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À vendre – T2 idéal investisseur – Marseille 13003 Situé au 13 rue Octave Teissier, 13003 Marseille, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et en parfait état, ce T2 de 34 m² se trouve au 3 eme étage avec ascenseur.

L’appartement est en très bon état et dispose d’une agréable terrasse de 9 m², offrant un véritable espace extérieur.
Il est actuellement loué 650 euros par mois, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

La résidence est récente, bien entretenue et bénéficie de prestations de qualité.

Garantie décennale en cours, offrant une sécurité supplémentaire pour l’investisseur.

Emplacement pratique, résidence sécurisée, bien sans travaux à prévoir.

Idéal investisseur – À saisir rapidement.
Contacter , votre conseiller immobilier Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Olivier BARDET +33684759561 home.immo51@gmail.com

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier, vous présente à la vente en exclusivité cette villa de plain-pied, idéalement située sur la commune de Garons.

Véritable coup de coeur, cette villa se démarque par sa fonctionnalité et ses espaces de vie intérieurs et extérieurs aménagés avec soin.
Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes ainsi qu'un espace buanderie.

Ses extérieurs font d'elle un véritable havre de paix avec ses espaces bien pensés pour profiter au maximum: parkings, terrasses intimistes, cuisine d'été, piscine, abri de jardin. Tout y est!

Les plus de cette maison: classement énergétique, pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, eau BRL, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, terrain arboré et entretenu avec arrosage automatique.

Visitez ce nouveau bien dès à présent grâce à la visite virtuelle.

Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus).
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023.00 et 1384.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88 530 835 300 014
RCP GALLIAN.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Boulevard Maréchal Leclerc, à proximité immédiate de l'Île Verte et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité ce grand appartement traversant T3/4 de 86,90 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée.
Entièrement rénové en 2021, il est en excellent état général et bénéficie d'une belle luminosité. Initialement conçu en T4, il offre aujourd'hui un vaste espace de vie de près de 50 m², composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'un espace bureau. Cette configuration permet, si besoin, de retrouver facilement son agencement initial en T4.
La pièce principale et la cuisine s'ouvrent chacune sur un extérieur, véritables prolongements de l'appartement.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un dressing faisant également office de buanderie, ainsi que de nombreux rangements répartis dans l'appartement, complètent l'agencement.
Une cave complète le bien. La résidence dispose d'un parking fermé par une barrière, avec de nombreuses places de stationnement réservées aux résidents, ainsi que d'un local à vélos. L'appartement bénéficie également d'un bon classement énergétique (DPE C).
Un appartement lumineux, aux volumes généreux, offrant deux agréables espaces extérieurs et la possibilité de retrouver facilement sa configuration en T4, à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer sur Avignon extramuros, garage individuel - La Rocade

Terre et Pierre vous propose à la location ce garage d'environ 15m².
Disponible le 17/10/2026, contactez nous pour plus de renseignements !

Loyer à régler par trimestre
Loyer mensuel hors charges : 77.00 euros, soit 231.00 euros par trimestre
Provision sur charges : 3.33 euros soit 10.00 euros par trimestre
Dépôt de garantie : 231.00 euros
Honoraires de location à la charge du preneur : 100.00 euros

À loue T3 de charme au coeur de Saint-Chamas

Situé en plein centre de Saint-Chamas, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cette maison de ville T3 de 48 m², alliant charme de l'ancien et confort.

L'appartement se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et de son WC privatif, offrant une parfaite intimité. Cette configuration en fait un bien idéal pour une colocation .

La pièce de vie chaleureuse comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux, sublimé par de magnifiques murs en pierre, apportant caractère et authenticité à l'ensemble.

-Surface : 48 m²
-2 chambres
-2 salles de bains
-2 WC
-Cuisine équipée
-Salon avec charme en pierre
-Emplacement central



Conditions de location :
Loyer : 860 / mois
Provision sur charges : 15 / mois ( eau froide)
Dépôt de garantie : 860
Honoraires d'agence : 625.17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

A LOUER A MONTEUX - Appartement T2 de 64m² entièrement rénové centre ville, situé au 1er et dernier étage. Comprenant une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne. Une spacieuse buanderie. Climatisation réversible.
Le plus : une belle terrasse privative au calme. Libre de suite.
Loyer : 600 CC ( dont 40 de charges dont la consommation d'eau.) Dépôt de garantie : 560. Honoraires part locataire : 576 TTC ( dont 192 d'état des lieux.)

NOUS CONTACTER : 04 90 66 97 82

Vous recherchez une maison familiale à Potigny, au calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes ? Découvrez cette maison individuelle de 129 m² habitables, implantée sur un terrain de 613 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable en Normandie.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec espace salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. La cuisine aménagée est complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Ce niveau dispose également d'une chambre et de WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement trouver sa fonction selon vos besoins : bureau, dressing ou espace de rangement.

À l'extérieur, le terrain de 613 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse offre un espace privilégié pour les repas et moments de détente, tandis qu'un chalet de jardin complète les prestations extérieures.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés et affiche un DPE classé C, un véritable atout pour une maison familiale.

Sa situation à Potigny constitue également un point fort : vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles, collège et services. L'accès rapide à l'axe Caen?Falaise facilite également les déplacements quotidiens.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.

Contactez notre agence de Potigny pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette maison.

Si vous cherchez une maison familiale avec 4 chambres ou plus, jardin et terrasse à Potigny, proche de l'axe Caen?Falaise, ce bien est fait pour vous.

A LOUER A SARRIANS. Appartement T2 de 34m² habitable, situé au 2ème (et dernier étage) d'un petit immeuble centre ville. Ce logement entièrement rénové est composé d'une chambre, un séjour cuisine, une grande salle d'eau. La cuisine est aménagée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Places de parking. Loyer de 460 (régularisation des charges 1 fois par an) Dépôt de garantie de 460. Honoraires agence part locataire : 340 (dont 102 d'état des lieux) Libre de suite . Nous contacter au 04 90 66 97 82

EYRAGUES - Découvrez cette maison R+1 en campagne, d'environ 140 m² habitable comprenant:

Au RDC, garage avec chauffe eau, forage, congélateur, sèche linge, branchement lave linge, cheminée, chaudière au fuel, tableaux électriques.

Entrée, cuisine indépendante équipée (évier, plaque gaz, four, frigo, lave vaisselle), accès terrasse. Séjour avec cheminée, accès terrasse. Couloir avec clim réversible, chambre, 2 bureaux, salle d'eau avec douche, wc indépendant, petit cellier sous escaliers.

Au 1er étage, 2 chambres avec climatisations réversibles dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire d'angle et wc, grenier.

Grand terrain non clôturé, espace pour garer les véhicules, un champs devant la maison.
La maison est sur forage et fosse septique.

Loyer 1 650.00 charges comprises (75.00 de charges comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien des 3 climatisations tous les 2 ans, ramonage des 2 cheminée tous les ans et entretien de la chaudière au fuel tous les ans).

Découvrez cette jolie maison de type 3 avec jardin et garage.

- Au rez-de-chaussée: un garage

- A l'étage: un séjour/ cuisine traversant d'une superficie de 30,58 m², un wc indépendant, une buanderie, une terrasse ainsi qu'un jardin ensoleillé.

- Au deuxième étage: un dégagement, un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres avec placards.

Secteur calme en impasse

Conditions de location :
Loyer : 900/ mois
Dépôt de garantie : 900
Honoraires d'agence : 744.37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

Appartement de type F2 situé au 3ème étage gauche d'une surface habitable de 42.87 m².

Le logement comprend :
une entrée,
une cuisine,
un séjour,
une chambre,
une salle de douche avec lavabo et WC.

Le bien dispose également d'un grenier ainsi que d'une cave en sous-sol.

Chauffage électrique.

Disponible au 21 octobre 2026

LAMBESC : Appartement T3 de 56m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et emplacement privatif, comprenant séjour avec terrasse, cuisine entièrement équipée, deux belles chambres avec placards, salle d'eau, WC, clim réversible + chauffage au gaz.

Disponible

LOYER: 825€ + 75€ de charges (eau, entretien des parties communes) - Dépôt de garantie : 825€ - F.A : 616€ (dont 448€ d'honoraires de rédaction de bail et 168€ d'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr