Toutes les annonces de l'agence 6eme Sens Immobilier

Au coeur du quartier prisé de l'Orme à Chaponost, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux.
D'une surface d'environ 46 m2 habitables (86 m2 au sol) au calme absolu, elle se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
La maison s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle.
Le séjour offre un espace de vie confortable . Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres permettent d'aménager un espace nuit, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif.
Depuis le niveau de la rue, vous bénéficiez d'un espace pratique pouvant accueillir un véhicule, des vélos ou servir de zone de rangement. Quelques marches mènent à une agréable terrasse exposée plein Ouest.
En annexe: buanderie, cave et espace de rangement.
DPE : D GES : B
274.000 EUR FAI HCV
Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90
Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché.

Francheville le Bas, Nouveauté . Au coeur de la Résidence très bien tenue du Grillon, 6ème Sens immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement de 71m2 carrez .
Au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement est très lumineux et bénéficie d'une jolie vue.
Il se compose d'une entrée, avec un grand dressing, d'un séjour ouvrant sur un balcon à vivre, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. L'appartement est en bon état général mais demande a être rafraichi. Les huissseries sont en double vitrage et les volets électriques.
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative.
La copropriété est calme, bien entretenue, elle a été ravalée. Elle se situe à proximité immédiate à pieds des commerces, écoles et transports en commun.

DPE En cours : Votre contact Nathalie Chesnel : 06.10.27.32.90 Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4% du prix de vente soit 8360EUR TTC

Francheville - secteur du Gareizin.
Au 1er et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de bon standing de 2016, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce très bel appartement .
Il développe une surface habitable de 75.05m2 et se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte parfaitement équipée, salon et salle à manger ouvrant sur un balcon à vivre, un espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant.
L'appartement est particulièrement lumineux, au calme et offre une jolie vue dégagée, la décoration est soignée.
La localisation est idéale, proche, bus, tram-train et commerces.
L'appartement est vendu avec un grand garage double de 12m de long, inclus dans le prix.
DPE C . Votre contact : Pauline Ronzière : 06.70.79.65.29 Honoraires charge vendeur.

Chaponost - Nouveauté.
Dans le centre du village, au grand calme, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette ravissante maison à fort potentiel .
Edifiée sur une parcelle de 726m2 elle développe une surface habitable de 86.19m2 et s'élève sur 2 niveaux .
Au 1er étage: une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, 2 chambres (possibilité 3) et une salle d'eau avec wc.
Au rez-de-chaussée : un grand garage, une buanderie, une cave .
La maison est lumineuse et en bon état général : chauffage gaz, climatisation, huisseries double vitrage, mais des rafraichissements sont à prévoir.
Le terrain arboré offre des possibilités d'extension.
DPE E - Honoraires charge acquéreur inclus de 4% TTC soit 15.000EUR
Votre contact : Pauline Ronziere 06.70.79.65.29

CHAPONOST, à 10mn du centre du village à pied , dans un quartier calme et résidentiel, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette propriété du 18ème à rénover.
Elevée sur une parcelle de 1300m2, la maison principale s'élève sur 3 niveaux et développe une surface de 280m2 hors annexes. Elle se compose comme suit :
-au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains
- au1er étage , un vaste salon, une cuisine, un bureau, un cellier, 2 grandes chambres, une salle de bains et un wc
- au dernier étage : 3 chambres.
En annexe, des caves /ateliers complètent ce bien.
Les extérieurs sont paysagés,
La maison a conservé tous les éléments de charme propres aux bâtisses anciennes, boiseries, belles hauteurs sous plafonds, pierre, cheminées ... mais est à rénover dans son ensemble et nécessite des travaux importants.

DPE F .Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires Charge Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaponost le Vieux, proche centre de village, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente ce terrain issue d'une division parcellaire.
Situé au calme dans un secteur résidentiel, ce terrain à bâtir d'environ 806m2 (incluant un accès d'environ 100m2) est viabilisé.
CES de 0.15. sur une partie et non réglementé sur le reste. Détails sur demande. Projet déjà avancé avec le CAUE.
330.000 EUR HCV Votre contact Nathalie CHESNEL 06.10.27.32.90

Nouveauté Francheville le Haut, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité cette belle maison rénovée . Au coeur du quartier du Belvédère, au calme absolu, la maison est édifiée sur une parcelle de 631m2 et développe une surface habitable de 158m2. Elle s'élève sur 2 niveaux.
Elle se compose comme suit :
Au 1er étage : un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un bureau et une chambre, un wc, une véranda complète cet étage, .
Au rez-de-chaussée : 3 grandes chambres, une salle d'eau et une buanderie, un wc.
En annexe une chaufferie , et un chalet de jardin.
La maison est en parfait état , lumineuse et soignée , le rez-de-chaussée aménagé offre une belle hauteur sous plafond. Le secteur est calme et dispose des transports en commun (C20E et Junior direct) à proxmité immédiate
Le jardin calme et ensoleillé est paysagé et peut accueillir le stationnement de voitures
DPE D . Votre contact : Véronique Cornut : 06.85.57.72.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne de charme 1900 175 m2 Terrain clos 1 679 m2 Véranda, dépendance, garage
Francheville le haut, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette belle maison ancienne de caractère des années 1900, offrant 175 m2 habitables + dépendance attenante de 25m2, située sur un terrain plat, clos et arboré de 1 679 m2.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC indépendant.
À l'étage, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Une spacieuse véranda de plus de 40 m2, accueillant un jacuzzi xxl, vient compléter les espaces de vie. Une dépendance attenante de 25 m2 à aménager offre un beau potentiel d'extension de la partie habitable Grand garage de 60 m2.
Le jardin arboré, entièrement clos, assure calme et intimité.
Maison offrant beaucoup de charme, de beaux volumes et un fort potentiel, avec quelques travaux à prévoir.
DPE D Votre contact Pauline Ronzière : 06.70.79.65.29 - Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté au coeur du village des Allues , 6ème Sens Immobilier vous propose à vente ce joli t3 de 36.76m2, situé dans la résidence 'Les Jardins Sauvageso
Au rez-de jardin d'une petite copropriété Mgm de 1997, cet appartement en très bon état développe une surface carrez de 36.76m2 et bénéficie d'une jolie terrasse .
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc indépendant.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un casier à ski sur le même palier , il est vendu meublé et équipé.
A 10m, à pieds des commerces, des navettes et des télécabines de l'Olympe, l'appartement offre un accès facile et rapide aux pistes. la copopriété bénéficie de nombreux stationnements privatifs.

DPE G Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 HCV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Francheville le haut, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente, cette maison familiale lumineuse et spacieuse de 151 m2, située au calme absolu, dans le secteur du Findez.
La maison est édifiée sur une parcelle arborée de 1511m2 exposée ouest .
Au rez-de-chaussée haut : une entrée, un espace nuit, 3 chambres avec placards dont une avec terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Accès direct sur un grand garage de 42m2.
Au rez-de-chaussée bas donnant accès directement sur le jardin, une grande pièce de vie de +/- 50m2, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un bureau, une buanderie et un cellier.
En annexe : un atelier/rangement de 12m2, un espace de stationnement extérieur de 2/3 véhicules.
Lotissement
DPE C
Pauline Ronzière Honoraires HCV

LEGNY , 6ème Sens Immobiier vous propose à la vente, au 'lieu dit 'Les Ponts Tarrets' ténément immobilier composé de 2 appartements et un local commercial, petit jardin.
Le gros oeuvre est en bon état général, l'immeuble est en pierre, la toiture a été refaite en 2010, en revanche les huisseries, l'installation électrique sont à refaire .
- 1er appartement de 110m2 sur 2 niveaux : entrée, salle à manger, salon,salle de bains, 3 chambres, 1 bureau, 1 commerce, cave, chauffage gaz citerne, chaudière Frisquet récente.
- 2ème appartement de 135m2 sur 2 niveaux, 4 pièces, salle d'eau, cuisine, non habité depuis 20 ans à refaire intégralement pas de système de chauffage existant
Différentes exploitations possibles , habitation, tertiaire, commerces...Une dp a été accordée pour réaliser 4 lots.
L'immeuble se situe proche des commodités dans une zone à fort développement économique : commerces, crèche, gare
DPE G . Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté à Francheville le haut, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en co-exclusivité, cette belle maison ancienne lumineuse et spacieuse de 180 m2, située au calme absolu au coeur d'une clairière paisible.
Intégralement réhabilitéee en 2014, La maison est édifiée sur une parcelle spectaculaire de +/-7800m2 en zone naturelle . Elle s'élève sur 2 niveaux et se compose de plain-pied d'une entrée, d'un espace de vie de plus de 80m2 : séjour avec cheminée, salon, cuisine aménagée et équipée , d'une buanderie , et d'une salle de bains ( il est possible de faire une suite parentale à ce niveau ), à l'étage de 4 grandes chambres et d'une salle d'eau. .
Les extérieurs se composent d'une confortable zone de stationnement avec un carport, d'une terrasse plein sud ouvrant sur les pièces de vie, d'un verger, et d'une vaste clairière bordée par un ruisseau. Le cadre est exceptionnel très ensoleillé, à seulement 15 mn de Lyon , un bien rare.
Autrefois maison d'été : elle a subi une rénovation profonde qui lui permet d'être parfaitement conforme aux normes énergétiques (pompe à chaleur et géothermie, double vitrage, insert, isolation ...). Le gros oeuvre a été également rénové (toiture, huisseries, facade, toiut à l' égout), la maison ne nécessite aucun travaux.

DPE D
Véronique Pitiot-Cornut 06 85 57 72 72 Honoraires HCV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr