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LOCAL COMMERCIAL ET MAISON Une opportunité immobilière rare située dans la zone d'activités économiques (Z.A.E) La RÉGALE. Édifié sur une parcelle de 992 M² comprend: un local professionnel et une maison, surface totale de 165 M². Local professionnel de 65,85 M², comprend: 2 bureaux, un laboratoire, une chambre froide, 2 dressings, wc, local poubelle. Maison 98,10 M² comprend: Entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de douche, wc séparés. Possibilité d'usage exclusivement professionnel. Garage. Plusieurs emplacements de stationnement adaptés aux véhicules légers et camions. Performance énergétique (Maison): Classe C et B. Performance énergétique (Local): Classe G et G. Honoraires d'agence:3,7 % à la charge du vendeur. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 Mandataire R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I

T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE – MONTPELLIER OVALIE – ASCENSEUR – PARKING À Montpellier, quartier Ovalie, découvrez ce T2 de 40 m² situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée au calme de 2020. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² exposée sud-est , idéale pour profiter de l’extérieur. Vous trouverez également une chambre donnant sur la terrasse ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéalement situé au pied du tramway sans nuisance, à proximité immédiate du stade de rugby, des commerces et des commodités. Une place de parking en sous-sol et un local à vélo complètent ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, réponse rapide. Sinon agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

Maison T6 163 m² avec piscine, terrasse plein sud-ouest – Montpellier Ovalie Située dans le quartier recherché d’Ovalie à Montpellier, cette maison T6 de 163 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme sur une parcelle de 429m². Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle de bain avec espace d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, un vaste espace de vie offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : création de trois chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente, donnant sur une piscine qui invite à la convivialité et aux journées ensoleillées. Cette maison allie confort et modernité grâce à ses équipements : climatisation réversible, volets roulants électriques et une configuration idéale pour une famille. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et du tramway, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique tout en restant au calme. Montpellier, ville dynamique du sud de la France, séduit par son climat méditerranéen, son attractivité économique, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie. Le quartier Ovalie est particulièrement apprécié pour son accessibilité et son environnement résidentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

T4 80 m² lumineux – 3 chambres – Résidence sécurisée – Montpellier Pompignane Exclusivité : À Montpellier, dans le quartier de la Pompignane, au sein de la résidence sécurisée « Les Cols Verts », venez découvrir cet appartement T4 de 80 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez la belle luminosité du salon-séjour, offrant un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine équipée est fonctionnelle et bien pensée pour un usage pratique. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une avec dressing, idéal pour optimiser le rangement. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé complètent le bien. Sans vis-à-vis, cet appartement offre calme et tranquillité, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Vous profiterez d’un appartement lumineux, bien agencé, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L’absence de vis-à-vis apporte un vrai confort au quotidien, tout comme la proximité immédiate des transports et des axes routiers. Résidence sécurisée bénéficiant d’un parking visiteurs dédié, garantissant une solution de stationnement fonctionnelle et accessible. Le quartier de la Pompignane est apprécié pour sa situation pratique, à proximité du centre-ville de Montpellier. Le tramway est accessible rapidement, facilitant les déplacements, et l’accès à l’autoroute est également très simple. Commerces, écoles et commodités se trouvent à proximité, rendant ce bien idéal pour une vie quotidienne facile et agréable. Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

Propriété d'exception 18 pièces à Montpellier Située à Montpellier à côté d'Odysseum, cette grande propriété comprenant une partie habitation de 220M²avec 5 chambres et deux grands garages, d'un immeuble loué de 7 logements (5T2 ET 2 Studios) et une grande cave de 185 M² au sol. Profitez d'un cadre de vie unique avec de remarquables prestations telles que le double vitrage, la climatisation, la cheminée, l'adoucisseur d'eau, des fenêtres PVC, et l'accès Internet haut débit via Starlink, garantissant un confort moderne tout au long de l'année. L'extérieur ravira les amoureux de la nature avec son vaste jardin arboré, arrosage intégré, barbecue, forage, puits et éclairage extérieur pour des soirées inoubliables. Les espaces sont entièrement clôturés, sécurisés par un portail électrique et un interphone, vous assurant tranquillité et intimité. Cette demeure prestigieuse réunit tout ce dont vous avez besoin pour savourer l’art de vivre méditerranéen dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement du centre de Montpellier.

MAISON T6 PLAIN-PIED 164 M² AVEC PISCINE – CALME – LUNEL Exclusivité : Située à Lunel, découvrez cette magnifique maison T6 de plain-pied offrant 164 m² habitables, alliant confort, modernité et sérénité. Nichée dans un environnement calme, cette propriété lumineuse vous séduira dès les premiers instants grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La maison s’articule autour d’une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace, offrant fonctionnalité et modernité. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau parfaitement agencée. Une buanderie complète cet espace pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec pergola bioclimatique exposée sud-est, parfaite pour vos repas en plein air, donnant sur une piscine propice à la détente. Une pièce dédiée au jacuzzi vient renforcer cet espace bien-être. En complément, un studio indépendant offre de multiples possibilités : accueil familial, location ou activité professionnelle. La maison dispose également d’un cellier, d’un local technique et de nombreux espaces annexes pensés pour faciliter votre quotidien. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, aux volets roulants électriques et aux menuiseries en aluminium. Jusqu’à 7 places de stationnement sont disponibles sur la propriété, un véritable atout rare. Un forage est également présent, permettant une gestion optimisée de l’eau. Idéalement située, Lunel bénéficie d’une position stratégique entre Montpellier et Nîmes, avec un accès rapide aux grands axes routiers. La ville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun et la gare facilitent vos déplacements quotidiens, notamment vers Montpellier et son bassin économique dynamique, ses plages et son attractivité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

APPARTEMENT TYPE 2 FABREGUES Appartement de type 2 alliant nature et confort, situé à Fabrègues, au sein d’une résidence sécurisée de standing. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine, ouvrant sur une agréable et grande terrasse, avec vue sur le jardin de la copropriété. L’appartement comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien, au sein d’une résidence calme et sécurisée. À ne pas manquer ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

T2 rénové centre-ville La Grande-Motte A vendre au centre-ville de la station balnéaire de la Grande-Motte (34280), appartement de standing de type T2 de 40 m² entièrement rénové et équipé avec des prestations et matériaux haut de gamme. Il se situe au 5ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, une pièce de vie ouverte, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre. Emplacement central, résidence sécurisée, idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif, proximité immédiate mer et commerces. Renseignements et prise de rendez-vous sur demande.

T2 rénové centre-ville vue port A vendre au centre-ville de la station balnéaire de la Grande-Motte (34280), avec vue sur le port et les couchers du soleil, appartement de 36 m² entièrement rénové et équipé avec des matériaux de qualité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, une pièce de vie ouverte avec vue, une cuisine équipée, un coin nuit avec rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Climatisation, balcon, commerces, transports, commodités au pied de l'immeuble, résidence sécurisée. Renseignements et prise de rendez-vous sur demande.

T2 rénové centre-ville la Grande-Motte A vendre, station balnéaire de la Grande-Motte (34280), appartement de 36 m² entièrement rénové et équipé. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il est composé d'une pièce de vie ouverte avec cuisine entièrement équipée, un espace nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage électrique, climatisation portable, menuiseries PVC double vitrage. Situation centrale idéale et très recherchée avec transport, commerces, port au pied de la résidence. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Renseignements et prise de rendez-vous sur demande.

Appartement T3 68 m² – Montpellier La Chamberte – Terrasse, Parking, Ascenseur Situé à Montpellier, dans le quartier calme de La Chamberte, découvrez cet appartement T3 de 68 m² au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. L’appartement se compose d’un salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. La cuisine est indépendante et entièrement équipée avec sa loggia. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables l'une donnant directement sur la terrasse et la deuxieme disposant d'une loggia, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est lumineux, bien agencé et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Vous bénéficierez également d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques, d’une cave et d’une place de parking, des atouts recherchés sur le secteur. Proche des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers. Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Agence : O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

Appartement T5 – Idéal premier achat, grande famille ou investissement locatif Situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et sécurisée , cet appartement de type 5 bénéficie d’une vue dégagée et d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des hôpitaux, facultés et de l’ensemble des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’appartement est traversant avec sa double exposition. L’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards permettant confort et praticité au quotidien. Ce bien est idéal pour un premier achat, une grande famille ou un investissement locatif, notamment en colocation grâce à sa configuration optimisée et son emplacement recherché. Possibilité d’acquérir en supplément une ou deux places de parking. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. O6-74-32-52-32