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Résidence le Parc du Petit Prince -Appartement T1 non meublé - . Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette avec placards de rangement, d'une salle de bain avec WC. Un petit balcon complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif avec son emplacement et ses charges de copropriété maitrisées. Appartement vendu loué 502/mois, locataire en place depuis 2013. Chauffage electrique individuel et cumulus. Double vitrage et volet roulants. Charges de copro 840/an Taxe foncière 686 Lignes de bus 8/31/34/35 à 500m Lycée Victor Louis à 400m Tram B Peixotto à 15minutes à pied Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 . Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 430.00 et 630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un secteur prisé au nord d'Uzès, cet immeuble en pierre de caractère offre une belle opportunité d'investissement.

- Environ 175 m² habitables répartis en quatre logements rénovés
- un studio, deux appartements T2 et un T2 duplex
- Caves en rez-de-chaussée idéales pour le stockage
- Rénovations récentes alliant charme ancien et confort moderne

Implanté dans les hauteurs d'un charmant village, cet immeuble séduit par son authenticité et son potentiel locatif. Entièrement rénové au cours des cinq dernières années, il se compose de quatre logements indépendants, chacun bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une atmosphère lumineuse.

Les caves situées en rez-de-chaussée complètent l'ensemble, offrant de beaux espaces de rangement ou de stockage.

La propriété conjugue un bel équilibre entre cachet de l'ancien et rénovations modernes.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1910€ par an.
Référence agence : 1235

Nous vous proposons ce bel appartement en rez-de-chaussée + mezzanine, place de parking, DPE en C, vendu loué avec rendement locatif à 15 minutes d'Avignon. Situé dans la petite ville de Althens Les Paluds cet appartement constitue une opportunité idéale pour investisseur à la recherche de revenus immédiats et d'un bien performant. D'une surface de 61 m² habitables complétée par une mezzanine de 30m², le logement est implanté sur une parcelle de 70 m² avec un agréable rez-de-jardin. Il se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie fonctionnelle avec climatisation, d'une salle de bain, et d'un accès direct à l'extérieur. Al 'étage, la mezzanine accueille la chambre principale, optimisant l'espace et offrant du volume. Vendu loué - loyer actuel: 700 pouvant largement être revalorisé, assurant un rendement locatif immédiat. Enfin, une place de parking privative dans une cour fermée complète ce bien. Contactez dès maintenant l'agence Bonfils: nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Située à Garrigues-Sainte-Eulalie, charmant village à seulement 10 km dUzès et 20 km de Nîmes, cette maison de type P5 d'env. 109m² construite en 1988 offre un cadre de vie agréable, au calme, sur une parcelle denviron 930 m². Exposée plein Sud, la maison profite dune belle luminosité et dune grande terrasse couverte denviron 40 m², idéale pour les repas en extérieur et les longues soirées dété. Lentrée souvre sur une spacieuse pièce de vie denviron 45 m², regroupant cuisine, salon et séjour, avec cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Un couloir dessert ensuite lespace nuit composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi quun WC indépendant. Un accès direct mène également au garage. Le vrai plus : un grand garage de plus de 30 m², parfait pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille ou pour profiter de la vie entre Uzès, Nîmes et Alès, sans renoncer au calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2300 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur) « Toutes nos annonces sur notre site internet »

MAISON T4 CLÉ EN MAIN - 410 M² TERRAIN CLOS - AUCUNS TRAVAUX - PROCHE TOUTES COMMODITÉS et MONTASTRUC Entièrement rénovée en 2021, cette maison T4 clé en main vous accueille sans aucun travaux à prévoir. Sur un terrain clos d'environ 410 m², elle offre des espaces lumineux et parfaitement agencés, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : belle entrée, cuisine récente et équipée de plus de 12 m², séjour lumineux donnant sur une terrasse intime, salle deau avec WC et cellier indépendant de 10 m². À létage : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, et une seconde salle deau avec WC. À lextérieur : terrain clos avec dalle béton, point deau, idéal pour vos aménagements. La maison est mitoyenne sur les deux côtés. Confort moderne garanti : isolation complète des murs extérieurs, toiture et charpente refaites, cumulus récent et chauffage électrique performant (classe C). Emplacement idéal : école à 200 m (3 min à pied), ramassage scolaire pour collège et lycée, accès autoroute à moins dune minute. Maison prête à vivre, lumineuse et fonctionnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge des vendeurs- Marie ABELLO - Agent commercial indépendant

Maison CONTE vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: La faculté de Pharmacie, Sup de Co et Sup Agro sont à quelques minutes en transports en commun, venez découvrir ce studio au rez-de-chaussée de la résidence CAMPUS RIMBAUD. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2016 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun. Studio de 19m2 comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau. Photos non contractuelles BAIL RENOUVELER PENDANT 9 ANS. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION LOYERS DE 3423 H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPÉ OU PAS. Taxe Foncière: 240 Charges: 229 Pour plus d'information, contactez Cheikiné SANOGO au 06 95 60 76 51 Agent commercial - RSAC 835221169 Référence : 6 Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 229.00 euros.

BENICIMMO IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison traditionnelle de 140 m2 habitables avec une vue panoramique + en sous sol un bel espace rangements , une cave et un grand garage de près de 50 M2 au total sans vis-à-vis tout proche du Golf et environ à 5 kms des plages composée d'une grande entrée , un wc avec buanderie , un salon -séjour donnant sur une terrasse couverte avec vue panoramique , cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à la terrasse, d'un dégagement avec placards , d'une salle d'eau avec douche et d'une chambre avec placard et son accès à la piscine .
A l'étage , deux chambres dont une avec terrasse couverte avec vue panoramique , un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire d'angle .
Le tout sur un ensemble de trois parcelles arborées et fleuries formant une contenance de 2615 M2 avec piscine au chlore 10x5 chauffée , une dépendance d'environ 20 M2 .
Un vrai coup de coeur !
Prestations du bien : alarme , menuiseries double vitrage pvc et alu , climatisations réversibles , chauffage au sol en RDC et à l'étage ,pompe à chaleur ,forage et vue panoramique .
A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04.94.51.65.49 .

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

BENICIMMO IMMOBILIER vous propose, dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, lumineuse et parfaitement agencée. Vous serez séduits par son beau séjour traversant avec cuisine américaine, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de 2 chambres (avec possibilité d'une troisième), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Implantée sur un magnifique terrain de 1 350 m², elle bénéficie de très beaux extérieurs : piscine, plusieurs terrasses idéales pour recevoir, abris voiture, ainsi qu'un garage de 27 m² partiellement aménagé en chambre d'appoint et buanderie, avec un fort potentiel pour créer un studio indépendant. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet avec dépendance, alliant calme, confort et potentiel. À visiter sans tarder en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec terrain À vendre – Maison de village à Saint-Clément-sur-Valsonne Charmante maison des années 1960, située dans le village de Saint-Clément-sur-Valsonne, sans mitoyenneté – un vrai atout en zone village. Le rez-de-chaussée, autrefois utilisé comme atelier de tissage, rappelle l'histoire artisanale de la région et pourra être réaménagé selon vos besoins, garage, atelier ou autre... Au 1er étage, une vaste entrée, véritable pièce de distribution, dessert une cuisine prolongée par une petite véranda, idéale pour profiter de la lumière en toute saison, un grand salon-séjour lumineux pour vos moments en famille, trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé. La maison bénéficie d'un terrain attenant, facile d'entretien, parfait pour profiter de l'extérieur sans contraintes. En plus, possibilité d'acquérir en sus, une dépendance d'environ 80 m², accessible directement depuis la rue. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : atelier pour artisan, stockage, activité professionnelle, espace de loisirs. Une opportunité rare pour ceux qui ont besoin de place ou qui souhaitent allier habitation et projet professionnel. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour une visite....

VENTE - TOULOUSE - SAINT-ÉTIENNE - 2 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE Dans un petit immeuble typiquement Toulousain. au quatrième et dernier étage. bel appartement T2 lumineux meublé composé d'une pièce principale avec cuisine équipée. une chambre avec sa salle de bain et WC séparés. Climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Notre barème d'honoraires Bien meublé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot : 9 Charges annuelles de copropriété : 600.00 euros Taxe foncière 607euros * Honoraires charge vendeur.

À proximité du Jardin Public, rue David Johnston, Appartement en duplex, composé au rez-de-chaussée d'un espace salon avec cuisine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Petite copropriété de 4 lots. Charges de copro 8/mois Idéal investisseur, à voir sans tarder Tram ligne D à 200m Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 250 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2475.00 et 3350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MEDOQUINE IMMOBILIER : Amélie GUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945326056

Rue Mondenard à vendre local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux lots. Ce local traversant est composé de trois pièces et dispose d'une cuisine et d'une salle d'eau pour une surface totale de 45,13 m². Une cave de 25 m² vient compléter le tout. Double vitrage, chauffage au gaz. Idéal pour profession libérale et commerce de proximité ou autre activité de bureau, ce local n'accepte pas les métiers de bouche. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MEDOQUINE IMMOBILIER : Amélie GUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945326056