Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 95 m² - 329 000€ à Theziers 30390

Exclusivité. Villeneuve les Avignon, le parc des Cigales nichée au coeur de la verdure découvrez cette maison de 106m² habitables composée d'une entrée desservant séjour double cuisine et véranda donnant sur le jardin, vous trouverez également une cuisine, une arrière cuisine et des rangements.

A l'étage on retrouve 3 chambres et une une salle de bain. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 1000m² pouvant être piscinable et très arborée. Vous trouverez également du stationnement et un garage privatif.

Vous êtes en quête d'une maison à aménager à votre goût nécessitant des travaux (importants), à deux pas d'Avignon dans un environnement privilégié avec un terrain très arboré alors cette habitation est faire pour vous.

référence NT735

Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Classe énergie : (154 kWh/m²/an) / Classe climat : (5 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1720 € et 1800€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris))
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

A mi chemin entre Nîmes et Avignon, proche de la voie verte, à deux pas des écoles et commodités, Venez découvrir cette Villa neuve de plain-pied ! Située dans un lotissement paisible très bien conçue, cette villa contemporaine de 103 m² récemment construite sur un terrain clos et arboré de 524 m² pourrez accueillir une piscine ( voir projet d'aménagement) Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 50m², offre une cuisine moderne entièrement équipée, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec WC et un 2nd WC indépendant, un grand garage avec espace cellier, deux belles terrasses exposée à l'EST est à l'OUEST pour profiter des extérieurs déjà bien aménagés. Le terrain permet plusieurs stationnement. la partie Jardin déjà arboré d'arbres fruitiers, et de diverses haies méditerranéennes. Construction 2023, avec matériaux de qualités. Performance énergétique classe A. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/02/2024. Consommation énergie primaire : 28 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 12 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Très jolie maison R+1 d'environ 132m² habitables , comprenant: RDC: Cuisine équipée, salon/séjour avec climatisation réversible donnant sur véranda, cellier, toilettes, salle d'eau. Etage: 4 chambres , salle de bains, toilettes. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 548m² avec garage électrique et mezzanine, (adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique, fibre, volets alu, visiophone etc). A VOIR TRES VITE .

Avignon Extra-muros. Maison bourgeoise de 228 m², jardin intime et arboré, garage et dépendances : une demeure rare proche tram, écoles et gare.
À deux pas du centre historique, découvrez cette maison bourgeoise de caractère, offrant 228 m² habitables sur une parcelle arborée de 440 m² avec garage.

Dès l'entrée, un vaste hall de réception de plus de 10 m² distribue l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 42 m², une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres aux beaux volumes (de 12 à 21 m²), idéales pour une grande famille, un bureau ou des espaces dédiés. Une seconde salle de bain complète ce niveau.

Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, complété par un garage, un cellier et une buanderie pour un confort de vie au quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de révéler tout le potentiel de cette demeure rare sur le secteur.

Située dans un quartier recherché, à proximité du tram, des écoles (Champeleyru), des commerces et de la gare, cette maison combine charme, espace et emplacement privilégié.

Une opportunité unique à Avignon pour ceux qui recherchent une maison de caractère à personnaliser selon leurs envies.

Référence annonce : NT725
Honoraires TTC à la charge du vendeur - Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Classe énergie : E (252 kWh/m²/an) - Classe climat : E (55 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 733 € et 6 403 € (abonnements compris)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

PUJAUT, maison de village familiale de 160 m² avec jardin, terrasse et garage.
Idéale pour une vie de famille, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et une organisation pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les repas en famille ainsi qu'un salon cosy pour les temps calmes. Le tout avec un accès sur le jardin, à l'abri des regards, permettant de profiter des beaux jours en toute liberté. Vous apprécierez particulièrement vous rafraichir dans le petit bassin.
Une pièce supplémentaire permet d'aménager un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint selon vos besoins.

A l'étage, un espace nuit bien séparé et fonctionnel :
Vous disposez d'une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privative offrant aux parents un véritable lieu de tranquillité.
Pour les enfants, deux chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un bureau, pouvant faire office de 4ème chambre si besoin ou idéal pour les devoirs en famille.

Enfin, en bonus, découvrez un grenier d'environ 36 m², aménageable représentant un véritable atout supplémentaire : possibilité de créer une chambre d'amis, ou un espace ado. Et l'indispensable garage disposant d'une mezzanine de rangement.

Vous êtes à la recherche d'un bien alliant caractère, charme et fonctionnalité pour une vie de famille, nous vous attendons pour une visite.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR168
DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2311 € et 3127 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de Nîmes quartier Mas de Possac, cette villa 5 chambres. À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse et la piscine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres et une salle de bains avec toilettes, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Côté extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une buanderie/pool house, d'un grand garage, sans oublier la piscine pour les beaux jours ! Les atouts de cette maison : - 5 chambres dont une en rez-de-chaussée - Fenêtres PVC double vitrage - Forage -Terrasse agréable - Grand garage Pour plus d'informations, contactez Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01 Agent commercial (CPI 3002 2019 000 041 259) Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur : www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Villa MARIUS Élégance, confort et art de vivre Votre agence de proximité sur Bellegarde, Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité la villa MARIUS. Développant 131 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 138 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux, sa cuisine indépendante, ainsi que par ses trois belles chambres et sa salle de bain complète avec baignoire et douche. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation et au poêle à granulés, alliant bien-être et performance énergétique. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine sécurisée par un dôme manuel, d'un abri extérieur, et d'un environnement idéal pour les moments de détente. Le garage aménagé avec mezzanine offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Une villa chaleureuse et parfaitement équilibrée, à découvrir sans tarder. Visitez dors et déjà grâce à la visite virtuelle. Contact : Laurent ou Adeline 04 66 23 79 52 (CPI 3002 2019 000 041 259) Honoraires à la charge du vendeur. Tous nos biens sur : www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Jolie maison de village d'environ 316m² hab, comprenant: 2 appartements: 1er appartement: Salon/Séjour, cuisine équipée donnant sur cour intérieur, arrière-cuisine, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 3 chambres, remise, atelier. 2ème appartement: salon/séjour avec climatisation réversible, cuisine, cellier, bureau, 3 chambres, salle d'eau, toilettes Le tout sur un terrain clos et arboré , d'environ 564m² avec abri voiture.

À Saint Etienne du Grès, au calme, maison individuelle de 87 m2 neuve normes RT 2012 disponible immédiatement avec stationnement dans son propre jardin. Très jolie construction de qualité avec 3 chambres : RDC : Séjour cuisine, 1 chambre avec 1 salle d'eau, 1 WC Étage : 2 chambres avec 1 salle de bains et un WC Tous les espaces sont optimisés. Jardin clôturé avec 2 terrasses dont une avec pergola avec accès direct au séjour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Très gros potentiel pour cette maison des années 45 , d'env 128m² habitables, comprenant: Cuisine aménagée , salon/séjour avec cheminée insert et climatisation réversible donnant sur terrasse, 3 chambres avec placard dont 2 avec climatisation réversible ( possibilité d'une 4 -ème) , 2 SDE, toilettes. La maison est entièrement en double vitrage, 11 panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisations réversibles, chauffe-eau thermodynamique, forage, portail électrique. Le tout sur un terrain d'env 2265m² (zone verte) clos et arboré avec piscine , atelier, cave , 2 garages et dépendances. A voir très vite .