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Balaruc-Les-Bains (34540)
Maison T5 122 m² avec piscine, terrasse sud-ouest et dépendance T4 de 78 M²– Havre de paix à Balaruc-les-Bains Maison d'architecte : Située dans un environnement calme et recherché à Balaruc-les-Bains, découvrez cette belle maison T5 d’une superficie habitable de 122 m² et d'un appartement T4 de 78M², implantée sur une parcelle de 1039 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l’entrée, vous serez charmé par un spacieux salon-s...
Maison T5 122 m² avec piscine, terrasse sud-ouest et dépendance T4 de 78 M²– Havre de paix à Balaruc-les-Bains Maison d'architecte : Située dans un environnement calme et recherché à Balaruc-les-Bains, découvrez cette belle maison T5 d’une superficie habitable de 122 m² et d'un appartement T4 de 78M², implantée sur une parcelle de 1039 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 34 m² exposée sud-ouest. Cet espace extérieur, agrémenté d’un jacuzzi, est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et partager des moments conviviaux. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.
La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, d’un dressing et de deux salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine 8x4 en novoidé, parfaitement intégrée dans un jardin arboré, ainsi que d’un espace naturel comprenant un poulailler et un potager qui apporte une touche unique et apaisante à l’ensemble.
Vous disposerez également d'une cave à vin semi-enterrée et d'un terrain de pétanque.
Au rez-de-chaussée, un véritable atout : un appartement T4 indépendant comprenant trois chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau, deux WC et une buanderie. Idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.
4/ Les plus du bien :
Ce bien offre un excellent niveau de confort grâce à la climatisation réversible, une alarme et des volets roulants électriques. Sa configuration avec dépendance, ses extérieurs soignés et son environnement calme en font une opportunité rare sur le secteur.
5/ Situation géographique :
Balaruc-les-Bains, station thermale réputée au bord de l’étang de Thau, est une commune prisée pour sa qualité de vie, son climat doux et ses paysages naturels. Vous profiterez de la proximité des plages de Sète, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L’accès est facilité par les axes routiers reliant rapidement Montpellier et les principales villes de la région, ainsi que par les transports en commun desservant les alentours.
6/ Coordonnées :
Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58
SUR LES TOITS DE MONTPELLIER Située dans le très recherché quartier des Beaux-Arts , cette maison de ville en triplex allie charme , volumes ensoleillement et espaces extérieurs rare sur les toits de Montpellier . Elle se compose d'un studio indépendant , d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert sur une première terrasse par laquelle nous accédons à la deuxième terrasse avec vue panoramique sur la ville . La partie nuit présente trois cha...
SUR LES TOITS DE MONTPELLIER Située dans le très recherché quartier des Beaux-Arts , cette maison de ville en triplex allie charme , volumes ensoleillement et espaces extérieurs rare sur les toits de Montpellier .
Elle se compose d'un studio indépendant , d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert sur une première terrasse par laquelle nous accédons à la deuxième terrasse avec vue panoramique sur la ville . La partie nuit présente trois chambres dont une suite parentale , un espace bureau , WC salle de bain et salle d'eau . Au rdc un garage permet de garer un véhicule de taille moyenne , stockage et rangement . Un bien dans lequel il fait bon vivre à l'abri des regards .
Prévoir quelques travaux de rafraichissement .
SUR LES TOITS DE MONTPELLIER Située dans le très recherché quartier des Beaux-Arts , cet appartement en triplex allie charme , volumes ensoleillement et espaces extérieurs rare sur les toits de Montpellier . Il se compose d'un studio indépendant , d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert sur une première terrasse par laquelle nous accédons à la deuxième terrasse avec vue panoramique sur la ville . La partie nuit présente trois chambres do...
SUR LES TOITS DE MONTPELLIER Située dans le très recherché quartier des Beaux-Arts , cet appartement en triplex allie charme , volumes ensoleillement et espaces extérieurs rare sur les toits de Montpellier .
Il se compose d'un studio indépendant , d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert sur une première terrasse par laquelle nous accédons à la deuxième terrasse avec vue panoramique sur la ville . La partie nuit présente trois chambres dont une suite parentale , un espace bureau , WC salle de bain et salle d'eau . Au rdc un garage permet de garer un véhicule de taille moyenne , stockage et rangement . Un bien dans lequel il fait bon vivre à l'abri des regards .
Prévoir quelques travaux de rafraichissement .
Belle villa familiale Lattes Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle demeure proche de la mer et du centre ville de la commune de Lattes . Située , dans un secteur résidentiel et privilégié ,cette villa traditionnelle en excellent état offre 220 m2 habitables sur un terrain de 1 650 m2. Elle se compose d’une vaste pièce de jour lumineuse , d’une grande cuisine équipée, de cinq chambres dont une suite parentale à l'étage ouvran...
Belle villa familiale Lattes Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle demeure proche de la mer et du centre ville de la commune de Lattes .
Située , dans un secteur résidentiel et privilégié ,cette
villa traditionnelle en excellent état offre 220 m2 habitables sur un terrain de 1 650 m2.
Elle se compose d’une vaste pièce de jour lumineuse , d’une grande cuisine équipée, de cinq chambres dont une suite parentale à l'étage ouvrant sur un solarium ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle piscine avec son pool house aménagé, d’un jardin
soigné et de plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un très grand garage peut être aménagé en appartement indépendant complète ce bien .
Cette maison allie espaces , confort et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché , à proximité de toutes les commodités .
Pour plus d'informations nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 20h , dimanche sur rdv .
Appartement de 5 pièces Dans résidence arborée et sécurisée, en vente super appartement lumineux avec vu sur parc au sein d’une copropriété des années 70, dans un environnement verdoyant et calme, se présente comme suit : d’une belle superficie de 98m2, au dernier étage 3/3, vous serez séduit dès l’entrée par son volume vous présentant : entrée, vaste salon salle à manger donnant sur le balcon, cuisine aménagée et équipée et son cellier, 3 be...
Appartement de 5 pièces Dans résidence arborée et sécurisée, en vente super appartement lumineux avec vu sur parc au sein d’une copropriété des années 70, dans un environnement verdoyant et calme, se présente comme suit : d’une belle superficie de 98m2, au dernier étage 3/3, vous serez séduit dès l’entrée par son volume vous présentant : entrée, vaste salon salle à manger donnant sur le balcon, cuisine aménagée et équipée et son cellier, 3 belles chambres dont une donnant sur un balcon, salle de bains, salle d’eau wc séparés, divers rangements, cave de 12m2, double vitrage, 2 places de parking extérieur, divers prestations, à savoir : 2 terrains de tennis 1 terrain de boules, gardien, des espaces de jeux, à proximité de toutes commodités, écoles, lycée, collèges commerces, transports, accès direct en bus aux gares R.E.R A Champigny Saint-Maur et R,E,R E Villiers sur Marne, bilan énergétique F et F estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2530euros et 3490euros. Honoraires agence à la charge du vendeur, Contact : 06-50-20-89-61 Consultante RSAC Créteil : 500-836-713 E,I
Superbe propriété avec gîtes Au pied du Pic St Loup, dans un village situé à 12mn de St Martin de Londres et St Mathieu de Tréviers, à 20mn de Montpellier Hôpitaux Facultés, venez découvrir cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de + de 1 Hectare. La maison principale de 182m2 propose 5 chambres, un grand séjour de 59m2 avec son poêle à bois, une cuisine indépendante et équipée, des caves. Quasiment toutes les pièces sont orientées...
Superbe propriété avec gîtes Au pied du Pic St Loup, dans un village situé à 12mn de St Martin de Londres et St Mathieu de Tréviers, à 20mn de Montpellier Hôpitaux Facultés, venez découvrir cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de + de 1 Hectare.
La maison principale de 182m2 propose 5 chambres, un grand séjour de 59m2 avec son poêle à bois, une cuisine indépendante et équipée, des caves. Quasiment toutes les pièces sont orientées sud, très lumineuses et donnant sur un magnifique espace piscine à l'abri des regards.
Vous profiterez de 3 appartements indépendants de 50m2 chacun avec climatisation en gainable, pouvant être loués en gîte tout au long de l'année, ou permettant d'accueillir famille et amis.
L'extérieur vous propose de nombreux espaces pour se poser, se ressourcer, une grande piscine à débordement avec son superbe pool house, un terrain de pétanque, un immense terrain clôturé pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux.
Les plus de cette propriété : un atelier de 36m2, une salle de sport (ou autre) de 20m2, 2 box à chevaux, 1 grand garage de 72m2 pouvant soit héberger des chevaux ou des voitures, soit être transformé en habitation supplémentaire ou en salle de réception.
Ce bien exceptionnel conviendra parfaitement à une famille en quête de quiétude, d'espace, de nature et souhaitant accueillir régulièrement amis et famille.
Il conviendra aussi à des personnes cherchant un nouveau projet de vie en développant l'activité de gîtes ou chambres d'hôtes dans cette région qui s'y prête parfaitement bien.
Vous trouverez non loin de la propriété de nombreux domaines viticoles de renom, des sentiers de randonnées pédestres et à vélos, et vous serez à 30mn seulement de Montpellier et 45mn de la mer.
Un bien rare à découvrir rapidement.
À VENDRE – Superbe T3 – Dernier étage – Terrasse sans vis-à-vis – Lumineux – Climatisation – Parking Secteur Estanove, Dans une petite copropriété sécurisée, idéalement située à proximité immédiate de la ligne de tramway n°5, des écoles, commerces et commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T3, situé au 2ème et dernier étage. ✨ Un appartement très lumineux et agréable à vivre Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle p...
À VENDRE – Superbe T3 – Dernier étage – Terrasse sans vis-à-vis – Lumineux – Climatisation – Parking Secteur Estanove, Dans une petite copropriété sécurisée, idéalement située à proximité immédiate de la ligne de tramway n°5, des écoles, commerces et commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T3, situé au 2ème et dernier étage.
✨ Un appartement très lumineux et agréable à vivre
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux.
La cuisine entièrement équipée, refaite récemment, s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure 🌿 — un véritable havre de paix.
🛏️ Côté nuit
Deux grandes chambres lumineuses avec placards intégrés
Une salle de bain
Un WC séparé
Un cellier pratique pour le rangement
❄️ Confort moderne
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver.
🚗 Les +
Une place de parking privative
Appartement très lumineux et parfaitement entretenu, habitable immédiatement
💡 Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien rare sur le secteur allie luminosité, calme et emplacement stratégique.
📞 À visiter sans tarder !
MAISON ET LOCAL PROFESSIONNEL RARISSIME: Sur (Z.A.C La RÉGALE) zone d'activités économiques. Maison, local professionnel et garage totalisant 200 M² dont 165 M² Carrez, le tout édifié sur une parcelle de 992 M². Maison: Entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de douche, wc séparés. Local professionnel vous offre: 2 bureaux, un laboratoire, une chambre froide, 2 dressings, wc, local poubelle. Possibilité d'usage exclusivement profe...
MAISON ET LOCAL PROFESSIONNEL RARISSIME: Sur (Z.A.C La RÉGALE) zone d'activités économiques. Maison, local professionnel et garage totalisant 200 M² dont 165 M² Carrez, le tout édifié sur une parcelle de 992 M². Maison: Entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de douche, wc séparés. Local professionnel vous offre: 2 bureaux, un laboratoire, une chambre froide, 2 dressings, wc, local poubelle. Possibilité d'usage exclusivement professionnel. Plusieurs emplacements de stationnement adaptés aux véhicules légers et camions. Performance énergétique (Maison): Classe C et B. Performance énergétique (Local): Classe G et G. Honoraires d'agence: 3,7 % à la charge du vendeur. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 Mandataire R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I
APPARTEMENT NEUILLY-SUR-MARNE En exclusivité, dans résidence arborée, appartement de 83,84 m² lumineux, double exposition, vous offre : entée, cuisine, séjours, trois chambres, salle de bains, wc séparés, rangements, ascenseur, une cave. A proximité de toutes commodités, écoles, accès direct en bus aux gares R E R. A de Neuilly Plaisance, et R E R. E de Gagny, proche d’un grand parc et de divers activités sportives et culturelles, Neuilly sur...
APPARTEMENT NEUILLY-SUR-MARNE En exclusivité, dans résidence arborée, appartement de 83,84 m² lumineux, double exposition, vous offre : entée, cuisine, séjours, trois chambres, salle de bains, wc séparés, rangements, ascenseur, une cave. A proximité de toutes commodités, écoles, accès direct en bus aux gares R E R. A de Neuilly Plaisance, et R E R. E de Gagny, proche d’un grand parc et de divers activités sportives et culturelles, Neuilly sur Marne, est une ville accueillante et offre un environnement favorable au bien être de ses habitants, Bilan énergétique B/F. Copropriété bien gérée avec gardien, charges trimestrielles 1050euros comprenant : le chauffage, l’eau chaude/froide, l’entretien des espaces vert, le gardien. Contact : 06-50-20-89 -61 Consultante RSAC Créteil : 500-836-713,E,I
Appartement 4 pièces Dans une résidence arborée, sécurisée avec gardienne. Appartement en bon état général avec balcon et Box fermé, vous offre : entrée, séjour, cuisine meublée, cellier, 3 chambres, salle de bains. wc séparés. Plusieurs dressings. A proximité de toutes commodités, écoles, commerces, poste, médecins, centre médical, transports avec des accès directs en bus aux gares R.E.R.(A) de Neuilly-Plaisance et R.E.R (E) de Gagny et grâce...
Appartement 4 pièces Dans une résidence arborée, sécurisée avec gardienne. Appartement en bon état général avec balcon et Box fermé, vous offre : entrée, séjour, cuisine meublée, cellier, 3 chambres, salle de bains. wc séparés. Plusieurs dressings. A proximité de toutes commodités, écoles, commerces, poste, médecins, centre médical, transports avec des accès directs en bus aux gares R.E.R.(A) de Neuilly-Plaisance et R.E.R (E) de Gagny et grâce à la proximité du Parc 33 Hectares, de ses diverses activités sportives et culturelles, il fait bon vivre à Neuilly sur Marne. Bilan énergétique D et C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 1220euros et 1700euros. Copropriété bien gérée. Appel de charges trimestrielles de 970euros (nombreuses prestations.) Honoraires d’agence 4,6% charge vendeur. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 Mandataire R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I
Eligible PTZ POUSSAN Villa Type 4 proche de la mer et de montpellier A POUSSAN proche du centre du village et de toutes commodités je vous propose une villa tradi-contemporaine de type 4 à étage. La maison se compose au rdc d'une belle pièce avec son séjour/cuisine donnant sur la terrasse et un wc ; à l'étage trois chambres, une salle de bain et un wc. La villa dispose de deux places de stationnement privées. TOUTES PRESTATIONS C...
Eligible PTZ POUSSAN Villa Type 4 proche de la mer et de montpellier A POUSSAN proche du centre du village et de toutes commodités je vous propose une villa tradi-contemporaine de type 4 à étage.
La maison se compose au rdc d'une belle pièce avec son séjour/cuisine donnant sur la terrasse et un wc ; à l'étage trois chambres, une salle de bain et un wc.
La villa dispose de deux places de stationnement privées.
TOUTES PRESTATIONS COMPRISES : étude de sol, dalle parking béton réalisée, clôture, chauffe-eau thermodynamique, carrelage grande taille, faïence salle d'eau, escalier béton carrelé, volets roulants électriques, Climatisation, aménagement salle de bain
Idéalement situé POUSSAN est à quelques minutes de Sète, des plages méditerranéennes, de Mèze, de l'étang de Thau ET de Montpellier avec son dynamisme économique, culturel et académique.
Eligible PTZ
Villa à partir de 255 900 euros terrain + construction.
La construction répond à la norme RE 2020 entraînant de faibles dépenses énergétiques.
Garanties Constructeur incluses : RC Professionnelle, décennale, garantie de remboursement acompte, livraison à prix et délai convenu et la dommage ouvrage qui vous assure 10 ans de sérénité !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements .
Eligible PTZ POUSSAN Villa Type 4 proche de la mer et de montpellier A POUSSAN proche du centre du village et de toutes commodités je vous propose une villa tradi-contemporaine de type 4 à étage. La maison se compose au rdc d'une belle pièce avec son séjour/cuisine donnant sur la terrasse et un wc ; à l'étage trois chambres, une salle de bain et un wc. La villa dispose de deux places de stationnement privées. TOUTES PRESTATIONS C...
Eligible PTZ POUSSAN Villa Type 4 proche de la mer et de montpellier A POUSSAN proche du centre du village et de toutes commodités je vous propose une villa tradi-contemporaine de type 4 à étage.
La maison se compose au rdc d'une belle pièce avec son séjour/cuisine donnant sur la terrasse et un wc ; à l'étage trois chambres, une salle de bain et un wc.
La villa dispose de deux places de stationnement privées.
TOUTES PRESTATIONS COMPRISES : étude de sol, dalle parking béton réalisée, clôture, chauffe-eau thermodynamique, carrelage grande taille, faïence salle d'eau, escalier béton carrelé, volets roulants électriques, Climatisation, aménagement salle de bain
Idéalement situé POUSSAN est à quelques minutes de Sète, des plages méditerranéennes, de Mèze, de l'étang de Thau ET de Montpellier avec son dynamisme économique, culturel et académique.
Eligible PTZ
Villa à partir de 255 900 euros terrain + construction.
La construction répond à la norme RE 2020 entraînant de faibles dépenses énergétiques.
Garanties Constructeur incluses : RC Professionnelle, décennale, garantie de remboursement acompte, livraison à prix et délai convenu et la dommage ouvrage qui vous assure 10 ans de sérénité !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements .