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PARIS 11ème (75011) - Au cur du 11ème arrondissement, dans le quartier prisé de la Roquette, à proximité immédiate de la Bastille, entre la rue Ledru-Rollin et de la rue de Charonne, cet ATELIER.LOFT de 160 m2 (157 m2 Carrez) prend place dans une ancienne usine de 1890 entièrement réhabilitée, A labri des regards et au calme, au sein dune grande cour pavée, ce triplex dexception séduit dès lentrée par son authenticité industrielle : murs de brique et de pierre apparente, volumes atypiques, verrière dorigine, et escaliers sur mesure réalisés par un ferronnier, dans un esprit résolument loft. Lensemble offre une atmosphère à la fois authentique, chaleureuse et intimiste. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie feutré composé dun bureau propice au calme, dun salon pouvant faire office dune 4ème CHAMBRE, dune SUITE PARENTALE avec salle de bains au meuble design italien, dune salle deau et toilettes en carrelage Zellige, ainsi quun dressing, une buanderie, et dun 2è cabinet de toilettes séparées. À létage, une CHAMBRE sur cour, une grande cuisine/salle à manger ouverte se déploie sur un vaste séjour sublimé par une verrière dorigine offrant une lumière zénithale mêlant un design contemporain à une ambiance 50s. Enfin, le dernier niveau propose un espace entièrement autonome, idéal pour un adolescent, avec une 3ème CHAMBRE, un bureau (5è CHAMBRE possible), une salle deau avec toilettes. Un lieu rare, au caractère affirmé, conjuguant le charme de lindustriel à la douceur dun cadre de vie privilégié, au cur dun quartier vivant et recherché de lEst parisien. Ce bien pourra accueillir une famille qui profitera de toutes les commodités parisiennes à proximité (écoles, structures sportives et culturelles, commerces, restaurants, musées, Opéra Bastille. Ecole primaire publique Keller EB (230 m.) Ecole maternelle publique Bullourde (260 m.) Collège Anne Frank (400 m.) Transports Métro Ledru Rollin (métro ligne 8) à 280 m.), Bastille (lignes 1-5-8 à 300 m) et Breguet Sabin (ligne 5 à 400 m) USAGE MIXTE : grâce à sa DOUBLE DISPOSITION HABITATION ET COMMERCIALE, le bien peut se prêter parfaitement à un usage professionnel (bureaux, start-up, cabinet darchitecte ou professions créatives), avec un cadre unique pour accueillir une clientèle, au cur dun quartier vivant et parfaitement desservi. CALME LUMINEUX CHARME CHEMINÉE MURS EN PIERRE ET BRIQUES BON ETAT GENERAL - Possibilité cave à vins avec trappe accès en rez-de-chaussée Un box complète ce bien (valorisé 70 000 euros) FILM sur demande uniquement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier !
Située dans un environnement calme et naturel, cette maison d'environ 100 m2 habitables offre un cadre de vie agréable entre Sartène et Propriano.
Elle se compose de 4 pièces lumineuses, idéales pour une famille ou comme résidence secondaire. Le séjour s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du terrain.
La propriété dispose également d'un garage et d'un vaste terrain de 3 160 m2, offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou aménagements supplémentaires selon vos envies.
Les atouts :

Surface habitable : 100 m2

4 pièces

Garage

Terrain de 3 160 m2

Environnement calme et naturel

Proche des commodités et des villes de Sartène et Propriano.

Une opportunité idéale pour profiter du charme et de l'authenticité du sud de la Corse.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0495500500 ou à info@cotiimmobilier.com

L'agence Coti Immobilier à le plaisir de vous proposer un écrin d'exception sur l'avenue du Prado.
Livraison 1er trimestre 2026.
Découvrez La Marsa, une résidence prestigieuse située sur la plus belle avenue de Marseille, le Prado.
Avec son architecture élégante et contemporaine, ce programme unique propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 5 pièces, pour certains traversants, et tous prolongés par de magnifiques espaces extérieurs : terrasse, loggia ou rooftop.
Un emplacement idéal : Bénéficiez d'une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes.
Des prestations haut de gamme : - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal. - Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité. - Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle. - Large choix de revêtements au sol personnalisables. - Intimité préservée avec peu de logements par palier. - Double à triple expositions pour des appartements baignés de lumière.
La Marsa, c'est la promesse d'une vie d'exception entre modernité, confort et un cadre de vie unique au coeur de Marseille.
Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente, dans un secteur calme et recherché de Martigues, ce spacieux appartement de type 5 offrant une vue imprenable et dégagée sur l'étang. D'une superficie généreuse, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, idéal pour accueillir une grande famille, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une cave, parfait pour créer un bel espace de rangement. L'appartement est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Le stationnement dans le secteur est simple et pratique.
Possibilité d'acheter un grand garage de 37 m2 en supplément.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX OUEST - ATELIER DE PHOTOGRAPHE Situation géographique exceptionnelle - Au sein d'une propriété fermée, grand atelier de photographe, situé en R-1, qui pourra accueillir toutes activités professionnelles, avec la possibilité de loger sur place occasionnellement. Il offre tout d'abord un premier espace de 76m², puis deux petites chambres attenantes de 9m² chacune éclairées par des soupiraux et enfin 4 grandes pièces aveugles. Il dispose également d'un coin cuisine, d'une douche et de toilettes. Facile à chauffer et frais l'été. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 13 Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges: 35Euros. À proximité direct des accès autoroutiers et à 15mn à pied de la Rotonde. Honoraires à la charges des vendeurs. Prix ferme Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref 11555 - 40 000 HAI L'Immobilier par Rémi Serais vous propose à la vente, cette maison à rénover dans le village de Notre-Dame-Du-Touchet. Cette maison de 130m2 au fort potentiel de rénovation, se décompose de la manière suivante : - Au RDC : ancien local commercial pouvant vous offrir une vaste pièce de vie, cuisine, wc - Au 1er : un palier desservant 4 quatre chambres ( de 9m2 à 18m2) et une pièce complémentaire pouvant être aménagée en sdb Grenier A visiter sans tarder !

Charmant T2 45m² à Ghisonaccia A découvrir sans tarder : ce charmant appartement T2 de près de 45m², situé au 1er étage d'une belle résidence calme et recherchée, avec place de parking privative. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine équipée ouverte et séjour donnant accès à une belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un dégagement avec placard mène à une salle d'eau avec WC et à une chambre. Aucun travaux à prévoir. L'appartement est vendu meublé, prêt à emménager, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour une visite !

Exclusivité - L'IMMOBILIER Autrement vous propose dans un quartier recherché, ce terrain plat totalement viabilisé. Emprise au sol 10% avec un étage possible soit 194m² au total. Tout à l'égout

EXCLUSIVITE VALERGUES Terrain à bâtir de 527M² , au coeur du village , proche de toutes commodités, ecoles et commerces, non viabilisé, libre de constructeur . A savoir ; -Terrain plat -Possibilité d'acheter un deuxième terrain à côté. de 504m²

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente en Exclusivité sur la ville de CANNES LA BOCCA limite CANNES un studio au prix de 149 000 euros.
Idéal investissement locatif ! Situé à deux pas de la mer avec accès direct et en limite de Cannes bas croix des Gardes, ce studio fait partie d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine bénéficiant d'une belle luminosité, une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Arrêt de bus devant la résidence et à 3 kms de Cannes.
Un stationnement privé et une cave complètent le tout.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Copropriété de 516 lots - dont 171 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1757.24 euros.

Sur le bas de la croix des gardes, découvrez ce haut de maison situé dans un environnement calme et recherché, offrant une belle vue mer. Ce 5 pièces comprend un séjour très lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau, un WC individuel ainsi qu'un cellier en plus. Ce bien dispose de nombreux rangements Vous bénéficierez également d'un agréable jardin commun avec le bas de la maison (occupé un mois par an), idéal pour partager des moments conviviaux : terrain de pétanque, espace potager ou détente au soleil. Une belle et grande terrasse vous permettra de prendre vos repas et de profiter pleinement des longues soirées d'été. Un garage fermé complète ce bien. La maison est idéalement située à quelques pas des plages, des commodités, des transports, des écoles et du centre ville de Cannes. N'attendez plus et contactez l'agence Otlet immobilier pour organiser une visite.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre var, vous propose à la vente sur la commune de TOURVES, cet appartement en bon état avec de beaux volumes, au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 1 chambre et un grand bureau ou chambre d'enfant en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est lumineux, bien isolé avec une faible consommation électrique. Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD par mail : ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 723.00 et 979.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.