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Grasse : Maison de Maître avec Potentiel Constructible Majeur ! a la frontière entre St Claude et St Antoine, nous vous présentons une maison de maître édifiée en 1850 sur un terrain de 1 330 m² avec un énorme potentiel de développement. Zone UCb (25% d'emprise au sol possible soit 332 m². Emprise actuel 220m² soit un résiduel de 120m², Hauteur frontale au
sommet du faîtage : 18 mètres).

Maison 9 pièces comprenant 6 chambres pour 295.89 m² habitable.

Entresol (29.40m²) : Bureau
RDC (133.06m²) : Salon, Cuisine, Salle à manger, Séjour, Sanitaires, Toilettes
1er étage (75.79 m²) : 3 Chambres, 1 Salle de bains, Dégagement, Toilettes, Dressing
2ème étage (39.76m²) : 3 Chambres, 1 Salle de bains, Dégagement

Stationnements privatifs sur la propriété, piscine, plusieurs annexes.

Chaudière individuelle gaz basse température régulée, avec plancher chauffant.
Climatisation.
Proximité des axes principaux et du centre de Grasse.

Retrouvez plus de photos et des vidéos sur le site internet de l'agence.

Propriété de Caractère & Potentielle Maison d'Hôtes A 30 mn de Genève, 40 mn d'Annecy, 10 mn de Seyssel et de Frangy, découvrez cette propriété d'exception, bâtisse aux volumes magistraux, entièrement rénovée pour allier confort moderne et charme authentique.

Située dans un cadre bucolique avec une vue imprenable sur les montagnes, cette demeure est l'opportunité parfaite pour un projet de vie familial ou une activité de chambres d'hôtes de luxe.

Un Espace de Vie Magistral et des volumes taillés pour l'Accueil :

Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 74 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées.

La cuisine ouverte, moderne et conviviale, se prolonge vers un séjour spacieux aux poutres apparentes et une véranda de 31 m² pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Le rez-de-chaussée se complète par :

- Une salle de 51 m², idéale pour vos moments de détente, de réception ou des tables d'hôtes conviviales,

- Une suite parentale confortable de 20 m² et sa salle de bains

- des toilettes indépendantes

- une buanderie et une chaufferie.

L'étage, avec son entrée indépendante, a été pensé pour l'intimité et le bien-être :

- studio de 35 m² environ, équipé d'un espace nuit, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes de .

- 3 vastes chambres, dont une suite monumentale de 42 m², équipées chacune de sa salle de bains et de ses toilettes privatifs, offrant une autonomie totale à chaque occupant.

Des dégagements spacieux permettant une circulation fluide entre les étages, les espaces privés et communs.

Des atouts Stratégiques pour un Projet Touristique avec une capacité d'accueil jusqu'à 12-15 personnes sans travaux de restructuration.

- Espaces de Détente Extérieurs :

La terrasse en dalles de pierre accueille une piscine au sel de 7x3,5 m parfaitement intégrée, offrant un espace de relaxation face à un beau panorama.

Le jardin paysager avec son bassin d'ornement ajoute une touche de sérénité.

- Dépendances : Un atelier de 29 m², un carport et une cour pouvant accueillir de nombreux véhicules.

Une propriété rare, offrant un équilibre parfait entre résidence privée et potentiel locatif de prestige.

Les + : excellent DPE - Chauffage habitat + piscine par PAC récente - Borne de recharge VE - Terrain paysager avec arbres fruitiers (cerisier, prunier, pêcher, figuier, framboisiers groseilliers)

Si vous êtes sous le charme, n'hésitez pas à joindre Myriame, votre Conseillère de proximité, au 06 67 45 63 14.

Sous réserve de l'acceptation de l'offre par les vendeurs.

Appartement 2 pièces Grand Clément - Dans une petite rue calme.
T2 de 38 m² au 5ème étage d'un immeuble de 2019.
Appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 21 m², une grande terrasse de 10 m², une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec toilette.
Un garage est proposé en plus à 20 000 euros.

Tramway T3, T6, Commerces et marché à 3 min à pied.

DPE: C GES: C

Grande terrasse partagée de 150 m² à l'étage.
Local vélo.
Copropriété de 50 lots.
Charges annuelles: 1 544 euros (eau chaude, chauffage inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Honoraires charges vendeurs.
Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2009, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux et bien agencés. Avec ses 90 m² de surface habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

Imaginez-vous dans un salon spacieux baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous offrent des espaces de repos intimistes et confortables. Un bureau ou une chambre d'enfant supplémentaire peut facilement être aménagé dans le quatrième pièce.

Le jardin, bien entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les finitions de qualité et les matériaux utilisés lors de la construction en 2009 garantissent une habitation durable et agréable à vivre.

Cette maison non meublée vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie modernité et confort.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture et une école primaire à 10 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1178.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente cette jolie maison de village de 70 m² habitables / 82 m² au sol, en excellent état, comprenant 3 chambres, dans une impasse au calme sur les hauteurs de Mallemort, avec sa petite cour privée.

cette belle maison en pierre se compose de : 1 bel espace séjour très lumineux avec sa cuisine équipée ouverte, au rdc un espace salle à manger pouvant faire une 3ème chambre, et aux étages 2 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC.

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À vendre - Studio lumineux au coeur de Trans-en-Provence Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, ce studio de 30 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine aménagé avec bar, d'un salon lumineux avec haut plafond, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver. L'immeuble se trouve à deux minutes à pied d'un grand parking gratuit, et à proximité immédiate des commerces et écoles. Le bien est actuellement loué en bail meublé à 485 par mois, offrant une belle opportunité d'investissement locatif ou un premier achat idéal. Rentabilité brut de 7%. À voir absolument. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 791.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JONQUIERES Très bon emplacement villa avec piscine comprenant salle de séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier. Garage 60 m². Terrasse 64 m². Piscine à l'abri des regards. Climatisation. Prix 430 000 Euros. Honoraires charges vendeurs. Estimations des coûts annuels en énergies entre 1840 et 2550 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 10832 - 187 250 HAI

Vous recherchez une maison atypique avec du cachet, du charme et du calme ? L'Immobilier par Rémi Serais Domfront a ce qu'il vous faut !
Cette longère en pierre, située à 7kms du village de Ceaucé et de St Fraimbault se situe dans une impasse, loin de toutes nuisances.

Avec sa surface de 120 m², cette maison offre un espace convivial et chaleureux. Son grand terrain de 1860 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante.

Dotée au rdc d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et poêle à granulés, salle de bains avec WC, salon surélevé avec poêle à bois, salle à manger avec accès terrasse.
A l'étage : (accès par la salle à manger) : 1 chambre avec balcon vue sur la campagne et l'étang, 2 autres chambres accessibles par le salon dont une avec sa salle de bain + WC.

Remise de 5.3m2 bétonnée attenante, four à pain
Belle grange de 42m2.

Assainissement conforme,
Puits

A visiter sans tarder !
cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis.

Colombes - Studio Résidence étudiante Produit recherché. Studio meublé et équipé de 18.73 m² vendu loué au sein d'une résidence étudiante.

La résidence étudiante Cardinal Campus Le Collège à Colombes propose des logements étudiants meublés et équipés composés d'une kitchenette. un coin nuit. un coin bureau ainsi qu’une salle de bain privative (avec sanitaire et une douche à l'italienne).

Chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite.

Idéal pour les étudiants de Nanterre. dans le nouveau quartier de Colombes. proche de la Défense. la résidence est à proximité des commerces. de la ligne de tramway T2 arrêt Victor Basch permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. ainsi que le quartier d'affaires de La Défense (15min) et l'Université de Nanterre (20 min)

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Complètement rénovée cette maison de village est parfaite, de beaux volumes, séjour, cuisine et pièce de vie plus de 60m2. Possibilité de chambre au rez de chaussée.
4 belles chambres à l'étage dont une suite parentale dressing et salle d'eau.
Jardin clos de 200 m2 à l'abri des regards.Piscinable.
Garage pouvant être aménagé en pièce ou transformé en garage ouvert sur la rue.

Maison familiale de 98 m² , bien entretenue et située dans un secteur calme avec toutes les commodités accessibles rapidement.
Dés l'entrée un hall indépendant articule la distribution , il évite d'arriver directement dans la pièce de vie et permet de conserver une séparation nette entre les espaces.
Au rez-de-chaussée la pièce de vie offre un volume agréable au quotidien. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, créant ainsi une continuité naturelle avec l'extérieur.
La cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre dans la continuité de cet espace sans perdre de place.
Toujours à ce niveau un espace de rangement complémentaire avec accès direct au garage apporte un vrai confort d'usage au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, les trois chambres présentent des surfaces équilibrées tandis que le palier suffisamment spacieux peut accueillir un espace bureau sans empiéter sur les chambres.
La salle de bains et le WC séparé complètent cet étage de manière fonctionnelle et agréable.
Côté technique et usage : la maison est mitoyenne uniquement par le garage ce qui limite les nuisances directes. La climatisation apporte un confort été comme hiver. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.
Prix : 235 000 (honoraires à la charge du vendeur)
Ref Annonce : GM26-1970
DPE : C
GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com


Gaelle MAHUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

maison de 120 m² habitables sur un terrain de 836 m², située dans un environnement calme et verdoyant.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec buanderie, cuisine, WC, un salon lumineux et une véranda spacieuse donnant sur le jardin.
À l'étage?: trois chambres, salle de bain avec WC.
Elle dispose également d'un garage indépendant et d'une cave extérieure. Hugo DUMONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .