 m² - 890 000€ à Saint-Orens De Gameville 31650
Référence: GNI489413
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 740 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 430 €
890 000 €
2 967 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
VENTE SECTEUR SAINT ORENS MAISON DE CARACTÈRE
VENTE SECTEUR SAINT ORENS MAISON DE CARACTÈRE À 30 minutes de l’aéroport et à proximité de Saint-Orens, se niche une maison qui ne se contente pas d’être belle : elle apaise. Dès que l’on franchit son portail, quelque chose se détend. La respiration se fait plus ample, le corps se pose. C’est une maison qui accueille, qui enveloppe, qui donne le sentiment rare d’être enfin « chez soi ». Ses 300 m² ont été pensés pour que chacun trouve sa place : vastes pièces de réception baignées de lumière, cinq chambres qui invitent au repos profond, quatre salles de bains, deux bureaux pour créer, une salle cinéma pour partager, une cave pour conserver. Chaque espace raconte la même chose : ici, on vit mieux. Ici, l’harmonie est possible. Le parc paysagé de 4 400 m² amplifie ce sentiment. Les arbres apaisent, la piscine appelle aux moments suspendus, la salle de sport déroule l’énergie, et cette vue des chambres sur les Pyrénées… comme un rappel silencieux que la beauté existe, chaque jour, juste là. On s’y sent en vacances, véritablement, tout en restant à deux pas de Toulouse. Les prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, toiture en bon état, alarme, visiophone, portail électrique, tout-à-l’égout, puits. Rien à prévoir. Rien à réparer. Juste à vivre. Ce bien ne cherche pas un acquéreur pressé : il attend la bonne rencontre. Quelqu’un qui ressentira ce que tant d’autres ont perçu en entrant : une énergie douce, un équilibre, une promesse de bien-être durable. Nous sommes à votre disposition pour vous la faire découvrir. Certaines propriétés ne se comprennent qu’en les vivant. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 740 euros et 2 430 euros. Informations risques : www.georisques.gouv.fr
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MANOIR de 1643 avec DEPENDANCES - GRAND GARAGE - PISCINE. A 25 min de Toulouse, dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien rare et authentique vous attend en Haute-Garonne. Un magnifique manoir du XVIIème siècle, situé dans un environnement calme et totalement privatif sur un terrain de 2,85 hectares. Cet édifice de taille humaine mêle charme de l'ancien et confort moderne, comme par exemple parquets anciens, cheminée monumentale refaite, belles hauteurs sous plafond, 4 chambres dont une immense suite parentale. Lensemble des pièces de vie sont traversant et profitent donc dune orientation nord-sud. Une belle terrasse avec sa magnifique pergola invite aux moments conviviaux presque toute lannée. Un grand jardin avec de beaux arbres anciens, une piscine, deux grands garages, dont un bâtiment neuf de plus de 100 m² avec fort potentiel (atelier, collection de véhicules, espace artistique, etc.) et une dépendance d'environ 300 m², avec à ce jour 2 logements indépendants (possibilité de réaliser une surélévation pouvant accueillir deux logements supplémentaires), deux ballons, une isolation refaite, une toiture/ charpente neuves permettent un excellent classement en C/C exceptionnel pour ce type de bâtisse. Ecoles à proximité, toutes les commodités seront à 10 min en voiture. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.
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