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DUPLEX - MONPLAISIR - 117m² Monplaisir Lumière – Loft esprit maison de 117 m² avec patio à l’étage et 3 suites – calme absolu Situé au cœur du très recherché quartier de Monplaisir Lumière, à seulement quelques minutes à pied du métro D et de la place Ambroise Courtois, ce superbe loft esprit maison de 117 m², issu de la réhabilitation d’une ancienne usine, offre un cadre de vie rare et privilégié, au calme absolu, au fond d’une impasse privée. Dès l’entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de 68 m², baignée de lumière, avec cuisine haut de gamme Arrital entièrement équipée (Siemens, De Dietrich, Neff…), offrant un espace de vie ouvert, convivial et particulièrement confortable. À l’étage, le patio privatif de 14 m² constitue un véritable espace extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, offrant un niveau de confort rare et une indépendance idéale pour une famille, des invités ou un usage mixte. Le bien bénéficie de prestations de grande qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, excellente performance énergétique (DPE B), et état général irréprochable. Ce loft unique séduit par son esprit maison, ses volumes exceptionnels, son calme absolu et son emplacement privilégié à proximité immédiate de l’avenue des Frères Lumière, des commerces, transports et commodités. En complément, place de stationnement et cave dans un garage fermé (en option : 15 000 euros). Copropriété de 18 lots – Charges : 170 euros/trimestre – Aucun contentieux et aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Grasse : Appartement T3 avec Balcon et Cave ! Découvrez ce charmant appartement de trois pièces, idéalement situé à 5 minutes du centre au calme absolue. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien vous offre un cadre de vie agréable. Caractéristiques du Bien : Type : Appartement de trois pièces (T3) Superficie Carrez : 52,37 M² Composition : Un séjour lumineux avec placards Une cuisine séparée Deux chambres avec placards intégrés Une salle d'eau et un WC Extérieur : Profitez d'un balcon Annexes : L'appartement est vendu avec une cave privatif Stationnements : Nombreux stationnements au pied de l'immeuble ainsi qu'un stationnement extérieur privatif Taxe foncière : 780euros/an - Charges de copro : 73euros / mois

LYON 3° Part Dieu Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1989, découvrez cet appartement de type 3 d’une surface Carrez de 64,24 m². Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon à vivre exposé ouest, ainsi que d’une cuisine meublée et équipée, actuellement indépendante mais pouvant être facilement ouverte sur le séjour. Celle-ci bénéficie également d’un accès direct au balcon par porte-fenêtre. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec de nombreux rangements, une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes séparées. Prestations : parquets chêne, huisseries double vitrage (dont deux récemment remplacées), volets roulants électriques, radiateurs électriques à inertie avec centrale de programmation, PAC réversible alimentant le séjour, cumulus 150 L. Un stationnement privatif en 2ᵉ sous-sol ainsi qu’un espace rangement fermé complètent ce bien. Appartement lumineux, offrant une vue dégagée sur verdure et un environnement calme, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Pour davantage d'informations ou une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

Maison de ville avec terrasse 3 chambres au centre de Salon de Provence Près de la place Charles De Gaulle, l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette très belle maison de 4 pièces rénovée avec des matériaux de qualité. L'ensemble, déployé sur 130 m² et exposé Sud a été aménagé par un architecte d'intérieur. Passée l'entrée, on découvre une cuisine moderne et indépendante avec son espace déjeunatoire puis une grande pièce de vie de 38 m2 avec de beaux volumes, le tout avec un parquet massif et s'ouvrant sur l'extérieur. Après avoir emprunté un bel escalier d'époque, à l'étage se trouve l'espace nuit : la suite parentale de 25 m2 avec sa salle de bain et son dressing, et 2 chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau. Le charme des tomettes anciennes est ici préservé. Une jolie terrasse au calme et plein sud ainsi qu'une cave complètent le bien. Beaucoup de charme pour cette maison dans un parfait état avec toiture neuve. A 2 pas du centre et au pied des commerces. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première ainsi que de nos biens 'off-market'. Actus Immobilier votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation offerte.

Uniquement pour vous, découvrez cette maison de village de 122 m² habitables, située au cœur de Sérignan-du-Comtat, à quelques pas des écoles, commerces et commodités

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une première cour accueillante permet de profiter d'un extérieur agréable en centre-village.
Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux et convivial, ainsi qu'une cuisine américaine équipée ouverte sur une seconde cour extérieure intime, parfaite pour partager des repas en plein air.
Un cellier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage complètent ce niveau

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau, et de toilettes indépendantes, offrant un confort appréciable pour toute la famille

Au dernier niveau, une grande pièce polyvalente et un espace aménageable avec accès indépendant offrent de nombreuses possibilités : bureau, chambre supplémentaire ou espace loisirs selon vos besoins

La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, de l'eau chaude par ballon électrique, d'une cuisine équipée, et d'un garage de 18 m², un véritable atout en centre-village

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité indépendante, dans un village provençal dynamique.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Située en coeur de ville à l'Isle Jourdain, maison de construction traditionnelle T3 offrant 90 m²: séjour, cuisine, 2 chambres, rangements, salle de bains et un grand sous sol de 100 m². Dépendance 80 m² à rénover. Travaux à prévoir (modification du système de chauffage et installation double vitrage, fosse septique, rénovation intérieure...) Terrain 4 488 m² avec fruitiers. Puits.

AVIGNON INTRA-MUROS, QUARTIER RASPAIL, 3 CHAMBRES, LUMINEUX, DERNIER ÉTAGE, COMBLES PRIVATIFS Situé en intra-muros d'Avignon, quartier Raspail, à proximité de la gare d'Avignon centre et des commerces, cet appartement de 80m² environs, sans aucun travaux, bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie. Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur ,d'une petite copropriété, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Atout rare en intra-muros : les combles sont rattachés à l'appartement, constituant un véritable espace complémentaire pouvant servir de stockage ou permettre d'envisager un projet selon les besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Les plus : rénovation récente, DPE C, double vitrage, climatisation. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie intra-muros à Avignon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Le bien présenté est à 258000, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL-1965 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1135 et 1535, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE C / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif ? Découvrez ce bel appartement de type 2, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme, close et arborée. Sa conception traversante lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Appartement d'environ 50 m² avec un agencement fonctionnel et bien pensé : Une belle entrée distribue un séjour climatisé (climatisation réversible très récente) ouvrant sur un balcon exposé plein Sud avec vue dégagée. Cuisine indépendante avec son cellier attenant, très pratique pour le stockage. Espace Nuit : Une chambre lumineuse, également exposée plein Sud, dotée d'une vaste penderie intégrée. Sanitaires : Une salle de bain et un WC séparé. Stationnement : Une place de parking aérienne individuelle numérotée. Stockage : Une cave privative en sous-sol. Sécurité : Résidence entièrement close pour plus de sérénité. Énergie : Le chauffage est collectif (inclus dans les charges), complété par la climatisation individuelle. L'appartement est sain mais nécessite des travaux de modernisation. C'est l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image et de valoriser votre patrimoine. Copropriété de 231 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1892.00 euros. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.

Conseil or Immobilier agence Saint Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de St Genis Laval, à quelques minutes à pied des écoles, tcl et collège, dans une résidence fermée avec espaces verts, un appartement de type 3 de 63 m2. Il se compose d'une pièce de vie plein sud avec cuisine us équipée, d'un balcon, d'une salle d'eau, de deux chambres et des wc individuels. Le bien est en parfait état et à été isolé par l'intérieur. Une cave complète ce bien. Un garage fermé est proposé en sus du prix de vente à 18 000 euros. VIDEO de l'appartement sur votre site. Prix : 199 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3567.00 euros.

CHATEAUNEUF DE GRASSE Co-Exclusivité ,Au cour d'un jardin plat de 4700 m² environ et au calme, très belle exposition avec vue Montagnes, une villa composée au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée donnant sur la véranda, cuisine équipée, quatre chambres dont deux de plain-pied, salle de bain, salle de douche,un garage trois voitures, possibilité piscine à valider avec le service de l'urbanisme.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente à Grasse, un Mas de 5 pièces de 140m2 et sa dépendance à 575 000. RARE A LA VENTE, situé au calme dans le quartier de St Jacques cet authentique mas rénové avec goût et idéalement exposé se compose comme suit : Au rez de chaussée, une belle entrée, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une cuisine indépendante équipée et une grande pièce de vie avec cheminée insert. Au premier étage, 2 grandes chambres et une salle de bain avec wc et au second une troisième grande chambre. Le tout édifié sur un terrain de 500 m2 avec stationnements et une dépendance de type 2 composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau et wc . Le charme de l'ancien et ses belles prestations avec climatisation sauront vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus de renseignements ou prévoir une visite. CHRISTEL MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909175192 - GRASSE.