Appartement à vendre - 1 chambres - 33 m² - 210 000€ à Nice 06300

Appartement 3 pièces Horloge de Cessole Nice - Cessole Situé a quelques mètres de l'Horloge de Cessole avec ses commerces de proximités, beau 3 pièces entièrement rénové, bénéficiant d'aucune perte de place. D'une surface de 48.70m² (loi carrez) il est traversant Est Ouest avec 2 balcons coté séjour cuisine qui est elle, équipée. Vue dégagée coté chambres sur la villa Arson. Climatisation, porte blindée, double vitrage, ascenseur en demi palier. Cave Faible charges. Un bien idéal pour primo accédant. Petit budget pour un 3 pièces sur le secteur. Nb de lots : NC ; Ch / an : 1104 euros ; TF : 853 euros DPE : C & A Honoraires agence inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Spacieux studio avec terrasse et piscine - Antibes EXCLUSIVITE
Idéalement situé à seulement 800 mètres de la mer et des plages, ce grand studio en rez-de-chaussée, bien entretenu, représente une excellente opportunité en tant que pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif à fort potentiel.

Offrant une surface habitable de 32 m², l’appartement se compose d’une entrée avec rangements intégrés menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, conçue pour un confort de vie optimal au quotidien. De larges baies coulissantes s’ouvrent sur une agréable terrasse de 10 m² exposée Est, donnant sur les jardins de la résidence, créant un espace extérieur paisible idéal pour profiter du climat de la Riviera.

Le bien comprend également une salle de douche moderne avec WC et est vendu avec une place de parking extérieur. Il bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique ainsi que de faibles charges de copropriété.

Situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, ascenseur, digicode et une belle piscine en copropriété, l’appartement profite d’un emplacement très pratique à proximité des commerces, des transports, du centre-ville et de la gare SNCF/TGV.

Grâce à sa proximité des plages, des commodités et des axes de transport, ce bien offre un fort potentiel locatif saisonnier et à l’année, constituant ainsi un investissement clé en main attractif sur la Côte d’Azur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Bien soumis au statut de la copropriété de 118 lots principales. Charges courantes annuelles 1 046euros.

Prix : 205 000euros (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

A vendre en plein coeur du centre ville de Nice 2 pièces de 27m2 au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété en très bon état.
Très lumineux et donnant sur une rue au calme cet appartement est parfaitement situé pour de l'investissement locatif.
Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte sur le séjour disposant d'un canapé lit, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon reliant séjour et chambre.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Vraie opportunité à saisir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 413.00 et 546.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITE SAINT LAURENT DU VAR Residence Standing, 3 Pièces 65.50m d'angle, au centre de Saint-Laurent-du-Var, proche écoles, collège, et commerces, appartement en rez-de-chaussée, se composant d'une entrée, avec un séjour, cuisine équipée, dégagement,2 chambres, une salle d'eau. Il est doté d'une cave et d'une parking privé à l'intérieur.

2 PIECES / NICE RAOUL DUFY Quartier Araucaria, proche de toutes les commodités, copropriété de bon standing fermée avec gardien et espaces vert et parking collectif. Superbe 2 pièces de 46 mètres avec terrasse, entièrement rénové. Rénovation de qualité, équipement luxueux. Appartement donnant sur de la verdure, et au calme. Belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste cuisine indépendante, d'un séjour, d'une partie nuit avec dressing, salle d'eau à l'italienne, coin beauté et chambre. Une cave complète ce bien. Parking collectif.

Appartement 3 pièces 61 m² - Cagnes sur mer / centre ville Cagnes sur Mer Centre Ville, Place de Gaulle, 3P 61 m2 carrez, traversant est-ouest, toutes commodités et écoles à pieds, au calme absolu, parking en sous-sol. En plein cur de Cagnes-sur-Mer, au-dessus de la galerie Renoir, 3P 61 m2, traversant EST-OUEST, séjour lumineux, cuisine indépendante, possibilité d'ouvrir en US afin d'obtenir une pièce de vie de 36 m2. L'entrée se décompose ainsi, cuisine à gauche et salon en face avec ouvertures sur le balcon, le tout offrant une belle luminosité, puis un dégagement sur les parties nuits avec salle de bain et wc indépendant ainsi que deux chambres qui donnent sur un deuxième balcon coté avec placards intégrés. Le logement est équipé d'une climatisation et de double vitrage. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement en sous-sol de la résidence. Logement économe. Idéal profession libérale (autorisé par la copropriété) DPE : B / A Ch / an : 2052 euros ; TF 2025 : NC Nb de lots : 240 Prix de vente : 239000 euros Honoraires agence de 10000 euros ttc inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE OUEST CORNICHE FLEURIE NICE OUEST, CORNICHE FLEURIE, BEL ENVIRONNEMEMENT VERDOYANT, 2 PIECES, AU CALME, EN REZ-DE-CHAUSSEE DE 46M² AVEC TERRASSE DE 18 M², DANS RESIDENCE FERMEE DE BON STANDING, ANNEE 2014 AVEC PISCINE, PETITE COPROPRIETE DE 2 ETAGE. IL SE COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UNE SALLE D'EAU AVEC SECHE SERVIETTES, D'UNE CHAMBRE AVEC ACCES TERRASSE, UNE SEJOUR-CUISINE DONNANT EGALEMENT SUR LA TERRASSE PROFONDE QUI A UNE PARTIE COUVERTE ET UNE AUTRE DECOUVERTE. UN PARKING DONT ON ACCEDE AVEC L'ASCENSEUR DE PLAIN PIED EST VENDU SEPAREMMENT AU PRIX DE 19000 EUROS.

Nice Libération - Appartement T2 avec balcon - Immeuble Art-Déco Nice Libération Idéalement situé dans le quartier vivant et commerçant de Libération, au sein dun bel immeuble Art Déco des années 1920, aux parties communes du style d'époque avec ascenseur, Charmant T2 de 30 m² avec balcon, récemment rénové, se composant : - dun séjour avec cuisine équipée et aménagée, - dune chambre confortable avec dressing et balcon, - dune salle deau moderne avec WC, - d'une cave Lensemble est agencé et équipé confortablement : climatisation réversible, brasseur dair, système de son intégré, espace machine à laver, rangements Le bien peut être vendu meublé. Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif mixte. Informations complémentaires: - Charges de copropriété : environ 1 600 euros / an - Pas de travaux votés ni en discussion (AG 2024 et 2025) - Taxe foncière : 919 euros / an - Copropriété de 34 lots principaux - Plus dinfos sur les risques : georisques.gouv.fr - Honoraires 5% à la Charge du Vendeur

NICE LE PORT - GRAND STUDIO SUR LA PLACE DU PIN - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE Idéal investissement saisonnier emplacement numéro 1! Place du Pin, à deux pas du tramway et de la Place Garibaldi.Grand Studio en excellent état et optimisé, situé au 2ème étage d'un immeuble niçois aux parties communes récemment rénovées. - Espace nuit avec lit escamotable. - Large Salle de douche avec WC - nombreux rangements. Possibilité de location saisonnière (votée en AG 2024). DOSSIER DE RENTABILITÉ SUR DEMANDE Charges : 60euros/mois DPE : C & A. Taxe foncière: 400euros Nombre de lots : NC. Honoraires agence : 5 % TTC à la charge