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A VENDRE exclusivement chez CAEN NORD Immobilier maison avec dépendances.
Découvrez cette maison ancienne dans une rue à sens unique avec peu de passage, au coeur d'un village disposant de toutes les commodités (boulangerie, supermarché, tabac-presse, boucherie, restaurants...) ainsi que des bus de ville (Twisto et Twisto Flex).
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au premier étage, 3 chambres et au second un grenier aménageable qui dispose déjà d'un escalier permettant d'y accéder. L'electricité y est présente, des vélux ont été ouverts et le plancher bois peut être conservé. Erigé sur un terrain de près de 900m2 en plus de cette maison vous bénéficerez d'un garage de 20m2, d'une maison d'amis de 35m2 ainsi que d'un atelier de 25m2.

Caractéristiques :
- Maison principale = 90m2 + combles de 48m2 au sol
- Maison d'amis = 35m2 à rénover entièrement
- Garage = 20m2 garage et local chaufferie
- Atelier = 25m2 en deux pièces

Certaines photos contiennent des propositions d'aménagements virtuels, non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir chez Projet Immobilier ce charmant appartement de type 2, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, dont 3 à usage d'habitation et 3 caves. Copropriété à faibles charges. Le bien est actuellement loué 550 par mois jusqu'au 30 août 2026. La locataire, étudiante, quittera le logement à cette date. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec mezzanine de rangement, ainsi que d'une seconde mezzanine dans le séjour pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et une climatisation réversible. Une cave est incluse dans la vente. Pour plus d'informations, contactez Mélissa Léger au 06 25 55 40 85 (voir la dernière photo). Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 118.00 euros.

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2019, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant des prestations de qualité et un confort optimal grâce à une climatisation intégrale. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette maison développe de beaux volumes parfaitement pensés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une exceptionnelle pièce de vie de 61 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. Ce niveau propose également une buanderie, un garage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le sous-sol complète ce bien avec un atelier et une cave, parfaits pour le stockage ou les amateurs de bricolage. Entièrement climatisée, rénovée avec soin et sans travaux à prévoir, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Réf : 170 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1677.00 et 2271.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale - Beau potentiel Charmante maison mitoyenne en pierre offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée principale desservant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de douche et un toilette. À l’étage, un palier distribue une seconde cuisine, un séjour, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet locatif ou la création de deux espaces de vie distincts. (2 compteurs déjà existants). Le grenier peut être aménagé permettant la possibilité d'un troisième logement ou un espace de vie supplémentaire. La maison dispose également d’un sous-sol, offrant un bel espace de stockage, atelier ou buanderie selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un accès à un grand jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Bien idéalement situé, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 010euros et 4 110euros/an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris).

Au cœur d'un village avec tous commerces accessibles à pied, se situe un appartement T3 d'environ 78 m² avec jardin privatif d'environ 221 m² et une vaste terrasse. Un garage et un accès sécurisé complète ce bien.

Caractéristiques principales :
- Appartement avec deux grandes chambres et une salle d'eau
- Terrasse d'environ 70 m² et jardin privatif d'environ 221 m²
- Piscine privée à rénover
- Climatisation, volets électriques, garage avec porte électrique et portail motorisé

Cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour un projet d'achat en résidence principale comme en pied-à-terre. Il développe une surface d'environ 78 m² organisée de manière fonctionnelle. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres aux volumes généreux et une salle d'eau.

Les équipements tels que la climatisation et les volets électriques apportent un confort appréciable en toute saison.

À l'extérieur, la terrasse d'environ 70 m² prolonge l'espace de vie et permet d'aménager un véritable coin repas ou détente. Le jardin privatif d'environ 221 m² constitue un atout important pour un appartement, offrant un espace extérieur indépendant. La piscine privée, à rénover, complète l'ensemble et représente un réel potentiel d'aménagement.

Un garage avec porte électrique ainsi qu'un portail motorisé viennent parfaire les prestations.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat immobilier dans un village dynamique, alliant vie à pied, extérieur généreux et équipements modernes, à proximité des principaux axes de communication et à une vingtaine de minutes seulement d'Uzès et ses attraits.

Ce bien vous est présenté par Yati WEETS – directrice d'agence.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1314

Vivez l'Histoire : Un Pied-à-Terre d'Exception au Coeur du Palais des Papes Plus qu'un simple appartement, c'est une véritable immersion dans l'histoire d'Avignon que nous vous proposons. Faisant historiquement partie intégrante du domaine du Palais des Papes, ce bien vous offre le privilège absolu et rarissime de résider au sein même de ce joyau du patrimoine. Entièrement meublé et prêt à vivre. Il s'impose comme le pied-à-terre idéal pour les amoureux d'histoire, d'architecture et d'adresses exclusives. Un charme authentique allié au confort moderne Une pièce de réception spectaculaire : Un espace de vie d'environ 21 m², climatisé, offrant un face-à-face époustouflant et imprenable avec la majesté du Palais. Une cuisine repensée : Ouverte sur le séjour et parfaitement équipée (plaque de cuisson, four), idéale pour des séjours en toute autonomie. Un espace nuit intimiste : Une chambre séparée au calme, accompagnée de sa salle d'eau avec WC. Des prestations annexes rares dans l'hyper-centre Praticité : Une véritable buanderie équipée d'un lave-linge. Rangement : Une pièce supplémentaire de 3 m², véritable atout pour aménager un dressing sur mesure ou stocker vos effets personnels (bagages, vélos pliants, etc.). Une adresse de prestige Niché au premier étage, l'appartement bénéficie d'une vue enchanteresse sur la très prisée place de l'Amirande et les toits pittoresques des alentours. Impossible de trouver plus proche de l'épicentre historique avignonnais. Une opportunité unique de vous offrir un morceau d'Histoire, pour vos escapades en Provence ou un investissement de prestige. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 802.92 euros.

LA GARENNE COLOMBES Idéalement situé en plein coeur de la zone commerçante, rue Voltaire à deux pas du marché et à 10 minutes du Tramway. Magnifique 2 pièces en rez-de-jardin comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout donnant sur un magnifique jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours entre amis. Surface habitable : 55.45 m² Un emplacement parking en sous-sol complète ce bien. Le tout situé dans un bel immeuble de standing de 2013 en parfait état et entièrement sécurisé. Idéal pied à terre et/ou premier achat. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Blaow Immobilier ! À Jonage, dans un lotissement calme et résidentiel recherché, découvrez cette maison 5 pièces de 109 m², idéale pour une famille. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 42?m², lumineuse et ouverte sur la cuisine équipée, crée un espace convivial parfait pour partager vos repas et vos moments en famille. La cheminée, installée au centre du séjour, apporte une vraie chaleur et un charme authentique, qui rendent les soirées d'hiver particulièrement agréables. L'étage accueille trois belles chambres de 9?m², 14,50?m² et 15?m², offrant de l'espace pour chacun. Une salle de bains pratique et deux WC, répartis sur les deux niveaux, complètent le confort de cette maison. La buanderie et les nombreux rangements facilitent le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 310?m² avec jardin clos et terrasse offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, se détendre ou organiser des repas en famille. Construite en 1983 et entretenue avec soin, cette maison est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Un garage fermé complète cette maison fonctionnelle. L'emplacement est idéal : écoles à proximité pour les enfants (Paul Claudel et Raymond Aron), commerces accessibles à pied où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin et transports en commun pour rejoindre facilement Meyzieu ou Lyon. Les axes routiers sont rapidement accessibles tout en profitant de la tranquillité du quartier. Jonage est une commune particulièrement bien équipée en loisirs : activités sportives, culturelles et plein air pour petits et grands. Une maison agréable à vivre, chaleureuse et pratique, dans un secteur recherché. Bien situé en lotissement. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant de la dernière taxe foncière est de 1587,00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Jérémy THIVAND 06/18/78/49/47 jeremy.thivand@blaow.fr SIRET : 93022392000024 Référence : 165 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de maître en pierre de 133 m² avec cour intimiste de 275 m², au cœur d'un village avec commerce et école à 15 km d'Uzès, offrant cachet, dépendances et authenticité.

- Environ 133 m² habitables, 7 pièces principales dont 4 à 5 chambres
- Cour intime d'environ 275 m² avec dépendance et récupérateur d'eau de pluie
- Garage, chaufferie, ancienne écurie et ancienne cave à vin
- Maison en pierre de caractère nécessitant des travaux pour révéler tout son charme

Située dans un environnement authentique, cette maison de maître en pierre, organisée en L sur deux niveaux, séduit par son cachet et son potentiel. Elle conserve de beaux volumes et des éléments anciens qui lui confèrent une véritable âme.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée remarquable par sa hauteur sous plafond, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. La cuisine est prolongée par une arrière-cuisine, apportant fonctionnalité et rangements. Une chaufferie et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, un large palier distribue deux espaces nuit distincts. Le premier comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un dressing pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins.

L'extérieur dévoile une agréable cour intimiste d'environ 275 m², idéale pour profiter des beaux jours . Une dépendance équipée d'un récupérateur d'eau de pluie ainsi que les traces du passé – ancienne écurie et cave à vin – enrichissent encore le caractère unique de la propriété.

Après quelques travaux, cette maison de charme en pierre deviendra un lieu de vie chaleureux et authentique.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 890 € par an.
Référence agence : 1221

Dans le quartier Pasteur-Bellevue, au calme tout en restant proche de toutes les commodités, avec une vue dégagée sur Avignon depuis votre terrasse. Chaque matin, la lumière du sud inonde le séjour et accompagne vos instants de détente. Situé dans un immeuble avec ascenseur en copropriété de 25 lots, cet appartement de 73 m² comprend un vaste salon de 26 m² exposé au sud, deux chambres orientées au sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une salle de bains. L'appartement dispose d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est individuel électrique et une climatisation est installée pour votre confort. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation thermique. L'appartement est vendu libre et il bénéficie d'un garage pour faciliter votre stationnement. Idéalement situé, il est à proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire et collège), de commerces et restaurants, et à quelques minutes des lignes de bus et des axes routiers (A7, A9, N7). Vous pourrez profiter des activités sportives locales, notamment le tennis, et de marchés et services variés à proximité. Un bien rare dans un quartier prisé, parfait pour un investissement locatif ou pour habiter. À visiter sans tarder. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

BENICIMMO IMMOBILIER vos agences immobilières vous proposent : LA MOTTE une opportunité rare dans un quartier résidentiel calme et recherché ! Villa de plain pied comprenant : entrée , séjour cathédrale avec poêle a bois , mezzanine , une cuisine indépendante avec son cellier , 3 chambres , 2 WC , SDB , SDE , atelier indépendant , toiture neuve et piscine entièrement automatisée. Terrain de 2940M2 avec carport 2 voitures et grand parking pouvant recevoir de nombreux invités ! A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 !! Michael MEYNIEU - Agent commercial Immatriculé sous le numéro : RSAC Draguignan 452089642. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Amirauté Immobilier vous présente cet appartement de type F3, comprenant une grande cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balconnet. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien entièrement rénové. Idéalement situé en centre-ville, cet appartement séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)