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RIEUMES - TERRAIN PLAT - CALME Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose sur Rieumes, proche de toutes les commodités un terrain de 1171 m² situé dans un quartier résidentiel prisé au calme. L'étude G1 a été réalisée, il est libre de tout constructeur et bénéficie d'une emprise au sol de 15 %. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

À vendre – T2 idéal investisseur – Marseille 13003 Situé au 13 rue Octave Teissier, 13003 Marseille, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et en parfait état, ce T2 de 34 m² se trouve au 3 eme étage avec ascenseur.

L’appartement est en très bon état et dispose d’une agréable terrasse de 9 m², offrant un véritable espace extérieur.
Il est actuellement loué 650 euros par mois, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

La résidence est récente, bien entretenue et bénéficie de prestations de qualité.

Garantie décennale en cours, offrant une sécurité supplémentaire pour l’investisseur.

Emplacement pratique, résidence sécurisée, bien sans travaux à prévoir.

Idéal investisseur – À saisir rapidement.
Contacter , votre conseiller immobilier Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Olivier BARDET +33684759561 home.immo51@gmail.com

Réf. 14579 - EXCLUSIVITÉ AGENCE Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, offrant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 73 m², avec cuisine aménagée et équipée comprenant un piano de cuisson, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté pratique, une arrière-cuisine avec adoucisseur d'eau et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Un bureau avec grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur le terrain, baigné de lumière, pourra également être aménagé en 4? chambre selon vos besoins. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres spacieuses, desservies par un couloir avec placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, baignoire et WC, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte et d'un magnifique terrain clos de 2 837 m², entièrement sécurisé par un portail électrique, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité. - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal - Construction récente : 2019 - Terrain clos de 2 837 m² avec portail électrique - DPE A : performance énergétique exceptionnelle - Aucun travaux à prévoir Une maison moderne, économique et fonctionnelle offrant espace, confort et qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder ! L'immobilier par Rémi Serais - ARGENTAN

EXCLUSIVITE
RARE SUR LE SECTEUR . UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
À Saint-Drézéry, découvrez cette maison de 91 m², implantée sur une magnifique parcelle de 2 228 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et potentiel d'évolution.
La maison, en très bon état général et particulièrement saine, bénéficie d'un DPE classé B et ne nécessite aucun gros travaux. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.
Elle se compose d'un espace de vie agréable, de 3 chambres, ainsi que d'un grand garage de 33 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les projets d'aménagement.
UN TERRAIN AUX POSSIBILITÉS RARES
La parcelle de 2 228 m² est divisible en 3 lots, sans permis d'aménager, offrant une véritable opportunité pour différents projets.
Pour un particulier : profitez d'un environnement privilégié avec une grande parcelle, de l'espace, de la nature et la possibilité de conserver un cadre de vie exceptionnel.
Pour un investisseur ou un professionnel : exploitez le potentiel foncier de cette propriété avec une division possible en 3 lots.
Plan de découpe disponible sur demande.
Un bien qui conjugue qualité de construction, performance énergétique, environnement privilégié et potentiel foncier.
Vous souhaitez visiter?
Emilie Monnier O6421O7782
emiliemonnier.immo@gmail.com
Agent commerciale EI RSAC Montpellier sous le numéro 499980266

EXCLUSIVITE AGENCE !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Réf. 14248. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre cette maison en pierre située sur la commune de SAINT NICOLAS DES BOIS, à seulement 12 min. d'ALENCON, proche de la forêt d'Ecouves. Elle comprend :

- Un salon séjour
- Une cuisine aménagée
- 2 chambres
- Une salle de bains
- Un WC

Dépendance attenante divisée en atelier/cave et garage.

Terrain clos avec vue panoramique sur la campagne et la butte Chaumont, l'ensemble sur 2620 m². Au calme sans aucune nuisance.

N'hésitez pas à contacter votre agence d'Alençon pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre une rare opportunité d'investissement grâce à une configuration optimale pour la colocation. Avec une surface totale de 325 m² déjà pensée pour accueillir de nombreux occupants, le bien présente un potentiel locatif particulièrement attractif.

La maison est organisée en deux unités distinctes, permettant d'adapter facilement votre stratégie d'exploitation : colocation étudiante, colocation de jeunes actifs, location meublée longue durée ou hébergement de salariés. Les espaces sont fonctionnels, bien distribués et pensés pour maximiser le confort ainsi que la gestion.

Chaque unité dispose de sa propre cuisine équipée, de grandes pièces de vie communes et de plusieurs salles d'eau. Les douze chambres offrent un excellent niveau de capacité locative, garantissant une occupation soutenue et une rentabilité élevée. L'environnement paisible contribue à la stabilité des occupants, un point essentiel pour une gestion sereine.

Ce bien représente une véritable opportunité pour un investisseur recherchant un rendement supérieur à celui d'un bien classique, tout en bénéficiant d'une structure déjà entièrement opérationnelle. Le potentiel de revenus est important et peut être optimisé selon le projet de l'acquéreur.

Dossier complet, étude de rentabilité et visite sur demande.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! REF: 2925

Exclusivité L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront : Découvrez cette charmante maison de 130 m² située à Lonlay-l'Abbaye, dans un quartier calme. Construite en 1978 en parpaing et brique, cette maison de plain-pied offre 6 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée. La cuisine aménagée est fonctionnelle, le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, complété par un insert dans la cheminée pour une ambiance chaleureuse. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Le terrain de 3872 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un sous-sol avec cave, et d'un stationnement extérieur et couvert. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. Prix : 171 200 . Référence : 14221. Contactez-nous pour organiser une visite.

L'agence Stella Patr'Immo a le plaisir de vous présenter à la location ce joli T2 meublé, situé sur la commune de Sarrola-Carcopino à la Confina. Ce logement bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant idéalement situé à proximité des commodités. Il se compose comme suit: Une entrée indépendante par l'extérieur donnant accès à un espace salon/salle à manger climatisé, une belle chambre de 14 m², une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse permettant de bénéficier pleinement de l'extérieur et d'une belle vue dégagée sur la vallée. Place de parking devant la maison. Idéalement situé sur la commune de la confina, ce T2 offre un environnement agréable tout en restant à deux pas des commerces, services et principales commodités. Loyer mensuel : 790 (hors eau et électricité) Dépôt de garantie : 790 Honoraires d'agence : 520 TTC

APPARTEMENT TYPE 3 SIS AU 1ER ÉTAGE DANS PETIT IMMEUBLE COMPRENANT
ENTRÉE AVEC PLACARD SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR DE 36 M²
2 CHAMBRES DE 15.46 ET 9.80 M²
SALLE D EAU 6.40 M²

CLIM. RÉVERSIBLE - EAU PROVISIONNÉE DANS LES CHARGES AVEC RÉGULARISATION ANNUEL

CONVENTION ANAH SOUS CONDITION DE REVENUS
LIBRE 28/09/2026

A louer sur Avignon extramuros, garage individuel - La Rocade

Terre et Pierre vous propose à la location ce garage d'environ 15m².
Disponible le 17/10/2026, contactez nous pour plus de renseignements !

Loyer à régler par trimestre
Loyer mensuel hors charges : 77.00 euros, soit 231.00 euros par trimestre
Provision sur charges : 3.33 euros soit 10.00 euros par trimestre
Dépôt de garantie : 231.00 euros
Honoraires de location à la charge du preneur : 100.00 euros

À loue T3 de charme au coeur de Saint-Chamas

Situé en plein centre de Saint-Chamas, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cette maison de ville T3 de 48 m², alliant charme de l'ancien et confort.

L'appartement se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et de son WC privatif, offrant une parfaite intimité. Cette configuration en fait un bien idéal pour une colocation .

La pièce de vie chaleureuse comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux, sublimé par de magnifiques murs en pierre, apportant caractère et authenticité à l'ensemble.

-Surface : 48 m²
-2 chambres
-2 salles de bains
-2 WC
-Cuisine équipée
-Salon avec charme en pierre
-Emplacement central



Conditions de location :
Loyer : 860 / mois
Provision sur charges : 15 / mois ( eau froide)
Dépôt de garantie : 860
Honoraires d'agence : 625.17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

Dans Résidence Sécurisée Appartement type 2 Rénové de 35.38 m² avec Parking souterrain
Comprenant Séjour lumineux ouvert sur cuisine meublée et semi équipée, petit placard avec machine à laver et stockage,
1 Chambre avec salle d'eau et wc, petite terrasse de 5 m²
Au Calme, climatisation réversible,
Avec place de Parking en sous sol
disponible le 15/10/2026
Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation.