Appartement à vendre - 1 chambres - 100 m² - 209 000€ à Meyzieu 69330

VILLEURBANNE Début route de Genas APPARTEMENT T4 de 65 m² carrez en étage élevé 5e/8 + balcon, Cave, local vélos dans immeuble traversant Nord/Sud, Ascenseur, Chauffage individuel gaz. Gros potentiel avec possibilité ouverture entre séjour/salon/cuisine (proposition home staging virtuel) et bénéficier d'un bel espace de 36 m² avec accès sur balcon plein Sud. 2 chambres avec placards de rangements, de 11,64 m² et 11,36 m², exposées Nord avec vue sur cour intérieure de la résidence, salle d'eau + toilettes séparées. Menuiseries double vitrage récentes. Parking privatif en location (+40 euros) au pied de la résidence. Cave de 4,65 m². Tram au pied de l'immeuble et toutes commodités. DPE D. A rénover. Prix 199 000 euros FAI. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : cours Richard Vitton à Lyon 3, dans une résidence à taille humaine, un appartement de 62,62 m2 de type 4 à proximité des tramway T3 et T6. Il se compose d'un espace séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et des wc. Une cave complète ce bien. La stationnement est facile dans la rue. Ce bien est vendu libre mais a été loué en colocation à la chambre. il peut donc correspondre soit à un projet d'achat en résidence principale soit à une investissement locatif. Prix : 219 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeurs). Vidéo complète du bien disponible sur notre site. Pour plus de détails ou pour une demande de visite, contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48 h. Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Vieux Crepieu Sur une place charmante récemment réaménagée, très joli T3 de 96,6 m² au sol soit 47 m² carrez au 3ème étage sans ascenseur dans un bel immeuble ancien. On entre dans l'appartement par une entrée avec placard, qui dessert la pièce de vie baignée de lumière et la cuisine ouverte équipée, une spacieuse salle de bain avec rangements, une 1ere chambre avec placards intégrés, une seconde chambre avec bibliothèque et une grande pièce dressing. Les toilettes sont séparées. L'appartement est traversant, très lumineux et bénéficie d'une jolie vue dégagée. Il est en très bon état avec double vitrage PVC, cuisine contemporaine, et la salle de bain a été rénovée. Une cave de 8 m² complète ce bien. Petite copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 1416 euros / an. TF: 839 euros. DPE en E (252); GES en B (9). Possible location d'un garage en face. Arrêt de bus 'Vieux Crepieu' à 100 mètres ou desservent le C5, A 71, le 59 et la A 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia

Rue Maryse Basties Au sud de jean Mermoz et au nord de l'avenue Paul Santy, proche du bd Jean XXIII, très joli T2 d e42,13 m² au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing construit en 2008. L'entrée de 3,5 m² dessert la pièce de vie avec cuisine contemporaine ouverte toute équipée, une terrasse de 6,2 m² sur jardin, une chambre avec dressing, une salle de bain et les toilettes séparées. L'appartement est très lumineux, exposé Sud et donne sur un jardin, au calme. Les prestations sont de qualité avec le double vitrage, les volets électriques, la fibre optique, l'électroménager de la cuisine restant. L'isolation est très bien assurée avec un DPE en C (118) et GES en C (11). Un garage en sous-sol est inclus dans le prix. Copropriété de 112 lots, pas de procédure en cours. Un jardin est accessible dans la résidence et avec compost. Charges de copropriété raisonnables : 1104 euros (eau froide, chaude, chauffage au gaz inclus). TF 2025: 830 euros. A proximité du tramway T6 arrêt Grange Rouge Santy ou Mermoz Californie, bus 34, C15, C25 à coté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia

T2 - LYON 8E - 47M² Au pied du Tram T2 (arrêt Maryse Bastié - Jean XXIII), et à quelques minutes de l'Avenue des Frères Lumière et du métro D (Monplaisir Lumière et Grange Blanche) Appartement T2 de 47m² au 3e étage de cette résidence construite en 1990. Il comprend un hall d'entrée, un séjour ouvert sur la petite cuisine aménagée, petit espace extérieur, une grande chambre avec rangement et une salle de bains rénovée récemment. Une place de stationnement privative complète ce bien. Copropriété de 226 lots principaux. Charges annuelles : 1 200 euros. Pour toute visite ou information complémentaire. contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 - SANS SOUCI - 52M² Monplaisir / Sans-Souci – T2 de 52 m² au 6e étage, balcon, cave + possibilité d’acquérir un box fermé Dans le secteur très recherché de Monplaisir / Sans-Souci, à proximité immédiate de l’Avenue des Frères Lumière, du métro D, des commerces et écoles, découvrez ce cet appartement au 6e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 1992, « Les Jardins de l’Europe » et son superbe parc intérieur. Cet appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour de 21m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placard de 11m², une salle de bains et wc séparé. Au sous-sol : une cave + possibilité d’acquérir un box fermé au prix de 25.000 euros. DPE en classe D. Electricité conforme. Appartement équipé de double vitrage PVC, volets roulants et chauffage individuel gaz, au sein d’une copropriété de 41 lots principaux, sans procédure en cours. Charges de copropriété : 1.100 euros / an. Pour toute information ou visite, contactez votre agence Immobilière de l’Est au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

T2 - LYON 5 - 51m² T2 de 51,5 m² avec grand balcon de 13 m² et piscine dans la résidence – Résidence récente Au sein d’une résidence récente, arborée et bien entretenue, construite en 2014 et bénéficiant d’une piscine extérieure, découvrez ce bel appartement T2 de 51,5 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun permettant un accès rapide au métro D et à la gare SNCF (Gorge de Loup). En très bon état général, l’appartement offre un agencement confortable et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux, ouvert sur un spacieux balcon de 13 m², idéal pour profiter pleinement d’un espace extérieur agréable. La cuisine aménagée complète harmonieusement l’espace de vie. La partie nuit comprend une grande chambre avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Un garage double en enfilade au sous-sol peut être vendu en sus, au prix de 25.000 euros L’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz, au sein d’une copropriété sécurisée avec ascenseur et piscine. Charges de copropriété : 2 560 euros / an, comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, les frais de syndic, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et la piscine. Copropriété composée de 76 lots répartis sur 3 bâtiments, sans procédure en cours. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant confort, extérieur et qualité de vie dans une résidence récente et bien située. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du métro Croix Paquet Place Louis Chazette - Dans un bel immeuble de 1771 au 1er étage avec ascenseur, joli T2 de 50 m² carrez soit 70 m² au sol. On y accède par une entrée qui dessert la cuisine ouverte sur la salle à manger de 17 m² qui profite d'une 1ère mezzanine de 9 m² au calme coté cour et exposé Est. La salle de bain attenante bénéficie d'une fenêtre. Quant aux toilettes, elles sont séparées. Coté jardin à l'ouest, la pièce de vie de 23 m² profite d'une mezzanine dans laquelle la chambre prend confortablement sa place. L'appartement est traversant Est / Ouest, dispose de 2 mezzanines pouvant servir de chambres toutes 2, et profite d'un calme assuré. La réfection de la cage d'escaliers vient d'être réalisée. A titre informatif, l'appartement a été loué jusqu'à maintenant à 2 colocataires 764 euros CC / mois. Il est désormais libre. Copropriété de 35 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 780 euros / an. TF: 621 euros en 2025. Dpe en F (417); GES en C (16). Proche de nombreux transports: - métro croix Paquet à 400 mètres, - bus C6, C 23 et 9 arrêt Pont de Lattre à 1 min à pied; C4 arrêt Duquesne à 8 min, C5 arrêt Duquesne à 5 min. - Commerces et restaurants à coté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeurs. Exclusivité Novolia Immobilier.

Conseil Or Immobilier Agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de Pierre-Bénite, en étage élevé et traversant, dans une copropriété avec isolation par l'extérieur et chaudière neuve, un appartement de type 5 de 101 m² habitables.
Au 7? étage, avec une vue dégagée, l'appartement se compose :
d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'un séjour double pouvant accueillir une quatrième chambre, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC et d'un débarras.
Une chambre et le séjour bénéficient d'un balcon.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Un garage est proposé en sus du prix.
La résidence est en parfait état avec façades rénovées, isolation par l'extérieur et ascenseur. Elle est proche des commerces, des TCL et des écoles.
Prix : 220 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).
Vidéo complète du bien disponible sur notre site.
Pour plus de détails ou pour une demande de visite, contactez l'agence au 04 78 71 91 70.
Vous souhaitez mettre en vente votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48 h.
Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 1130 lots - dont 746 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2898.00 euros.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : en plein centre de St Genis Laval, dans une résidence de 6 lots qui est entièrement réhabilitée par un professionnel : façades, toitture, parties communes, huisseries et premier oeuvre. Appartement de type 3 de 70,2 m2 ( 56,4 m2 carrez) vendu sous forme de plateau cloisonné, avec réseaux d'électricité et de plomberie neufs, préparation des murs et plafonds. Devis travaux pour réaliser les finitions en sus à l'appui. Prix : 234 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Idéal premier achat ou location.
Notre agence, située dans la même rue vous propose une solution complète de gestion locative. N'hésitez pas à nous consulter.
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Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 450.00 euros.