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À louer à Perpignan - Moulin à Vent : Appartement type T4 de 83,43 m² habitables. Cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 lots se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking privative. Loyer de 970 + 30 (provisions charges) soit : 1 000 CC / mois Dépôt de garantie : 970 Honoraires d'agence : 926,07 TTC Disponible de suite. En raison d'une Garantie Loyers Impayés, les revenus totaux du foyer doivent correspondre à 2 703 / mois ou plus. Un dossier DOIT être envoyé au service gestion avant toute visite, merci de passer par la plateforme ZELOK et choisir l'agence MANDRO (66), en commentaire, écrivez la référence de l'annonce à savoir LA2211. Honoraires de 921 TTC à la charge du locataire comprenant 253 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 970 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 970 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur d'Ille-sur-Têt, cet ancien relais de diligence du XVe siècle, séduira les amoureux d'authenticité. Poutres apparentes, murs en pierre, hauteurs sous plafond, escalier central : chaque recoin raconte une histoire.

Au rez-de-chaussée, les anciennes écuries ont été aménagées en cave, garage, et atelier. Ces espaces fonctionnels conservent le cachet des constructions d'époque tout en offrant un grand potentiel.
Sa cour, sans vis à vis constitue un véritable havre de paix.
Le 1er étage, accessible par un escalier central majestueux, accueille de vastes pièces de vie : salons, cuisine, hall, salle d'eau, wc.
Le 2e étage abrite plusieurs chambres, et une grande pièce annexe à finir d'aménager pour donner libre cours à vos envies. Sa terrasse de toit, avec vue Canigou, complète cet ensemble.
Le chauffage est assuré par plusieurs poêles répartis dans la maison, offrant confort et atmosphère chaleureuse en toutes saisons.

Ce bien rare allie cachet, volumes et potentiel, idéal pour un projet de maison de famille, de résidence secondaire, ou encore d'activité touristique (gîte, maison d'hôtes).

Un lieu unique, hors du temps, à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison bourgeoise avec jardin, terrasse, grand garage et grenier aménageable À estagel dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette authentique maison bourgeoise qui séduira les amateurs de charme et de rénovation Carreaux de ciment, cheminée de marbre, belle hauteur sous plafond... autant d'éléments qui donne à cette maison une véritable personnalité. Dès le rez-de-chaussée, un garage d'environ 65 m² offre de nombreuses possibilités: stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou activité artisanale. Il donne accès à un agréable jardin d'environ 50 m² avec dépendance, véritable atout pour profiter des beaux jours. À l'étage, les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels: Salon de 18 m² avec porte-fenêtre Cuisine indépendante, ouvrant sur une grande terrasse de 35 m² Deux chambres dont une avec salle d'eau Une pièce de 9 m² pouvant être emménagée en bureau, dressing ou espace de rangement. Au dernier niveau, un grenier de 70 m² environ entièrement aménageable offre un potentiel exceptionnel: agrandissement de la maison familial, création d'un second logement ou espace de loisirs Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection complète de la toiture (devis disponibles), ainsi que des travaux de modernisation Une belle opportunité pour façonner un bien à votre image, tout en valorisant un patrimoine de caractère. Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur souhaitant créer deux logements Située au coeur d'Estagel à seulement 25 minutes de Perpignan et 35 minutes des plages, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et associations sportives et culturelles. Une maison pleine de charme qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat Contactez Veronique Tixa(EI)Rsac 344352174 au 06 33 43 50 97 pour plus d'informations ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: WWW.Georisques .gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1747.00 et 2364.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, ce mas catalan rénové avec soin, mêle authenticité, confort et art de vivre.

En position dominante, il offre une vue imprenable sur les collines et le village d'Ille-sur-Têt. Les extérieurs, organisés en espalier, invitent à la détente : terrasses, piscine 9x4m bien exposée, grande cuisine d'été couverte.

L'intérieur, chaleureux et lumineux, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, surplombée d'une mezzanine idéale, pour un coin bureau, lecture ou chambre d'appoint. Une salle à manger, deux chambres, et deux salles d'eau complètent cet ensemble.

Climatisation, poêle à granulés, cuisine équipée, ateliers en extérieur... Tout est réuni pour un confort optimal dans un environnement paisible.

Un bien unique à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.01 et 2363.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa de 78 m² à rénover, située sur les hauteurs du village d'Estagel, dans un environnement, calme et paisible, cette villa des années 70 offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image
Un espace de vie ouvert sur l'extérieur:
Au rez-de-chaussée la maison propose une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et lumineux.
La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière, depuis lequel un escalier mène au jardin (de type garrigues), idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le salon s'ouvre sur une terrasse à l'avant de la maison, offrant une agréable double exposition et une belle circulation entre les espaces.
Ce niveau comprend également un WC indépendant, ainsi qu'un garage
Un espace nuit fonctionnel
A l'étage vous trouverez :
3 chambres avec placards intégrés dont une avec balcon.
Une salle de bain.
Stationnement pratique
La propriété permet de stationner un véhicule sur le terrain clos ou dans le garage.

Un bien à fort potentiel
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien.

Cette villa est située sur la commune d'Estagel à seulement 20 minutes de l'aéroport de Perpignan et 35 minutes des plages.
La commune offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne: écoles, collège professionnels de santé, pharmacie, poste, banques, Bar, restaurant, ainsi que des associations sportives et culturelles.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez Veronique(EI) Rsac 344552174 au 06 33 43 50 97 pour plus d'informations et organiser une visite . Ce bien est une exclusivité First immo Estagel

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344352174

Villa 4 faces, 3 chambres, jardin, piscinable À découvrir, sans tarder! Cette maison 4 faces, environ 80 m²,idéale pour une famille ou un premier achat vous séduira par sa luminosité, ses prestations modernes et son fort potentiel. Dès l'entrée vous profitez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², d'une cuisine moderne avec îlot central ouverte sur le salon/salle à manger. De grandes portes- fenêtres, donnent un accès direct au jardin, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 345 m², la maison dispose d'un terrain piscinable, parfait pour réaliser vos projets d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage ainsi qu'un espace permettant de stationner des véhicules sur la propriété. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ,d'une baignoire et d'un WC Les + de la maison: Villa 4 faces Cuisine moderne avec îlot central Pièce de vie lumineuse Jardin, clos et piscinable Menuiserie PVC, double vitrage Climatisation Gainable dans la maison Proximité des commerces et des commodités. Un léger rafraîchissement,( principalement quelques travaux de peinture), vous permettra de la personnaliser à votre goût. Le jardin n'attend plus que vos plantations et aménagements pour devenir un véritable espace de détente. Une belle opportunité à ne pas manquer! Estagel est situé à 25 minutes de Perpignan, 40 minutes de la plage, vous y trouverez écoles, collège, médecins, commerces, restaurants, etc Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 33 43 50 97, Veronique Tixa (EI) rsac, 344352174 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

Découvrez en exclusivité dans votre agence MANDRO Ille-sur-Têt, à 9km de Thuir dans le village de Corbère, cette villa de plain-pied 4 faces, construite en 2016, d'une superficie habitable de 143 m² sur une parcelle de 718 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand séjour/cuisine de 55 m² env. baigné de lumière. La cuisine, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque et hotte), s'organise autour d'un élégant îlot central, véritable coeur de la pièce de vie. La villa se compose de quatre chambres de 9 à 18 m², toutes dotées de rangements, ainsi que d'une salle de bains aménagée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complétée par un WC séparé. Une véranda de 14 m² et une buanderie de 6 m² parachèvent ce bel espace de vie. La climatisation réversible air/air équipe l'ensemble des pièces (à l'exception d'une chambre) pour votre confort toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de détente : une piscine plein Sud, une terrasse couverte sous pergola en alu, une cuisine d'été avec barbecue, un jacuzzi, un terrain de pétanque, le tout niché dans un magnifique jardin arboré aux essences tropicales. Deux cabanons en dur, en bois et double vitrage (8 et 14 m²), offrent de précieux espaces de rangement supplémentaires. Une grande allée permet de stationner aisément jusqu'à 6 véhicules. Côté prestations, la villa répond aux normes RT2012 et bénéficie de volets roulants électriques, de fenêtres double vitrage d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une installation de panneaux solaires en toiture - DPE classe A. Idéalement située à 5 km de Millas et d'Ille-sur-Têt, 9 km de Thuir et seulement 22 minutes de Perpignan. Cette villa n'attend que vous : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez votre agence MANDRO Ille-sur-Têt dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

110 m² au sol: Un projet de rénovation au fort potentiel Au coeur du village d'Estagel, cette ancienne grange en pierre, développe environ 110 m² au sol et offre un beau potentiel de transformation pour les amateurs de bâtiments authentiques. Le bien présente aujourd'hui un aménagement simple comprenant un espace cuisine, un séjour chauffé au bois, un garage , ainsi qu'une mezzanine utilisée en espace nuit et bureau. Les volumes existants constituent une base intéressante pour imaginer un projet personnalisé, dans le respect du caractère du bâti. La belle hauteur sous charpente, les murs en pierre et les volumes généreux permettent d'envisager différentes configurations d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives et des contraintes techniques. Un terrain agricole, non attenant de 4000 m² accessible en quelques minutes, offre un agréable espace de nature proche de la rivière Informations importantes: Ancienne grange d'environ 110 m au sol Terrain indépendant de 4000 m² environ Chauffage au bois Travaux de rénovation et d'amélioration du confort à prévoir Le bien est actuellement en usage de remise une demande de changement de destination vers l'habitation a été déposé en mairie Ce bien conviendra, à des acquéreurs recherchant un bâtiment ancien à réhabiliter et à valoriser avec la possibilité de créer un lieu de vie de caractère Pour plus d'informations ou simplement une visite, contactez Veronique(EI) au 06 33 43 50 97 rsac344352174 Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques:www.georisques.gouv.fr. Les informations relatives aux possibilités d'aménagement sont donnés à titre indicatif et reste soumis aux autorisations administratives ainsi qu'aux règles d'urbanisme Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

Maison de caractère avec jardin, terrasse et vue exceptionnelle Au coeur du charmant village de Maury réputé pour ses vignobles dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette magnifique maison de village, plein de charme, entièrement rénovée avec goût ,ou le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne Au rez-de-chaussée: vous trouverez un vaste garage avec atelier une buanderie ainsi qu'une agréable terrasse couverte d' environ 22 m². Dans son prolongement, un jardin offre une vue imprenable sur les collines environnant, un véritable havre de paix. Au premier étage: la maison propose une belle cuisine , climatisée, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle avec accès à une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également un bureau, un salon chaleureux de 17 m² environ, doté d'une cheminée décorative ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle d'eau complète cet étage. Au deuxième étage: vous découvrirez deux grandes chambres dont une de plus de 20 m² et une seconde d'environ 16 m² ainsi qu'une deuxième salle d'eau..Un grenier isolé et aménageable d'aviron 35 m² offre un formidable potentiel pour créer une suite parentale ou un espace de loisirs ou un bureau. Cette maison d'environ 115 m² habitables a conservé toute son âme: moulures d'époque, belle hauteur sous plafond, porte cintrée, éléments anciens soigneusement préservés, Chaque rénovation a été pensée avec élégance afin de respecter le caractère bourgeois de cette demeure, tout en apportant un confort contemporain Une visite s'impose! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison, pleine de charme et de caractère au 06 33 43 50 97. Veronique Tixa (EI) rsac 344352174 Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.,georisque.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

À louer à Ille-sur-Têt : Local commercial de 32,57 m².

Situé proche de la Place de la République, local commercial en RDC de 32,57 m2.
Il se compose de deux pièces de 15,80 m2 et 13,67 m2 ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.

Refait à neuf en 2024.

Pas de commerce de bouche nécessitant une extraction. Idéal profession libérale ou commerce de détail. Bail 3/6/9.

Loyer de 400 HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC.

Eau froide et électricité au nom de l'occupant, taxe ordures ménagères appelée une fois par an.

Honoraires d'agence : 480,00 TTC.

Disponible de suite.

Dossier locataire soumis à validation GLI, justificatifs d'activité requis.



Honoraires de 400 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 200 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir en 3 faces situé dans un quartier calme et proche de tous les commerces et commodités du village d'Ille-sur-Têt.

Libre de constructeur

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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer à Saint-Paul-de-Fenouillet : Local commercial de 70 m² environ.

Idéalement situé à Saint-Paul-de-Fenouillet, local commercial en RDC de 70 m2 dans un immeuble de 3 lots. Il se compose d'un grand espace vente, d'un WC séparé et d'une arrière-cuisine avec accès sur une autre rue.
Bail 3/6/9

Loyer de 400 HC.

Dépôt de garantie : 1200
Honoraires d'agence : 400,00 HT.

Disponible tout de suite.

Honoraires de 400 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 400 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.