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Bel appartement T2 en état neuf (2026), idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, dans un secteur calme et bien desservi. Il profite d'une exposition ouest avec vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle. Le séjour de près de 30 m² intègre une cuisine neuve toute équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une belle chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent le logement. L'ensemble bénéficie d'équipements neufs et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. On appréciera tout particulièrement la terrasse de près de 11 m² un vrai espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La copropriété bénéficie d'un stationnement très facile tout autour ainsi que d'un local à vélos sécurisé des atouts pratiques du quotidien. Bon classement énergétique. Un bien en état neuf, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif à saisir sans tarder en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa moderne aux prestations haut de gamme – Aubagne Prestige Immobilier a le privilège de vous présenter cette propriété d'exception située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés d'Aubagne. Entièrement réinterprétée dans un esprit contemporain, cette villa à l'architecture affirmée offre un cadre de vie luxueux, alliant design épuré et confort absolu. Une Signature Architecturale Unique : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui émane des volumes. La vaste pièce de réception, agrémentée d’une cheminée à foyer fermé, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une cuisine de standing, parfaitement équipée, invitant à la convivialité. À l'étage, l'espace nuit a été pensé comme un cocon de sérénité : - Une Suite Parentale magistrale avec sa salle d'eau privative. - Deux chambres élégantes avec rangements intégrés. - Une seconde salle d’eau moderne aux finitions soignées. L'Évasion à Domicile : L'Espace Balinais Le jardin d'environ 780 m², paysagé avec soin, accueille une piscine d'inspiration balinaise. Véritable oasis de fraîcheur, cet espace est complété par un pool house aménagé, idéal pour vos réceptions estivales ou vos moments de détente en toute intimité. Prestations de Standing & Toit-Terrasse Le clou du spectacle se situe au dernier niveau : un toit-terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Un lieu privilégié pour contempler les couchers de soleil ou recevoir vos convives sous les étoiles. Les atouts techniques : - Rénovation intégrale avec des matériaux nobles. - Système de climatisation gainable (confort invisible et optimal). - Rangements sur mesure. L'avis de l'expert : 'Rare sur le secteur, cette villa offre un équilibre parfait entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités. Un bien 'clé en main' où le luxe se niche dans chaque détail.' Contactez Prestige Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied constitue une opportunité rare sur le secteur. D'une superficie habitable de 112 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que 3 chambres parfaitement adaptées à une vie de famille. Implantée sur un terrain de 556 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs, avec en prime une vue dégagée sur l'Étang de Berre, apportant calme et qualité de vie. Un véritable atout supplémentaire : un garage spacieux de 31 m² donnant accès à des combles aménagés en deux pièces supplémentaires (21 m²), idéales pour un bureau, une salle de jeux, ou un espace indépendant selon vos besoins. Les + du bien : Plain-pied très recherché Vue Étang de Berre Proximité centre-ville et commodités 3 chambres + 2 pièces aménagées Grand garage Terrain agréable de 556 m² Ce bien rare allie emplacement, potentiel et confort de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

À louer T3 avec terrasse et vue sur la pinède Situé au 2? étage sans ascenseur d'une jolie résidence au calme, ce T3 d'environ 75 m² offre un cadre de vie agréable avec vue sur la pinède. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier. Vous profiterez également d'une terrasse couverte d'environ 10 m², offrant une vue dégagée. Le bien comprend une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol.Un parking extérieur libre est également disponible au sein de la résidence. Loyer : 990 charges comprises, dont : 20 de provision pour les ordures ménagères 20 de charges pour l'eau froide Logement disponible Nous contacter au 04.42.55.10.14 Honoraires de 855 TTC à la charge du locataire comprenant 224 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité LUNEL -CENTRE VILLE ( Les Halles)
Studio lumineux de 27 m² dont 29 m² utile, à rénover, situé au RDC d un immeuble de 2 lots en zone piétonne et commerçante .
- Façade refaite en 2024
- Double vitrage refait en 2025
Pour plus de renseignements , n hésitez pas à nous contacter!
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Découvrez cet appartement spacieux de 82 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Avignon. Ce bien, référencé 488, est proposé à la vente au prix de 143 500 . Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables. La cuisine est indépendante et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour lumineux de 29 m² vous offrira un espace de vie agréable. L'appartement dispose d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que la Gare d'Avignon Sud et plusieurs écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez AGENCY IMMOBILIER pour plus d'informations ! Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.

Situé dans le secteur le plus dynamique de la zone artisanale de Suze-la-Rousse, profitez d'un emplacement stratégique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de passage constant. Un cadre de travail haut de gamme : Cet espace de plus de 100 m², moderne et lumineux, offre des prestations 'clé en main' pour les professionnels exigeants : - Espace Coiffure & Barbier : un poste barbier, 6 postes de coupe et 3 bacs de shampooing. - Espace Beauté : Une cabine d'esthétique privative. Technique & Confort : Chauffage gainable, aspirateur centralisé et buanderie/cuisine équipée. Les atouts majeurs : Accessibilité & Stationnement : 8 places de parking privatives (dont une place PMR) directement devant l'entrée. Luminosité : Grandes baies vitrées offrant un cadre de travail agréable , une vitrine attractive et une belle terrasse. Prestations modernes : Local entièrement aux normes handicapés, prêt à l'exploitation. Aucun travaux à prévoir , un outil de travail contemporain et performant, installation immédiate possible ! Idéal pour développer une activité de prestige. Fonds de commerce ,( clientèle + matériel) avec rachat des parts sociales , reprise du crédit en cours, bon CA , actuellement en activité , possibilité d'accompagnement suivant les besoins , potentiel de rentabilité supplémentaire en utilisant l'espace pour du COWORKING . Dossier complet sur demande. Sylvie BRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE MARGUERITES RARE SUR LE SECTEUR BRASSERIE + ÉVÉNEMENTIEL + GUINGUETTE Opportunité unique ! Située en périphérie de Marguerittes, dans un cadre agréable et facile d'accès, cette brasserie du midi entièrement équipée offre un fort potentiel de développement immédiat. - Salle principale : 25 à 30 couverts : activité actuelle de restauration du midi - Étage indépendant : 60 couverts avec cuisine d'appoint indépendante, sanitaires indépendants, accès séparé. Idéal pour séminaires, groupes, privatisations ou développement d'un second concept EXTÉRIEUR + AMBIANCE GUINGUETTE: Un bel espace extérieur permet d'exploiter pleinement les beaux jours pour mettre en place des soirées, concerts, afterworks, guinguette. PRÊT À TRAVAILLER: - Établissement entièrement équipé - Matériel récent ? aucun investissement à prévoir - Exploitation immédiate possible UN POTENTIEL À BOOSTER: Concept actuel : brasserie du midi, avec une norme marge de progression et développement du soir et de l'événementiel Loyer pour l'ensemble : 947,11 ht/hc + 90 de charge (foncier compris) Prix de vente : 117 700 POURQUOI C'EST UNE VRAIE OPPORTUNITÉ ? - Emplacement en périphérie idéal pour événements - 2 espaces indépendants = plusieurs sources de revenus - Extérieur exploitable (rare !) - Outil de travail clé en main - Prix attractif au vu du potentiel Dossier complet et visite sur demande, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. (8.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Offrez-vous une retraite sereine et active en devenant propriétaire dans une résidence spécialement pensée pour les seniors.

Appartement T3 coté jardin comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un balcon.

Cave et garage

Ici, tout est réuni pour conjuguer indépendance, sécurité et confort :

- Un restaurant sur place avec une vraie restauration de qualité.

- Des professionnels de santé (médecin, infirmière, kinésithérapeute) présents au sein de la résidence.

- Une équipe d'accueil disponible, un directeur à l'écoute et un gardien de nuit pour veiller à votre tranquillité.

- De beaux espaces communs : salle de projection pour films, lieux de convivialité et d'activités.

- Un grand jardin paysager au cœur de la résidence : un véritable écrin de verdure où l'on peut se promener, profiter d'un moment de détente, lire au soleil ou partager un instant convivial entre résidents.

Les charges de copropriété, plus conséquentes qu'ailleurs, incluent l'accès à l'ensemble de ces services exclusifs, garantissant un cadre de vie confortable, rassurant et convivial.

Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de votre retraite, en toute indépendance, avec la sérénité d'un accompagnement médical et social permanent.

honoraires charge vendeur

Référence annonce : MD138

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Dans une résidence neuve, bel appartement de type 2 de 42.30 m² au 1er et dernier étage avec ascenseur, comprenant , une cuisine aménagée et équipée (plaque induction 2 feux et une hotte aspirante), un séjour et une chambre ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, un box en sous-sol et une place de parking.

À louer, appartement de 2 pièces d'une surface de 41 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, dans le quartier La Crau à Miramas. Ce logement en très bon état, construit en 2011, comprend une chambre, une salle d'eau, un WC, et une cuisine américaine ouverte sur un séjour exposé à l'ouest sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une place de parking, d'un accès PMR et d'un sous-sol. Le bien est équipé de volets roulants et est proposé avec un bail habitation (Loi 89). Proche des commerces (à 0,30 km) et à seulement 1 minute de l'arrêt de bus, cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses écoles telles que l'École primaire privée Jeanne d'Arc, l'Institut Fontlongue (lycée agricole privé), l'École primaire Jules Ferry, l'École primaire Marcel Gresset, l'École maternelle Chantegrive, l'École primaire Chantegrive, l'École maternelle Les Molières, l'École primaire Jean Macé, et l'École maternelle Jourdan. Contactez SG Conseil & Patrimoine pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours).

À louer, chambre de 25 m² dans une colocation en centre-ville d'Alençon. Ce bien comprend 4 chambres, une pièce principale, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, et un WC. La cuisine est aménagée et équipée. Situé à seulement 5 km de la gare et à 1 minute d'un arrêt de bus, il est idéalement placé pour les déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs parcs, ainsi que divers commerces tels que des boulangeries et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon pour plus d'informations. DISPONIBLE LE 30 AVRIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr