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Charmant deux-pièces à Grasse, secteur Magagnosc Charmant deux-pièces à Grasse, secteur Magagnosc Découvrez ce magnifique appartement de 52 m² idéalement situé à Grasse, dans le quartier prisé de Magagnosc. Profitez d’une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes, offrant un cadre de vie exceptionnel. L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 10m2, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi qu’une salle d'eau, wc indépendant et des rangements. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et nature. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

LOCAL COMMERCIAL DE 113m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE – MOUANS-SARTOUX EXCLUSIVITÉ MOUANS-SARTOUX : Bureau de 113 m² situé en rez-de-chaussée, en bord de route, bénéficiant d’une excellente visibilité (visible depuis la route et la pénétrante). Local livré brut intérieurement permettant un aménagement sur-mesure. Bâtiment aux normes PMR avec ascenseur.

Possibilité de louer des parkings (16 places au total dont 6 équipées de bornes de recharge rapide) et des caves.

Loyer : 2 825 euros / mois HT + 169,50 euros de charges TTC

Dépôt de garantie : 5 650 euros

Bureaux à louer à partir de 90m² jusqu'à 220m²

LOCAL COMMERCIAL DE 90m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE – MOUANS-SARTOUX EXCLUSIVITÉ MOUANS-SARTOUX : Bureau de 90 m² situé en rez-de-chaussée, en bord de route, bénéficiant d’une excellente visibilité (visible depuis la route et la pénétrante). Local livré brut intérieurement permettant un aménagement sur-mesure. Bâtiment aux normes PMR avec ascenseur.

Possibilité de louer des parkings (16 places au total dont 6 équipées de bornes de recharge rapide) et des caves.

Loyer : 2 250 euros / mois HT + 135 euros de charges TTC

Dépôt de garantie : 4 500 euros

Bureaux à louer à partir de 90m² jusqu'à 220m²

LOCAL COMMERCIAL DE 220 m² – 1ER ÉTAGE – MOUANS-SARTOUX EXCLUSIVITÉ MOUANS-SARTOUX : Bureau de 220 m² situé au 1er étage, en bord de route, bénéficiant d’une excellente visibilité (visible depuis la route et la pénétrante). Local livré brut intérieurement permettant un aménagement sur-mesure. Bâtiment aux normes PMR avec ascenseur.

Possibilité de louer la moitié de la surface.

Possibilité de louer des parkings (16 places au total dont 6 équipées de bornes de recharge rapide) et des caves.

Loyer : 4 400 euros / mois HT + 440 euros de charges TTC

Dépôt de garantie : 8 800 euros

Bureaux à louer à partir de 90m² jusqu'à 220m²

LOCAL COMMERCIAL DE 125 m² AU 1er ÉTAGE – GRASSE GRASSE – Bureau de 125 m² situé au 1er et dernier étage, avec ascenseur, dans un bâtiment en bord de route offrant une belle visibilité au niveau des Quatre-Chemins.

WC dans les parties communes.

Accessibilité PMR.

Climatisation réversible.

4 places de parking privatives + parking visiteurs.
Possibilité de louer 169m² supplémentaire.

Loyer : 2 250 euros / mois HT
Charges : 300 euros / mois (taxe foncière incluse dans les charges)
Dépôt de garantie : 2 250 euros

LOCAL COMMERCIAL DE 56m² NEUF + GARAGE – RDC – MOUGINS MOUGINS (chemin de la Plaine) – Bureau neuf de 56 m² situé en rez-de-chaussée, comprenant un WC indépendant, une terrasse et un jardin privatif.

Double vitrage et volets roulants électriques.
Climatisation réversible.

Le local dispose de 2 places de parking privatives ainsi qu’un garage de 26 m².
Possibilité de stationnement facile.

Loyer : 1 500 euros / mois HT (soumis à la TVA)
Charges : 30 euros / mois + taxe foncière à régler en fin d’année
Dépôt de garantie : 3000euros

Activités d’automobile et de restauration non autorisées.

LOCAL COMMERCIAL DE 83m² + PARKINGS MOUGINS MOUGINS (chemin de la Plaine) – Bureau de 83 m² situé au 1er et dernier étage, comprenant une salle de douche, un WC indépendant et une terrasse.

Double vitrage et volets roulants électriques.
Climatisation réversible.

Le local dispose de 2 places de parking privatives. Possibilité de staionnement facile.

Loyer : 1 300 euros / mois HT (soumis à la TVA)
Charges : 30 euros / mois + taxe foncière à régler en fin d’année (environ 500euros)
Dépôt de garantie : 2600euros

Local commercial MOUGINS (chemin de la Plaine) – Local commercial de 144 m² situé en rez-de-chaussée, comprenant une salle de douche avec WC. (plus de 3 mètres de hauteur sous plafond)

Plusieurs arrivées d'eau + écoulement au sol dans le local.
Climatisation réversible.

Le local dispose de 2 places de parking privatives

Loyer : 1750 euros / mois HT (soumis à la TVA)
Charges : 30 euros / mois + taxe foncière à régler en fin d’année
Dépôt de garantie : 3500euros

Activités automobile non autorisées.

Possibilité de rachat de plusieurs chambres froides, si nécessaire pour la nouvelle activité.

Évasion et raffinement : villa de caractère rénovée Prestations haut de gamme pour cette villa de 180 m² de plain pied sur un terrain de 1756 m². Exposition sud ouest

Magnifique pièce de vie de 75 m².
Cuisine américaine équipée et aménagée (prestations de luxe). Loggia/buanderie attenante à la cuisine

3 chambres dont 2 parentales avec dressing intégrés.
surfaces entre 14 et 36 m²

Chauffage et climatisation au sol (pompe à chaleur) en sus de la climatisation intégrée. Cheminée moderne

Piscine 9x4m au sel non chauffée avec sa plage et son pool house équipé (toilette)
Jardin aménagé. Arrosage automatique et compte gouttes. éclairage réglable.
Puits utilisable et lavoir

Garage de 36 m² carrelé pouvant être transformé en surface habitable.
Possibilité de refaire un garage 2 places sur le haut de la villa.
Cave d'environ 12 m²
Sous décennale, conformité OK

Mouans-Sartoux - Propriété familiale discrète - Le charme au naturel Propriété familiale nichée au cœur d’une oliveraie sur 8300 m² à proximité de Mougins et Valbonne.

Découvrez cette magnifique villa de 278 m², un véritable havre de paix alliant confort, authenticité et détente.

Située à l’abri de tout regard dans un parc paysager, cette propriété offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour recevoir la famille, des amis.

Caractéristiques principales :

* 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec grand bureau, dressing et salle de douche
* 1 studio indépendant avec salle de bain, toilettes

Salon lumineux avec cheminée donnant sur la piscine de 16 x 7 mètres
Salle à manger conviviale
Grande cuisine aménagée et équipée avec terrasse, parfaite pour les déjeuners d’été

Extérieurs et équipements :
Jardin luxuriant avec 58 oliviers, fontaine et boulodrome
Piscine, jacuzzi et pool house transformé en salle de sport
Garage fermé pour trois véhicules. Vaste parking pour six voitureset atelier.

Cave à vin et équipements techniques haut de gamme : panneaux solaires (2020), système audio Sonos, alarme, portail électrique connecté, arrosage automatique alimenté par un puits

Proximité :
Commerces, écoles et accès autoroutiers à proximité immédiate

Cette propriété exceptionnelle conjugue élégance, confort et praticité dans un environnement privilégié.
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N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

APPARTEMENT 2P 37m² VUE GOLF MOUANS-SARTOUX Mouans-Sartoux (résidence de L'Albatros, construction année 2000) Idéal investisseur ou résidence secondaire (pas de possibilité de résidence principale) : Appartement de 37m² (36m² loi carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et vue sur golf. Il est composé d'un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains/WC et un balcon. Un parking privé complète le bien. Au calme et à 1,5km du centre ville. Charges : 238euros par mois tout inclus (eau chaude, eau froide, électricité). Taxe foncière : 515euros L'appartement peut être vendu libre ou loué 850euros par mois

MAISON 4P - 110m² - SAINT VALLIER-DE-THIEY SAINT VALLIER-DE-THIEY - Située dans un cadre de vie alliant ville et montagne, au sein d’un lotissement, cette agréable maison 4 pièces de 109,59m² habitable (187m² au total avec surface annexes), implantée sur une parcelle de 620 m², saura séduire les familles. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger avec climatisation réversible (le salon pouvant être aménagé en chambre supplémentaire), d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol accueille un petit deux-pièces comprenant un séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave, un cellier et l’accès au garage s’y trouvent également. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une belle terrasse avec espace barbecue. Son jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et convivial.