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T2 avec travaux idéal investisseur Lunel,dans une petite rue agréable proche de la gare, de la mairie, du commisariat et de tous les commerces, T2 au RDC de 36m2 + cave. Prévoir des travaux de rénovation intèrieure. La façade et les communs sont en bon état. Il est actuellement loué 650 euros / mois mais le locataire va partir (il peut aussi rester si vous le souhaitez). Idéal pour investisseur qui pourra défiscaliser les travaux et avoir ainsi un investissement perenne. Charges de co-propriété : 20 euros / mois seulement

Charmante maison de village meublée à Aigues-Mortes Située au cœur du village d'Aigues-Mortes, cette charmante maison de 122 m² offre un cadre de vie lumineux et convivial grâce à ses 6 pièces bien agencées. Le séjour spacieux et décoré avec goût invite à la détente, avec des finitions modernes comme le double vitrage, des volets roulants électriques et l'accès internet haut débit. Idéalement distribuée, la maison comprend 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée et le mobilier contemporain apportent confort et fonctionnalité, tandis que les prestations telles que le barbecue promettent d’agréables moments conviviaux. La maison est vendue entièrement meublée, prête à vivre, garantissant une installation rapide et sans souci. À l’extérieur, une vaste terrasse ensoleillée offre une vue dégagée sur les toits du village, espace idéal pour se relaxer ou organiser des repas en plein air. À proximité immédiate des commerces et des remparts historiques, cette maison de village allie tranquillité, charme et modernité au cœur de la Camargue.

Fonds de commerce Boulangerie, Bar, Tabac, Boucherie, Brasserie, Épicerie, Bureaux, Café, Cabinet médical Situé au cœur de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway et de l’ensemble des commodités, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel. 📍 Implanté en angle de rue, sur un axe très fréquenté et reconnu des habitants, le local profite d’une forte visibilité et d’un passage constant, idéal pour développer toute activité commerciale. 🔑 Caractéristiques du bien : Surface : environ 70 m² Activité actuelle : bar / brasserie Local fonctionnel et bien agencé Belle exposition avec vitrine sur rue passante 💼 Potentiel et opportunités : Ce local offre une grande flexibilité d’exploitation : Restauration / bar / salon de thé Commerce de proximité Activités de services Bureaux ou profession libérale 👉 Possibilité de changement d’activité selon votre projet. ⭐ Les + du bien : Emplacement recherché et dynamique Excellente visibilité (angle de rue) Quartier vivant avec clientèle fidèle Proximité immédiate transports (tramway) Environnement commerçant attractif 📞 Contact : aïs – Castelnau-le-Lez 📱 📧 atef.rais@

EXCEPTIONNEL sur Vauvert, villa de 155 m² - 4 chambres - 445 000 euros FAI EXCLUSIVITÉ à Vauvert ! Rare villa exceptionnelle, style loft de 155 M² sur un terrain de 532 M². Ce bien est composé : = En rez-de=-haussée : Une vaste et luineuse pièce de vie de 50 m² avec une cheminée centrale, une cuisine ouverte de 15,5 m², un hall d'entrée de 5 m², une salle de jeus de 26 m² - Au 1er étage : une mezzanine de 15,50 m², 4 chambres, une salle de douche avec une grande douche à l'italiene et toilettes, une salle de bain avec toilettes, WC, un petit cellier. En extérieur : Une grande terrasse avec piscine, un abris voiture. Ses atouts : Aucun travaux, climatisations réversibles, bien atypique avec de beaux espaces, un panorama exceptionnel en terrasse avec un couchée de soleil différent tous les soirs !!!, climatisations réversibles, sans vis-à-vis, triple vitrage, beaucoup de travaux récents. Travaux récents : Doubl et triple vitrage sur 29 fenêtres, verre anti=infraction sur tout le RDC, piscine + pompe + cellules, 3 WC, 3 chambres repeintes et isolées, climatisations, abris voiture, nettoyage façade, murs et clôtures avec accord des voisins, arrivée d'eau générale, fibre, carrelage anti=dérapant en terrasse, cumulus vidangé et groupe changé, portillon entrée, moustiquaire pour 3 chambres, électricité, plan de travail en granit de qualité, sol en pierre. COUP DE COEUR ASSURÉ ! À visiter au plus vite !

24000m2 de calme en bordure du vidourle Sur la commune de Sardan, superbe terrain de loisirs composé d'une partie plate boisée, une partie plaine et enfin une partie boisée le long du vidourle.Parfaitement sans vis à vis d'une tranquillité optimale ce terrain enchanteur vous permettra de vous ressourcer et de retrouver la valeur du mot nature.Possibilité de le diviser. N'hésitez pas à vous renseigner.

33710 - TAURIAC - MAISON EN PIERRES RENOVEE SUR 3900 M² PARC PAYSAGER EN EXCLUSIVITE A Tauriac, 10 mn de Saint André de Cubzac et 5mn de Bourg, 40mn de Bordeaux et 20mn de Blaye, cette superbe maison en pierres, rénovée et décorée avec goût, ouvre ses portes à ses nouveaux propriétaires ! 250m² habitables sur 2 niveaux, 3 chambres aux volumes incroyables, un immense séjour qui semble toucher le ciel, la cuisine ouverte sur des espaces privilégiés et orientés sur une vie de famille et de convivialité, 2 salles d'eau... L'opération séduction ne s'arrête pas là : le parc paysager de presque 4000m² peut accueillir une piscine, et les terrasses sont de vrais havres de paix, où chacun trouvera sa place ! Le grand parking privatif peut recevoir plusieurs véhicules, en toute sécurité, dans un environnement de vignes et de campagne, à l'abri de toute nuisance Découvrons ensemble ce bien de qualité, sur rendez vous au - sophie.bourgeaux@ - RSAC Libourne

Maison T4 75 m² + jardin – Montpellier Malbosc – Calme & Tramway à pied Exclusivité : À découvrir dès maintenant : une maison T4 de 75 m² idéalement située à Montpellier, dans le quartier très recherché de Malbosc, apprécié pour son ambiance familiale, sa tranquillité et son accès immédiat aux transports. Installée dans une rue calme, cette maison offre un extérieur d’environ 75 m², parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Un véritable plus dans le secteur ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour agréable, ouvrant directement sur le jardin. une chambre avec son dressing, La cuisine séparée et entièrement équipée permet de cuisiner confortablement tout en préservant un espace de vie convivial. Un WC complète le bas de la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres lumineuses, adaptées pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une balnéo, ainsi qu’un second WC. La maison est équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Vous disposez également d’une place de stationnement privative, un atout essentiel dans ce quartier prisé. Le bien ne nécessite pas de travaux importants : vous pouvez vous installer directement. Vous apprécierez le calme du quartier, l’absence de vis-à-vis, la climatisation réversible, la cuisine équipée et la proximité immédiate des commerces et du tramway, accessibles en quelques minutes à pied. Située dans le quartier Malbosc, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : commerces, écoles, tramway, parcs, centres médicaux… tout est accessible à pied. Montpellier offre un cadre de vie dynamique, ensoleillé et très bien desservi, avec un accès rapide aux plages, à l’A9, à l’A75, à l’aéroport et à la gare. Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 SMS ou message vocal bienvenus, réponse rapide assurée. Ou contactez au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

Maison de ville rénovée avec jardin Mtp ouest, dans un quartier paisible près du stade de Rugby, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne F4 de 89m2 en R+1. La maison a été rénovée par ses propriétaires. Vous bénéficierez d'un grand séjour avec une jolie cuisine ouverte et équipée qui donne sur un extérieur de 40m2 environ, suffisant pour passer de bons moments en famille ou entre amis. A l'étage, 3 chambres, une grande salle d'eau et un wc indépendant. LES + : 1 garage + 1 place de stationnement Clim réversible dans la pièce de vie et dans une des chambres Vosu serez proche des commerces, écoles mais aussi de la ligne de tram n°5 Joli produit ou l'on pose ses valises pour le prix d'un appartement et sans les charges de co propriété !! A visiter très rapidement.

Maison T5 de plain-pied avec piscine au calme à Montarnaud Exclusivité : Située dans un environnement paisible sur la commune recherchée de Montarnaud, cette charmante maison T5 de plain-pied développe 131 m² habitables sur une parcelle de 450 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un bel espace salon-séjour ouvert sur l’extérieur et prolongé par une agréable terrasse avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, à équiper selon vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble pour plus de praticité au quotidien. Le bien dispose également d’un garage, apportant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien séduit par son équilibre entre fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. L’agencement de plain-pied facilite les déplacements et répond parfaitement aux besoins d’une famille ou de personnes recherchant un confort sans contraintes d’escaliers. À seulement quelques minutes de Montpellier, Montarnaud offre un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. Vous profitez d’un environnement calme tout en restant proche des grands axes routiers permettant de rejoindre rapidement Montpellier et ses infrastructures : écoles, commerces, zones d’activités, ainsi que les accès autoroutiers. Les transports facilitent également les déplacements vers la métropole. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare alliant confort moderne et cadre de vie recherché aux portes de Montpellier. 📞 Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

Appartement T2 de 47M² 34000 Montpellier Exclusivité : Situé dans le quartier recherché d’Antigone à Montpellier, venez découvrir cet appartement T2 au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de 2002. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel donnant sur une terrasse de 11M² exposée Sud Ouest. L’espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bain, un toilette indépendant. L’agencement est optimisé, sans perte d’espace, et conviendra parfaitement à un jeune couple, une première acquisition ou un investissement locatif, dans un secteur où la demande est forte. L’emplacement est un véritable atout : à deux pas du tramway, de la mairie de Montpellier et du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. Le quartier Antigone offre un cadre de vie agréable, central et dynamique, avec un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun. Possibilité d'un garage en sus. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez 7/7 📞 (appel, message ou SMS – réponse rapide) 📞 Agence : RSAC : 818 266 462 (EI)

À vendre – Superbe appartement T5 de 126 m² – Rive du Lez Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de très bon standing, recherchée et parfaitement entretenue, cet appartement T5 d’environ 126 m² vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier Rive du Lez. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², ouvrant sur une magnifique terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec placards et salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez de prestations rares avec deux places de parking ainsi qu’un garage privatif. Cet appartement, idéal pour une grande famille, offre un cadre de vie confortable et recherché. À visiter sans tarder !

Maison de 106 M² sur grand terrain constructible de 5266 m² - 595 000 euros FAI EXCLU Uchaud ! Villa à rafraîchir sur un terrain constructible de plus de 5200 M². Le terrain est donc déjà viabilisé, avec possibilité de division, confirmée par l'urbanisme, à la hauteur de 20%% de surface de construction supplémentaire. Une parcelle idéale pour les promoteurs, ou une grande famille. Concernant les promoteurs, PAS DE VENTE LONGUE, d'où un prix très bas pour une transaction 'classique' en 3 mois. À VISITER AU PLUS VITE !!! Annonce rédigée par Mr , mandataire pour la société ImmoCF, inscrit au RSAC de Nîmes sous le N°