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Appartement 5 pièces 90 m² avec balcon à Montpellier Secteur Hôpitaux Facultés Situé à Montpellier, dans le secteur Hôpitaux-Facultés, ce grand appartement lumineux de 90 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il dispose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet de colocation. Il comprend également un salon qui s’ouvre sur un joli balcon, très lumineux et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours et prendre ses repas à l’extérieur. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. Elle propose de nombreux rangements ainsi qu’un espace repas convivial et bénéficie également d’un balcon. Les quatre chambres sont très spacieuses et disposent de rangements, dont deux donnent accès à un balcon. Pour compléter cet appartement, vous bénéficierez d’une salle de bains et d’une salle d’eau, idéales pour faciliter la vie en colocation. Les atouts de ce bien : Proximité des universités et du centre-ville (10 minutes à pied). Immeuble entouré de verdure, au sein d’une résidence entièrement sécurisée et fermée. Présence d’un ascenseur. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Possibilité de faire de la colocation dans la copropriété. Idéal pour une vie de famille. Cet appartement réunit toutes les qualités pour un confort de vie optimal en cœur de ville et mérite d’être découvert rapidement ! Bonne rentabilité locative : possibilité de louer chaque chambre 450 euros par mois, soit un revenu locatif mensuel de 1 800 euros et une rentabilité brute d’environ 9 %.

Local commercial Situé au cœur du quartier Gambetta à Montpellier, ce local commercial avec une clim de 46 m² offre un emplacement stratégique avec une grande visibilité pour un commerce en angle. Actuellement il est loué 700euros par mois avec un bail tous commerces. La taxe foncière est de 770euros dont 170euros de taxe ordures ménagères pour le locataire et les charges de copropriété sont de 130euros par trimestre. Pour plus d'informations, contactez moi par téléphone ou mail.

IMMEUBLE HAUSSMANNIEN DE CHARME AU COEUR DU CENTRE VILLE Situé au cœur de Lunel, à deux pas du centre-ville, découvrez cet immeuble de caractère haussmannien du XIXᵉ siècle. Avec ses 494m² habitables répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage), ce bien rare allie le charme de l’ancien (hauteur sous plafond, moulures, authenticité architecturale) à un confort moderne exceptionnel pour l’époque : la présence d’un ascenseur, un atout incontestable et extrêmement rare dans ce type de construction. Plusieurs places de parkings et terrasses. Ainsi que les combles possibilité d'aménager. Idéal pour différents projets : Investisseurs : fort potentiel locatif et valorisation patrimoniale. Professions libérales : visibilité, accessibilité et cadre prestigieux pour vos bureaux ou cabinets. Familles ou particuliers en quête d’un bien unique avec cachet, proche de toutes commodités. Un emplacement stratégique, un cadre historique, et une surface généreuse font de cet immeuble une opportunité rare sur le marché immobilier de Lunel. Merci de me contacter au o6/95/87/81/80

Maison T4 de 110 m² avec piscine et jardin au calme à Baillargues (34670) Exclisivité : Située sur la commune prisée de Baillargues, cette charmante maison T4 de 110 m² habitables saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur une parcelle de 416 m², elle offre un cadre de vie idéal entre modernité et convivialité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d’un séjour spacieux donnant sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, un bureau pouvant faire office d’espace télétravail, une salle d’eau, un dressing, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé vous invite à la détente avec une belle piscine 8x4, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine d’été complète cet espace pour vos repas en plein air et moments de convivialité. La maison bénéficie de prestations de qualité qui renforcent son confort au quotidien, notamment des volets roulants électriques centralisés, une climatisation réversible, ainsi qu’une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Deux places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la parcelle, en complément du garage. Baillargues est une commune très recherchée, située à quelques minutes de Montpellier, offrant un cadre de vie privilégié avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures sportives. L’accès est facilité grâce à la proximité de l’autoroute A9, de la gare TER et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement Montpellier et les plages. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez 7/7 au 06/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au 04/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

MAISON A RENOVER ENTIEREMENT environ 60m2 Maison à rénover ou à démolir, sur une parcelle de 206 m², dans secteur pavillonnaire, proche école, collège, transports Bus vers le RER E de VILLIERS SUR MARNE en 10 mn, RER A DE CHAMPIGNY SAINT-MAUR en 20 mn. Vous offre : entrée, séjour, cuisine, chambre, petite salle de douche avec wc, grenier, garage ; une belle opportunité pour une construction ou une rénovation classe énergétique F, honoraire agence à la charge du vendeur, Contact : 06-5020-89-61 Consultante RSAC Créteil 500-836-713 E,I.

villa perols En co-exclusivite dans une des villes les plus recherchées du secteur par sa situation géographique idéale en tout point que ce soit pour des raisons professionnelles familiales ou autre, Pérols nous offre un cadre de vie exceptionnel : transport tramway,commerces, vie de village,accès rapide aéroport gare TGV,proximité des plages ,de Montpellier centre... J'ai le plaisir de vous proposer cette villa de caractère du milieu des années 2000 bien entretenue et bien équipée pour un confort de vie optimal. Cette maison de 180 mètre carré est composée au RDC d'une grande pièce de vie ouverte de 80 mètre carré ouverte avec cuisine équipée de qualité avec vue surprenante sur un jolie jardin sans vis a vis. Une chambre en rdc une dépendance actuellement utilisée comme bureau (douche) complète le RDC. A l'extérieur,un portail automatisé s'ouvre sur un parking pouvant accueillir 3 voitures avec une borne de recharge électrique un garage ,un abris jardin une piscine chauffée avec pompe à chaleur de 6X3 au chlore . Aucun vis a vis sur cette jolie parcelle de 550 M2 harmonieusement arborée et entretenue . A l'étage 3 autres chambres dont une suite avec douche et dressing ,une salle de bain des toilettes complètent ce bien . Pour votre confort climatisation gainable cheminée de qualité fonctionnelle.. Pour vos visites un seul référent photos sur demande

Domaine d’exception en Camargue – Appartements & Maisons à la vente Situé au cœur de la Camargue, sur la commune de Vauvert, entre Les Saintes-Maries-de-la-Mer et Le Grau-du-Roi, découvrez ce magnifique mas de caractère, aujourd’hui proposé à la vente en lots. Ce domaine unique, niché dans un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie rare entre étangs, ruisseaux et paysages typiques camarguais. 🏡 Une opportunité rare : plusieurs biens disponibles Le mas est divisé en plusieurs lots, permettant une grande diversité de projets : Studios à partir d’environ 15 m² Appartements T2 / T3 de 30 à 80 m² Maisons individuelles Villas spacieuses jusqu’à plus de 150 m² 👉 26 lots disponibles, avec des surfaces et prix variés 👉 Possibilité d’acquérir un ou plusieurs biens selon votre projet ✨ Un cadre de vie exceptionnel Domaine arboré avec grande parcelle de terrain Environnement calme et sans nuisance Proximité des ruisseaux et espaces naturels Idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux 🐎 Accès rapide aux plages et aux villages emblématiques de la Camargue 💼 Un investissement à fort potentiel Ce domaine se prête parfaitement à différents projets : Investissement locatif (saisonnier ou annuel) Résidence secondaire Projet touristique ou chambres d’hôtes Constitution de patrimoine immobilier diversifié 📍 Localisation stratégique À seulement quelques minutes des plages et des sites touristiques majeurs de la région, tout en profitant d’un environnement paisible et authentique. 📞 Contactez-nous Plusieurs lots sont disponibles – contactez-nous pour recevoir la liste complète des biens, surfaces et prix, et trouver celui qui correspond à votre projet. Tél: Email : atef.rais@

Grande maison de ville avec garage et cour Mèze, en plein coeur de ville, idéalement placé, venez découvrir cette grande maison de ville en R+2 de 149m2 avec un très grand garage (+ de 50m2) et une petite cour. Au 1er étage : une très grande pièce de vie traversante donnant sur une petite cour de 5m2 sans aucun vis à vis vous permettant de manger à 4 personnes. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : 3 grandes chambres lumineuses et une salle de bains. Des travaux de remise au goût du jour sont évidemment à prévoir. Les plus de cette maison : - un très grand garage pouvant accueillir 2 voitures et avec encore de la place pour faire un atelier ou autre (point d'eau dans le garage) - un petit extérieur pour profiter des beaux jours - une emplacement idéal à proximité de tous les commerces (vous pourrez faire énormément de choses à pied) Cette maison est idéale pour une famille car de beaux espaces existent mais aussi pour des bricoleurs qui pourront faire de fortes économies de main d'oeuvre

Très jolie maison de ville avec jardin Montpellier, proche du lycée Mas de Tesse, de la clinique Beausoleil, et à 5mn de l'arrêt de tram Jules Guesde, venez découvrir cette maison de ville de 70m2 sur une parcelle arborée de 260m2 avec un charme fou. Elle se situe dans une impasse et vous aurez l'impression d'être à la campagne. Au RDC : une grande pièce de vie avec cuisine équipée (les sols sont en travertin) donnant sur la terrasse et le jardin, un wc. Au 1er étage : 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. Vous n'aurez pas de vis à vis grâce à une végétation généreuse et vous serez proche des commerces et du centre ville. Vous pouvez garer aisément une voiture dans le jardin et vous trouverez des places disponibles aux alentours. Cette maison est à découvrir très vite car c'est un produit rare sur le marché Montpellierrain.

Maison T4 120 m² avec véranda 27 m², garage, piscine – Vauvert 30600, au calme Située dans un environnement calme et recherché de Vauvert (30600), cette maison familiale T4 de 120 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une agréable véranda de 27 m² offre un véritable espace supplémentaire, baigné de lumière, parfait pour un salon d’hiver, un bureau ou une salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, offrant confort et praticité. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace. Implantée sur une parcelle de 370 m², cette maison bénéficie d’un extérieur facile à entretenir avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Les plus du bien : Le confort est au rendez-vous avec un poêle à bois chaleureux pour l’hiver, une climatisation réversible pour l’été, ainsi que des volets roulants électriques facilitant le quotidien. La piscine hors sol au sel permet de profiter pleinement des beaux jours en toute simplicité, tandis que les trois places de stationnement privatives en complément du garage représentent un véritable atout. Idéalement située à Vauvert, charmante commune du Gard, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible entre Nîmes et Montpellier. Vous profitez d’un accès rapide aux grands axes routiers permettant de rejoindre facilement Montpellier et son dynamisme économique, ses plages et ses infrastructures. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports et services de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

Bel appartement avec grande terrasse à Castelnau-le-Lez Situé à Castelnau-le-Lez, cet appartement de 3 pièces de 56,41 m² offre un cadre de vie agréable dont 2 chambres donnant sur la terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. L’agencement moderne et épuré met en valeur chaque espace de vie, rendant l’appartement à la fois fonctionnel et convivial. Cet appartement dispose aussi d'un garage en sous-sol. La résidence est équipée de toutes les commodités nécessaires à votre confort : ascenseur, local à vélos, fibre optique, digicode et interphone pour une sécurité optimale. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie proche des commodités, des transports et des espaces verts, il constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Maison T4 90 m² avec extérieur, garage et parking – Calme et sécurisé à Marsillargues Exclusivité : Située sur la charmante commune de Marsillargues, dans un environnement calme et sécurisé, venez découvrir cette agréable maison T4 de 90 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, équipée d’une climatisation réversible, avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une cour extérieure exposée sud-ouest et sans viv à vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également un garage attenant ainsi qu'un WC indépendant offrant un vrai plus au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à un grand balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bain et d'eau avec WC vient compléter cet étage. La maison bénéficie d’un système de climatisation dans le séjour et de radiateurs électriques dans les autres pièces, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien offre également une place de parking privative en complément du garage, un atout rare sur le secteur. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison permet de rejoindre facilement Montpellier et les principales zones d’activité de la région. Marsillargues est une commune dynamique et recherchée, appréciée pour son cadre de vie agréable entre mer et ville, ainsi que pour sa proximité avec La Grande-Motte et les plages. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez 7/7 au 06/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au 04/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)