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Évasion provençale à deux pas du littoral dans un quartier prisé de Valescure, au grand calme. Dans un écrin de verdure de plus de 2 300 m², cette villa pleine de charme incarne l'authenticité du style méditerranéen alliée à un cadre de vie paisible et ensoleillé. Entourée d'un jardin privatif soigneusement arboré, elle offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, à seulement 10 minutes des plages. Un intérieur convivial et fonctionnel De plain-pied, la maison s'ouvre sur un espace de vie baigné de lumière, prolongé par une terrasse idéale pour les repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée se prolonge à l'extérieur dans un espace cosy rêvé sur une terrasse abritée. Une grande suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. À l'étage, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes offre un espace indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis. Espaces annexes et potentiel d'aménagement Un studio, facilement « connectable » à la maison principale, ouvre la voie à de multiples usages : logement d'appoint, bureau, atelier ou location saisonnière. Un local supplémentaire peut également être transformé selon vos envies. Art de vivre en extérieur La propriété dispose d'une cuisine d'été conviviale, d'une belle piscine et de plusieurs coins détente disséminés dans le jardin. L'ensemble invite à profiter pleinement du climat méditerranéen, entre farniente et moments de partage. Un emplacement stratégique Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un projet locatif, elle représente une opportunité sur le secteur. Au RdC: Salon, Salle à manger, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Cuisine d'été avec terrasse abritée, grande terrasse, 1 grande suite parentale avec sa salle d'eau, 2 WC, un studio avec sa salle d'eau et ses WC. A l'étage : 1 chambre avec Salle de Bain et WC Classe énergie D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr A Provençal getaway just a stone's throw from the coast in a sought-after, peaceful neighborhood of Valescure. Set in over 2,300 m² of lush greenery, this charming villa embodies authentic Mediterranean style combined with a peaceful and sunny living environment. Surrounded by a private garden with carefully tended trees, it offers a warm and intimate atmosphere, just 10 minutes from the beaches. A welcoming and functional interior The single-story house opens onto a light-filled living space, extended by a terrace that is ideal for outdoor dining. The fully equipped kitchen extends outside into a cozy space on a sheltered terrace. A large master suite with shower room and toilet completes this level. Upstairs, a second bedroom with its own shower room and toilet offers an independent space, perfect for welcoming family or friends. Ancillary spaces and potential for conversion A studio, easily ?connectable' to the main house, opens up a range of possibilities: additional accommodation, office, workshop, or seasonal rental. An additional room can also be converted according to your wishes. Outdoor living The property has a convivial summer kitchen, a beautiful swimming pool, and several relaxation areas scattered throughout the garden. The whole property invites you to take full advantage of the Mediterranean climate, between relaxation and moments of sharing. A strategic location Located in a quiet residential area, this villa offers the perfect balance between tranquility and proximity to amenities. Whether you want to live there year-round or use it as a rental property, it represents a great opportunity in the area. Ground floor: Living room, dining room, open-plan fitted and equipped kitchen, summer kitchen with covered terrace, large terrace, 1 large master suite with en-suite shower room, 2 toilets, a studio with en-suite shower room and toilet. First floor: 1 bedroom with bathroom and toilet. Energy rating D Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Agency tel: 04.94.83.19.96 Email: contact@atriumsud.fr

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier !
Entre Ajaccio et Figari, nichée sur les hauteurs d'Olmeto Plage, cette propriété contemporaine de 285 m2 habitables offre une tranquilité dans un cadre naturel préservé.
Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par son architecture mêlant pierre et bois, et ses prestations haut de gamme :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte et belle terrasse,

4 chambres dont une suite parentale avec terrasse privée,

Salle de jeux, bureau,

Deux appartements T2 indépendants en rez-de-jardin,

Piscine couverte chauffée au sel,

Cuisine extérieure,

Terrain arboré de 2 080 m2,

Villa vendue entièrement meublée.

Volumes généreux, matériaux nobles, environnement calme et sans vis-à-vis.
Entre mer et maquis, à proximité des plus belles plages du sud de la Corse.
Bien rare à la vente. Visite uniquement sur rendez-vous au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Venez découvrir cette belle propriété située dans sur la commune de Limonest.
Nichée au coeur d'un écrin de verdure d'environ 10 000 m2, cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, d'environ 240 m2, vous séduira par son caractere, son environnement et sa vue .
Construite en 1976 et bien entretenue, cette demeure s'organise autour d'un patio interieur qui marque la personalité de la maison . Elle se compose d'une entrée avec toilettes, d'une jolie salle à manger et un vaste séjour lumineux , une grande cuisine double donnant sur la terrasse et le jardin . L'espace nuit principale comprend 3 suites avec dressing et salle de bain et une bibliotheque ( ou chambre) . A l'ecart, une 4eme chambre avec salle de bains .Chaque pièce dispose d'un accès direct à l'extérieur permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur qui entoure la maison.
Grand sous-sol, garage triple .
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et nature.
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST, Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison.Tel : 06/88/20/11/19.
Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.

Appartement T3 et son magnifique toit terrasse Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec parking, cet appartement moderne bénéficie d'un emplacement privilégié. Au dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable à quelques pas seulement des commodités, commerces et restaurants du centre de Porto-Vecchio. L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un cellier et d’une buanderie, de deux chambres, dont une avec balcon privatif et d’une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par sa superbe terrasse de près de 70 m², un espace rare en centre-ville, véritable lieu de vie en plein air Alliant confort, praticité et qualité de vie, cet appartement est une véritable invitation à s’y projeter en famille.

T3 Plage à pied à Favone À seulement 450 mètres de la plage de Favone (soit environ 8 minutes à pied tranquillement), Alta immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 49 m ², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Vous profiterez d’une spacieuse terrasse de 14 m ² ainsi que d’un joli jardin privatif. La résidence met à disposition une piscine réservée aux résidents, idéale pour se détendre en toute tranquillité. L’appartement, en excellent état et prêt à emménager, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC. Son atout majeur : un accès direct à la plage de Favone à pied, en toute sécurité, grâce à un tunnel souterrain qui permet d’éviter la route.

EXCLUSIVITE --- Maison cossue de 1977 sur un terrain de 870m2 issu d'une division parcellaire. AU rez de chaussé vous apprécierez une entrée de 7m2, un grand garage, un atelier une cave pour 71m2 avec une hauteur sous plafond de 2m20. A l'étage vous apprécierez un couloir desservant 2 chambres de 11 et 12m2, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine de 11m2 et un séjour salon de 30m2 ouvert sur une terrasse exposé Sud et Ouest. Menuiseries bois double vitrage Chauffage électrique Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 12/05/2025 DPE : G / GES : C Consommation énergie primaire : 593 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 19 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2610 et 3580 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité maison de campagne à 3 min de La Ferté Macé ! Au RDC : cuisine, pièce de vie, salle d'eau, WC séparés, cellier et cave Au premier : palier desservant deux chambres, bureau et WC Au deuxième : Grenier aménageable A l'extérieur : dépendances et appentis Rafraîchissement à prévoir Beaucoup de potentiels Terrain clos et arborés

Située dans un quartier résidentiel paisible de Robion, cette charmante maison de plain-pied des années 70 vous séduira par son environnement calme, son grand terrain arboré et son fort potentiel. Elle offre une surface d'environ 110 m², comprenant : une entrée, un séjour / salle à manger spacieux, une cuisine indépendante avec buanderie fonctionnelle attenante et qui communique, trois chambres lumineuses, salle de bains et WC indépendant, un grenier offrant un beau volume supplémentaire : idéal pour stockage ou pour envisager un aménagement futur (bureau, chambre, salle de jeux). Le garage est également communiquant avec la buanderie. L'ensemble est édifié sur un beau terrain plat de 1000 m² environ, idéal pour profiter de l'extérieur, envisager une piscine ou un projet d'aménagement paysager. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison est saine et entretenue, offrant une belle base pour un projet familial ou de résidence secondaire au pied du Lubéron. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder ! Réf. 5162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive. Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laissez-vous séduire par ce charmant 4 pièces, au coeur d'une résidence de 2022 dans le quartier recherché de la gare Ermont/Eaubonne (lignes H et J et RER C) À deux pas de la gare, des commerces et des écoles, vous profitez d'un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et sérénité au quotidien. Situé en rez-de-chaussée cet agréable appartement se compose d'une entrée spacieuse, un séjour avec terrasse, cuisine ouverte, une salle de bains, WC et trois chambres dont une avec terrasse. Ses atouts : - Volets électriques - Un local vélo, poussettes - Place de parking en sous sol, pour un confort optimal - Résidence sécurisée (Digicode, caméras de surveillance), - Dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel. - Proximité des commerces, transports, écoles (Groupe scolaire Jean Jaurès - maternelle et primaire) Bien rare dans ce secteur, à saisir rapidement ! Pour plus de détails, contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente édifiée sur un terrain clos et arboré de 505m² située en fond d'impasse dans un secteur calme, cette maison individuelle de type 3 de 73.26m² de surface habitable élevée d'un simple rez-de-chaussée avec un double garage et atelier attenant et non accessible par la maison d'une surface totale de 48.60m² Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et douche et d'un WC séparé. Le chauffage est électrique. Des travaux sont à prévoir. Cette villa est proposée au prix de 300 000, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo.

Dans l'un des cadres les plus préservés de la région, cette villa d'exception se situe au sein d'un domaine privé et sécurisé, en bordure directe du lac d'Esparron-de-Verdon. Un lieu rare, niché dans un environnement naturel de plus de 25 hectares, composé de pins et de chênes verts, où règnent calme, discrétion et sérénité. Le domaine offre un accès privé au lac ainsi que deux courts de tennis réservés aux résidents un luxe rare, pour un quotidien empreint de douceur et de nature. La villa proposée ici offre une surface habitable de 100.96 m², comprenant quatre chambres, une belle pièce de vie lumineuse, et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Elle s'élève sur un terrain privatif de 345 m², idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Pensée comme une retraite contemporaine, cette villa séduit par son architecture soignée, son intégration harmonieuse à l'environnement et sa capacité à conjuguer confort moderne et vie au grand air. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, elle s'adapte à tous les modes de vie. Au total, le domaine accueillera six villas, avec des superficies allant de 100 à 160 m², toutes personnalisables selon vos envies et vos besoins, dans un esprit haut de gamme et raffiné. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672.00 euros.

Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette belle propriété de plus de 200 m² au total offre un cadre de vie spacieux et convivial sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², agrémenté d'une piscine et d'un espace détente avec véranda et jacuzzi. La maison principale, d'environ 150 m², s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et ilot central, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Une buanderie attenante relie la maison à un grand garage. À l'étage, une suite parentale spacieuse bénéficie de son balcon privé. Le confort est assuré par un chauffage et rafraîchissement au sol, climatisations réversibles et pompe à chaleur. Côté extérieur, tout a été pensé pour la détente : piscine, arrosage automatique, splendide jardin paysager, terrasse, cuisine d'été et un bel espace couvert pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un T2 indépendant de 40 m² vient compléter l'ensemble. Il dispose de son propre compteur électrique et chauffe-eau, et offre un revenu locatif potentiel d'environ 900 par mois. Un bien rare, complet et idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif de qualité, alliant confort moderne, charme et beaux volumes extérieurs. Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .