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Appartement coup de coeur, dernier étage, lumière plus combles Au cœur d’un secteur recherché de bagnolet en limite de Paris 20eme découvrez ce charmant 3 pièces de 48,6 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien. Situé au 3ᵉ et dernier étage, l’appartement bénéficie d’un calme absolu et d’un cachet unique. Les combles viennent compléter ce bien d’exception et ouvrent de belles perspectives d’aménagement ou de valorisation. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante et à ses larges ouvertures, ce bien rare offre des volumes remarquables sublimés par une belle hauteur sous plafond. Chaque espace a été pensé pour préserver l’âme du lieu : cheminée ancienne, matériaux de qualité, atmosphère chaleureuse et raffinée. On trouve une belle entrée qui dessert le séjour et la cuisine, le dégagement mène aux 2 chambres ainsi qu’a la salle d’eau rénovée avec wc. Un bien prêt à vivre. 2 caves. Un bien rare aux portes de Paris • Appartement 3 pièces • 48,6 m² + 44M2 de combles • Dernier étage • Traversant et très lumineux (est/ouest) • Belle hauteur sous plafond • Cheminée ancienne • Charme authentique de l’ancien • Combles au-dessus de l’appartement Proche des commerces du centre de Bagnolet : librairie, la vie claire, picard, lidl, cinéma, café et restaurant. Metro ligne 3 Gallieni à 8 minutes / Ligne 11 et Tram également accessibles

Charme, cachet et authenticité : découvrez un appartement unique où la pierre et les poutres racontent une histoire. Situé au 3ème étage, il comprend : - Séjour avec beaux volumes - Cuisine indépendante - 2 chambres (dont une au 4? étage) - Salle de bains, WC séparé et buanderie Accès privatif au toit par échelle depuis l'appartement, petite cave privative, et local à vélos communs. Un bien authentique offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Au coeur de Lauris, découvrez cette charmante maison de village traversante de 110 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Entièrement rénovée avec goût, elle offre 4 chambres et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Les travaux récents constituent un véritable atout : - Façade refaite en 2021 - Toiture rénovée en 2021 - Isolation des combles réalisée en 2020 - Climatisation installée pour un confort optimal en toute saison Actuellement exploitée en location saisonnière, cette maison présente également un excellent potentiel d'investissement. Son emplacement privilégié au coeur du village permet de profiter pleinement de toutes les commodités et de l'authenticité des lieux. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Honoraires à la charge du vendeur DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1905 et 2577. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 23/04/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose cette charmante maison située à Nonant-le-Pin, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison familiale d'environ 155 m² séduit par ses beaux volumes et son cachet de l'ancien. Elle offre une distribution idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de praticité en Normandie. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un agréable séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. - Le premier étage se compose d'un palier desservant deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. - Au deuxième niveau, la maison propose deux autres chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace parfait pour une suite parentale, un adolescent ou des invités. Cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement recherché à Nonant-le-Pin, à proximité des commodités du quotidien, tout en offrant une belle capacité d'accueil grâce à ses quatre chambres. Si vous cherchez une maison familiale avec 4 chambres et du cachet ancien à Nonant-le-Pin en Normandie, ce bien est fait pour vous. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : OP1166GA : Olivier PATIGNY au 07.81.55..92.06

Un appartement situé au 2ème étage, avec une cuisine meublée, ouverte sur le salon et donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC et une chambre.

Disponible immédiatement.

Loyer : 485 + 15 de charges (5 pour la taxe d'ordures ménagères et 10 pour l'électricité et l'entretien des parties communes).
Dépôt de Garantie : 485
Honoraires de location : 449 dont 150 pour l'état des lieux

Découvrez cette agréable maison T4 en R+1 de 77 m², construite en 2020, offrant des prestations modernes et un excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement entretenus. La maison dispose de plusieurs climatisations assurant un confort optimal tout au long de l'année. La partie nuit comprend 3 chambres et d'une grande salle de bain, idéales pour accueillir une famille. À l'extérieur comme à l'intérieur, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Egalement vous trouverez 2 places de stationnements privatives dans la résidence sécurisée. Située dans un environnement pratique, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les principaux axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements du quotidien. Idéale pour une famille ou un premier achat. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1412.00 euros.

À visiter sans tarder située, dans un quartier recherché, calme et paisible, cette maison familiale de 110 m² offre un cadre de vie privilégié. À seulement 500 mètres des écoles maternelle et primaire, avec tous les commerces et les arrêts de bus à 2 minutes, elle bénéficie également d'un emplacement stratégique : 10 minutes d'Avignon, 15 minutes de l'autoroute et 20 minutes de la gare TGV. En franchissant le portail, on découvre une cour entièrement clôturée, qui procure immédiatement une sensation d'intimité et de tranquillité. Avant même d'entrer dans la maison, une terrasse exposée plein sud accueille les visiteurs et mène directement à la grande pièce à vivre de 42 m². La cuisine semi-indépendante, aménagée, équipée de 11 m² complète cet espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciée. L'étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale de 17 m² avec sa terrasse privative de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. On y trouve également un grenier aménageable, parfait pour créer un espace de rangement supplémentaire, un bureau ou une petite salle de jeux selon les besoins. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités, une cour pouvant accueillir au minimum deux véhicules, une cour arrière, ainsi que deux abris de jardin. Un grand atelier/buanderie de 24 m², équipé d'un forage, constitue un atout rare dans le secteur. La maison est équipée du double vitrage, de volets bois et d'une climatisation au rez-de-chaussée, garantissant confort et économies d'énergie. Habitable immédiatement, elle pourra toutefois bénéficier d'un relooking pour révéler tout son potentiel. Ce bien, extrêmement rare dans le quartier, séduira les familles en quête d'espace, de calme et de proximité avec toutes les commodités ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Dans le quartier recherché des Sources, à seulement 15 minutes des remparts, cette maison de ville offre un véritable havre de tranquillité, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère accueillante, belle hauteur sous plafond qui apporte à chaque pièce une agréable sensation d'espace. Le rez?de?chaussée s'organise autour d'une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux où l'on imagine aisément partager des moments simples et conviviaux. A l'étage vous découvrirez deux spacieuses chambres, une climatisation récente offre un confort rare dans ce type de bien, idéal pour un couple, un primo?accédant ou une petite famille. La salle d'eau rénovée apporte une touche de modernité, tandis que l'ensemble de la maison, soigneusement entretenu, permet de s'y installer immédiatement, sans travaux. À l'extérieur, l'ambiance se prolonge avec une terrasse protégée et un jardin fleuri et intimiste de 85 m², véritable cocon de verdure où l'on se sent instantanément chez soi. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble, et le portail neuf permet de garer la voiture à l'intérieur, un atout précieux en ville. Proposée au prix attractif de 185?000 , cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur , un lieu où l'on peut poser ses valises, profiter du calme et de la proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder?!! ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 25,5m2 en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval. Idéal investisseur ou premier achat ! Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies. Il bénéficie d'un extérieur privatif. Les principaux travaux préparatoires seront réalisés : Compteur d'eau installé ; Compteur électrique installé ; Arrivées d'eau et d'électricité en attente ; Fenêtres neuves en double vitrage ; Porte d'entrée posée. Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle ! Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun : lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagements (devis déjà réalisés). DPE : projeté entre C et D (selon les aménagements et équipements retenus) - GES : à préciser Possibilité d'acquérir un sous-sol en supplément pour 16 500 . Prix de vente : 119 000 frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À VENDRE Charmante maison avec garage et dépendance à aménager à Amblainville Située sur la commune d'Amblainville, cette maison élevée sur 3 niveaux offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 365 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un chaleureux séjour / salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et les tâches du quotidien. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un couloir distribuant l'ensemble des pièces. Au dernier niveau, une troisième chambre vient compléter l'espace nuit, idéale pour une chambre parentale, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une dépendance attenante à aménager selon vos envies : studio indépendant ou extension de l'habitation. Les atouts : Maison sur 3 niveaux Terrain d'environ 365 m² Garage Cuisine équipée 3 chambres Dépendance à fort potentiel d'aménagement Proximité des commodités et des axes principaux Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison fonctionnelle avec un potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

Proche Cadours au coeur d'un village, cette maison ancienne, aux atouts de charme tels tomettes, un escalier central en bois noble, des grandes pièces lumineuses décorées avec des éléments d'époque, une ambiance unique. La grande entrée nous amène vers un salon avec vue sur le jardin, un bureau du style boudoir, une salle à manger, une cuisine à l'ancienne avec ses meubles posés et sa cheminée à foyer ouvert. Nous y trouvons également une salle d'eau et une pièce ouverte sur le jardin qui est amenagée en buanderie. On monte l'esclier central pour retrouver un très grand palier donnant accès à 4 chambres doubles, une salle d'eau et un accès aux combles accessibles et aménageables. Le jardin ensoleillé est soigné, avec un grand cerisier, un houx exceptionnel et des espaces ombragés pour profiter des beaux jours. Pour révéler tout le potentiel de cette magnifique maison chargée dhistoire, un projet de modernisation reste à inventer. En attendant, chaleureuse et parfaitement habitable, elle nattend plus quun amoureux de lancien pour lui redonner son élégance d'antan. Stephanie Carin 490 652 302 R.S.A.C. Auch

Belle maison de maître en campagne de Cornillon-Confoux avec dépendances Proche de Grans, Cornillon-Confoux, village provençale authentique, Actus Immobilier vous fait découvrir cette grande maison de Maître avec nombreuses dépendances. Dans un environnement privilégié, cette maison aux beaux volumes séduira des clients à la recherche de charme. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de vie : salon avec cheminée, salle à manger et cuisine indépendante. Le tout donne accès à une terrasse exposée sud. La partie nuit se situe dans les étages : 5 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Le terrain agréable de plus de 2600 m² est bien arboré. En dépendances une bergerie, un grand atelier, un cabanon avec cave. La maison est saine et de bonne facture, cependant des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Beaucoup de potentiel pour cette propriété rare à la vente. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.