Sélection d'annonces immobilières

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Dardilly, à seulement 10 minutes à pied des commerces de Dardilly-le-Haut, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de plain-pied. Elle offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, volumes et confort contemporain. Dès l'entrée, un hall avec dressing intégré accueille les visiteurs et annonce une maison pensée pour le quotidien, fonctionnelle et élégante. Développant 131 m² Carrez, complétés par un garage de 36 m², la propriété est implantée sur un superbe terrain plat de 2 000 m², soigneusement paysagé et arboré, évoquant l'atmosphère d'un véritable parc privé, à l'abri de toute nuisance. La maison propose une organisation fluide et harmonieuse avec quatre chambres, dont une suite parentale conçue comme un espace à part entière : chambre avec dressing, salle d'eau, espace bureau et buanderie. Les trois autres chambres, situées dans une aile distincte, bénéficient d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant confort et intimité. L'espace de réception se compose d'une belle pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, semi-ouverte sur une cuisine contemporaine de 12 m². La cheminée en pierre, véritable élément de caractère, apporte une atmosphère chaleureuse et élégante aux soirées d'hiver. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Le terrain, rare par sa taille et sa planéité, offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente. La maison a bénéficié d'une rénovation complète entre 2017 et 2023, alliant sobriété, qualité des matériaux et confort moderne. Le grand garage, équipé d'un portail électrique, propose de nombreux rangements et dispose d'une prise de recharge. Un stationnement libre est également possible devant le garage. Une maison confidentielle, aux prestations soignées, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie privilégiée, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Elle se située dans un lotissement calme et de standing. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2446.00 et 3310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319

Appartement à vendre à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE. Studio rénové proche des thermes et du centre-ville. EXCLUSIVITE AGENCE ! Réf. : 13210. L'Immobilier par Rémi Serais vous propose à la vente ce studio de 26 m², idéalement situé à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE, à proximité immédiate des thermes, des commerces et du centre-ville. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier ou à l'année. Il comprend : - Une entrée avec rangements, - Une pièce de vie lumineuse comprenant un espace nuit, un coin séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte, - Une salle d'eau avec WC. Ce bien offre tout le confort nécessaire dans un environnement calme et recherché, à deux pas des établissements thermaux et des commodités. Les atouts du bien : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Aucun travaux à prévoir - Proximité immédiate des thermes et du centre-ville Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Port-Camargue, dans un environnement calme, venez découvrir cette superbe marina complètement rénovée offrant une jolie vue sur le port avec un accès direct au quai. La marina se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour très lumineux qui donne accès à une agréable terrasse très conviviale avec vue sur le port. La partie nuit comprends trois belles chambres, une salle d'eau et WC séparé. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse conviviale avec un accès direct au quai et un espace devant le bateau privatif. Plan d'eau : 3 x 12 mètres d'avancée sur l'eau Copropriété de 92 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 460.00 euros.

L'immobilier par REMI SERAIS vous présente ce pavillon de qualité en parfait état, situé à seulement 10 minutes de Falaise, au coeur de la Normandie. Idéalement implanté dans la commune dynamique de Morteaux-Couliboeuf, avec écoles et commerces à proximité, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC, et un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en chambre d'enfant ou en salle de jeux. Le confort est assuré par un poêle à granulés performant, garantissant un chauffage économique et efficace dans toute la maison. De plus, un sous-sol complet offre stationnement, stockage et atelier. Les prestations extérieures complètent idéalement ce bien : terrasse en travertin récente, jardin entièrement clos, carport et portail électrique ..tout y est pour un quotidien pratique et agréable. Une maison clé en main, alliant confort, qualité et emplacement recherché en Normandie. Contactez dès maintenant votre agence REMI SERAIS pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon au coup de coeur assuré !

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose cet appartement à vendre situé à Alençon, dans le quartier de Courteille. D'une superficie de 62 m², cet appartement parfaitement restauré comprend 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages, il offre un accès facile et pratique. Proche des écoles et de la gare d'Alençon . Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2336.00 euros.

Référence : 13724 A Vendre ou A Louer local commercial de 50 m² environ situé en Centre-Ville d'Alençon. Local composé d'une surface de vente et d'un sanitaire. Sol Lino, chauffage électrique Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

REF 2957 - PONT DU LAS - EXCLUSIVITE - TOULON OUEST - MAISON DE VILLE T4 DE 67M² - ANNEXE DE 18M² - TERRASSE DE 7M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente, en exclusivité, sur le secteur du Pont du Las, à proximité des commerces et des écoles à pied, une maison de ville T4 de 67m², comprenant, une spacieuse pièce de vie climatisée de 34m² et une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 9 et 11m² climatisées, une buanderie et une salle d'eau avec baignoire et un wc séparé. A l'étage : Une annexe de 18m² avec une salle d'eau / wc. La maison est édifiée sur une parcelle de 75m², avec une terrasse de 7m². Les menuiseries sont en double vitrage. Le montant de la taxe foncière est de 1465 euros. Votre agent commercial LOUIS MASSIPE : 0668148088 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch, Evenos, Le beausset, Ollioules, Le revest les eaux)n contactez-nous ou via notre site www.immobiliertoulon.com, mail: gb50@wanadoo.fr **Honoraires à la charge du vendeur

REF3043 - EXCLUSIVITE - LE MUY - VENTE/ACHAT - TERRAINS NON CONSTRUCTIBLE Secteur LE MUY - PEYRAGU - 6 Terrains situés en zones boisées naturelles, non constructibles, non viabilisées, pour une contenance totale de 16665 m² Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 , mail: gb50@wanadoo.fr, site: www.immobilier-toulon-ouest.com (29.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF3043 - EXCLUSIVITE - LES ARCS / LE MUY - VENTE/ACHAT - TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE DE 4877 M² Secteur LES ARCS - ROQUE ROUSSE MERIDIONALE et secteur LE MUY - PEYRAGU - 4 Terrains attenants situés en zones boisées naturelles, non constructibles, non viabilisées pour une contenance de 4877 M² - contactez votre commerciale : Mme BERTON : 06 70 06 92 92 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 , mail: gb50@wanadoo.fr - site: www.immobilier-toulon-ouest.com (16.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à proximité immédiate du centre ville de Saint-simon,de ses commerces et de la base de loisirs de la Ramée, ce beau T2 d'une superficie de 41,6m2 au premier et dernier étage,bénéficie de toutes les commodités (école, collège, transport,commerces) dans l'environnement calme d'une résidence sécurisée de 2010. Il se compose d'un beau séjour avec kitchenette équipée avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, et d'un grand balcon de 9,24m2. Il dispose de 2 parkings extérieur. Vendu libre d'occupation à partir du 2/8/2026. Prix 135 000 FAI (dont 8100TTC d'honoraires à la charge du vendeur). Idéal Investisseur ou primo accédant !

Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T4 fonctionnel d'un peu plus de 76m2 à deux pas de la place Ronde et de l'arrêt Gare de Villeurbanne. Situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée des années 1970, l'appartement prend place au 4ème étage sur 7 (deux par palier) avec ascenseur. Le bien se compose, sur votre gauche, d'un espace salon / salle à manger de 28m2 donnant accès à un balcon de près de 7m2 exposé Ouest. A droite, vous trouverez la cuisine partiellement aménagée et équipée de près de 9m2. Le coin nuit dessert 3 chambres. Une salle d'eau de près de 4m2 et des toilettes indépendantes complètent le tout. Charges et précisions Les charges sont de 290 euros de charges par mois et comprennent l'entretien des communs, des espaces verts, les frais de syndic, les charges ascenseurs, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le fonds travaux et le bail HCL (jusqu'au juin 2064). Actuellement les travaux de raccordement au chauffage urbains ont été votés et sont en cours de paiement par les vendeurs. La taxe foncière est de 1018 euros pour 2025. Les volets roulants de deux des chambres et de la cuisine ont été changés. Nous sommes partout en double vitrage PVC. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une très grande cave de près de 10m2, d'un local vélo et d'une place de stationnement privative en extérieur en sus du prix (15 000 euros). Il est également possible de climatiser le bien. La cuisine et deux des chambres sont exposées Est. Le salon et la 3ème chambre sont exposés Ouest. Environnement Situé à 2 minutes à pied de l'arrêt Gare de Villeurbanne, vous êtes idéalement situé entre Villeurbanne et Montchat. Vous bénéficiez également de la ligne C9 et de la future ligne de tram T6, en service d'ici quelques semaines. Vous accéderez à 15 minutes à la Part Dieu, à l'université Lyon 3 à Sans Souci. Une station Vélo'V ainsi que de nombreux commerces de proximité sont à deux pas de l'appartement. Vous souhaitez planifier une visite ? Ne tardez pas et prenez contact avec moi (Claire : 06 46 36 80 78) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 386 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 952.00 et 1288.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Claire SEGOVIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831261029 RCP MMA 127 100 479

Villa MARIUS Élégance, confort et art de vivre Votre agence de proximité sur Bellegarde, Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité la villa MARIUS. Développant 131 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 138 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux, sa cuisine indépendante, ainsi que par ses trois belles chambres et sa salle de bain complète avec baignoire et douche. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation et au poêle à granulés, alliant bien-être et performance énergétique. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine sécurisée par un dôme manuel, d'un abri extérieur, et d'un environnement idéal pour les moments de détente. Le garage aménagé avec mezzanine offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Une villa chaleureuse et parfaitement équilibrée, à découvrir sans tarder. Visitez dors et déjà grâce à la visite virtuelle. Contact : Laurent ou Adeline 04 66 23 79 52 (CPI 3002 2019 000 041 259) Honoraires à la charge du vendeur. Tous nos biens sur : www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.