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Avignon/Montfavet. Maison de caractère 140 m² + dépendance 30 m² – Jardin – Proche gare

Vous êtes à la recherche d'une qualité de vie urbaine tout en étant entouré de verdure, à proximité immédiate des commerces, des bus et de la gare (centre ville d'Avignon accessible en seulement 10 minutes), découvrez cette maison de 140 m² habitables sur une parcelle de 495 m². Un emplacement stratégique idéal pour allier qualité de vie et mobilité quotidienne.

Élevée d'un niveau avec combles aménagées, elle séduit par ses volumes et son authenticité, Pièce de vie chaleureuse avec cheminée, Belle hauteur sous plafond et matériaux anciens (tomettes, bois…)Cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, 4 chambres, 1 bureau. L'ensemble climatisé avec du double vitrage et isolation en toiture.

Les combles aménagées apportent un véritable espace supplémentaire : chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins.Implantée sur une parcelle de 495 m², la maison bénéficie d'un joli jardin arboré. Une dépendance d'environ 30 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant du caractère, de l'espace et une connexion rapide au centre-ville.

Référence annonce : NT748
Prix de vente : 415 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : C (131 kWh/m²/an) - Classe climat : A (04 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 410 € et 1 960 €
(année de référence : 2021 à 2023) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

IDEAL INVESTISSEUR OU 1 ER ACHAT ! Découvrez cet appartement très lumineux de 48 m² avec jardin situé à Miramas en bon état dans une petite copropriété (faible charge) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement dispose également d'un petit jardin pour profiter des beaux jours et d'un grand cabanon. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jourdan, le Collège La Carraire, et plusieurs écoles primaires, garantissant un cadre de vie agréable pour les familles. La station de Miramas est également à proximité, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter BASTIEN ARFI IMMOBILIER. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 395.64 euros.

Charmante maison de village - 64 m² - Coup de coeur assuré ! Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 64 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et raffiné. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage, une buanderie ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage : Trois belles chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle de douche moderne, un toilette indépendant et un agréable balcon. Prestations: - Maison bien agencée - 3 chambres - Espaces pratiques (garage + buanderie) - Balcon - Environnement calme et recherché - Climatisation / double vitrage À visiter sans tarder ! Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Marjorie: 06.29.43.68.86

SIX FOURS APPARTEMENT T3 SIX-FOURS-LES-PLAGES : appartement T3 au calme de 72.69 m² en rdc surélevé composé d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, très beau séjour, deux chambres, salle de bain et toilette séparé. Une cave privative et place de parking non nominative dans la résidence. Proche des commerces à pied et plage à 10 minutes. Ravalement façades refait en 2025. Ce bien est loué jusqu'en juin 2026. Agence Six-Fours 06.79.12.06.55

CENTRE VILLE - L'Isle Jourdain, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, et collèges à pied, belle maison, idéalement située au cur d'un jardin arboré et fleuri de 2 000 m² avec une cuisine très lumineuse avec vue sur la terrasse et le jardin. 5 chambres avec 1 salle de bain et 2 salles d'eau (possibilité de chambre avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée) De belles prestations avec chauffage pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour autoconsommation. Une grande piscine à l'abri des regards dans un cadre idyllique ! Tout se passe comme si on était à la campagne, mais en ville ! Un bien unique

l'agence immobilière ESIMMO vous propose Appartement T3 avec Terrasse et Parking Privatifs Lançon-de-Provence Appartement 3 pièces 320 000 (72.80 m2) avec terrasse + cuisine aménagée + double parking + frais de notaires inclus soit 320 000 Découvrez ce superbe T3 situé en plein centre du village de Lançon-de-Provence. Offrant de belles prestations, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Caractéristiques : Séjour lumineux avec cuisine US 2 chambres spacieuses Salle de bains moderne + WC séparé Grande terrasse pour profiter des beaux jours Places de parking privatives copropriété de 30 logements, charges mensuelles à définir prévoir 2 environ M2 / mois Emplacement privilégié : à proximité des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! N'hésitez pas à contacter ERIC MARTINET 06.14.403.493 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Châteauneuf, le Rove, et Gignac la Nerthe. Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites votre investissement en toute confiance avec ESIMMO ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Eric Martinet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414834564 - Salon de Provence.

Au sein d'un domaine privé recherché, au calme absolu et en lisière des golfs, cette villa de plain?pied offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et intimité. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, elle propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et dotée d'un plafond cathédrale, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement équipée ainsi que sur une large terrasse exposée plein sud, partiellement ombragée par une pergola bioclimatique. La vue dégagée et l'absence de vis?à?vis renforcent la sensation d'espace et de tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres principales, complétées par deux salles d'eau, deux WC, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de rangement. Une mezzanine supplémentaire offre un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, l'espace piscine bénéficie de belles terrasses et d'un pool house convivial, parfait pour profiter des beaux jours. Un carport complète l'ensemble. Une villa clé en main, parfaitement entretenue, dans l'un des environnements les plus prisés de Valescure.

Située dans un quartier recherché, l'Immobilier Autrement vous propose cette maison de plain-pied d'environ 87 m² implantée sur un terrain plat et clos de 525 m². L'habitation se compose d'une entrée desservant un séjour climatisé avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois chambres. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain plat et entièrement clos, agréable et facile d'entretien, ainsi que d'un garage venant compléter le bien. La maison nécessite un rafraîchissement général.

Idéalement situé à proximité directe de Goudargues & de l'ensemble des commodités, rivières et activités touristiques, édifié sur un terrain entièrement clos et paysagé de 1890m2, sans aucun vis à vis ni nuisances. Découvrez ce très beau mas en pierres rénové récemment alliant confort, modernité et cachet de l'ancien, d'une superficie habitable de 143m2 composé en re de chaussé d'un bel espace de vie de plus de 45m2 avec avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée et fonctionnelle, une première chambre, salle à manger ou espace de travail selon envies ainsi qu'une salle d'eau, toilette indépendant et buanderie. A l'étage, deux agréables chambres, un double dressing, salle d'eau et toilette ainsi qu'une espace de plus de 30m2 pouvant être facilement destiné à un couchage supplémentaire, une salle de jeux ou un espace de travail. Les extérieurs parfaitement entretenus vous combleront avec une terrasse exposée sud invitant à profiter d'une très jolie vue dégagée, une piscine 5.2x5.2 avec pool house ainsi qu'un garage de plus de 40m2. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Programme neuf Haliotis à Valras Plage - Livraison Juin 2027 - APPARTEMENT T2 Dans une résidence de 12 logements avec parking et ascenseur, local vélo, au coeur de Valras, à proximité de la plage, T2 de 46 m² exposé Nord Est, en rez de chaussée, avec terrasse. Norme RE 2020, menuiseries aluminium, volets roulants, cuisine aménagée équipée, climatisation réversible dans le salon. Plusieurs autres T2 et T3 sont disponibles.

Programme neuf Haliotis à Valras Plage - Livraison Juin 2027 - APPARTEMENT T3 Dans une résidence de 12 logements avec parking et ascenseur, local vélo, au coeur de Valras, à proximité de la plage, T3 de 60 m² au 1er étage, exposé Nord Est, avec terrasse. Norme RE 2020, menuiseries aluminium, volets roulants, cuisine aménagée équipée, climatisation réversible dans le salon. Plusieurs autres T2 et T3 sont disponibles.

À vendre sur la commune de LA GRAU-DU-ROI dans le GARD, ce bel appartement de 68 m², offrant 3 pièces dont 2 chambres, avec sa spacieuse terrasse. Situé en plein coeur du centre ville du Grau du Roi, au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, ce bel appartement fonctionnel de 68 m² se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un lumineux salon donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 22 m² exposé à l'Est, ainsi que de deux chambres avec vue sur le canal et d'une salle d'eau avec toilettes séparés. Idéalement placé, à distance piétonne de la mer ainsi que de toutes les commodités de cette charmante ville camarguaise, cet appartement aux prestations de qualité et aux indéniables atouts (proximité de la mer/plages, vue sur le canal, et terrasse ensoleillée) représente un pied à terre idéal ou un investissement locatif de choix. Contactez nous vite pour visiter ce bien rare à la vente ! Prix honoraires inclus : 299.400 Prix hors honoraires : 289.000 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.6 % TTC soit 10.400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 791.00 et 1071.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.