Sélection d'annonces immobilières

Villa moderne aux prestations haut de gamme – Aubagne Prestige Immobilier a le privilège de vous présenter cette propriété d'exception située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés d'Aubagne. Entièrement réinterprétée dans un esprit contemporain, cette villa à l'architecture affirmée offre un cadre de vie luxueux, alliant design épuré et confort absolu. Une Signature Architecturale Unique : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui émane des volumes. La vaste pièce de réception, agrémentée d’une cheminée à foyer fermé, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une cuisine de standing, parfaitement équipée, invitant à la convivialité. À l'étage, l'espace nuit a été pensé comme un cocon de sérénité : - Une Suite Parentale magistrale avec sa salle d'eau privative. - Deux chambres élégantes avec rangements intégrés. - Une seconde salle d’eau moderne aux finitions soignées. L'Évasion à Domicile : L'Espace Balinais Le jardin d'environ 780 m², paysagé avec soin, accueille une piscine d'inspiration balinaise. Véritable oasis de fraîcheur, cet espace est complété par un pool house aménagé, idéal pour vos réceptions estivales ou vos moments de détente en toute intimité. Prestations de Standing & Toit-Terrasse Le clou du spectacle se situe au dernier niveau : un toit-terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Un lieu privilégié pour contempler les couchers de soleil ou recevoir vos convives sous les étoiles. Les atouts techniques : - Rénovation intégrale avec des matériaux nobles. - Système de climatisation gainable (confort invisible et optimal). - Rangements sur mesure. L'avis de l'expert : 'Rare sur le secteur, cette villa offre un équilibre parfait entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités. Un bien 'clé en main' où le luxe se niche dans chaque détail.' Contactez Prestige Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

Exclusivité LUNEL -CENTRE VILLE ( Les Halles)
Studio lumineux de 27 m² dont 29 m² utile, à rénover, situé au RDC d un immeuble de 2 lots en zone piétonne et commerçante .
- Façade refaite en 2024
- Double vitrage refait en 2025
Pour plus de renseignements , n hésitez pas à nous contacter!
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Conseil Or Immobilier vous propose : sur la commune d'Oullins, dans uné résidence sécurisée à proximité immédiate du centre ville et de toutes ces commodités, venez découvrir cet appartement de 94 m² entièrement rénové. Côté jour, vous découvrirez une grande entrée avec placards de rangements, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec double séjour (possibilité 3ème chambre) d'environ 46 m2 attenante une cuisine totalement équipée. Un balcon avec vue sur le parc complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 15m² chacune avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une garage fermé complètent l'achat de ce bien. Charges annuelles : 3100 euros (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien espace vert, gardien) Les plus de ce bien : huisseries double vitrage - nombreux rangements - luminosité - stationnemet. Prix : 350 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE À 250 m du centre de Chasselay, dans un environnement calme,venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 168 m2, construite en 1984, sur un terrain plat et arboré de 1476 m2.
Rénovée en 2013,cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon avec cheminée (insert), d'une salle à manger donnant sur une belle terrasse protégée, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur la salle à manger), et d'une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie.
À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes ..
Une grande extension complète l'ensemble, comprenant un bureau donnant sur la piscine , un atelier et réserve.
Côté extérieur : piscine au sel chauffée avec rideau refaite en 2017 , abri jardin .
Stationnement : 2 places couvertes .Nombreux stationnement gratuits et matérialisés dans la rue .
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur

Coup de coeur assuré, au calme, secteur aqueducs de Sainte-Foy et à 15 minutes du centre de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une atypique et délicieuse maison aux pieds des aqueducs romains, au milieu d'un site historique classé. La charmante entrée avec son sol ancien (hors surface annoncée) ouvre sur la superbe cuisine et son bar d'accueil. Séjour avec poêle, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond avec poutres; une 1ere chambre avec dressing. Enfin, vous adorerez l'espace parental à l'autre bout de la maison: belle chambre avec une grande salle d'eau attenante; le tout ouvrant sur une terrasse (pierre au sol) avec son Jaccuzzi. A l'étage, la troisème chambre et une salle de bains indépendante. Chaudière au gaz Frisquet. Une grande cave d'environ 25 m2 pourra idéalement vous servir de rangement. Côté jardin (350 m2), vous profiterez de plusieurs espaces de détente organisés autour de trois niveaux différents: une cuisine d'été; un espace terrain de boules et une terrasse avec Jacuzzi. Enfin concernant le stationnement, deux voitures pouront être garées devant l'accès à la maison (borne électrique). DPE/GES: D et C (244/26). Honoraires d'agence charge vendeurs.Taxe foncière: 690 euros. Notre avis: superbe rénovation pour cette maison très atypique dans un environnement historique au calme. Bus: ligne 14 à 50 m et C19 à 200 m. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

A voir rapidement, DPE en C, secteur de la Bachasse, et dix minutes du centre de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous présente en exclusivité une élégante bâtisse fin 19ème de 187 m2 (loi Carrez), édifiée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée l'entrée donne sur une belle cuisine avec accès direct sur une superbe cour intérieure. En enfilade, salle à manger et salon sur parquet avec superbe cheminée fonctionnelle. Le premier étage dessert trois belles chambres climatisées, un petit bureau et une grande salle de bains. Au dernier étage, vous profiterez d'une chambre de 19 m2 avec une grande salle d'eau ainsi qu'un accès aux greniers. Un toilette par niveau. La cour intérieure de 200 m2 est un lieu idéal pour vos réceptions entre amis (pergola bioclimatique, cave climatisée, cuisine d'été et four à Pizza). Le jardin complémentaire s'étend sur 1700 m2 environ, comprend deux petits chalets et pourra idéalement accueillir une piscine. Chaudière au gaz Frisquet (2020). DPE C (168-24). Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: maison de caractère et de charme bien entretenue et bien isolée sur une grande parcelle arborée. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

Situé dans le secteur le plus dynamique de la zone artisanale de Suze-la-Rousse, profitez d'un emplacement stratégique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de passage constant. Un cadre de travail haut de gamme : Cet espace de plus de 100 m², moderne et lumineux, offre des prestations 'clé en main' pour les professionnels exigeants : - Espace Coiffure & Barbier : un poste barbier, 6 postes de coupe et 3 bacs de shampooing. - Espace Beauté : Une cabine d'esthétique privative. Technique & Confort : Chauffage gainable, aspirateur centralisé et buanderie/cuisine équipée. Les atouts majeurs : Accessibilité & Stationnement : 8 places de parking privatives (dont une place PMR) directement devant l'entrée. Luminosité : Grandes baies vitrées offrant un cadre de travail agréable , une vitrine attractive et une belle terrasse. Prestations modernes : Local entièrement aux normes handicapés, prêt à l'exploitation. Aucun travaux à prévoir , un outil de travail contemporain et performant, installation immédiate possible ! Idéal pour développer une activité de prestige. Fonds de commerce ,( clientèle + matériel) avec rachat des parts sociales , reprise du crédit en cours, bon CA , actuellement en activité , possibilité d'accompagnement suivant les besoins , potentiel de rentabilité supplémentaire en utilisant l'espace pour du COWORKING . Dossier complet sur demande. Sylvie BRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE MARGUERITES RARE SUR LE SECTEUR BRASSERIE + ÉVÉNEMENTIEL + GUINGUETTE Opportunité unique ! Située en périphérie de Marguerittes, dans un cadre agréable et facile d'accès, cette brasserie du midi entièrement équipée offre un fort potentiel de développement immédiat. - Salle principale : 25 à 30 couverts : activité actuelle de restauration du midi - Étage indépendant : 60 couverts avec cuisine d'appoint indépendante, sanitaires indépendants, accès séparé. Idéal pour séminaires, groupes, privatisations ou développement d'un second concept EXTÉRIEUR + AMBIANCE GUINGUETTE: Un bel espace extérieur permet d'exploiter pleinement les beaux jours pour mettre en place des soirées, concerts, afterworks, guinguette. PRÊT À TRAVAILLER: - Établissement entièrement équipé - Matériel récent ? aucun investissement à prévoir - Exploitation immédiate possible UN POTENTIEL À BOOSTER: Concept actuel : brasserie du midi, avec une norme marge de progression et développement du soir et de l'événementiel Loyer pour l'ensemble : 947,11 ht/hc + 90 de charge (foncier compris) Prix de vente : 117 700 POURQUOI C'EST UNE VRAIE OPPORTUNITÉ ? - Emplacement en périphérie idéal pour événements - 2 espaces indépendants = plusieurs sources de revenus - Extérieur exploitable (rare !) - Outil de travail clé en main - Prix attractif au vu du potentiel Dossier complet et visite sur demande, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. (8.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusif - Au Luc En Provence, découvrez cette belle maison de village d'une surface de 138m² habitables avec un grand garage au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un salon exposé sud , une salle à manger et une cuisine ouverte ,ou fermée, selon vos envies, avec son cellier au premier étage et trois chambres, salle d'eau, au deuxième étage. Trois WC dans la maison, un à chaque étage ! Double vitrage PVC et cheminée insert sont au rang ded prestations de cette maison. Laissez vous tenter par le charme de cette maison de village qui sait allier tradition et modernité dans son allure. A voir rapidement ! Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS !

Port-Camargue, idéalement située, venez découvrir cette agréable marina de type Duplex offrant un appontement large ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et un agréable jardin, parfaits pour vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC séparés. Copropriété de 135 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 500.00 euros.

Au calme, dans le beau village en pierres dorées de Poleymieux-au-Mont-d'Or, à proximité de Limonest et de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, venez découvrir cette jolie maison récente de 150 m2 construite en 2021.
Coup de coeur assuré pour la grande pièce de vie très lumineuse, bénéficiant d'une vue imprenable sur la nature et le village. Elle ouvre directement sur le jardin et comprend une cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre avec salle d'eau, de deux autres chambres ainsi que d'une grande salle de bains. Deux toilettes séparées complètent l'ensemble.
La maison dispose également d'une pièce avec grande verrière pouvant faire office de salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs.
Un grand garage de 50 m2 attenant à la maison vient compléter ce bien.
Elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A), grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, ainsi qu'une climatisation dans la pièce de vie, assurant un confort optimal toute l'année.
La maison bénéficie encore de la garantie dommages-ouvrage ainsi que des garanties décennales, un véritable atout pour acheter en toute sérénité.
Le jardin accueille une piscine chauffée avec nage à contre-courant.
Accès rapide aux gares de Albigny-sur-Saône / Neuville-sur-Saône et Saint-Germain-au-Mont-d'Or desservant Lyon Vaise, Part-Dieu et Perrache.
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur
Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .

CRAPONNE, venez découvrir cet appartement d'une surface de 66 m2 utile et 64 m2 carrez en rez-de-jardin. Il se compose d'un grand hall d'accueil avec de nombreux rangements, un séjour de 33 m2 en double exposition comprenant une cuisine équipée et un séjour donnant accès à la terrasse de 40 m2 Dans l'espace nuit, vous trouverez une chambre de 11 m2 avec parquet massif, une vaste salle d'eau avec WC et placards. En annexes, une place de place de parking privative et un garage inclus dans le prix. Très beaux volumes pour cet appartement fonctionnel proche des toutes les commodités 219 000 EUR (honoraires agence charge vendeur)