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PERNES-LES-FONTAINES - VILLA PROVENCALE 5 CHAMBRES + GARAGE ET PISCINE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Superbe villa au charme provençal avec piscine et grand jardin arboré À seulement 5 minutes du village de Saint-Didier et de ses commodités, cette villa séduit par son cachet et ses volumes généreux. Dès l’extérieur, sa façade en pierre, ses menuiseries cintrées en PVC double vitrage et ses volets bois annoncent un bien de caractère, entretenu avec soin et construit avec des matériaux de qualité. L’intérieur propose de beaux espaces avec un vaste séjour lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un plafond à la française. Une mezzanine surplombe la pièce de vie et renforce son charme. La maison offre 5 chambres, dont une avec terrasse couverte à l’étage, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, répond aux besoins du quotidien. Une véranda lumineuse prolonge les espaces vers l’extérieur. Le terrain de 2 733 m², parfaitement entretenu, dispose d’un arrosage intégré et de l’eau du canal. Il accueille une piscine traditionnelle 12 x 6 m, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand garage, un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs ainsi que des panneaux solaires pour la production d’eau chaude complètent l’ensemble. Cette propriété de caractère offre un fort potentiel après remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Patricia VIVARES – Agent commercial RSAC Avignon n°404010282 Pernes-les-Fontaines – Saint-Didier – L’Isle-sur-la-Sorgue

À deux pas du Port de Nice, découvrez ce charmant studio meublé de 17 m², situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. En bon état général, ce bien est idéal pour un investissement locatif clé en main. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, avec coin cuisine équipé et espace nuit. Vendu entièrement meublé, il est actuellement loué 750 /mois jusqu'au 13 septembre 2026, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Atouts majeurs : Emplacement recherché au Port de Nice, proche de tous commerces, restaurants, transports et du tramway Vendu meublé, sans travaux à prévoir Ascenseur dans l'immeuble, un confort rare dans ce secteur Bail en cours offrant une visibilité locative à long terme Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable ou particulier souhaitant constituer un patrimoine à Nice, ce studio coche toutes les cases. ? Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 et 515.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)

EN EXCLUSIVITE Belle villa de 230 m² sur terrain de 2 300 m² ? 6 chambres ? Prestations de qualité Située dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse villa de 230 m² habitables offre de très belles prestations sur un terrain arboré de 2 300 m². Elle se compose de : 6 chambres lumineuses, 2 salles de bains, Une grande pièce de vie conviviale, Une cuisine équipée et fonctionnelle. Le confort est assuré grâce à : Chauffage au sol, fibre optique, alarme, arrosage intégré, porte blindée, portail automatique, Volets roulants électriques, garage de 80 m², Un forage permettant l'arrosage du jardin ou d'autres usages. Les extérieurs sont tout aussi soignés, offrant un cadre idéal pour la détente ou les réceptions. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre paisible.

APPARTEMENT EN RDC Entrée, cuisine aménagée et équipée ; un séjour et un coin nuit. Une salle de bains avec WC. Une cave. Chauffage électrique. Jardin individuel UNIQUEMENT CHEZ IMMO DU THERAIN PLUS D'INFOS ET VISITES ENTRE 8H ET 20H 6J/7

Dans le secteur de la Vaunage sur la commune de saint-Dionisy maison de maître sur 2 niveaux avec cour disposant de 2 entrées. RDC: 2 entrées, Séjour, salon, grande cuisine avec cellier donnant sur la cour, 1 chambre avec salle d'eau privative, cave, rangement. 1er étage : 5 chambres dont 1 avec coin sanitaire, salle d'eau, cuisine ou 7ème chambre. Toiture en grande partie rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BENICIMMO Immobilier vous présente en nouveauté : Dans un domaine sécurisé proche de Sainte Maxime avec piscines, tennis ,boulodrome et épicerie, découvrez cette maison de 51.36 m2 LOI CARREZ 80.54 M2 au sol composée d'un salon séjour avec cuisine aménagée, 3 chambres dont 1 en mezzanine, 1 salle d'eau et 1 wc séparé . Cette habitation dispose également d'une belle terrasse couverte et d'une non couverte ainsi qu'une buanderie . Le tout sur une parcelle d'environ 460 m2 offrant une magnifique vue dégagée sans vis à vis et sans nuisances . COUP DE COEUR ASSURE !!! uniquement résidence secondaire . Copropriété 773 lots / charges annuelles A visiter en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 773 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Découvrez cette magnifique maison alliant élégance et sérénité, construite en 2015 et située dans un cadre idyllique près d'Uzès. Nichée au cur d'un terrain arboré parsemé d'oliviers centenaires et de plantes méditerranéennes, cette propriété de 150 m² offre un art de vivre où calme et beauté naturelle se conjuguent harmonieusement. Profitez d'une piscine de 10 x 5 mètres pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi que d'une terrasse spacieuse agrémentée d'un coin barbecue, idéal pour les moments conviviaux en plein air. La vue magnifique et l'environnement calme sans vis-à-vis font de cette maison un véritable havre de paix. L'intérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 63 m² avec sa cheminée chaleureuse se marie parfaitement avec une cuisine équipée et aménagée avec soin. Un cellier pratique et un grand garage attenant complètent cet espace fonctionnel et accueillant. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent directement sur la terrasse, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, chacune conçue pour offrir confort et tranquillité. Parmi elles, une chambre avec douche et salle de bain avec WC, une autre avec douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour les deux autres chambres, garantissant un espace privé et confortable pour chacun. Cette maison, véritable alliance de confort moderne et de charme méditerranéen, est une opportunité rare à ne pas manquer. Profitez d'un cadre de vie clé en main avec cette propriété vendue entièrement meublée, incluant des meubles de qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, pour un confort et un style immédiats. Ce bien vous est présenté par Abigail Adamson (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes n° 841 471 543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 650 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Maison de village - Immeuble Campagn'immo vous invite à découvrir en exclusivité le potentiel de cette maison de village, située au cœur de Thizy-les-Bourgs. Pour une rénovation sur mesure, cette bâtisse offre aujourd'hui plusieurs possibilités : Pour une rénovation sur mesure, avec ses 107 m² habitables, cuisine, séjour, 4 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain, et en rez-de-chaussée, une grande dépendance (anciennement local commercial), cave. Pour un investissement locatif, une division en deux appartements T2, et un loft en rez-de-chaussée grâce à une entrée séparée et un escalier desservant chaque étage indépendamment. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Appelez-nous pour une visite et créons ensemble votre projet....

Au cur du quartier familial et dynamique de Versailles-Saint Symphorien, avec ses commerces et restaurants, ses écolescollèges et gares, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir ce charmant T2 de 35m² baigné de lumière et entièrement refait à neuf. Au deuxième étage dune petite copropriété, une entrée dessert un salon-cuisine américaine donnant sur une cour arborée au calme, un bureau, une chambre avec salle de douche. Une cave complète ce bien. A 10 min à pieds des gares de Versailles-Montreuil et Versailles-Chantiers. Idéal pied à terre ! Nhésitez pas à me contacter. Caroline de Dinechin : 06 59 33 04 68

Idéalement situé au cur de Saint-Germain-en-Laye, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cet appartement Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de la Place du Marché et du RER. Les points forts de cet appartement : - Emplacement central : à 100m de la Place du Marché et à 5 minutes du RER - Terrasse de 15m² : exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil - Chambre avec vue sur jardin : un espace serein et paisible - Rénovation intégrale : cuisine tout équipée, isolation des murs, fenêtres double vitrage, radiateur électrique dernière génération - Confort énergétique : Classe Energie D et Classe Climat B Description détaillée : - Entrée : équipée de placards de rangement - Cuisine : blanche moderne, avec des touches de noyer, de marbre et de laiton, tout équipée (four, frigo, lave-vaisselle, plaque induction) - Salon : grand espace de plus de 20m², permettant d'aménager un coin repas et un coin salon - Terrasse : grande terrasse en bois de 15m² exposée plein sud - Chambre : avec vue sur jardin et dressing à aménager selon vos souhaits - Salle de douche : mise en valeur par de beaux matériaux (noyer, laiton, céramique et grès) Informations supplémentaires : - Charges mensuelles : 90 - Classe Energie : D - Classe Climat : B Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye !

Emplacement privilégié à Millery, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la place du marché. Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied, d'une superficie de 179 m² Carrez, édifiée sur un terrain généreux de 1018 m². L'entrée mène à une cuisine indépendante et à un vaste séjour de 40 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Vous trouverez également deux grandes chambres (13 et 15 m²), avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au même niveau. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent cet espace, ainsi que de nombreux rangements pratiques. Le sous-sol complet ajoute encore à l'attrait de cette propriété, comprenant une cuisine-buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre qui peut également servir de bureau. De plus, un garage spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. À la recherche d'un espace supplémentaire ? Vous disposerez de 160 m² de combles aménageables, offrant un potentiel illimité pour personnaliser votre intérieur. La maison est équipée de doubles vitrages, de volets électriques et d'une chaudière au fioul. Des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de ce bien de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2253.00 et 3049.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

CORBAS maison mitoyenne sur 1 côté, situé dans un secteur calme, composée au rez-de-chaussée d'un porche fermé, un hall d'entrée, une cuisine équipée de 10 m2, un séjour salle à manger de 39 m2, un wc, et un garage attenant de 24 m2, au 1er étage : un couloir, une buanderie avec séchoir, trois chambres 12,90 m2, 10,56 m2 et 9,38 m2, une salle d'eau équipée, un wc. Le chauffage est électrique avec une climatisation sur l'étage.
Le tout sur un terrain plat et clos de 352 m2.