Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 159 m² - 457 500€ à Labastide-Saint-Sernin 31620

MONTRABE 5 Minutes - BEAUX VOLUMES - CACHET. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte originale, pleine de charme et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son cachet unique. La pièce de vie principale développe plus de 70 m², agrémentée d' une cheminée, avec une cuisine ouverte conviviale s'ouvrant sur une terrasse attenante, idéale pour prolonger les espaces de réception vers l'extérieur et profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un très grand bureau pouvant facilement être aménagé selon vos besoins (espace de télétravail, salle de jeux, chambre supplémentaire ou atelier), ainsi que de deux pièces d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur une superbe parcelle d'environ 1 300 m², la maison bénéficie d'un agréable extérieur avec piscine hors-sol, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement agréable au cur d'une jolie commune. Une maison rare par son style, ses espaces et son potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

VOLUMES EXCEPTIONNELS - CALME ABSOLU - VUE PYRÉNÉES - 200 m² de SOUS-SOL À seulement 10 minutes de Montrabé, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison développant près de 350 m², un potentiel rare sur le secteur. Dès lentrée, les volumes et la luminosité impressionnent. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, prolonge naturellement lespace de vie vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante équipée, accompagnée de sa véranda, crée un espace convivial et chaleureux en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres généreuses (13 à 17 m²), chacune avec point deau, ainsi quun bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À létage, lespace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains avec douche, offrant confort et intimité à toute la famille. Le véritable atout de cette propriété ? Un sous-sol de plus de 200 m² avec double porte de garage aux possibilités multiples : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, salle de sport, stockage ou projet professionnel. Un volume exceptionnel, devenu rare. À lextérieur, le jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, sorganise autour dun espace piscine et dune cuisine dété pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison familiale par excellence, alliant espace, fonctionnalité, dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Valentin Da Silva Lomba - Négociateur en immobilier.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 DEMEURE DE CHARME DE 2005 DE 183.61 M² DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE Venez découvrir cette ravissante bâtisse, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située non loin des commerces et commodités du village. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une chambre et d'une pièce aménagée en salle de musique ou salle de jeux ou encore salle de sport. Au 1er étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un second wc indépendant et une salle de bain. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 2000 m² avec une cave, terrasse couverte carrelée, piscine au sel, abri jardin, jacuzzi, portail automatique, double vitrage, menuiseries bois, volets bois, cheminée polyflam, climatisation réversible, fibre, arrosage automatique, fosse septique, DPE (C/C). Un bien coup de coeur, sans vis à vis et au calme, qui n'attend que vous. Le visiter c'est l'adopter !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA DE CHARME DE 126.62 M² AU CALME PROCHE CENTRE VILLE Venez découvrir cette villa rénovée, moderne et fonctionnelle, offrant des prestations de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités du centre ville. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois belles chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1342 m² avec double garage, porte motorisée, terrasse carrelée avec store banne électrique, abri jardin, piscine au sel, portail automatique, PAC air/air, double vitrage, volets bois, menuiseries pvc, fibre, TAE, DPE (B/A). Un bien sans travaux et sans vis à vis prégnant, à l'entretien irréprochable, qui n'attend plus que vous. Le visiter c'est l'adopter !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

PLAIN-PIED - SOUS-SOL COMPLET - TERRAIN PISCINABLE. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied développant 162 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 1 080 m² piscinable. Elle souvre sur une vaste entrée, qui mène à une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 50 m². Cet espace chaleureux, idéal pour recevoir, est complété par une cuisine fermée moderne et fonctionnelle. La partie nuit comprend 4 grandes chambres ainsi que 2 salles deau, parfaitement adaptée à la vie de famille. Le sous-sol complet représente un véritable atout : grand garage, atelier, salle de sport ou salle de jeux de multiples possibilités soffrent à vous selon vos besoins. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Marta Jutglar - Agent commercial indépendant.

BALMA CENTRE VILLA T6 JARDIN INTIME COMMODITÉS À PIED. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre de Balma, cette maison familiale denviron 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 634 m², offre un cadre de vie calme et pratique, avec commerces et écoles accessibles à pied. Elle se compose dun vaste salon-séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert et mezzanine idéale pour un espace bureau, dune cuisine séparée ainsi que de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle deau. À létage, trois chambres, un dressing et une salle de bain commune complètent lensemble. Un grand garage permettant de stationner deux voitures ainsi quun jardin intime avec terrasse couverte viennent parfaire ce bien. Prévoir des travaux de rafraichissements essentiellement, une remise aux gouts du jour permettant de repenser les prestations selon vos envies, dans un secteur très recherché de Balma, alliant calme, centralité et qualité de vie. Menuiseries pvc double vitrage et pose d'une chaudière gaz en 2012. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 2.61 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indpéndant.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA CONTEMPORAINECOUP DE COEUR DE 170.37 M² AU CALME Venez découvrir cette sublime villa moderne et lumineuse, offrant des matérIaux et des prestations haut de gamme, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie-cellier, d'un wc indépendant, d'un grande salle de bain et de quatre chambres dont une avec son dressing privatif aménagé. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 698 m² avec double garage, terrasse carrelée, piscine chauffée, wc extérieur, climatisation réversible gainable, triple vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, fibre, TAE, portail automatique, DPE (A/A). Un bien basé au calme, en excellent état, sans vis à vis prégnant, qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

MAISON T4 + APPARTEMENT T2 - CALME ABSOLU - VUE PYRÉNÉES. A QUINT FONSEGRIVES, le groupe Tolosan immobilier vous propose cette maison de près de 130 m² construite en 1984 et rénovée en 2018, sur une parcelle d'un peu moins de 450 m². Située dans un quartier résidentiel au calme absolu, vous serez immédiatement séduits par sa vue dominante sur les Pyrénées. En rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, un séjour traversant Sud/Nord donnant sur 2 terrasses, et une cuisine avec possibilité d'abattre la cloison pour constituer une pièce de vie denviron 40 m². Quelques marches desservent le premier étage où se trouvent 3 chambres toutes équipées de placards (dont 2 qui offrent une vue sur les Pyrénées), une salle de bains et des WC séparés. Côté entrée de la maison, vous pourrez également bénéficier dun T2 (possibilité d'accès par l'extérieur également) comprenant un séjour donnant sur une troisième terrasse, une salle d'eau et un coin chambre, idéal pour un regroupement familial, des amis, de la famille, un adolescent ou même pour percevoir des revenus locatifs. Un cabanon et un garage complètent l'ensemble. Honoraires à la charge des vendeurs. Stanley JAMES - Négociateur en immobilier.