Sélection d'annonces immobilières

Je suis une maison de village, mais pas comme les autres.

Derrière une façade discrète, je révèle de superbes volumes, une distribution intelligente et une atmosphère saine qui se ressent immédiatement.
Une maison sincère, surprenante, et bien plus vaste qu'on ne l'imagine.
Surface totale : 167 m²
117 m² habitables + 30 m² en loi Carrez + studio de 20m2 + garage de 31m2 + Cave : 12 m² + Grenier : 67 m²
Revenus locatifs studio 20 m2 : 467 € / mois

Une superbe entrée de 18 m² donne immédiatement le ton : volumes, hauteur, circulation fluide… ici, l'espace est un vrai atout.
Distribution des niveaux : Rez-de-chaussée - Grand garage de 31 m² - Cave de 12 m² - Studio de 20 m² loué 467 € / mois (rentabilité immédiate)
R+1 – Espace de vie : Salon- Salle à manger -Cuisine - 2 chambres (1 en enfilade) - Salle de bains et WC
R+2 – Espace nuit : 2 chambres 30m2 (loi carrez)
Maison saine , petits travaux de toiture à prévoir (point connu et intégré)

Le ressenti du professionnel :
Agréablement surpris par cette maison de village. Les volumes sont là, bien disposés, avec du potentiel, un vrai garage, une cave, et une rentabilité locative existante.Une maison qui mérite d'être découverte sur place. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Référence annonce:AO007 Prix de vente : 208 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie:F (408 kWh/m²/an)Classe climat: 13 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3750 € et 5130 € (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils

Située sur la commune du Touvet, cette bâtisse saura séduire les amateurs de biens de caractère. Construite au XIXe siècle et entièrement rénovée en 2005, elle conjugue avec élégance le charme authentique de la pierre et des performances énergétiques modernes. Des prestations de qualité : Volumes et luminosité : Le coeur de la maison se distingue par un séjour cathédrale de 50 m². Inondé de lumière grâce à une large baie vitrée, il accueille une cuisine ouverte contemporaine, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Espace nuit : La maison propose 4 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. Un grand garage et une cave complètent l'ensemble. Surface et extérieur : Avec une surface habitable de 166,79 m², la propriété s'implante sur une parcelle de plus de 800 m² dont un jardin arboré de 450m2. La maison profite d'une mitoyenneté purement structurelle qui n'altère en rien l'intimité des lieux, vous garantissant un cadre de vie paisible et indépendant. Vue : Vous bénéficierez d'un panorama dégagé sur la chaîne de Belledonne, visible depuis la terrasse comme depuis l'intérieur. Vie quotidienne facilitée : écoles, collège, commerces et services de santé accessibles rapidement à pied ou à vélo. Un emplacement recherché : Idéalement positionné entre Grenoble (25 minutes) et Chambéry (20 minutes), Le Touvet offre un cadre de vie privilégié : Environnement naturel : au pied du massif de la Chartreuse, avec un accès direct aux sentiers de randonnée et à la cascade de l'Oule. Le château du Touvet et ses jardins classés enrichissent également le cadre de vie. Accessibilité : connexion rapide à l'autoroute A41, idéale pour les déplacements. Contactez sans tarder votre agence DOROTA IMMOBILIER pour organiser une visite, 06.67.82.81.11. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 et 2850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON AVEC STUDIO - GHISONACCIA GARE Maison de plain-pied construite en 2012, d’une superficie d’environ 174 m², offrant des prestations confortables et modernes. Elle se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec hammam et salle d’eau. L’espace de vie comprend un salon–salle à manger lumineux de 38 m², ainsi qu’une cuisine moderne entièrement aménagée. La maison dispose également d’une seconde salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant et d’un cellier. Une véranda de 20 m² vient compléter l’espace de vie et s’ouvre sur un ensemble de terrasses totalisant 54 m². Un studio indépendant avec salle d’eau et WC offre un espace idéal pour de la location ou pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré dans un environnement calme, avec piscine couverte au sel. Les équipements comprennent également la climatisation, une cheminée, un portail électrique, un jacuzzi, une pergola bioclimatique, des panneaux photovoltaiques et une borne de recharge pour véhicules électriques. Situation privilégiée, à seulement 15 minutes de la mer.

À Trans-en-Provence, au dernier niveau d'une maison de village, découvrez ce T2 lumineux offrant un beau potentiel. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour spacieux, d'une chambre et d'une salle d'eau. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais les volumes et la luminosité permettent d'en faire un véritable cocon. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Emplacement calme, à proximité immédiate des commerces et du centre du village. Vendu avec une partie des combles non aménageables. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907.00 et 1228.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur du charmant village de Brocas-les-Forges, cette maison F4 bénéficie d'un environnement authentique et agréable : commerces de proximité (pizzeria, boucherie,bar restaurant etc...) école du RPI, le très bel étang, la forêts landaises en accès direct, et un patrimoine industriel remarquable (musée des forges) viennent compléter un cadre de vie rare. La maison pour sa part permettra, avec un budget modeste très accessible de devenir propriétaire d'un bien auquel rien de ne manque ! Certains diraient 'elle a tout d'une grande!' En effet, on y entre par un séjour au sol en tomettes, puis on accède à un espace cuisine attenant. La salle d'eau et les wc font également parti du rez de chaussée, dont le descriptif se termine par une grande chambre carrelée. A l'étage se trouvent deux chambres mansardées de 12.3 et 14.3 m² au sol. De quoi profiter d'espaces sympathiques. A l'extérieur, le jardin offre un espace confortable avec un accès au garage. Petit supplément, il comporte un puit en eau. Quelques rafraichissement seront à prévoir mais vous profiterez quand même d'une habitation dont le DPE est en D ! Alors que ce soir pour un premier achat, pour un investissement locatif (loyer de 500 à 550 euros envisageable), ou simplement pour loger sa famille avec un budget serré, ce bien pourra répondre à vos attentes ! réf : 2976

Découvrez cette maison à usage d'habitation, entièrement rénovée en 2010, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un double séjour lumineux, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau et WC, offrant confort et intimité à toute la famille. La maison dispose également de combles, d'un sous-sol partiel, d'un garage et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien complet, alliant confort et praticité, à découvrir sans tarder. Pour plus de détails, contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T4 CENTRE DE GHISONACCIA EXCLUSIVITÉ ALTA COSTA SERENA Au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable. Il dispose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, accessible également depuis deux chambres. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. idéal pour une famille, un revenu locatif ou un premier achat. Proche des commodités et a 5 minutes de la mer, il offre un excellent confort de vie.

Situé à Carpentras, au sein d'une résidence de quatre étages, construite en 1983, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 84 m² environ de surface, se trouve au deuxième étage. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse, intelligemment séparée entre salon et séjour et baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée plein sud. L'appartement est traversant, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une ventilation agréable. La cuisine est fonctionnelle et indépendante. Le coin nuit dispose de deux chambres, dont une avec véranda et placards intégrés. La salle de bain moderne complète l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au gaz ainsi qu'une climatisation réversible. En complément, le bien comprend deux lots annexes : une cave privative et un garage en sous-sol. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et hôpital. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Réf. 5216 Les charges de copropriété sont de 130 euros par mois. La surface Carrez est de 83.81 m2. Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Hugo Lalande (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Entièrement rénovée, cette maison de village offre le confort et les volumes d'une maison individuelle, alliant charme et vue d'exception. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger, ouverte sur une spacieuse terrasse. Au premier étage, deux chambres (dont une parentale) et une salle d'eau. Au dernier niveau, une grande chambre avec espace bain, idéale pour un adolescent ou un espace indépendant. En sous-plex, un vaste espace (env 35 m²) à aménager selon vos envies, prolongé par un agréable jardinet. Nichée au calme absolu, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue dégagée.

Maison de charme avec terrasses et piscine au coeur d'un agréable jardin,dans un quartier très prisé du centre de ville, au calme ! Une superbe rénovation pour cette vaste demeure de 194 m² disposant en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour de 47 m², cuisine attenante, chambre parentale et buanderie. Un magnifique escalier dessert 4 chambres spacieuses ainsi qu'une très belle salle de bain. Un subtil mélange d'éléments anciens mêlé à une décoration contemporaine font de ce bien un produit remarquable. Une maison familiale par excellence dotée de grands espaces, d'un beau jardin, d'une cave et de deux garages. Pour votre confort, climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants électriques, piscine chauffée, fibre optique. De telles prestations en centre ville relèvent de l'exception. Ecoles, commodités, lac et base de loisirs, tout se fait à pied... A visiter sans tarder !

En plein coeur de Grenoble, rue Lesdiguières, à seulement 100 mètres de la Place de Verdun, au sein d'un immeuble de standing sécurisé datant de 1868, découvrez ce superbe appartement de caractère aux volumes rares. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une petite copropriété soignée, sans aucun travaux à prévoir, ce bien traversant développe plus de 200 m² habitables et séduit immédiatement par sa luminosité et sa remarquable hauteur sous plafond de plus de 3,60 m. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant un séjour de plus de 50 m² ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, quatre belles chambres aux volumes généreux, un cellier, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les huisseries extérieures ont déjà été remplacées, permettant de se concentrer sur l'aménagement intérieur. En complément, vous bénéficierez de nombreuses dépendances rares en hypercentre : deux caves voûtées, deux galetas ainsi qu'un local à vélos au sein de la copropriété. Appartement idéal pour les amateurs de biens de caractère, recherchant un emplacement premium en centre-ville avec un fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder en exclusivité avec Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3044.00 et 4120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Draguignan Les Selves| Mas du XIXe siècle rénové, au calme, sans vis-à-vis Sur les hauteurs d'un secteur recherché de Draguignan, découvrez ce mas de caractère entièrement rénové dans les années 2010, offrant un environnement calme, verdoyant et une belle vue dégagée. Implantée sur un terrain arboré de 1 880 m², la maison propose un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'un WC, d'une arrière-cuisine et d'une chambre avec salle d'eau privative et terrasse, idéale pour profiter de la vue sur les collines. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter : piscine, cuisine d'été, boulodrome et espaces ombragés propices à la détente. Garage, pool house et dépendances complètent le bien. Tout-à-l'égout, fibre. Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994.00 et 1346.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.