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T2 38 m² avec parking piscine à 500 m plage 135 000

À Argelès-sur-Mer, dans une résidence familiale avec piscine, tennis et terrain de pétanque, découvrez ce T2 en exclusivité, situé au 1er et dernier étage.
Appartement de 38 m² comprenant :
séjour lumineux
chambre
grande loggia
environnement calme
* Place de parking privative
*? À moins de 500 m de la plage
?? Proche commerces et animations
* 2 visuels réalisés avec intelligence artificielle pour vous projeter avec une décoration moderne.
? Prix : 135 000
? Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Nancy DUCHENE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 482 463 528
RCP 48246352800018

Dominant le village de Cargèse, l'agence Lods Transaction à le plaisir de vous raconter un bien d'exception dans une cadre d'une beauté rare. A seulement 50 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, se dévoile une maison intimiste aux volet bleus et aux teintes ocres, baignée de lumière et entourée d'une végétation dont seul la Méditerranée à le secret. Avec ses 150 m2, la propriété offre une douceur de vivre, où chaque espace s'ouvre sur l'horizon marin. Dès l'entrée, le regard se perd entre la vue panoramique sur la mer, le port, et ses fameuses églises . Le salon avec cheminée s'ouvre directement sur la terrasse, véritable tableau entre mer et nature sauvage. La maison se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir famille et invités, ainsi que 4 salles d'eau et de 4 WC. L'extérieur est séquencé en 3 lieux de vie accueillant successivement un espace piscine, une plage propice à la détente, et une salle à manger d'été avec barbecue, entre tranquillité et convivialité. En annexe, une buanderie et un garage permettant d'accueillir une voiture, Plus qu'une maison, c'est une propriété d'âme, une adresse rare où l'architecture méditerranéenne se marie parfaitement à la beauté sauvage de la cité grecque. Dossier sur demande.

Au coeur du village de Saint-Genis-les-Ollières, découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre et pisé de 186 m2, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect des matériaux d'origine et des règles de l'art. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux : pierres apparentes, enduits à la chaux, beaux volumes et un superbe séjour cathédrale sublimé par un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre un excellent niveau de confort grâce à sa très bonne performance énergétique (DPE C). Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage, associé à l'inertie naturelle des murs en pierre et pisé, assure une température agréable en toute saison, avec une fraîcheur naturelle particulièrement appréciable en été. Implantée sur une parcelle de 339 m2, complétée par 27 m2 supplémentaires dédiés à un stationnement, cette maison bénéficie de deux espaces extérieurs aux ambiances distinctes : Côté sud, une cour aménagée faisant office de stationnement et de terrasse. (Possibilité d'installer une piscine <10m2) Côté nord, un espace plus intimiste composé d'une belle terrasse avec pergola et d'un jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose de : - Une pièce de vie spacieuse et accueillante avec séjour cathédrale (Ht 6.25m) et poêle à bois. - Trois chambres, dont une chambre atypique avec mezzanine, véritable coup de coeur, idéale pour un enfant, un espace jeux ou un bureau. - Un espace bureau aménagé sur la trémie, parfait pour le télétravail, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre avec peu de travaux selon vos besoins. - Une salle d'eau au rez-de-chaussée. - Une spacieuse salle de bains avec douche à l'étage, alliant confort et esthétisme. - Une cave. - Un puits exploitable selon vos envies. Les coup de coeur de l'agent : * Maison de caractère en pierre et pisé. * Rénovation complète avec des matériaux de qualité. * Charme de l'ancien préservé. * Excellentes performances énergétiques. * Deux espaces extérieurs parfaitement exposés. * Possibilité de créer une 4? chambre. * Cave et puits. * Emplacement recherché en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une maison familiale de caractère, où authenticité, confort moderne et qualité de rénovation se conjuguent parfaitement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 1800 Prix : 690 000 - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Statut agent immobilier EI - Xavier Drewnowski. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2540.00 et 3480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Xavier DREWNOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510025687 RCP 7000002/004977/ACI22775

Au cœur du très recherché quartier Saint-Charles, ce studio de 28 m², entièrement rénové vous séduira par son emplacement privilégié, sa belle luminosité et son agréable aperçu sur l'océan.

Situé au 5ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Vous y découvrirez une cuisine indépendante, entièrement neuve et équipée, un espace de vie confortable ouvrant sur un balcon-terrasse, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées.

Le balcon-terrasse constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter d'un aperçu sur l'océan et de l'air marin. Une cave complète ce bien.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce studio réunit de nombreux atouts : une rénovation récente, un étage élevé, une cuisine séparée, un extérieur et une adresse recherchée au cœur de Saint-Charles.

Une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 424

Argelès sur Mer, hors lotissement et en zone agricole, mise en vente d'un ensemble immobilier comprenant un beau logement rénové d'environ 150 m2 hab.sur RDC + 1 étage, ainsi qu'un très grand hangar de 240 m2, le tout sur environ 2.600 m2 de terrain, incluant une serre de 380 m2 ! La partie habitation comprend de plain-pied : une cuisine intégrée et un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse intimiste, une chambre + dressing, salle d'eau, W.C. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, une 2ème salle d'eau avec W.C.
La partie hangar et serre sont actuellement exploités en commerce agricole, d'autres activités parallèles sont possibles du moment qu'elles sont en lien avec l'agriculture... Contactez-nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 500 . Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193

Dans le centre d'Argelès village, robuste et grande maison 4 faces des années 70, à rénover mais à fort potentiel, avec jardin, garage, 2 terrasses et 1 balcon. Diverses possibilités d'utilisation avec ses nombreuses pièces incluant sur RDC + 1 étage : cuisine, séjour, salon, 4 chambres, cuisine d'été + 1 grande pièce et 1 grand garage. Une habitation à redéfinir en fonction de ses besoins et de ses envies, mais confortable par ses espaces, son exposition et sa situation !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4723.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193

ARGELES SUR MER, beau terrain à bâtir 4 faces hors lotissement, 710 m2, plat, exposé plein Sud, vue sur les Albères, à voir !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193

Découvrez ce charmant appartement de type T2 climatisé de 30 m2 de plain-pied en rez-de-jardin dans une belle résidence sécurisée et verdoyante.
Il se compose :
d'un séjour lumineux et agréable, parfait pour se détendre.
d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
d'une chambre confortable avec placard.
d'une salle de bain et WC séparé.
d'une terrasse ensoleillée.
d'une place de parking privée.
Résidence calme et familiale avec piscine, mini golf, terrain de sport, boulodrome et aire de jeux.
Libre de toute occupation et de tout bail. (pas de bail avec goélia).

Idéal résidence secondaire et /ou investissement locatif .
Taxe foncière : 498
charge de copropriété: 1900/an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 537 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 433.00 et 585.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Brice LACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 258 379
RCP 98125837900016

Notre-Dame-de-Mésage, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes ainsi que sur le château de Vizille venez découvrir cette maison individuelle 6 pièces de 151,21 m² (186 m² au sol) sur un terrain clôt de 865 m². Elle se compose au rez-de -chaussée : une entrée, un wc, un dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse en bois, 2 chambres (17,75 et 12,90 m²) et une salle de bain. A l'étage : un dégagement dessert 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec wc et un accès combles. Au sous-sol : un garage double de 50 m², une grande cave, une salle de sport ou détente, une buanderie. La propriété offre également de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une piscine hors sol en bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison entièrement sécurisée, parfaitement entretenue et offrant un excellent confort de vie, avec un budget énergétique global d'environ 200 par mois, particulièrement maîtrisé au regard des volumes de la maison. Pour plus de renseignements ou visite contacter Katia JOUANNEAU 06.75.29.15.64 www.sophies2immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 596 574

CRESPIN, FRONTIERE BELGIQUE Entrepôt d'environ 150m² de bâtit sur 500m² de terrain environ. Très bien situe proche de la frontière belge, de l'autoroute et dans un secteur très calme . MDT 1753 NON SOUMIS AU DPE Prix : 49000 FAI, les frais d'agence étant à la charge des vendeurs. Place à vos projets ! Kevin Dey 0619327477

Découvrez cette agréable maison, à deux pas de l'étang du Vignoble ! D'environ 85m², Elle offre de beaux espaces de vie : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon-salle à manger lumineux, une chambre, une cuisine fonctionnelle, une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. - Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. - À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable pour vos repas en plein air ainsi que d'un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, dans un environnement agréable à vivre. Une visite s'impose ! MDT 2060 DPE C Prix : 138 000 Frais d'agence inclus (charge vendeurs)

ANGLET Quartier Larochefoucauld Le Cabinet a le plaisir de vous présenter 'BLANCO', une maison aux multiples possibilités, implantée sur une belle parcelle de plus de 770 m². Son implantation sur le terrain a été pensée pour préserver un vaste jardin, offrant un bel espace extérieur et laissant la possibilité d'y aménager une piscine. La maison développe environ 130 m² et est actuellement divisée en deux appartements indépendants : un T2 en rez-de-chaussée ; un T3 à l'étage. Les deux logements sont en excellent état d'entretien et ne nécessitent aucun travaux. La réunification des deux niveaux est simple à envisager pour créer une confortable maison familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace de stationnement ainsi que d'un garage idéal pour une moto, des vélos ou du stockage. Les atouts : ? Maison d'environ 130 m² ? Parcelle de plus de 770 m² ? Deux appartements (T2 + T3) ?? 3 chambres ? 2 salles d'eau ? 2 WC ? Terrain permettant l'implantation d'une piscine ? Nombreuses places de stationnement extérieures ?? Garage à moto / espace de rangement Une maison idéale pour une famille souhaitant réunir les deux logements, un projet de résidence principale avec revenu locatif, ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché d'Anglet. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2420.00 et 3320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.