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Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à Corbehem Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison de 110 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle se compose de : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis Une salle deau au rez-de-chaussée Deux chambres confortables Un grand grenier partiellement aménagé, offrant un beau potentiel supplémentaire. Un garage avec porte motorisée donnant accès à la maison. Le tout souvre sur un superbe jardin clos et arboré, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La ville de Corbehem est idéalement située entre Arras, Cambrai, Douai et Lille. Il fait bon vivre dans ce village de 2500 habitants où il y a de nombreuses associations sportives, un stade, la scarpe pour faire de belles balades, médecins, kiné, pharmacie, et commerces de proximités. Rare espace extérieur dans le secteur; À visiter sans tarder, coup de cur assuré ! Contact : C. Della Vedova 06 11 99 20 24

Idéalement située à la Barrière Saint-Genès, à deux pas des écoles réputées, du tram B et de tous les commerces, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cette maison singulière, réhabilitée en 2014 par un architecte, et qui prend place dans un ancien commerce emblématique du quartier. Derrière sa magnifique façade au charme préservé se cache une maison familiale pleine de surprises. Dès lentrée, un garage permet de stationner un véhicule, de ranger les vélos ou dorganiser le quotidien en toute praticité. À létage, le cur de la maison souvre sur une splendide pièce de vie baignée de lumière. Avec son esprit loft, sa charpente apparente et ses larges ouvertures traversantes, le séjour dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le salon-salle à manger donne directement sur une terrasse calme et sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, séduit par sa qualité et son intégration harmonieuse à lespace. Un bureau en cloison 'vitres atelier' complète ce niveau avec élégance et modernité. Côté nuit, la maison propose deux véritables suites, chacune avec dressing, salle deau et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres, dont lune avec accès à une cour intime. Une salle de bains supplémentaire répond aux besoins dune vie de famille. Un salon TV / cinéma, une buanderie et deux caves complètent lensemble avec fonctionnalité. Entièrement repensée avec soin, cette maison atypique allie cachet, luminosité et agencement optimisé. Un bien rare, parfait pour les amateurs de volumes et darchitecture, au cur dun quartier vivant et recherché. Prix : 967000 (dont 4% honoraires charge acquéreur) Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655

Une pépite rare sur le marché ! Lagence Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette maison récente (construction 2019), en état irréprochable, parfaitement entretenue, et sans aucuns travaux à prévoir. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, modernité et cadre de vie privilégié. Située dans le quartier prisé des Gonagues à Allauch, cette maison en lotissement T4 de 83 m² habitable est édifiée sur un terrain de 256 m², plein sud. Agencement : - Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², avec cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, WC séparé. - À létage : Trois chambres confortables, une salle deau moderne avec douche à litalienne et WC. - Extérieurs : Un jardin paysagé, une piscine, un terrain de pétanque, garage/buanderie (avec potentiel daménagement en suite parentale), ainsi qu'une place de parking privative. Les plus : - Maison récente (2019) - Aucuns travaux à prévoir - Environnement calme et recherché - Proximité immédiate des écoles, commerces et du village À visiter sans tarder ! Une maison moderne, rare et clé en main. Contact : Mme PERLES 06 12 11 06 97

Idéalement situé à Noisy, à la limite de Bailly, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, Saint Joseph Immobilier vous invite à visiter au sein dune résidence récente de 2018 et sécurisée, ce magnifique appartement T4 de 89m², bien d'exception en parfait état, en rez-de-jardin. Laissez-vous séduire par son extérieur, un véritable havre de paix. Profitez d'un espace de vie lumineux, traversant ouest- est, s'ouvrant sur une terrasse-jardin aménagée de 35 m². La cuisine aménagée donne sur une charmnate terrasse , un petit refuge à l'ombre ! Le coin nuit se compose de 3 belles chambres avec baies vitrées ouvrant sur le jardin, d'une luxueuse salle de bain avec baignoire et douche. Un WC indépendant abrite aussi la buanderie. Les fenêtres en double vitrage, dotées de volets roulants électriques, assurent calme et isolation. Les prestations sont de haute qualité et l'excellent DPE vous promet des factures énergétiques très légères : 60 euros/mois et très faibles charges de copro ! Une cave, une place de parking intérieure en sous-sol et locaux à vélos complètent cette perle ! La résidence est située en limite avec Bailly desservie par le TRAM 13 (5 minutes à pied). Accès aisé à Paris via le RER C ou les lignes N/U via Saint-Cyr-lEcole ou par le RER A (via Saint-Germain-en-Laye) ou encore par la ligne L via Saint-Nom-la-Bretèche. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant ! Caroline de Dinechin 06 59 33 04 68

Votre agence Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité : A la vente dans la résidence Le Moulan, un appartement de presque 70m² situé au 2ème étage sur 4. Appartement au calme, traversant et très lumineux. Il se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce de séjour de plus de 26m², d'une cuisine donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, de deux chambres, un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Très bien situé, il est à quelques minutes de l'A7 et de l'A507, des bus 27, 28 et 31. Un locataire est en place avec un loyer mensuel, charges comprises : 685. L'agence est en charge de la gestion locative depuis plusieurs années. Contact: Guillaume MERMET 06 15 52 60 21

Saint Joseph Immobilier vous présente cette grande et belle longère de près de 260 m² sur un terrain de plus de 3000 m² en partie clos de murs et arboré. La toiture et le gros oeuvre sont impeccables ; une rénovation intérieure et la reprise de certaines fonctions permettraient de parvenir à un meilleur niveau de confort et de standard moderne, en matière d'esthétique et de performance énergétique. ----- Située au nord de Blois, à l'entrée d'un hameau et à 1,5 km d'un très joli bourg, en pleine campagne, le positionnement de cette ancienne grosse ferme de la Petite Beauce, typique de la région, est intéressant à plus d'un titre : à moins de 15 km du centre de Blois, de sa gare, de l'entrée d'autoroute (A10) et à 10 minutes d'une zone commerciale (Leclerc, Leroy-Merlin, Biocoop, Grand Frais...), on peut aussi rejoindre la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir en 40 min et le centre d'Orléans en 1 heure. ----- La maison principale est orientée plein sud et bénéficie d'une façade de 40 m, le long de laquelle s'alignent une grange de 80 m², une ancienne écurie de 35 m² puis la maison, elle-même donnant sur une terrasse de 80 m² et sur le jardin. Les pièces de vie, de dimensions généreuses, s'ouvrent sur cette terrasse et font montre d'une esthétique fidèle aux traditions locales : grande cheminée, briques et poutres apparentes... Quant aux 6 chambres, elles sont réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage et ont toutes un accès facile aux différentes salles d'eau. ----- Vous l'aurez compris, cette maison conviendrait à une famillle qui souhaiterait s'établir à la campagne tout en restant proche des commodités, pour y vivre ou pour venir y passer des vacances, mais aussi à un projet d'hébergement touristique ! Enfin, un atelier d'artiste y trouverait là encore parfaitement sa place. Venez la visiter, vous serez conquis ! Contactez Géraud Chaine au 0637345632.

Saint Joseph Immobilier vous propose en exclusivité cette perle rare dans un secteur très prisé à Corbehem. Cette maison de lotissement lumineuse et très bien entretenue est à proximité des airs de jeux, d'espaces verts, des écoles et des transports en commun. De plain pied vous trouverez dans ce véritable havre de paix : Une entrée, des wc Un salon et une salle à manger de 25 m² Une belle cuisine équipée de 18 m² donnant accès à la terasse Une chambre et une belle salle d'eau moderne. A l'étage, un palier desserre 3 belles chambres, une salle de bain et l'accès au grenier. Vous apprécierez également la grande cave, le garage avec sa porte motorisée, des dépendances pouvant être facilement transformées en surface habitables. A l'extérieur vous serez concquis par la jolie terrasse en bois et le jardin facile d'entretien. Et pour les bricoleur un super atelier de 52 m² pouvant aussi acceuillir plusieurs véhicules. L'ensemble du bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. La ville de Corbehem est idéalement située entre Arras, Cambrai, Douai et Lille. Il fait bon vivre dans ce village de 2500 habitants où il y a de nombreuses associations sportives, un stade, la scarpe pour faire de belles balades, médecins, kiné, pharmacie, et commerces de proximités. Contactez moi sans attendre pour visiter : Cindy DELLA VEDOVA 06 11 99 20 24

Située à 30 minutes de Strasbourg et à 10 minutes d'Haguenau, Saint Joseph Immobilier vous propose de découvrir cette ancienne école, en plein centre du village de Weitbruch. Elle prend place sur une parcelle de 14 ares et développe une surface de 492 m². Datant de 1860, elle a bénéficié au cours des années 60 d'une rénovation. Une fois franchis la grille dentrée et le chemin menant à la cour, vous serez saisis par l'atmosphère paisible et nostalgique de ce lieu atypique. Montez les quelques marches abritées qui mènent au vaste hall dentrée. Celui-ci, il y a peu, était animé par dincessantes allées et venues. Poussez les portes, déambulez dans les couloirs : au fond, lancien bureau du directeur. 3 grands classes, jaunes ou bleues (de 71, 70 et 53 m2, avec parquet, leur belle hauteur sous plafond et leurs grandes baies vitrées), les lavabos, passage obligatoire avant d'aller en classe! Lescalier central mène à deux appartements. A gauche, un grand logement de 5 pièces, de 155m2. A droite, un autre appartement de 4 pièces en enfilade, de 85m2. Grâce aux grands volumes de cet étage, vous pourrez imaginer de nouveaux espaces, commes des bureaux, des chambres d'hôtes, etc. En montant un étage supplémentaire, vous arrivez aux combles. Refaite récemment, la charpente traditionnelle en sapin devra étre isolée. Vous aurez alors une nouvelle surface utilisable de 170m2. Au sous-sol (totalité de la surface), 3 belles caves voutées, ainsi qu'une chaufferie, complètent ce bien. A lextérieur vous trouverez le préau, deux garages, la vaste cour ainsi que des lieux de stockage. Lancienne école est une belle endormie qui sera à rénover. Avec sa structure en grès rose, elle ravira les amateurs de beaux volumes, à fort symbole culturel. La transmission de ce lieu dinstruction se réinventera à la mesure de votre imagination. Supermarché à 10 minutes. Ecoles élémentaires à 9 minutes à pied, gare d'Haguenau à 13 minutes en bus ou en voiture. L'école est catégorisée en bien tertiaire. Sans facture d'énergie depuis 3 ans, le DPE est vierge. Les deux appartements au 1er étage, sont classés DPE G, l'ensemble du bâtiment est chauffé au fioul. Contact Laure de PAZZIS : 06 87 54 32 22

À Saint-Cast-le-Guildo, ville très prisée des Côtes-dArmor, Saint Joseph Immobilier vous propose cette superbe maison bourgeoise en pierres, construite en 1936, à deux pas de la grande plage de Saint-Cast, côté pointe de la Garde. La gare de Lamballe se situe à 28 km et celle de Saint-Malo à 33 km. Matignon et ses commerces sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette station balnéaire offre pas moins de 7 magnifiques plages de sable fin. La maison se trouve à proximité immédiate du quartier de la Garde, lun des plus recherchés de Saint-Cast-le-Guildo ! Très au calme, elle est idéalement située à seulement 300 m de la plage et 50 m des courts de tennis. Elle séduit par son allure élégante : fenêtres et porte-fenêtre cintrées, toit en ardoises... Une extension récente sur la façade ouest sintègre harmonieusement à lensemble, ajoutant encore au charme de cette demeure. Un petit préau côté nord apporte également une touche atypique. La maison offre une superficie habitable denviron 180 m². Vous y trouverez une belle entrée avec escalier en bois, ainsi quun vaste séjour denviron 40 m² ouvrant sur une terrasse exposée à lest. Cette pièce lumineuse au cachet ancien séduit par ses poutres apparentes, son carrelage mosaïque en ciment dépoque et son poêle en céramique original. Les deux étages abritent au moins cinq chambres et deux salles de bains. Lensemble est implanté sur un jardin arboré, dont une partie en pente. Un sous-sol de plus de 25 m² complète ce bien. Toutes les peintures intérieures ont été refaites, et les parquets entièrement poncés et remis en valeur. La maison, baignée de lumière, bénéficie dune décoration simple et raffinée, permettant une installation immédiate ou une mise en location saisonnière. Il est également possible daménager le préau côté nord en terrassant légèrement le jardin Contactez Rita ARTUR au 06 80 65 65 03 pour plus dinformations et pour organiser une visite.

Saint Joseph Immobilier vous propose cette magnifique maison des années 1948, entièrement rénovée avec soin, nichée dans un cadre verdoyant en plein centre-ville de Briançon. Un cadre idyllique et des prestations de qualité : Érigée sur un terrain paysagé et arboré de 1000 m² avec accès direct au canal, cette propriété allie charme de lancien et confort moderne. La toiture et les fenêtres à rupture de pont thermique sont neuves, garantissant une isolation optimale. Une distribution idéale sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Grande entrée avec placards, chambre avec salle de bain et accès direct à la terrasse, buanderie, atelier et nombreux espaces de rangement. Un garage complète ce niveau. 1er étage : Belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, bureau avec point deau. 2e étage : Quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de douche privative, ainsi quune salle de douche indépendante. Dernier niveau : Superbe suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain/douche. Des équipements pratiques et confortables Un parking goudronné pouvant accueillir quatre véhicules (portail coulissant en aluminium), un grenier et un hangar couvert pour deux voitures complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 2 766 /an Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Delphine Gachen au 06 31 45 43 86 pour une visite.

Située aux portes de Saint Jean Hulst, à seulement 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive-Droite et de la dynamique place du marché de Versailles, Saint Joseph Immobilier vous propose cette charmante maison de ville de 45 m² (53 m² au sol) qui vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Niché au sein dune copropriété comprenant un élégant hôtel particulier en pierre meulière des années 20, ce bien rare offre également la jouissance dune cour arborée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Au Rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre, attenant à une cuisine entièrement équipée . Une salle deau fonctionnelle complète cet espace de vie convivial. Et au 1er étage : Un vaste palier, pouvant faire office de chambre, dispose de grands placards pour un rangement optimal, ainsi quune seconde chambre, idéale pour accueillir vos proches ou pour un usage en tant quespace bureau. Ce bien aux multiples atouts représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un futur pied-à-terre dans la charmante ville de Versailles. Bien vendu loué jusqu'en novembre 2027. Ne manquez pas cette occasion unique dacquérir une maison de caractère dans un quartier prisé. Contactez Saint Joseph Immobilier pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Contact: Caroline de Dinechin : 06 59 33 04 68

Saint Joseph Immobilier vous propose cette longère d'environ 171 m² habitables, rénovée avec goût, située dans un environnement calme et verdoyant, à Autrêches (60350). Dès votre arrivée, le portail automatique souvre sur une élégante allée goudronnée, menant à un double garage attenant à la maison et son grenier offrant encore des possibilités d'agrandissements. Le rez-de-chaussée est fonctionnel et bien pensé avec sa spacieuse entrée, son dressing indépendant et ses rangements pratiques, sa cuisine équipée et aménagée : parfaite pour les amateurs de gastronomie, sa vaste salle à manger et son grand séjour lumineux. La buanderie reste à aménager selon vos envies et un WC indépendant vient enfin compléter ce niveau. L'étage est confortable et familial avec son grand palier offrant de beaux espaces, des rangements, qui dessert trois belles chambres et une grande salle deau/salle de bains avec WC. Le sous-sol est bien équipé avec une vaste cave à vin pour les passionnés et une chaufferie moderne avec pompe à chaleur et ballon intégré (installés en 2022). Les extérieurs sont agréables et paisibles avec un jardin entièrement clos, une terrasse orientée sud avec pergola : idéale pour des moments conviviaux Un emplacement pratique et recherché avec l'école, les commerces et les transports accessibles depuis le village ou aux alentours, à seulement 25 min de Soissons, 35 min de Compiègne et moins d'une heure de l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle. Ne passez pas à côté de cette belle propriété qui allie charme de lancien et confort moderne et contactez-moi dès maintenant pour une visite : Guillaume Dambrune Conseiller Saint Joseph Immobilier : 06 21 43 49 17