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APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 45 m² + VÉRANDA ET CAVE – MANDELIEU-LA-NAPOULE MANDELIEU-LA-NAPOULE (centre) – Découvrez cet appartement traversant 2 pièces de 45,4m² + 9m² de véranda en rez-de-chaussée, idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une véranda ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

Une cave complète le bien.

Charges : 134euros par mois (gardien, le chauffage et l’eau chaude sont inclus).

Prestations :
• Climatisation réversible
• À pied de toutes les commodités (bus, commerces, ...)

Un Appartement divisé en 2 parties avec grande terrasse A 200m de la gare RER Arcueil-Cachan, de la future ligne 15 de métro et des commerces, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 63m² avec une grande terrasse, et proche de toutes commodités. L'appartement est divisé en deux parties avec chacune: un espace séjour, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Et accès à une grande terrasse privative de 32m². Possibilité de réaménager l'espace en un seul appartement. Emplacement de 1er ordre, Très faibles charges idéal famille ou investisseur !

Amateurs de demeures de charme et de beaux volumes, cette maison de maître de 154 m² située à Argeliers, saura vous séduire par son authenticité et son potentiel exceptionnel.
Implantée sur un domaine de 1 095 m², elle offre un jardin de plus de 700 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.
À l'intérieur, vous retrouverez tout le cachet de l'ancien :
5 chambres aux volumes généreux
Moulures d'époque
Cheminées en marbre blanc, véritables pièces de caractère
Les combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets.
Côté dépendances, le bien dispose de prestations rares :
Un garage de plus de 114 m²
Une remise d'environ 220 m², idéale pour un projet professionnel, du stockage ou un futur aménagement
? Travaux de rénovation à prévoir :
Cuisine à créer
Toiture à revoir
Ces travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner à votre image.
Travaux complémentaires à prévoir :
Une vérification des fissures existantes sera à envisager, ainsi qu'une remise en état des murs intérieurs (peintures, tapisseries), permettant d'harmoniser l'ensemble et de personnaliser les espaces selon vos goûts.
? Un bien unique, idéal pour une grande famille, un projet de résidence principale de caractère, maison d'hôte, ou une opération patrimoniale.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter:

Pauline CASANOVA
07 62 34 10 78
pauline.casanova@immosphera.fr
Conseillère Immobilier
RCS Narbonne 793 156 373

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP Beazley Solutions International Limited.
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Au Luc en Provence, dans un quartier résidentiel découvrez ce bas de villa T4 avec un jardin d'une superficie de 89.75m².
Composée d'un espace salon / salle à manger et cuisine américaine d'une superficie totale de 31.05m², ce bien vous propose également une véranda de 6.65m² pour profiter du soleil d'hiver en toute quiétude.
Côté nuit, ce sont trois chambres qui vous sont proposées, dont une avec un dressing.
Enfin, salle de bains et WC sont séparés.
A l'extérieur, c'est un jardin privatif d'approximativement 100m² qui vous attends.
Le bien est équipé de climatisations réversibles (x2), d'un poêle à foyer fermé et du double vitrage PVC pour un DPE C confortable.

Un bien à découvrir sans tarder !

Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS !
Copropriété de 26 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente en exclusivité cette maison d’environ 150m², 170 m² au sol sur une belle parcelle de plus de 3100 m², avec garage, et remise dans la plaine de LAURIS

cette maison avec un vrai potentiel se compose : au rdc de : 1 belle pièce de vie très lumineuse de 36m² donnant sur 1 grande terrasse couverte de 22 m², 2 chambres de plus de 16 m² chacune, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 cellier, 1 cuisine de 14 m² ( sur vide sanitaire)
au 1er étage : potentiel d'aménager 1 chambre, 2 bureaux,... selon vos besoins et envies pour ces combles aménageables,

Côté extérieur, 1 espace parking pouvant accueillir plusieurs voitures, 1 garage de 27m², 1 remise de 25 m², le tout sur une parcelle arborée de plus de 3 100 m² en zone agricole avec vue dégagée.
Des travaux sont à prévoir.

Contactez-moi pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

À Vendre – Appartement Type 3 – Marseille 10ᵉ arrondissement Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 3 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un projet à moyen terme.
L’appartement est propre et bien entretenu, offrant une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Il est actuellement loué 810 euros par mois, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Rentabilité attractive d’environ 5,80 %, idéale pour un investissement sécurisé et sans vacance locative.
🔹 Type 3
🔹 4ᵉ étage sans ascenseur
🔹 Appartement propre
🔹 Bien loué : 810 euros/mois
🔹 Bonne rentabilité
🔹 Secteur recherché du 10ᵉ arrondissement
Un bien clé en main, parfait pour développer ou consolider un patrimoine immobilier.
À découvrir rapidement.

Idéalement située à proximité des commodités, cette agréable villa mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose de trois chambres, d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte entièrement aménagée.
Une grande buanderie complète l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir et d'un garage de 18 m².
Maison conforme aux normes RT 2012.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Port-Camargue, proche plage et commerces, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec sa superbe terrasse ensoleillée d'environ 32m2. Vous profiterez d'un parking et cellier privatif dans la résidence.

L'intérieur se compose d'un espace nuit avec lit double, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour exposé sud et une spacieuse terrasse très conviviale.
Vous profiterez d'une belle exposition et de beaux volumes.

Idéal pour habiter à l'année ou pour de superbes vacances à la mer.

Copropriété de 350 lots.
Charges annuelles : 420.00 euros.

EXCLUSIVITÉ , AGDE
Au sein de la résidence ' L 'ALBIZIA ', découvrez ce bel appartement T3 situé au 2 -ème étage. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine équipée donnant sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 23m², d'un ascenseur, de la climatisation dans le séjour et d'un garage privatif (14m²)
Les commerces et services, situés à seulement 500 m, complètent ce confort de vie.
Un appartement harmonieux, moderne et parfaitement situé. À visiter sans tarder.
Copropriété de 40 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1608.00 euros.

EXCLUSIVITÉ MARSEILLAN
Maison de ville composée de trois appartements T2 indépendants, tous actuellement loués 600 /mois chacun, idéal investissements.
T2 : Rez-de-chaussée de 50 m²
Appartement avec belle pièce de vie , une chambre et une salle d'eau avec WC.
T2 : 1er étage de 44 m²
Appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte , une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une buanderie, climatisation réversible.
T2 : 2ème et dernier étage
Belle pièce de vie lumineuse mansardée, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC indépendant , climatisation réversible.
Commerces et services à 200 m.
Pour plus de renseignements, contactez-nous.

EXCLUSIVITÉ FLORENSAC
Maison composée de trois appartements T3 indépendants, idéale pour un investissement locatif.
T3 : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une cour d'environ 15 m², deux chambres, salle d'eau avec WC.
Loué 400 /mois.
T3 : 1er étage : spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, accès à une piscine avec pool house.
Loué 600 /mois.
T3 : 2ème et dernier étage (51 m²) : grande pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, climatisation réversible.
Loué 460 /mois.
Commerces et services à seulement 50 mètres.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Ref : 9456 Exclusivité agence de Sées

Située au coeur d'un petit bourg paisible de Normandie, à quelques minutes de Sées, cette maison offre un joli cadre de vie avec son jardin bordé par un petit cours d'eau.

Elle se compose:
- au rez-de-chaussée :
Une grande entrée, une cuisine/salle à manger, un salon lumineux avec grande baie vitrée et accès jardin, une chambre, wc.

- A l'étage: une pièce palière, trois chambres , un bureau, une salle de bain avec douche et wc.
- Grenier au dessus

Cellier, chaufferie, pompe à chaleur

Visite virtuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet à Sées et dans toute la Normandie.
Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.