Appartement à vendre - 1 chambres - 100 m² - 209 000€ à Meyzieu 69330

Conseil Or Immobilier Agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de Pierre-Bénite, en étage élevé et traversant, dans une copropriété avec isolation par l'extérieur et chaudière neuve, un appartement de type 5 de 101 m² habitables.
Au 7? étage, avec une vue dégagée, l'appartement se compose :
d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'un séjour double pouvant accueillir une quatrième chambre, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC et d'un débarras.
Une chambre et le séjour bénéficient d'un balcon.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Un garage est proposé en sus du prix.
La résidence est en parfait état avec façades rénovées, isolation par l'extérieur et ascenseur. Elle est proche des commerces, des TCL et des écoles.
Prix : 220 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).
Vidéo complète du bien disponible sur notre site.
Pour plus de détails ou pour une demande de visite, contactez l'agence au 04 78 71 91 70.
Vous souhaitez mettre en vente votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48 h.
Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 1130 lots - dont 746 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2898.00 euros.

Appartement 4 pièces Paul Santy - Mermoz. T4 de 82,40 m² au 4ème étage. Appartement traversant composé d'une entrée, un séjour avec cuisine, un balcon, 3 chambres, une salle de bain et toilettes spérarés. Une cave. Possibilité d'achat d'un garage en plus à 15 000 euros. Une cave. Possibilité d'acheter un grand garage de 28 m² en sus à 25 000 euros. Tramway T6 à 8 min à pied, T4 à 11 min à pied et Métro D à 20 min à pied. Local vélo. Charges annuelles 2 400 euros (chauffage, eau chaude, eau froide inclus). Copropriété de 105 lots principaux. Pas de procédure. DPE:D GES:B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeurs. Exclusivité Novolia Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : en plein centre de St Genis Laval, dans une résidence de 6 lots qui est entièrement réhabilitée par un professionnel : façades, toitture, parties communes, huisseries et premier oeuvre. Appartement de type 3 de 70,2 m2 ( 56,4 m2 carrez) vendu sous forme de plateau cloisonné, avec réseaux d'électricité et de plomberie neufs, préparation des murs et plafonds. Devis travaux pour réaliser les finitions en sus à l'appui. Prix : 234 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Idéal premier achat ou location.
Notre agence, située dans la même rue vous propose une solution complète de gestion locative. N'hésitez pas à nous consulter.
VIDEO DISPONIBLE SUR NOTTE SITE !
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Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 450.00 euros.

Conseil Or Immobilier vous propose sa nouvelle EXCLUSIVITE :

Idéal premier achat ou investissement, situé à la limite de Tassin-la-demi lune, proche des commodités à pied (écoles, commerces, TCL (ligne C21, 55,73,86,98), TER direction Gare St Paul.

Venez découvrir dans une charmante et petite copropriété ancienne parfaitement entretenue, un appartement entièrement rénové de type 2 de 35 m2 situé en rez-de-chaussée.

Il dispose d'une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée , d'une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez la distribution de ce bien en parfait état !

RARE : Le bien bénéficie d'un jardin privatif de 223m2 ( bénéficiant d'un cabanon extérieur avec terrasse), d'un garage ( équipé en eau + électricité), d'une place de stationnement privée ainsi que d'une cave en sous-sol.

Points clés : Huisseries Double vitrage / stores électrique / chauffage individuel - Fibre optique - Faibles charges de copropriété ( 90 euros / trimestre)

Prix : 239 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.

Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 960.00 euros.

LYON 3° Appartement T2 duplex d'une superficie de 32.49 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine meublée et partiellement équipée, salle de douche et toilettes, à l'étage le coin nuit d'une surface de 14.39 m². Installée à l’abri des agitations de la ville, la résidence propose des studios et appartements 2 pièces, aménagés de manière à optimiser chaque espace. Les façades sont revêtues de pierres apparentes et sont percées par de hautes fenêtres qui baignent chaque logement de lumière naturelle. La rénovation de la bâtisse a été pensée de manière à préserver les éléments architecturaux d’époque, tels que l’œil de bœuf qui domine la façade ouest. Prestation soignées : Chauffage individuel électrique caloporteur, double vitrage... A 2 mn à pied de l'arrêt de bus Maisons Neuves (C9/69/C11) et des commerces. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey, agence CENTRALYM au 06 85 39 23 35

Notre agence Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces, d'une superficie de 56m² habitables. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, à deux pas du centre d'Oullins.

L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre, d'un côté la cuisine équipée et de l'autre un coin salon/ salle à manger.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé.

Les atouts de l'appartement : très bon état, lumineux, bon agencement.

Une cave de 8m2 complète le bien.

Prix de vente : 202 500 frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur).

Contactez Fanny au 07 69 11 xx 48 12
Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1020.00 euros.

T2 - LYON 5 - 51m² T2 de 51,5 m² avec grand balcon de 13 m² et piscine dans la résidence – Résidence récente

Au sein d’une résidence récente, arborée et bien entretenue, construite en 2014 et bénéficiant d’une piscine extérieure, découvrez ce bel appartement T2 de 51,5 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun permettant un accès rapide au métro D et à la gare SNCF (Gorge de Loup).

En très bon état général, l’appartement offre un agencement confortable et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux, ouvert sur un spacieux balcon de 13 m², idéal pour profiter pleinement d’un espace extérieur agréable. La cuisine aménagée complète harmonieusement l’espace de vie.

La partie nuit comprend une grande chambre avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Un garage double en enfilade au sous-sol peut être vendu en sus, au prix de 25.000 euros

L’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz, au sein d’une copropriété sécurisée avec ascenseur et piscine.

Charges de copropriété : 2 560 euros / an, comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, les frais de syndic, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et la piscine.
Copropriété composée de 76 lots répartis sur 3 bâtiments, sans procédure en cours.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant confort, extérieur et qualité de vie dans une résidence récente et bien située.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 - SANS SOUCI - 48M² Monplaisir / Sans-Souci – T2 de 48 m² – Balcon – Cave – Garage double en option

Dans une rue très recherchée du secteur Monplaisir / Sans-Souci, à seulement quelques minutes de l’Avenue des Frères Lumière et du métro D (Sans-Souci), découvrez cet agréable appartement T2 de 48 m² Carrez.

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence familiale de bon standing construite en 1996, en intérieur de copropriété, le bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d’une cuisine ouverte et équipée, d’un dégagement, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous apprécierez le confort général du bien : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique et bon classement énergétique (DPE C).

En annexes, vous disposerez d’une cave en sous-sol de 4 m².

Un grand garage double fermé de 25 m² est proposé en supplément du prix au montant de 30 000 euros.

La résidence, bien entretenue, offre également un grand parc de copropriété, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Copropriété de 70 lots principaux, sans procédure en cours.
Charges : 1.360 euros / an

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseil Or Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÈ : À Saint Genis Laval, située dans la résidence BELLEVUE, recherchée pour son calme et ses espaces verts, proche de toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, TCL, métro présent et en fonctionnement).

Venez découvrir dans cette copropriété fermée et arborée un appartement exposé plein Ouest en bon état général de type 3 de 73 m2 situé au huitième et dernier étage avec ascenseur.

Il comprend : une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia fermée de 3 m2, un séjour attenant à un balcon sans vis-à -vis avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant un espace buanderie/cellier.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Les plus de cet appartement : Huisseries double vitrage et stores électriques - Nombreux rangements.

Vous apprécierez sa distribution et sa luminosité.

Prix : 239 000 frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LYON 3° Appartement T2 duplex de 33.71 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine meublée et partiellement équipée, toilettes séparés, à l'étage le coin nuit, salle de douche et dressing. Installée à l’abri des agitations de la ville, la résidence propose des studios et appartements 2 pièces, aménagés de manière à optimiser chaque espace. Les façades sont revêtues de pierres apparentes et sont percées par de hautes fenêtres qui baignent chaque logement de lumière naturelle. La rénovation de la bâtisse a été pensée de manière à préserver les éléments architecturaux d’époque, tels que l’œil de bœuf qui domine la façade ouest. Prestation soignées : Chauffage individuel électrique caloporteur, double vitrage... A 2 mn à pied de l'arrêt de bus Maisons Neuves (C9/69/C11) et des commerces. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey, agence CENTRALYM au 06 85 39 23 35