Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 100 m² - 299 000€ à Uzes 30700
Référence: GNI535737
299 000 €
2 990 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Maison de ville idéalement située au coeur d'Uzès
Découvrez cette élégante maison de charme, idéalement située dans l'une des rues les plus recherchées d'Uzès, à seulement une minute à pied de la célèbre Place aux Herbes, alliant tranquillité et authenticité.
- Maison de charme composée d'un appartement principal et d'un studio en duplex
- Grande cave voûtée et dépendance attenante
- Appartement principal avec séjour, cuisine équipée et grande chambre
- Studio en duplex, idéal pour un projet locatif
Cette maison séduit par son emplacement exceptionnel au cœur d'Uzès, dans un secteur recherché et préservé. L'appartement principal propose un séjour élégant ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC.
Au rez-de-chaussée, un vaste studio en duplex complète l'ensemble. Avec une capacité d'accueil de quatre personnes, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
L'immense cave voûtée et la dépendance offrent un potentiel supplémentaire, qu'il s'agisse de créer des espaces de rangement ou d'aménager selon vos envies.
Une propriété rare sur le marché, qui combine cachet, confort et rentabilité, à deux pas des plus beaux attraits d'Uzès.
Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLÉ – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an.
Référence agence : 1029
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Votre agence Bien Urbain Immobilier vous propose à la vente, à Nîmes, dans le secteur Serre Cavalier / Route d'Uzès, cette maison des années 50.Découvrez cette maison de 150 m² composée d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, ainsi que de deux vérandas et d'une dépendance. À l'étage, deux chambres, un bureau et deux salles d'eau complètent le bien. Côté extérieur, deux espaces distincts à l'avant et à l'arrière de la maison offrent un te...
Votre agence Bien Urbain Immobilier vous propose à la vente,
à Nîmes, dans le secteur Serre Cavalier / Route d'Uzès, cette maison des années 50.
Découvrez cette maison de 150 m² composée d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, ainsi que de deux vérandas et d'une dépendance. À l'étage, deux chambres, un bureau et deux salles d'eau complètent le bien. Côté extérieur, deux espaces distincts à l'avant et à l'arrière de la maison offrent un terrain de pétanque, un coin barbecue et une piscine. Située dans un secteur calme et dotée d'un extérieur arboré, la déconnexion est totale une fois le portail franchi.
N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 98807333400019.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).
Au coeur d'un hameau authentique de la commune de Lussan, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, (secteur Uzès), cette maison de village en pierre, mitoyenne d'un côté, séduit par son caractère atypique et son charme préservé.Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée s'ouvre sur une cour agrémentée d'une piscine, véritable havre de fraîcheur en été. La cuisine, elle aussi prolongée par une cour et complétée d'un cellier, une salle d...
Au coeur d'un hameau authentique de la commune de Lussan, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, (secteur Uzès), cette maison de village en pierre, mitoyenne d'un côté, séduit par son caractère atypique et son charme préservé.
Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée s'ouvre sur une cour agrémentée d'une piscine, véritable havre de fraîcheur en été.
La cuisine, elle aussi prolongée par une cour et complétée d'un cellier, une salle d'eau avec WC, complètent ce rez de chaussée.
Au premier étage, deux chambres, dont l'une bénéficie d'un patio privatif, ainsi qu'une salle de bain indépendante.
Au dernier étage, une chambre avec terrasse et deux pièces de 7 m² chacune, pouvant servir de chambres d'amis, de bureau, ou être réunies pour créer une chambre de 14 m².
Cette maison pleine de caractère conviendra aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence secondaire.
À noter : l'enfouissement prochain des réseaux électriques dans le hameau viendra encore sublimer le charme de cette adresse d'exception.
La maison est actuellement chauffée au fioul et équipée d'huisseries en simple vitrage; des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant à l'acquéreur la possibilité de valoriser le bien selon son projet.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Cindy Edmond RSAC de Nîmes n° 843 328 402. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.
À deux pas des commodités, venez découvrir ce charmant mas de village en pierre d'environ 103 m², édifié sur une parcelle de 313 m², sur la commune de Saint-Marcel-de-Careiret. Il se compose d'un agréable salon-séjour d'environ 28 m² avec une belle cheminée à foyer fermé, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une belle suite parentale de plus de 15 m² avec mezzanine, ainsi...
À deux pas des commodités, venez découvrir ce charmant mas de village en pierre d'environ 103 m², édifié sur une parcelle de 313 m², sur la commune de Saint-Marcel-de-Careiret. Il se compose d'un agréable salon-séjour d'environ 28 m² avec une belle cheminée à foyer fermé, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une belle suite parentale de plus de 15 m² avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, un four à pizza et un barbecue n'attendent plus que vos repas en famille ou entre amis. Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 911 113 - Nîmes.
Votre agence de proximité, Bien Urbain Immobilier vous présente à la vente au coeur du charmant village de Brignon, cette maison en pierre d'environ 156 m² séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien polyvalent, alliant cachet et fonctionnalité.Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez plusieurs espaces aujourd'hui exploités pour une activité d'assistante maternelle. Ce niveau offre un potentiel rare : profession libérale, bureau...
Votre agence de proximité, Bien Urbain Immobilier vous présente à la vente au coeur du charmant village de Brignon, cette maison en pierre d'environ 156 m² séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien polyvalent, alliant cachet et fonctionnalité.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez plusieurs espaces aujourd'hui exploités pour une activité d'assistante maternelle. Ce niveau offre un potentiel rare : profession libérale, bureau indépendant, studio à adapter selon votre projet. Un WC complète cet étage.
À l'étage principal, la pièce de vie d'environ 40 m² propose un espace convivial et lumineux avec salon et salle à manger. Une cuisine indépendante d'environ 8 m² ainsi qu'un bureau avec accès direct à une terrasse viennent structurer cet étage. Un WC indépendant est également présent.
Le dernier niveau accueille l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain spacieuse (baignoire + douche) et d'un WC indépendant. Une seconde terrasse complète cet étage, offrant un véritable prolongement extérieur.
À l'extérieur, atout extrêmement rare pour ce type de bien : une cour intimiste située en face de la maison, aménagée avec un espace jacuzzi et une cuisine d'été. Un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.
Côté confort : climatisation, fibre, adoucisseur d'eau, osmoseur, toiture et façade récemment rénovées.
Situation pratique avec écoles, commerces et stationnement immédiat à proximité.
N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1926.00 et 2607.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).
Résidence Les Sénioriales située à Cavillargues dans un emplacement privilégié au calme en campagne.Logement de 91 m², réservée aux séniors, se compose d'une pièce principale de 46m², cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc avec coin pour la machine à laver et un cellier.Côté extérieur privatif, une terrasse en partie couverte, un joli jardin orienté Est, une place de parking et un garage.Clim réversible, adoucisseu...
Résidence Les Sénioriales située à Cavillargues dans un emplacement privilégié au calme en campagne.
Logement de 91 m², réservée aux séniors, se compose d'une pièce principale de 46m², cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc avec coin pour la machine à laver et un cellier.
Côté extérieur privatif, une terrasse en partie couverte, un joli jardin orienté Est, une place de parking et un garage.
Clim réversible, adoucisseur, volets roulants, store électrique, DV PVC, rien à prévoir...
De plus, la résidence sécurisée est dotée d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une salle de sports et d'une salle commune.
Produit rare...
Copropriété de 120 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3226.00 euros.
Découvrez avec votre agence Goddet immobilier cette coquette villa très récente à Poulx, idéalement aménagée, entièrement de plain-pied. Elle comprend une grande pièce de vie ouverte, la cuisine est entièrement équipée, on retrouve deux chambres ayant placards et chacune sa salle de bains. Toutes les prestations des maisons RT 2020 sont présentes: pompe à chaleur en gainable, VMC, chauffe eau thermodynamique. La maison dispose d'espaces de sta...
Découvrez avec votre agence Goddet immobilier cette coquette villa très récente à Poulx, idéalement aménagée, entièrement de plain-pied. Elle comprend une grande pièce de vie ouverte, la cuisine est entièrement équipée, on retrouve deux chambres ayant placards et chacune sa salle de bains. Toutes les prestations des maisons RT 2020 sont présentes: pompe à chaleur en gainable, VMC, chauffe eau thermodynamique. La maison dispose d'espaces de stationnement mais pas de garage. Le terrain mesure 378m2. Idéale pour des retraités, les petites villas neuves et de plain pieds sont rares sur notre village.
Au cœur d'un environnement empreint d'authenticité, à seulement 10 km d'Uzès, découvrez cette maison atypique en pierre du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2017.Caractéristiques principales :- Grande terrasse avec vue sur le clocher du village- Actuellement exploitée en location courte durée- Double carport- Commerces à proximitéDerrière ses murs de pierre chargés d'histoire se dévoile une maison atypique d'environ 148 m², organisée sur plu...
Au cœur d'un environnement empreint d'authenticité, à seulement 10 km d'Uzès, découvrez cette maison atypique en pierre du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2017.
Caractéristiques principales :
- Grande terrasse avec vue sur le clocher du village
- Actuellement exploitée en location courte durée
- Double carport
- Commerces à proximité
Derrière ses murs de pierre chargés d'histoire se dévoile une maison atypique d'environ 148 m², organisée sur plusieurs niveaux et bénéficiant de trois entrées indépendantes, offrant une configuration adéquate à plusieurs destinations.
Le premier étage dispose d'une cuisine neuve et équipée desservant un salon-salle à manger. Le même niveau bénéficie de deux chambres, dont une en mezzanine, se partageant une salle d'eau.
Une pièce supplémentaire, pouvant être utilisée comme séjour ou quatrième chambre, s'ouvre directement sur une belle terrasse de 35 m² grâce à de grandes baies vitrées à galandage.
La maison accueille au rez-de-chaussée une suite parentale disposant de sa propre entrée. Ce niveau comprend également une pièce voûtée actuellement utilisée comme buanderie, dotée d'une climatisation réversible ainsi que d'une arrivée d'eau. Cette pièce peut aisément devenir une dépendance grâce à ses prestations et son entrée indépendante. Un double carport complète cette jolie maison de village.
Rénovée en 2017, avec notamment la réfection de la toiture et l'isolation des combles, le bien dispose également de climatisations réversibles et de menuiseries bois/aluminium.
Actuellement exploitée en location saisonnière, elle saura s'adapter à tous vos projets grâce à sa modularité, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement.
Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 € par an.
Référence agence : 1494
Uzes (30700)
Une maison pleine de charme à seulement 20 minutes d’Uzès
À seulement 15 kilomètres d'Uzès, cette maison d'environ 84 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie chaleureux sur un terrain piscinable d'environ 830 m².- Environ 84 m² habitables avec deux chambres- Terrain piscinable d'environ 830 m²- Garage, buanderie et dressing- Maison construite en 2001 et entièrement rénovée en 2024Dès l'entrée, vous découvrirez un beau salon d'environ 44 m², elle offre ensuite deux chambres, une salle d...
À seulement 15 kilomètres d'Uzès, cette maison d'environ 84 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie chaleureux sur un terrain piscinable d'environ 830 m².
- Environ 84 m² habitables avec deux chambres
- Terrain piscinable d'environ 830 m²
- Garage, buanderie et dressing
- Maison construite en 2001 et entièrement rénovée en 2024
Dès l'entrée, vous découvrirez un beau salon d'environ 44 m², elle offre ensuite deux chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant et une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien.
Un garage vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain piscinable d'environ 830 m² offre de belles possibilités d'aménagement pour imaginer un espace de détente adapté à vos envies.
Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2024, cette maison propose un intérieur confortable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 € par an.
Référence agence : 1477
À seulement 5 minutes d'Uzès, au cœur d'un village prisé avec commerces accessibles à pied, cette maison d'environ 63 m² sur une parcelle d'environ 150 m² séduit par sa rénovation soignée, ses extérieurs et son confort clé en main.- Maison d'environ 63 m² comprenant une pièce de vie et deux chambres- Parcelle d'environ 150 m² avec pergola bioclimatique- Garage, buanderie et places de stationnement- Entièrement rénovée et vendue meublée avec de...
À seulement 5 minutes d'Uzès, au cœur d'un village prisé avec commerces accessibles à pied, cette maison d'environ 63 m² sur une parcelle d'environ 150 m² séduit par sa rénovation soignée, ses extérieurs et son confort clé en main.
- Maison d'environ 63 m² comprenant une pièce de vie et deux chambres
- Parcelle d'environ 150 m² avec pergola bioclimatique
- Garage, buanderie et places de stationnement
- Entièrement rénovée et vendue meublée avec des équipements de qualité
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.
Côté extérieur, une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie, un garage ainsi que des places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison, de véritables atouts pour une vie de village tout en confort.
Entièrement rénovée avec goût et vendue meublée avec des équipements de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ce bien vous est présenté par Dorothée COIA – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 523 247 674. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1468
NIMES PROCHE VAUBAN ET CENTRE VILLE Maison de ville en R+2 d'environ 100m² habitable. En RDC garage, couloir/entrée, une chambre avec dressing et sa salle d'eau avec WC donnant sur un patio. Au 1er étage, pièce de vie lumineuse, bars au sol, cuisine semi-ouverte aménagée avec terrasse, WC indépendant, une chambre avec sa salle d'eau. Au 2ème étage, un grenier aménagé en chambre mansardée ou bureau. Climatisation réversible, double vitrage en m...
NIMES PROCHE VAUBAN ET CENTRE VILLE Maison de ville en R+2 d'environ 100m² habitable. En RDC garage, couloir/entrée, une chambre avec dressing et sa salle d'eau avec WC donnant sur un patio. Au 1er étage, pièce de vie lumineuse, bars au sol, cuisine semi-ouverte aménagée avec terrasse, WC indépendant, une chambre avec sa salle d'eau. Au 2ème étage, un grenier aménagé en chambre mansardée ou bureau. Climatisation réversible, double vitrage en majorité. Charmant et atypique ! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
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