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STRASBOURG, studio meublé 6ème étage sous bail commercial STRASBOURG, studio meublé 6ème étage sous bail commercial Dans une résidence étudiante de 2016, d'architecture contemporaine sur 8 niveaux, studio meublé, connecté avec services, de 19.67 m² au 6ème étage orienté Ouest, vue dégagée, sans vis-à-vis. La ligne A du tramway au pied de la résidence dessert en liaison direct le centre historique, la gare TGV, le CHU, de grandes écoles à proximité. L'environnement est résidentiel et commerçant. L'appartement est meublé : kitchenette avec rangements - plaque de cuisson - réfrigérateur - micro-ondes, salle d'eau aménagée douche -ensemble vasque - luminaire - miroir, et pièce à vivre avec bureau. La résidence propose les services tels que la réception, la cafétéria, espace de coworking, laverie, salle de fitness (possibilité cours de sport), grand local à vélos. Un bail commercial a été conclus le 1er août 2016 fixé à 10 ans. La gestion de l'appartement et le paiement des loyers sont assurés par le gestionnaire qui vous verse le loyer. Vous n'avez rien à gérer ! Cet investissement est pérenne. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 euros et 300 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 377 euros Nombre de lots d'habitation : 135 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

STRASBOURG, 2 studios meublés côte à côte 6ème étage sous bail commercial STRASBOURG, 2 studios meublés côte à côte 6ème étage sous bail commercial Dans une résidence étudiante de 2016, d'architecture contemporaine sur 8 niveaux, studios meublés, connectés avec services, de 19.67 m² chacun, au 6ème étage orienté Ouest, vue dégagée, sans vis-à-vis. La ligne A du tramway au pied de la résidence dessert en liaison direct le centre historique, la gare TGV, le CHU, de grandes écoles à proximité. L'environnement est résidentiel et commerçant. L'appartement est meublé : kitchenette avec rangements - plaque de cuisson - réfrigérateur - micro-ondes, salle d'eau aménagée douche -ensemble vasque - luminaire - miroir, et pièce à vivre avec bureau. La résidence propose les services tels que la réception, la cafétéria, espace de coworking, laverie, salle de fitness (possibilité cours de sport), grand local à vélos. Un bail commercial a été conclus le 1er août 2016 fixé à 10 ans. La gestion de l'appartement et le paiement des loyers sont assurés par le gestionnaire qui vous verse le loyer. Vous n'avez rien à gérer ! Cet investissement est pérenne. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 euros et 300 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 755 euros pour les 2. Nombre de lots d'habitation : 135 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Appartement T4 Standing avec Jardin et Terrasse - Disponible Immédiatement Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m², niché dans une résidence de standing construite en 2008. Situé au coeur d'un quartier dynamique, cet appartement allie confort moderne et élégance intemporelle. Imaginez-vous dans un spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente. Les trois chambres offrent un havre de paix pour toute la famille. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cet appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux toilettes indépendants pour plus de commodité. un parking intérieur avec deux places vous garantit une sécurité et un accès facile. Le jardin privatif de 100 m² est un véritable atout, offrant un espace vert où vous pourrez vous ressourcer. Un parking intérieur avec deux places vous garantit une sécurité et un accès facile, une cave complète cet ensemble pour un rangement optimal. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les tramways et les bus sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément. Les collèges sont à 15 minutes à pied et les hôpitaux à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 533 500 . Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1465.00 et 1983.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

Situé dans un secteur prisé au nord d'Uzès, cet immeuble en pierre de caractère offre une belle opportunité d'investissement.

- Environ 175 m² habitables répartis en quatre logements rénovés
- un studio, deux appartements T2 et un T2 duplex
- Caves en rez-de-chaussée idéales pour le stockage
- Rénovations récentes alliant charme ancien et confort moderne

Implanté dans les hauteurs d'un charmant village, cet immeuble séduit par son authenticité et son potentiel locatif. Entièrement rénové au cours des cinq dernières années, il se compose de quatre logements indépendants, chacun bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une atmosphère lumineuse.

Les caves situées en rez-de-chaussée complètent l'ensemble, offrant de beaux espaces de rangement ou de stockage.

La propriété conjugue un bel équilibre entre cachet de l'ancien et rénovations modernes.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1910€ par an.
Référence agence : 1235

Nous vous proposons ce bel appartement en rez-de-chaussée + mezzanine, place de parking, DPE en C, vendu loué avec rendement locatif à 15 minutes d'Avignon. Situé dans la petite ville de Althens Les Paluds cet appartement constitue une opportunité idéale pour investisseur à la recherche de revenus immédiats et d'un bien performant. D'une surface de 61 m² habitables complétée par une mezzanine de 30m², le logement est implanté sur une parcelle de 70 m² avec un agréable rez-de-jardin. Il se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie fonctionnelle avec climatisation, d'une salle de bain, et d'un accès direct à l'extérieur. Al 'étage, la mezzanine accueille la chambre principale, optimisant l'espace et offrant du volume. Vendu loué - loyer actuel: 700 pouvant largement être revalorisé, assurant un rendement locatif immédiat. Enfin, une place de parking privative dans une cour fermée complète ce bien. Contactez dès maintenant l'agence Bonfils: nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

MAING, EN EXCLUSIVITE ! Maison Individuelle d'environ 90m² habitable sur un terrain de 255m² offrant : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée, un WC, un salon, une salle à manger, une cuisine à aménager, une buanderie, une cave, AU 1ER ETAGE : Un palier desservant 2 chambres et un bureau AU SECOND ETAGE : Une 3eme chambres A L'EXTERIEUR : Une terrasse, un jardin, une chalet et un carport DPE En cours, MDT 1951 Prix : 168 000 frais d'agence inclus, les frais d'agence sont à la charge des vendeurs Maison avec beaucoup de potentiel !

BRUAY SUR L ESCAUT/ DORIANE
Nouveau sur le secteur , maison en semi plain pied avec 4 chambres.
Cette maison sans travaux vous offre.
-Sas d entrée.
-Salon ,séjour et cuisine équipée et aménagée avec poêle a granule.
-2 belles chambres.
- Une grande salle de bains et WC.
-Accès direct au garage par la cuisine.
-ETAGE
-2 GRANDE CHAMBRES
-1 Salle d eau avec WC;
-1 espace grenier.
EXTERIEUR
-1 Place de parking , 1 garage , 1 passage sur le coté.
- 1 terrasse et un jardin clos.
-Double vitrage , chauffage électrique , toute a l égout ok .
MDT 1840 DPE EN COURS PRIX 259000 FAI.
Les frais d agence étant a la charge des vendeurs.

EXCLUSIVITÉ FRANCHEVILLE LE HAUT
Maison en pierre 95 m2 avec jardin Calme absolu Francheville-le-Haut
Située au coeur du village de Francheville-le-Haut, à proximité idéale des toutes les commodités.
D'une surface habitable d'environ 95 m2, édifiée sur une parcelle de 150 m2, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

Un salon chaleureux

Une cuisine équipée

Une belle pièce de vie sous verrière, apportant une luminosité naturelle et un charme unique

À l'étage :

Deux chambres

Une salle de bains

Un WC indépendant

À l'extérieur :

Un jardinet au calme absolu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

Cachet de l'ancien (pierre, verrière)

Calme rare en coeur de village

Jardin privatif

Proximité des commodités et des transports

Quelques travaux sont à envisager pour rendre cette maison plus confortable .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Garrigues-Sainte-Eulalie, charmant village à seulement 10 km dUzès et 20 km de Nîmes, cette maison de type P5 d'env. 109m² construite en 1988 offre un cadre de vie agréable, au calme, sur une parcelle denviron 930 m². Exposée plein Sud, la maison profite dune belle luminosité et dune grande terrasse couverte denviron 40 m², idéale pour les repas en extérieur et les longues soirées dété. Lentrée souvre sur une spacieuse pièce de vie denviron 45 m², regroupant cuisine, salon et séjour, avec cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Un couloir dessert ensuite lespace nuit composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi quun WC indépendant. Un accès direct mène également au garage. Le vrai plus : un grand garage de plus de 30 m², parfait pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille ou pour profiter de la vie entre Uzès, Nîmes et Alès, sans renoncer au calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2300 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur) « Toutes nos annonces sur notre site internet »

BENICIMMO IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison traditionnelle de 140 m2 habitables avec une vue panoramique + en sous sol un bel espace rangements , une cave et un grand garage de près de 50 M2 au total sans vis-à-vis tout proche du Golf et environ à 5 kms des plages composée d'une grande entrée , un wc avec buanderie , un salon -séjour donnant sur une terrasse couverte avec vue panoramique , cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à la terrasse, d'un dégagement avec placards , d'une salle d'eau avec douche et d'une chambre avec placard et son accès à la piscine .
A l'étage , deux chambres dont une avec terrasse couverte avec vue panoramique , un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire d'angle .
Le tout sur un ensemble de trois parcelles arborées et fleuries formant une contenance de 2615 M2 avec piscine au chlore 10x5 chauffée , une dépendance d'environ 20 M2 .
Un vrai coup de coeur !
Prestations du bien : alarme , menuiseries double vitrage pvc et alu , climatisations réversibles , chauffage au sol en RDC et à l'étage ,pompe à chaleur ,forage et vue panoramique .
A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04.94.51.65.49 .

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

BENICIMMO IMMOBILIER vous propose, dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, lumineuse et parfaitement agencée. Vous serez séduits par son beau séjour traversant avec cuisine américaine, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de 2 chambres (avec possibilité d'une troisième), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Implantée sur un magnifique terrain de 1 350 m², elle bénéficie de très beaux extérieurs : piscine, plusieurs terrasses idéales pour recevoir, abris voiture, ainsi qu'un garage de 27 m² partiellement aménagé en chambre d'appoint et buanderie, avec un fort potentiel pour créer un studio indépendant. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet avec dépendance, alliant calme, confort et potentiel. À visiter sans tarder en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec terrain À vendre – Maison de village à Saint-Clément-sur-Valsonne Charmante maison des années 1960, située dans le village de Saint-Clément-sur-Valsonne, sans mitoyenneté – un vrai atout en zone village. Le rez-de-chaussée, autrefois utilisé comme atelier de tissage, rappelle l'histoire artisanale de la région et pourra être réaménagé selon vos besoins, garage, atelier ou autre... Au 1er étage, une vaste entrée, véritable pièce de distribution, dessert une cuisine prolongée par une petite véranda, idéale pour profiter de la lumière en toute saison, un grand salon-séjour lumineux pour vos moments en famille, trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé. La maison bénéficie d'un terrain attenant, facile d'entretien, parfait pour profiter de l'extérieur sans contraintes. En plus, possibilité d'acquérir en sus, une dépendance d'environ 80 m², accessible directement depuis la rue. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : atelier pour artisan, stockage, activité professionnelle, espace de loisirs. Une opportunité rare pour ceux qui ont besoin de place ou qui souhaitent allier habitation et projet professionnel. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour une visite....