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EXCLUSIVITÉ CANDILLARGUES Venez découvrir cette superbe villa d'architecte , construite en 2016, idéalement exposée au sud. Offrant 200 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 730 m² paysagé et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 70 m², intégrant une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant. Une suite parentale avec salle d'eau et WC complète ce niveau. L'étage, à la fois moderne et original dans sa conception, accueille quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC ainsi qu'une seconde suite parentale de 25 m² comprenant une salle de bain privative et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin avec sa piscine de 9m /3.5 m. Un garage de 21 m² vient parfaire l'ensemble. Cette villa possède tout le confort moderne, à savoir : - Plancher chauffant et rafraîchissant - Climatisation gainable à l'étage - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Piscine au chlore - Forage - Arrosage automatique Idéalement située à seulement 20 minutes des plages, de Montpellier et de l A9. Pour plus de renseignements , n'hésitez pas à nous contacter et venez visiter ce bien d'exception . Vidéo disponible sur demande .

CODOGNAN En plein centre de Codognan proche des commodités, profitez de cette maison avec jardin , comprenant un grand séjour cuisine orienté ouest donnant sur la terrasse et le jardin, 4 chambres dont une en rez de chaussée . 2 salles d'eau et une salle de bain. Prêt a taux zéro Deux parkings

EXCLUSIVITÉ Idéalement située au pied des remparts d'AIGUES MORTES, à deux pas du centre historique, cette charmante maison de ville de 182 m², construite en 2008 sur un terrain de 200 m², n'attend que vous ! Dès le premier niveau, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, avec un escalier permettant un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage supérieur, une coursive dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant de 41 m² complète le bien, générant un revenu locatif annuel d'environ 14 500 . Les atouts supplémentaires : - Jardin piscinable - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique - Double vitrage - Garage de 32 m² Aucuns travaux à prévoir ? Posez vos valises et profitez pleinement ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

LUNEL - VIEL. A proximité des écoles et axes routiers, maison de plain pied de 230 m² avec activité chambres d'hôtes. Elle se compose d'une partie privative de plus de 80 m² avec une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, 3 chambres et une salle d'eau avec WC intégré. D'un espace dédié aux chambres d'hôtes de plus de 140m² avec 5 chambres, chacune avec salle d'eau et un WC privatif. Toutes les chambres sont climatisées. Un espace détente et petit déjeuner complètent cette partie. Vous profiterez d'un large parking pouvant accueillir une dizaine de voitures. Un garage de 40m² et une piscine s'ajoutent au bien. - Panneaux photovoltaïques - Double vitrage - Accès PMR - 10 min de l'A9 - 5 min de la gare

EXCLUSIVITE MARSILLARGUES Venez comme nous tomber sous le charme de cette magnifique maison vigneronne d'environ 180M2 où poser vos valises et profiter, seront vos seuls soucis .. Vous y trouverez tout le charme et le confort souhaité , poêle à granules , hauteurs sous plafonds , bars au sol , mosaïque . Vous apprécierez les grandes chambres dont une en bas, ainsi que plusieurs points d'eau. Un extérieur des plus apaisant, doté d'une piscine en pierres de Bali finira de vous séduire. Une dépendance de type 3 de 70m² ,une salle de sport ainsi qu'un garage complètent ce bien atypique . A SAVOIR : Double vitrage pvc / Climatisation

EXCLUSIVITE BAGARD. Situé à proximité des commodités et à seulement 15 min d'Alès, mas authentique rénové avec dépendances, gîte et logements loués . Idéal investisseur ou grande famille ! Sur un terrain arboré et clôturé de 3726 m², avec puits, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Composition du bien : Une habitation principale rénovée de 192 m², alliant volumes généreux et prestations de qualité. Elle comprend plusieurs chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un jardin avec barbecue. Deux logements de 62 m² et 26 m² actuellement loués, générant des revenus locatifs intéressants. Un gîte indépendant et rénové en 2017 de 54 m² avec spa, prêt à accueillir vos hôtes ou vos projets touristiques. Des annexes totalisant 122 m² viennent compléter ce bien ( garage, atelier etc.. ) Tous les logements sont climatisés et disposent d'entrées privatives. - Assainissement individuel conforme ( x2 ) - Double vitrage - Portail électrique Vidéo sur demande Contactez-nous pour en savoir plus !

EXCLUSIVITE MONTPELLIER T3 de 48 m² à rénover quartier Gare Cet appartement se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Lumineux et avec une vue dégagée, il se compose d'une pièce à vivre avec une petite cuisine ouverte ainsi que d'un coin bureau, d'une chambre en bas et d'une autre à l'étage. -Double vitrage et volets pliants en bois.

LUNEL Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette grande villa familiale vous offre un superbe potentiel grâce à ses volumes généreux et à la possibilités d'avoir deux accès séparés ( deux habitations possible ). Elle dispose également d'un garage, d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin piscinable avec plusieurs parkings. Plus de renseignements en agence.

LUNEL
Ne tardez pas à venir découvrir lors de notre rencontre cette villa d'environ 124 M2 située dans le quartier le plus recherché de Lunel.
Vous y trouverez au premier niveau une grande pièce de vie , une cuisine ouverte ainsi qu'une première chambre et sa salle d'eau.
A l'étage vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire
Une belle véranda ,une piscine ,un grand garage ainsi qu'un bureau complètent le bien .
A SAVOIR : Proche lycée , collège , stationnement , calme , cuisine d'été , climatisation , cheminée.

EXCLUSIVITE PALAVAS-LES-FLOTS Voici le fonds de commerce de ce restaurant reconnu de Palavas-Les-Flots, actuellement en restaurant italien, son chiffre d'affaires, son emplacement de premier choix, son grand parking à proximité ainsi que son équipement et son état en font une très belle opportunité. Loyer 1284 ht/mois, bilan sur demande. Prix: 297 800 frais d'agence inclus Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Restaurant - Pizza - Emporter - Restauration rapide - Snack - Local commercial - Livraison -Bord de mer -Rive droite / gauche Copropriété de 2 lots ().

AIGUES VIVES Située entre NIMES et MONTPELLIER , à 5 min de l A9 ,venez découvrir cette bâtisse ancienne de 311m² nichée au coeur du village d'AIGUES VIVES. Dès l entrée vous trouverez un espace de vie de plus de 80m² donnant sur le jardin arboré sans vis à vis , une cuisine avec son cellier,1 chambre/ bureau , ainsi qu'un WC. A l étage ,l'espace nuit dispose de 5 chambres ,1salle de bain , 1 salle d'eau ainsi qu une pièce de jeu. Ce bien au fort potentiel ,vous offrira diverses possibilités d'aménagements. -double vitrage -chauffage gaz de ville - climatisation partielle - piscinable - double garage - portail électrique - possibilité de dépendances - cheminée... Travaux de rafraichissements à prévoir N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

Dans une résidence neuve, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2, 48 m², idéalement agencé. Vous serez séduit par cette terrasse de 14m² parfaite pour profiter des beaux jours Situé à Castries à proximité des commodités et des accès principaux cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne. Les plus : Appartement neuf Grande, terrasse Emplacement, recherché Stationnement Disponible immédiatement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Pour plus d'informations, contactez nous ! Copropriété de 32 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.