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Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Montfavet, découvrez cette élégante maison récente de plain-pied d'environ 130 m², alliant design contemporain, confort et luminosité exceptionnelle.

Une pièce de vie spacieuse et traversante de près de 50 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur le jardin.

Salon chaleureux
Cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée
Espace fluide, convivial et résolument familial

Un véritable coeur de maison, idéal pour recevoir.

Un espace nuit parfaitement agencé
Suite parentale avec salle d'eau privative
Deux chambres lumineuses
Une salle de bain indépendante

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité.

Des extérieurs soignés et faciles à vivre
Terrasse d'environ 30 m², parfaite pour les repas et moments de détente
Jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis direct
la maison est implantée sur une parcelle d'environ 470 m²

Un vrai prolongement de l'espace intérieur.

Confort & praticité au quotidien
Garage équipé avec borne de recharge électrique
2 places de stationnement privatives

Prestations haut de gamme
Sol en travertin dans toute la maison (élégance et durabilité)
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Chauffe-eau thermodynamique (performance énergétique)
Menuiseries aluminium et grandes ouvertures
Maison récente, parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir

Localisation

Montfavet secteur calme, proche commodités, écoles et axes principaux.


Bien rare sur le secteur À visiter rapidement Contactez nous au 0628835723

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : en plein centre de St Genis Laval, dans une résidence de 6 lots qui est entièrement réhabilitée par un professionnel : façades, toitture, parties communes, huisseries et premier oeuvre. Appartement de type 3 de 72 m2 ( 60,8 m2 carrez) vendu sous forme de plateau cloisonné, avec réseaux d'électricité et de plomberie neufs, préparation des murs et plafonds. Devis travaux pour réaliser les finitions en sus à l'appui. Prix : 195 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Idéal premier achat ou location.
Notre agence, située dans la même rue vous propose une solution complète de gestion locative. N'hésitez pas à nous consulter.
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Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.

Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 450.00 euros.

Réf. 12042 / DEUX APPARTEMENTS 45 000

EXCLUSIVITE RS !

Idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Flers, ces deux appartements d'environ 25 m² chacun offrent un excellent potentiel. Chaque bien dispose de son propre accès indépendant et de compteurs séparés, garantissant une totale autonomie.

Les deux appartements nécessitent quelques travaux de rénovation pour les mettre à leur plein potentiel.

L'immobilier par Rémi SERAIS
Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

SAINT-RAPHAËL: murs commerciaux de restaurant situé à deux pas du vieux port dans un quartier en pleine rénovation.
Local de 115 m² comprenant une salle de restaurant de 75 m², cuisine, chambre froide et sanitaire.
terrasse extérieur de 24 couverts.
Visites sur demande.
non soumis au DPE
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04 94 83 19 96

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Vivre le centre de Genas… sans compromis sur l’espace En plein cœur de Genas, cet appartement s’adresse à ceux qui veulent tout faire à pied tout en conservant de vrais volumes, devenus rares en centre-ville.

Ici, le quotidien est simple : écoles, commerces, supermarché, bus… tout est à quelques pas. Une localisation idéale pour une vie active, familiale ou tout simplement pratique, dans une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue.

Dès l’entrée, on apprécie une pièce de vie de près de 65 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse exposée Est grâce à de larges baies vitrées à galandage. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre naturellement à cet espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle de bains complète et balcon privatif. De nombreux rangements, un cellier et des toilettes séparées complètent cet intérieur soigneusement entretenu, dans lequel il est facile de se projeter et d’emménager sans travaux.

Côté praticité, le bien dispose d’un garage fermé, d’une place de stationnement extérieure et d’un espace de stockage de 70 m² en sous-sol, un confort rare à proximité immédiate du centre inclus dans le prix.

Un appartement qui combine centralité, volumes et fonctionnalité, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer durablement au cœur de Genas sans renoncer à l’espace et au confort.

Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

Duplex au coeur de Chassieu Vous recherchez un grand appartement offrant de belles prestations dans le centre de Chassieu ?
Venez découvrir ce beau duplex de type 4 de plus de 91 m² habitables et plus de 113 m² au sol avec balcon et tropezienne, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, arrêts de bus et écoles.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2020 avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son emplacement.

Vous entrez au premier niveau dans l'espace nuit qui dessert 3 belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche italienne.

L'escalier vous amène au dernier étage de l'immeuble qui accueille une une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse tropezienne et donnant sur la cuisine américaine équipée.
Une buanderie complète ce niveau.

Un garage double en enfilade peut être proposé au prix de 30 000euros.

Coup de coeur assuré que la visite virtuelle, disponible sur demande, vous confirmera...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces Appartement 2 pièces de 42m2 situé au 2ème étage de la résidence Graziella.
Idéal pour une résidence secondaire et un investissement locatif!

Salle d'eau rénovée, kitchenette équipée, salon avec climatisation, entrée avec penderie et lits superposés, balcon d'environ 3.5m², grande chambre équipée d'une penderie et de la climatisation.

Une cave complète le bien.
Possibilité d'achat d'un parking en supplément.

L'Agence immobilière MyKasa Martigues vous propose en exclusivité ce T4 de 86m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme.
Cet appartement lumineux et fonctionnel propose un séjour spacieux avec une porte donnant accès à une chambre indépendante. Un couloir, où se situe le cellier, dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, fonctionnelle, offre un accès à une loggia avec une vue dégagée.
La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d'une isolation extérieure et d'un ravalement récent. Elle est équipée d'un portail électrique, d'un système d'accès par badge et d'un interphone pour une sécurité optimale.
Le stationnement est facile, directement au pied de la résidence. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun.
À visiter sans tarder !
Pour tout renseignement, contacter Benjamin Martino au 06.51.01.77.44.
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3057.08 euros.

HAUT DE VILLA 4 PIÈCES 92 m² AVEC PISCINE PRIVATIVE – VALBONNE VALBONNE – Au calme absolu, haut de villa de 4 pièces de 92 m² qui offre un cadre de vie rare et privilégié. Il bénéficie d’un jardin privatif de 900 m², d’une spacieuse terrasse de 138m² ainsi que d’une piscine privée.

Disposition : Séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de douche avec leur propre WC

Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Une grande cave.

Pas de charges !! Copropriété de 4 logements.

Prestations :
• Appartement entièrement rénové
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Environnement calme, sans vis-à-vis et vue dégagée
• À proximité immédiate des transports en commun et des commodités

Au Luc-en-Provence, découvrez cette propriété familiale de caractère offrant 145,34 m² habitables au coeur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 905 m².

La maison séduit immédiatement par ses volumes, son potentiel d'aménagement et ses nombreux espaces de vie extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat provençal : piscine, terrasses, cuisine d'été et jardin aménagé créent un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire.

L'intérieur propose une configuration particulièrement fonctionnelle avec 5 chambres, dont 2 de plain-pied, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou un projet intergénérationnel. Un salon chaleureux avec alcôve apporte du cachet à l'ensemble, complété par deux salles d'eau avec WC.

Le bien dispose également d'un garage actuellement utilisé en espace de stockage.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa modularité : la configuration actuelle permet aisément la création de deux logements indépendants grâce à des accès séparés, avec la possibilité d'aménager une 6e chambre selon vos besoins. Une opportunité idéale pour un projet familial, locatif ou mixte.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la remettre au goût du jour. Une base saine et rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités de valorisation.

Assainissement collectif ? alimentation en eau par forage.

Une propriété aux multiples possibilités, dans un environnement recherché du Centre Var, à découvrir sans tarder. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur l'axe Compiègne-Soissons, dans ce bourg tous commerces découvrez cette maison à l'architecture unique ou presque composée de 7 pièces principales et offrant de beaux volumes et de belles possibilités.

Elle comprend au rez-de-chaussée un beau séjour, salon desservant une agréable terrasse avec vue sur un joli jardin de plus de 4000m2, cuisine US aménagée équipée, buanderie, pièce idéal bureau ou future chambre, WC.

Puis à l'étage palier desservant 4 belles chambres, salle de bains confortable, WC, grenier de plus de 50m2.

Cave totale divisée en chaufferie, cave et atelier.
Petite dépendance, le tout sur un parc joliment arboré.

Idéal pour réaliser votre projet de vie ! Ce terrain constructible de 150 m2 bénéficie déjà d'un permis de construire accordé, vous n'avez plus qu'à commencer les travaux de votre future maison.

Points forts :

Emplacement privilégié : à seulement 900 m du métro Étienne-Dolet.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, et services à proximité.

C'est une opportunité rare dans le secteur, parfaite pour concevoir une maison à votre image.
N'attendez plus ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et programmer une visite.
Cette annonce vous est proposée par M. Lucas HURUNGHEE - - NoRSAC: , Enregistré à de