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Nichée au cœur d'un village recherché avec commerces, à seulement 5 km d'Uzès, cette maison de village en pierre d'environ 180 m² habitables, composée de deux habitations distinctes, séduit par sa superbe terrasse avec vue à 180° sur la campagne.

- Surface habitable : environ 180 m², deux habitations distinctes
-Extérieur : terrasse avec vue panoramique, cour intime avec jacuzzi
- Équipements : caves spacieuses, jacuzzi, mezzanine, possibilité de location saisonnière
-Particularités : charme de l'ancien, confort moderne, travaux de finitions à prévoir

L'habitation principale offre deux chambres, une suite parentale et une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une magnifique terrasse panoramique. La seconde habitation, rénovée, dispose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une cour avec jacuzzi, d'une suite parentale et d'une mezzanine.
De grandes caves viennent compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable.

Alliant charme et potentiel, cette propriété permet d'imaginer différents projets : résidence principale familiale, maison de vacances ou investissement locatif.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 910 € par an.
Référence agence : 1105

Maison de village en pierre rénovée de plus de 200 m² avec terrasses, vue panoramique et possibilité de chambres d'hôtes

- Plus de 200 m² habitables rénovés avec soin
- Deux terrasses dont une avec vue dégagée
- Cinq chambres dont quatre aménageables en chambres d'hôtes
- Garage et cour intérieure

Découvrez cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée, offrant un total de plus de 200 m² d'espace de vie. Idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes, elle présente de nombreux atouts.

Le rez-de-chaussée abrite une agréable cour ainsi qu'une chambre indépendante et un garage.
Au premier étage, l'habitation principale d'environ 70 m² propose une chambre confortable ainsi qu'une belle terrasse pleine de charme.
Le deuxième étage est dédié à quatre chambres supplémentaires, parfaitement adaptées pour accueillir des visiteurs dans le cadre d'une activité de chambres d'hôtes.
Enfin, le dernier niveau accueille une pièce de vie avec cuisine et salle à manger ouverte sur une vaste terrasse, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village et ses alentours.

La maison offre également la possibilité de réunir l'ensemble en une seule habitation selon vos besoins.

Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € par an.
Référence agence : 1163

Située dans un village calme à proximité du Pont du Gard et de toutes commodités, cette maison des années 1950 développe environ 130 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 250 m² avec piscine et double garage.

Atouts essentiels :

- Environ 130 m² habitables en R+1,
- Quatre chambres et un bureau (ou cinq chambres),
- Belle hauteur sous plafond,
- Séjour chaleureux avec poêle à bois,
- Cuisine ouverte sur salle à manger,
- Terrain arboré et clos avec piscine,
- Garage et stationnement

Cette maison allie authenticité et confort moderne dans un environnement où tout se fait à pied : commerces, écoles et services. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond confère du caractère aux pièces. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace fluide. Un bureau, pouvant faire office de chambre, complète le rez-de-chaussée avec vue sur le jardin et la piscine.

L'étage propose quatre chambres dont une avec terrasse, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son espace privé. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'extérieur, un jardin bucolique de 1 250 m² accueille une piscine pour vos moments de détente et de loisirs, ainsi qu'un double garage avec des possibilités de stationnement ainsi que de rangement.

Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux du charme rétro à la recherche de tranquillité, tout en restant proches de toutes les commodités.

Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti – Agent commercial indépendant (EIRL) – RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Référence agence : 1203

Situé non loin d'Uzès, au cœur d'un village vivant et commerçant situé entre l'Uzège et la Vallée de la Cèze, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2021 développe environ 124 m² habitables sur une parcelle d'environ 555 m² avec piscine et jardin paysager.

- Environ 124 m² habitables avec 4 chambres dont une suite parentale
- Terrain d'environ 555 m² clos et aménagé avec piscine
- Garage, cellier/buanderie et dressing
- Prestations récentes, bien en excellent état avec de la luminosité

Cette propriété séduit par son agencement moderne et ses beaux volumes. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, intègre une cuisine ouverte aménagée et donne directement sur une terrasse conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complété par une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Les aspects pratiques ne sont pas oubliés grâce à la présence d'un garage, d'un cellier/buanderie et d'un dressing. À l'extérieur, la parcelle entièrement close et soigneusement arborée accueille une piscine et offre de beaux espaces de détente.

Installée dans un cadre recherché, la maison bénéficie d'un environnement agréable, à deux pas des services essentiels, non loin des commodités et facilement atteignable depuis Uzès.

Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes N° 848 738 472.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 446 € par an.
Référence agence : 1166

À seulement quelques minutes des grands axes, dans un village recherché avec commerces, cette maison atypique d'environ 148 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par son charme unique et son extérieur avec piscine.

Atouts essentiels :

- Environ 148 m² habitables,
- Séjour lumineux de 63 m² ouvert sur l'extérieur,
- Trois chambres,
- Climatisation réversible,
- Jardin paysager d'environ 150 m² avec piscine et terrasse,
- Stationnement privatif

Cette propriété offre un cadre de vie lumineux et calme, sans vis-à-vis. Son vaste séjour de 63 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, constitue un espace convivial s'ouvrant sur l'extérieur. La maison dispose de trois chambres, parfaitement adaptées à une famille ou pour recevoir des invités, et bénéficie d'un confort optimal en toute saison grâce à la climatisation réversible.

À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 150 m² accueille une terrasse de 25 m² idéale pour les repas d'été, ainsi qu'une piscine intimiste à l'abri des regards. Une place de stationnement privée complète les prestations.

L'alliance de la pierre et de lignes contemporaines, des volumes généreux et une rénovation de qualité font de cette maison une opportunité rare sur le marché.

Ce bien vous est présenté par Yves Flon – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 499 430 494. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1110

Au cœur d'un charmant village prisé, cette maison en pierre de 1850 d'environ 120 m² habitables s'étend sur une parcelle d'environ 2 100 m², agrémentée d'un jardin arboré et d'une rare piscine naturelle. Entièrement rénovée en 2021, elle conjugue authenticité et confort moderne.

- Environ 120 m² habitables répartis sur 6 pièces
- Terrain d'environ 2 100 m² avec jardin arboré et bassin à poissons
- Superbe salon avec cheminée d'époque et cuisine aménagée
- Maison ancienne rénovée avec soin en 2021, prête à vivre

Cette propriété séduit par son cachet et son organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée s'ouvre sur un vaste salon sublimé par une cheminée ancienne, créant un espace convivial et chaleureux. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'une chambre d'appoint ou d'un espace détente. L'étage propose une suite parentale, une grande chambre et une troisième chambre plus petite, idéale pour un bureau.

À l'extérieur, le terrain arboré accueille un bassin à poissons et une piscine naturelle, rare et précieuse, pour profiter de moments de baignade écologique en toute sérénité. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour une résidence principale ou secondaire de charme.

Ce bien vous est présenté par Jessica Lebrevelec – RSAC N° 842 199 358 – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Référence agence : 1122

Idéalement situé en plein cœur historique d'Uzès, à deux pas de la Place aux Herbes, cette maison de ville en pierre a une superficie d'environ 150 m² habitables avec un petit jardin qui offre la possibilité d'y aménager un bassin ainsi qu'un double garage, rareté au centre-ville.

Atouts essentiels :

- Maison de ville d'environ 150 m² sur trois niveaux
- Jardin avec terrasse et possibilité d'aménager un bassin
- Double garage, rare en centre historique
- Travaux de rénovation à prévoir offrant un fort potentiel

Cette maison de caractère séduit par son emplacement privilégié et son authenticité. Le premier étage accueille trois pièces en enfilade, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, formant un espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin exposé ouest. Une chambre traversante, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Au deuxième étage, deux chambres spacieuses sont disponibles, l'une avec alcôve, l'autre avec une pièce attenante pouvant devenir dressing ou salle d'eau. Des combles aménageables offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

Le troisième étage se compose de deux greniers bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de fenêtres, permettant d'imaginer de nouveaux aménagements. Cette maison pleine de charme et de potentiel constitue une opportunité rare dans le centre d'Uzès, alliant cachet et possibilités d'agrandissement.

Ce bien vous est présenté par Abigail Adamson (EI) – RSAC Nîmes n° 841 471 543. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 922

Nichée dans un écrin de verdure au cœur d'Uzès, cette propriété d'exception du 18e siècle, entièrement rénovée, séduit par son charme unique en bord de rivière et son cadre bucolique incomparable.

- Environ 170 m² habitables avec 4 chambres
- Terrain d'environ 1 hectare avec parc arboré et piscine à restaurer
- Dépendances : ancien moulin, garage 40 m², atelier 20 m²
- Rénovation élégante, volumes généreux et cadre rare en bord de rivière

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le grand séjour de 75 m², baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte qui s'ouvre sur une coursive menant à une terrasse avec vue imprenable sur le parc et la rivière. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain, WC et buanderie, offrant un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel.

À l'étage, un bureau-salon de 24 m² dessert trois chambres d'environ 15 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau, créant un espace intimiste et chaleureux pour toute la famille.

Au calme absolu, le terrain d'environ un hectare abrite également un bâtiment historique, ancien moulin d'une surface plancher d'environ 75 m² sur deux niveaux. Un garage de 40 m² et une annexe atelier de 20 m² complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités pour développer vos projets.

Un peu à l'écart, la grande piscine à restaurer et sa plage surplombant une partie du parc vous promettent des moments de détente inoubliables.

Ce lieu plein de poésie, idéal pour des retrouvailles familiales ou entre amis, est situé à seulement 30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture de la fameuse place aux Herbes, cœur historique et culturel d'Uzès.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° [à compléter].
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € par an.
Référence agence : 1132

À seulement 10 minutes à pied du cœur historique d'Uzès, découvrez cette maison de plain-pied d'exception offrant près de 200 m² habitables sur un terrain clos et paysager, avec piscine et vue imprenable sur les Cévennes.

- Vue panoramique sur les Cévennes
- Terrain paysager clos avec mazet en pierre et puits traditionnel
- Piscine 6x12 m, atelier et garage
- Studio indépendant
- Terrasse de 120 m² avec pergola bioclimatique

Imaginez-vous à seulement 10 minutes à pied du cœur historique d'Uzès, dans une maison de plain-pied où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette propriété d'exception, implantée sur un terrain clos de murs en pierres sèches, vous offre une vue imprenable sur les Cévennes et des couchers de soleil à couper le souffle, garantissant un cadre de vie exceptionnel.

Implantée sur un terrain paysager, aux essences méditerranéennes, cette demeure accueille un authentique mazet en pierre et un puits traditionnel ajoutant une touche de charme et de caractère à l'ensemble. La piscine de 6x12 mètres est idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, tandis qu'un atelier et un garage complètent l'ensemble.

L'intérieur de la maison est tout aussi remarquable. Le coin jour dessert une grande entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne et une buanderie pratique. Le coin nuit comprend une suite parentale avec accès à une grande véranda, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres, chacune dotée d'une terrasse privative. Une salle d'eau/WC et une salle de bains/WC complètent cet espace nuit, offrant tout le confort nécessaire. Un studio indépendant vous propose un espace supplémentaire pour accueillir vos proches.

Le joyau de cette propriété est sans conteste la grande terrasse de plus de 120 m², équipée d'une pergola bioclimatique, qui longe toute la maison. Cet espace est parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité.

Cette maison de prestige est bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est un véritable havre de paix où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bien-être. Située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 060 € par an.
Référence agence : 1109

À seulement quinze minutes à pied du centre d'Uzès, cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2022, développe environ 220 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 600 m², avec piscine et prestations haut de gamme.

- Environ 220 m² habitables de plain-pied, 4 chambres dont une suite parentale
- Terrain paysager d'environ 1 600 m² avec vaste terrasse
- Séjour lumineux avec cuisine équipée moderne, cellier et buanderie
- Villa récente (2022) avec piscine et pool-house

Cette propriété récente offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié à proximité immédiate du centre d'Uzès.

Dès l'entrée, la luminosité et les beaux volumes séduisent instantanément. Le vaste séjour, orienté plein sud, constitue le cœur de la maison et s'articule autour d'une cuisine équipée contemporaine, d'une salle à manger spacieuse et de deux salons de réception.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale bénéficiant d'aménagements soignés, complétée par une salle de bains indépendante et un WC séparé. Une buanderie et un cellier apportent un confort supplémentaire au quotidien.

À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour la détente et la convivialité : une grande terrasse prolonge les pièces de vie, la piscine s'accompagne d'un pool-house parfaitement intégré, et le jardin paysager offre une atmosphère apaisante dans un environnement résidentiel prisé.

Une villa d'exception, alliant élégance, fonctionnalité et proximité du centre d'Uzès.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 € par an.
Référence agence : 1082

À seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette élégante villa individuelle d'environ 240 m² avec piscine, implantée sur un terrain de près de 1002 m², séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

- Surface habitable d'environ 240 m²
- Terrain de près de 1002 m² avec piscine, terrasse et terrain de pétanque
- Extension avec salle de réception, cuisine professionnelle et pièce supplémentaire
- Prestations : climatisation gainable réversible, double vitrage, poêle à bois, garage, tout à l'égout

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, deux grandes chambres dont une suite, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes. À l'étage, deux suites parentales spacieuses avec dressing offrent à chacun un espace privé confortable.

L'extension de plain-pied constitue un atout majeur : elle comprend une grande salle de réception, une cuisine professionnelle équipée et une pièce complémentaire, idéale pour divers projets.

Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur où vous profiterez d'une large terrasse en partie couverte, d'une belle piscine, et d'un terrain de pétanque pour vos moments de détente et de convivialité.

Les prestations soignées complètent le confort de cette maison : climatisation gainable réversible, fenêtres PVC double vitrage, poêle à bois, garage, et raccordement au tout-à-l'égout.

Un bien rare, à deux pas du centre, offrant un cadre de vie spacieux et agréable.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 030 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1195

Maison contemporaine à Uzès – Prestations neuves et élégantes dans un environnement calme

- Environ 101 m² habitables sur une parcelle de 219 m²
- Jardin à l'arrière, espace à l'avant et piscine style Bali
- 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, garage attenant
- Climatisation gainable et garantie décennale

À l'entrée d'Uzès, dans un quartier résidentiel, cette maison contemporaine d'environ 101 m² offre des prestations neuves et élégantes, ainsi qu'une disposition fluide et lumineuse.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine. Une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied confortable. Un WC indépendant et un garage complète cet ensemble.

À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent l'espace nuit.

Les extérieurs comprennent un jardin à l'arrière avec une piscine style Bali, parfaite pour se rafraîchir l'été, ainsi qu'un espace à l'avant de la maison.

En cours de finalisation, cette maison bénéficie de la climatisation gainable, de volets roulants, et de la garantie décennale, pour un cadre de vie contemporain à proximité immédiate du centre d'Uzès et de ses commodités.
Le DPE sera effectué dès que l'avancement des travaux le permettra.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1252