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PEGOMAS - T3 - COUP DE COEUR Situé à 5 minutes du centre dans une petite copropriété de 5 lots, au calme absolu. Nous vous présentons ce T3 de 65m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur, avec balcon. Rénové avec énormément de goût, vous serez séduit par les pierres et poutres apparentes. Le bien bénéficie de belles les hauteurs sous plafonds et de beaucoup de clarté grâce aux nombreux puis de lumière. Entièrement rénové. Climatisation - Tout à l'égout Garage, parking et cave en sus. Photos modifiées IA

Ce spacieux appartement est vendu meublé, il se situe au deuxième étage sur 4 (avec ascenseur) d'une belle copropriété recherchée sur le port de Gruissan. Il se compose d'une entrée couloir desservant une salle de bain, un toilette indépendant et une chambre avec fenêtre et volet, s'en suit un vaste séjour salle à manger avec coin cuisine aménagé et équipé s'ouvrant sur un balcon, une deuxième chambre avec fenêtre et volet. Pour votre confort, climatisation réversible, toutes les menuiseries sont en alu double vitrage, résidence très bien entretenue, avec pataugeoire et grande piscine refait à neuf sur le port de Gruissan, proche des commerces et de la plage (tout se fait à pied), un emplacement de parking sécurisé (portails de la résidence neufs), un local à vélos. Logement très bien optimisé avec sept couchages. Idéal investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 519.00 et 703.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Isabelle GENSONNIE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 80486840400026 RCP Agirela. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Située à Saint-Pierre-Canivet, sur l'axe recherché Caen / Falaise, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son confort moderne, au coeur de la Normandie. Proposée en exclusivité par L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités, écoles et axes principaux. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, complété par un salon indépendant qui apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert harmonieusement trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 748 m² offre un cadre agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance déjà aménagée avec eau et électricité vient compléter l'ensemble et représente une véritable opportunité pour un projet professionnel, un studio indépendant ou un espace complémentaire selon vos envies. Entièrement rénovée, cette maison ancienne en pierre bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage au gaz récent assurant un confort optimal, un raccordement au tout-à-l'égout et une performance énergétique classée DPE C, permettant une installation immédiate sans travaux. Cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et les exigences de confort actuel dans un environnement calme et recherché en Normandie, à proximité immédiate de Falaise. Une opportunité rare en exclusivité sur le secteur, idéale pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez votre agence de Falaise pour organiser une visite et avancer sereinement dans votre projet.

Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre de beaux volumes et une configuration pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un investisseur.

À l'étage, vous découvrirez une habitation principale de type 4 lumineuse et fonctionnelle, comprenant un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. De quoi accueillir confortablement toute la famille.

Au rez-de-chaussée, un espace de type T2 offre une belle opportunité d'aménagement. il peut héberger un proche, accueillir des invités, ou générer un revenu locatif complémentaire.

L'ensemble est complété par un garage et s'implante sur un terrain de 550 m2 exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée -- parfait pour profiter de l'extérieur, aménager une terrasse ou créer un jardin à votre image.

Un bien rare alliant espace, polyvalence et beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder !

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MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCE ! Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour une vie de famille spacieuse ou des vacances conviviales dans le sud. Amoureux de l'atypique, cette maison est faite pour vous ! Conçue pour recevoir, elle offre un cadre de vie unique alliant convivialité et intimité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée généreuse menant à une vaste pièce de vie. La cuisine équipée, véritable coeur de la maison s'ouvre sur le séjour pour créer un espace de réception chaleureux. L'espace nuit principal se décline sur deux niveaux : Au 1er étage : Une suite confortable comprenant une chambre, un grand dressing, une salle de bain complète (douche et baignoire) ainsi qu'une mezzanine lumineuse pour un bureau ou un coin lecture. Au 2ème étage : Deux chambres (dont une en enfilade) offrant un cocon intime, complétées par un vaste grenier pour le stockage. Le plus : Une partie de la maison dispose de son propre accès indépendant. Composée d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau privée et d'un bureau, elle est parfaite pour accueillir des amis, loger un adolescent en quête d'autonomie ou envisager une activité de chambre d'hôtes. Un bien rare à organiser selon vos envies ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2268.00 et 3069.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Port-Camargue, situé en bord de mer, au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce charmant studio entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un accès direct à la plage, un ascenseur ainsi qu'une piscine privée dans la résidence. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent le bien. Ce studio optimisé se compose d'une pièce à vivre avec cuisiné équipée, une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un espace nuit fermée. Idéal pour un pieds à terre à la mer ou pour un investissement locatif. Copropriété de 224 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1000.00 euros.

Au centre-ville, près d'un parking gratuit et face à la mairie, voici ces murs commerciaux de 200 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble, actuellement libre de toute occupation. Il est équipé de rideaux de fer ainsi que d'une porte automatique vitrée, d'une climatisation, fibre ainsi que de tout le confort nécessaire. Prix : 525 000 honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058 - Proche sortie autoroute - 15 minutes de La Grande Motte - Entre Montpellier et Nîmes - Bureau d'activité - Local professionnel - Investisseur - Proche Gare - Local Commercial - Parking - Arènes - Centre - Ville - Gare TGV - Profession libérale - Commerce (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Procédure en cours).

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Pégomas un terrain constructible de 685 m2 au prix de 290 000 euros. Venez découvrir le dernier terrain situé en centre-ville tout en étant au calme. Possibilité de faire une maison R+1, Zone U2 avec CES de 30 % d'emprise au sol. Pour toutes questions n'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 Kevin RAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517883641 - GRASSE.

A FALAISE , A 20 minutes de CAEN et d'ARGENTAN. Locaux neufs pour les professions de santé avec stationnements privatifs. Le programme prévoit la création d'espaces individuels de travail et de consultation spécialement adaptés pour les professions médicales et paramédicales. L'immobilier par Rémi SERAIS Dans un bâtiment neuf pourvu de toutes les commodités d'usage pour les praticiens et les patients, chaque local de taille variable (à partir de 15 m²) selon l'activité comprend un accès à l'ensemble des espaces partagés et un stationnement privé. Des grands plateaux bruts pour un aménagement intérieur sur mesures sont également prévus.

Référence annonce: 13992 5 mns Ouest Alençon .L'immobilier par Rémi SERAIS Alençon vous invite à découvrir ce pavillon récent de 2018 à vendre situé à Lonrai. Avec une surface habitable de 135 m² + vaste garage, cette maison dispose de 6 pièces, 4 chambres dont une de plain-pied, deux salles de bains, idéale pour une famille. Le terrain de 671 m² offre un bel espace extérieur .

Draguignan Maison 4 pièces avec vue dégagée, au calme absolu Située en bout d'impasse, au sein d'un petit lotissement recherché sur les hauteurs de Draguignan, cette maison récente vous séduira par son environnement paisible, sa belle exposition plein sud et sa vue dégagée sur les environs. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de près de 50 m², lumineux et convivial, composé d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à granulés apportant confort et économies d'énergie. Un cellier pratique et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau moderne et d'un second WC indépendant. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du cadre : une agréable terrasse avec jacuzzi, idéale pour vos moments de détente, sur un terrain d'environ 500 m² facile d'entretien. Des annexes viennent compléter l'ensemble avec un garage de 9 m², un atelier de 15 m² intégrant un coin buanderie ainsi qu'un espace de stockage. Construite en 2015 selon la réglementation RT 2012, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, système gainable à l'étage, menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et eau de ville. Vide sanitaire. Un stationnement extérieur est également à disposition. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Draguignan, 20 minutes du péage du Muy et 25 minutes du camp de Canjuers, cette maison allie confort de vie, accessibilité et tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 265 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 481.00 et 652.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ici, chaque pièce, chaque aménagement a été pensé pour offrir confort, simplicité et sérénité. Une maison entretenue avec soin, où l'on ressent immédiatement quelque chose d'apaisant. De plain-pied, cette maison d'environ 81 m² propose une circulation fluide et naturelle entre les espaces. Le poêle à granulés vient renforcer cette atmosphère douce et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, offre un espace agréable au quotidien.Côté nuit, 3 chambres confortables permettent d'accueillir famille et proche.
- Accès facilité grâce à une rampe extérieure
- Maison entièrement de plain-pied
- Terrasse au même niveau que les pièces de vie
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et assise intégrée

Le jardin, arboré et intime, propose un espace détente à l'abri des regards, entre l'olivier, le rosier et les coins ombragés. La terrasse couverte devient un véritable prolongement de la maison, idéale pour partager des moments simples en famille ou entre amis.Un garage, 2 stationnements privatifs, ainsi que des équipements confortables (double vitrage, climatisations réversibles, poêle à granulés) complètent l'ensemble.Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité, praticité… et qualité de vie.

Réf annonce:AO016 Prix de vente : 270000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: C (125 kWh/m²/an)Classe climat A: 4 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 989€ et 1339€ (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.