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1er étage de mas en compagne MALLEMORT : En campagne, 1er étage de mas de type T6 de 150m² comprenant un séjour/cuisine de 60m², 4 chambres, bureau, salle de bains, WC. Jolie terrasse sans vis-à-vis de 20m² donnant sur le Luberon, un jardin avec dépendances le tout avec 300m² de terrain clos et arboré Au calme sans travaux à prévoir A voir rapidement

Idéal investisseur ! Immeuble de plus de 200 m2, en centre-bourg, composé de 4 lots dont 2 appartements. Potentiel locatif en l'état de 1300 à 1500 eur et avec travaux d'isolation et pose de splits, 2000 eur. Chaque logement a son propre extérieur. Lumineux, dans un cadre verdoyant et calme. Proche des commerces locaux et des services. Bourg desservi par la ligne de bus Quillan-Perpignan. Extérieurs sympathiques. Grand parking à proximité immédiate. Jardin communal et jeux pour enfants à l'arrière. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3300.00 et 4200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Sophie SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 103516134

À Entraigues-sur-la-Sorgue, en exclusivité découvrez cette belle maison familiale de plain-pied de 148 m², offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un environnement paisible, idéal pour une vie de famille.

Dès l'entrée, la maison séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement l'espace de vie et invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Une buanderie vient compléter les prestations du quotidien, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, chambre, espace télétravail ou salle de jeux.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire, offrant un beau potentiel d'évolution pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 867 m², agréable et intimiste, véritable écrin de verdure propice à la détente.

Cette maison, aux beaux volumes et au fort potentiel, nécessitera quelques travaux de finition pour révéler pleinement tout son charme et permettre à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur image.

Honoraires charge vendeur

Référence annonce : MD127

DPE : D

Estimation des dépenses annuelle d'énergie : 1370€ et 1880 € par an ( année 2021, 2022, 2023 abonnement compris )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 539 044 073 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Avignon Extra-muros. Quartier Arrousaire. Uniquement chez nous Maison bourgeoise 371 m² + dépendance 141 m² – Parcelle 1 300 m² détachable, à proximité immédiate du centre et des grands axes, cette ancienne maison de maître développe un fort potentiel sur plus de 370 m² habitables, complétée par un bâtiment annexe de 141 m² à l'arrière offre un espace indépendant, idéal pour un usage d'atelier, de bureaux

Implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m², dont une partie peut être détachée ou valorisée, cette propriété offre de multiples perspectives :
– réhabilitation en résidence principale o,
– division en plusieurs logements,
– ou projet professionnel ou associatif (bureaux, centre de formation, résidence, etc.).

Actuellement configurée en structure d'accueil, la maison nécessite une rénovation pour retrouver tout son charme d'origine : hauteurs sous plafond, grandes ouvertures, volumes nobles et cachet des demeures bourgeoises avignonnaises. Honoraires charge acheteur.
Prix net vendeur : 930 000 €
Honoraires : 4,5 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.
Montant des honoraires : 41 850 € TTC
Prix honoraires inclus : 971 850 €

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement trois pièces offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, apportant un vrai confort au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies.
Eau et chauffage compris dans les charges de copropriété.
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Copropriété de 44 lots - dont 16 lots habitation.
Charges annuelles : 1673.00 euros.

Rare sur le secteur : terrain à bâtir d'une surface totale de 280 m², situé en zone UF (faubourg résidentiel), à proximité des commodités et du centre-ville.

Le terrain comprend 80 m² de servitude non constructible, laissant environ 200 m² réellement exploitables pour votre projet.

Libre constructeur – concevez la maison qui vous ressemble dans un environnement urbain établi et recherché.

Coefficient d'emprise au sol : 50 %
Possibilité d'environ 100 m² au sol
Projet envisageable en R+1 / R+2
Potentiel d'environ 200 m² habitables selon conception et implantation.

Étude de sol G1 réalisée.
Dossier d'urbanisme disponible.

Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial

À VENDRE sur ROGNONAS, en exclusivité, joli duplex au 1er étage d'env. 65m² (surface au sol), offrant une pièce de vie plein sud avec cuisine aménagée, 1 chambre en mezzanine, salle d'eau, toilettes + une pièce supplémentaire à aménager attenante au duplex d'env.13m² . POSSIBILITÉ d'acheter un garage avec atelier attenant de 57m² avec porte automatique. Actuellement loué 525 /mois hors charges . Copropriété de 7 lots en cours de création .

Ref 13059 - 69760 HAI L'Immobilier par Remi Serais vous propose à la vente, en plein coeur de la cité médiévale un ensemble immobilier à rénover composé : - d'un local commercial : local accueil (18,5m²), bureau 10m², coin kitchenette, WC - d'un appartement de type T2bis composé d'une vaste pièce de vie / cuisine, une chambre , un bureau, sdb et WC séparé Entrée indépendante pour chaque lot.

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Idéalement situé à Lyon 7?, à proximité immédiate du métro Saxe-Gambetta, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, ce superbe appartement T4 de 91 m² offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Au sein d'une résidence bien entretenue de 2003, ce bien en parfait état séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La belle pièce de vie avec cuisine US équipée, climatisée, s'ouvre sur deux agréables balcons bénéficiants d'une vue dégagée, créant un espace convivial et confortable au quotidien. L'appartement dispose d'un coin nuit avec trois chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Les prestations sont complétées par : Une place de parking privative en sous-sol Une cave Un local vélos sécurisé La climatisation Deux balcons Une vue dégagée L'emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes à pied du métro Saxe-Gambetta, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte vers l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, des commerces de quartier et des nombreux services du quotidien. Les amateurs d'espaces verts profiteront également du Parc Blandan, véritable poumon vert du secteur, accessible rapidement pour les activités sportives, les promenades et les moments de détente. Un bien rare réunissant confort, fonctionnalité, extérieurs et emplacement de premier ordre, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie lyonnaise. Prix : 495 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeurs) VIDEO complète du bien disponible sur notre site. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Au cœur d'Avignon intra-muros, cet appartement de caractère de 154 m² prend place dans un superbe immeuble en pierre à l'architecture élégante. Il offre un cadre de vie privilégié mêlant authenticité, raffinement et proximité immédiate des commerces, lieux culturels et commodités du centre historique.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. L'appartement propose un salon et une salle à manger aux lignes harmonieuses, une cuisine, ainsi qu'une véranda fermée par de magnifiques surfaces vitrées, véritable écrin de lumière et pièce de vie à part entière. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain, dans une ambiance à la fois élégante et chaleureuse.

En complément, les combles aménagés offrent un potentiel remarquable : une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une vaste surface à aménager selon vos envies bureau, espace créatif, salle de loisirs. de rangement. Un bien rare, conjuguant cachet, volumes et modularité, idéal pour une résidence principale de standing au cœur de la cité des Papes.

cave et parking

Honoraires charge vendeur

Référence : MD128

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2904€ et 4060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Avignon. Proche des remparts. Appartement lumineux de 88m² - terrasse - balcon.

Situé dans la première ceinture d'Avignon, à seulement cinq minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate de la gare ainsi que de toutes les commodités, cet appartement de 87,9 m² se trouve au dernier étage et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Rare sur le secteur, il dispose d'un emplacement privilégié, à la fois proche du centre-ville et parfaitement connecté.
Très bien agencé, il offre une circulation fluide et harmonieuse. Le vaste séjour de près de 33 m² est particulièrement lumineux grâce à de belles ouvertures, une terrasse et un balcon qui permettent à la lumière naturelle de traverser l'appartement tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres indépendantes qui ne se croisent pas, un atout aussi bien pour préserver l'intimité d'un couple que dans le cadre d'un projet de colocation. La cuisine dispose d'un accès à une loggia, apportant un espace complémentaire appréciable au quotidien.
L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage et de menuiseries en PVC double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien et d'en révéler tout le potentiel.
Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux jeunes couples ou à tout acquéreur recherchant un appartement lumineux, bien situé et à fort potentiel de valorisation.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare.

Honoraire charge vendeur.
Référence annonce : YB031

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 3000€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe E

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°15 de la copropriété qui comporte 23 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 900€. Procédure contre le syndicat : non

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Située dans un environnement agréable, cette villa de type T4 séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur en quête d'un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon ouvert sur une cuisine contemporaine récemment rénovée, offrant des prestations soignées et actuelles. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un garage de 18 m² complète le bien et offre un réel potentiel d'évolution : il peut facilement être aménagé afin de créer une chambre supplémentaire de plain-pied ou un espace bureau selon vos besoins. Les travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés récemment avec l'isolation des combles et du vide sanitaire en 2023, apportant un meilleur confort thermique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-est, idéal pour les moments de détente en famille. Le terrain est piscinable. Maison mitoyenne par le garage uniquement, chaque habitation disposant de son propre mur. Honoraires à la charge du vendeur DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1440 . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 27/05/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.