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Situé sur la prestigieuse commune de Châteauneuf-du-Pape, découvrez ce bâtiment atypique de 350 m² offrant de magnifiques volumes et un cachet authentique. Idéal pour un professionnel du vin, un artisan, un projet de stockage d'envergure ou une réhabilitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les caractéristiques clés : Superficie et volumes : Un espace total de 350 m² brut avec une structure saine et solide offrant de belles hauteurs sous plafond. Double accès et zone technique : Le bâtiment dispose de deux grands portails. Le second portail s'ouvre sur un couloir de 60 m² (20 m x 3 m) qui dessert l'accès au haut des cuves. Cet espace est entièrement séparé de la partie basse de la cave, idéal pour organiser les flux de travail ou dissocier le stockage. Patrimoine viticole : Présence d'anciennes cuves en béton d'époque, apportant une âme unique au lieu et offrant des possibilités de conservation ou d'aménagements originaux. Pourquoi ce bien est une opportunité rare : Les surfaces de 350 m² disposant d'une telle configuration et d'une vraie séparation technique sont particulièrement rares et recherchées sur le secteur de Châteauneuf-du-Pape. Un outil de travail ou un terrain d'expression unique pour votre futur projet, proposé à un prix attractif. Prix : 149 000 FAI Pour toute information complémentaire, étude de votre projet ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 5 lots. Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à fort potentiel avec plus de 1 200 m² de terrain Domène

À découvrir à Domène, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison des années 60 offre un beau potentiel de rénovation et de nombreux atouts.

Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m², entièrement clôturé, la propriété offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement.
La maison principale dispose de trois chambres et nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle constitue une excellente base pour créer une habitation familiale confortable et la personnaliser selon ses envies.
Elle bénéficie de volets roulants électriques, d'un portail automatisé et d'un double garage, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un espace atelier.

Autre atout majeur : une maisonnette indépendante déjà présente sur la propriété. Son intérieur reste à aménager, notamment avec la création d'une chambre et d'une salle d'eau. Sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique, elle peut être transformée en logement totalement indépendant, avec de multiples usages : location, hébergement familial, exercice d'une profession libérale, bureau ou espace professionnel.

Domène, un cadre de vie recherché :
La commune dispose de commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels, ainsi que de transports en commun vers l'agglomération grenobloise. La gare de Gières se trouve également à proximité.
Entre montagnes, vallée du Grésivaudan et bassin grenoblois, Domène offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille.

Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et se projeter dans son futur aménagement.

A découvrir sans tarder en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5080.00 et 6910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité dans votre agence MANDRO Ille-sur-Têt, à 9km de Thuir dans le village de Corbère, cette villa de plain-pied 4 faces, construite en 2016, d'une superficie habitable de 143 m² sur une parcelle de 718 m².

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand séjour/cuisine de 55 m² env. baigné de lumière. La cuisine, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque et hotte), s'organise autour d'un élégant îlot central, véritable coeur de la pièce de vie.

La villa se compose de quatre chambres de 9 à 18 m², toutes dotées de rangements, ainsi que d'une salle de bains aménagée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complétée par un WC séparé. Une véranda de 14 m² et une buanderie de 6 m² parachèvent ce bel espace de vie. La climatisation réversible air/air équipe l'ensemble des pièces (à l'exception d'une chambre) pour votre confort toute l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de détente : une piscine plein Sud, une terrasse couverte sous pergola en alu, une cuisine d'été avec barbecue, un jacuzzi, un terrain de pétanque, le tout niché dans un magnifique jardin arboré aux essences tropicales.

Deux cabanons en dur, en bois et double vitrage (8 et 14 m²), offrent de précieux espaces de rangement supplémentaires. Une grande allée permet de stationner aisément jusqu'à 6 véhicules.

Côté prestations, la villa répond aux normes RT2012 et bénéficie de volets roulants électriques, de fenêtres double vitrage d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une installation de panneaux solaires en toiture - DPE classe A.

Idéalement située à 5 km de Millas et d'Ille-sur-Têt, 9 km de Thuir et seulement 22 minutes de Perpignan.

Cette villa n'attend que vous : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Contactez votre agence MANDRO Ille-sur-Têt dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située dans une zone résidentielle, cette villa de plain-pied d'une surface utile de 95 m² séduit par son excellent état d'entretien et ses nombreux équipements de qualité.

Elle se compose de trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie/cellier, une véranda et un garage.

À l'extérieur, sur un terrain intégralement clos de 1212 m², vous profiterez de deux terrasses (avant et arrière), d'une piscine avec ses plages, ainsi que d'un jardin entièrement arboré et paysagé, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

De nombreux équipements valorisent ce bien : pergola bio-climatique, porte de garage PVC électrique, panneaux solaires, garage carrelé et isolé, store banne, chauffe-eau thermodynamique.

Autres points forts à souligner : liner de la piscine refait en 2020, clôture refaite en 2020, fosse septique conforme, absence d'anomalie électrique.

Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre : à découvrir sans tarder !

Bien proposé en exclusivité par Concerto Immobilier.

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier !
Nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 45,06 m2, idéalement situé dans un environnement recherché, au coeur d'Aix-en-Provence.
Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie aixoise à pied. Les commerces de proximité, restaurants, cafés et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement.
Le secteur bénéficie également d'une excellente proximité avec les établissements scolaires, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun. Le centre historique, les marchés et le célèbre Cours Mirabeau se rejoignent aisément à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.
D'une superficie de 45,06 m2, ce T2 constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Aix-en-Provence ou un investissement locatif.
Son emplacement, au sein d'un quartier vivant tout en restant agréable, en fait un bien particulièrement adapté à celles et ceux qui souhaitent profiter du charme et de l'animation du centre-ville sans dépendre de leur véhicule.
À découvrir rapidement, contactez-nous au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

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Villeneuve-Loubet, secteur recherché des Maurettes

À deux pas du magnifique Parc naturel départemental de Vaugrenier, dans une résidence calme avec parc et piscine, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant 2 pièces idéalement situé.

À seulement 1 km à pied des plages et à 5 minutes des commodités, cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

Lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie d’un agréable vue mer et d’une exposition Sud, idéale pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées.

Il se compose de :

Une entrée

Un séjour convivial avec cuisine américaine aménagée

Une coin nuit confortable

Une salle de bains avec WC

Le séjour s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 13 m², offrant une vue dégagée sur la mer et le quartier – un véritable espace de détente en extérieur

Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Aurélie SÉRIÉ +33649492024 aurelie.homeimmo@gmail.com

Appartement MEUBLÉ de type 2 en location ANNUELLE, situé au 2ème étage d'une résidence à proximité immédiate du port de Porto-Vecchio et toutes commodités. Ce bien est composé comme suit : une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec grande baie vitré donnant accès à la terrasse couverte exposée Sud Ouest, cuisine ouverte semi-équipée, un cellier, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau avec toilette. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.
Disponibilité immédiate.
Loyer mensuel : 815€ + 45€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle (eau et électricité en sus à la charge des locataires).
Dépôt de garantie : 1630€.
Honoraires agence : 11,1 euros / m2 soit 581,42 euros
Visite après études du dossier.

LIMONEST QUARTIER SAINT-ANDRÉ
À seulement 3 km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le quartier calme et recherché de Saint-André à Limonest, découvrez cette maison des années 1950 offrant 124 m2 habitables (140 m2 au sol), complétés par un garage de 23 m2.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec salon, d'une cuisine attenante, d'un espace vestiaire et de toilettes séparées.
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse ombragée et à l'abri des regards, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.
La maison est en bon état général et a conservé le charme et le caractère de sa construction. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de l'adapter facilement à vos goûts.
Un garage de 23 m2, accessible directement depuis la rue et communiquant avec la maison, complète le bien.
Une maison agréable et pleine de charme, dans un secteur recherché de Limonest, à découvrir sans tarder.
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST, Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison : 06/88/20/11/19.
Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692. Honoraires charge vendeur
Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

Limonest, quartier Saint André.
Limonest, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de charme des années 1950 d'environ 124 m2 habitables (140 m2 au sol), plus garage de 23 m2.
Cette maison pleine de cachet se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec salon, d'une cuisine attenante, d'un espace vestiaire et de toilettes séparées.
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau.
Vous profiterez également d'une belle terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été et les moments de détente et d'un esapce potager ou solarium selon vos envies .
Maison en bon état général, avec beaucoup de charme et de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour.
Le garage est accessible par la rue et donne un acces direct à la maison .
À voir rapidement.

Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST, Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison : 06/88/20/11/19.
Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692. Honoraires charge vendeur
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Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier !
Découvrez cet agréable T3 de 62,17 m2, idéalement situé en plein coeur de Propriano, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
L'appartement offre une belle pièce de vie, deux chambres ainsi que deux balcons, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en étant à quelques minutes des plages et du port de Propriano.
Les atouts :

T3 de 62,17 m2

Balcon

Emplacement central

Proximité immédiate des commerces et services

À proximité du port et des plages

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement

Un bien à découvrir sans tarder, contactez-nous au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre var, vous propose à la location sur la commune de LE VAL, ce spacieux T2 au rez de chaussée composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle de bains, un WC et une cour. Montant du loyer charges comprises : 500. Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 35 provision sur eau et TOM Honoraires de location : 338.46 . Honoraires d'état des lieux : 169.23. Dépôt de garantie : 500. Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail sur ludivine.coteplace@gmail.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires de 507,69 TTC à la charge du locataire comprenant 169,23 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500.00 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la location cette agréable villa T5 d'environ 135 m², située à Gonfaron, dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité du centre du village.

Répartie sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison, particulièrement pratique au quotidien.
Vous profiterez ensuite d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, moderne et chaleureuse, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Le séjour dispose également d'un rangement sous l'escalier.
Ouverte sur l'extérieur, cette belle pièce de vie offre un accès direct à la terrasse et au jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre avec un espace de rangement aménageable, ainsi que d'une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont deux bénéficient également d'un espace de rangements, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.
Un grand garage attenant, directement accessible depuis l'intérieur de la maison, complète l'ensemble. Il permet de stationner un véhicule tout en offrant une belle capacité de stockage.

Disponible le 01/12/2026

Les 51 de provisions sur charges correspondent à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Montant du loyer charges comprises : 1500 .
Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 51 .
Honoraires de location : 807.48 (+ 2/m² TTC pour acte de cautionnement si garant)
Honoraires d'état des lieux : 403.74
Dépôt de garantie : 1449 .

Contactez Tiffany au 04 94 78 21 09 (puis la touche 2) ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 211,22 TTC à la charge du locataire comprenant 403,74 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1449.00 /mois. Provision sur charges 51 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 449 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1283.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.