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SECTEUR BESSIÈRES CORPS DE FERME À RÉNOVER 500 m² EXPLOITABLES HANGAR 140 m² TERRAIN 1 200 m² À seulement 5 minutes de Bessières et 20 minutes de Toulouse, venez découvrir ce corps de ferme offrant un fort potentiel de rénovation et daménagement. La partie habitation développe environ 125 m² en rez-de-chaussée et 125 m² supplémentaires à létage. Attenante, une ancienne écurie de 125 m² au sol, avec un étage aménageable de même superficie, porte la surface exploitable à près de 500 m². Un hangar agricole de 140 m² complète lensemble, le tout implanté sur un terrain plat de 1 200 m². Des travaux sont à prévoir : assainissement, raccordements en eau et électricité, réfection de la toiture installation dun système de chauffage et rénovation complète. Ce bien rare, de par sa situation et son volume, se prête idéalement à un projet familial, agricole, artisanal ou encore à la création de gîtes et chambres dhôtes. Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant

CHARME - BEAUX VOLUMES - GÎTE INDÉPENDANT. La Villa Sainte-Marie est une ancienne dépendance dune propriété du XIXème siècle, pleine de charme et offrant une superficie totale de plus de 300 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 750 m². Elle se compose dune maison principale de 230 m² sur deux niveaux ainsi que dun gîte indépendant de 86 m², idéal pour un revenu locatif ou un usage professionnel. La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour, un salon avec cheminée, un WC séparé, une buanderie, une salle de bains ainsi quune grande chambre de 22 m². À létage, un large espace bureau-bibliothèque dessert trois chambres, dont une avec salle deau privative. Attenant à la maison tout en disposant de son accès individuel, le gîte est entièrement de plain-pied. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Un espace parfait pour un revenu locatif, un accueil familial ou une activité professionnelle. Le terrain de 1 750 m², plat et arboré, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature. Un grand auvent, idéal pour le stockage et le parking de véhicule complète l'ensemble. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs - Marta Jutglar - Agent commercial indépendant.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PLAT - EXPOSITION SUD. Découvrez ce terrain constructible de 814 m², parfaitement plat, clôturé, viabilisé en bordure (raccordements en bout du terrain), idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Situé dans un environnement agréable, il bénéficie dun Coefficient dEmprise au Sol (CES) de 20%, offrant de belles possibilités daménagement pour une maison adaptée à vos besoins. Il dispose également dun petit abri de jardin, adapté pour le rangement. Honoraires à la charge du vendeur - Marta Jutglar - Agent commercial indépendant.

À seulement cinq minutes des remparts d'Avignon, cette maison de ville d'environ 117 m² combine ambiance citadine et douceur résidentielle. Située dans un secteur calme et très prisé, elle offre un mode de vie pratique avec le tram et les commerces accessibles à pied. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur grâce à une véranda aux larges vitrages, créant une véritable extension de l'espace. La cuisine indépendante, d'environ 10 m², permet une organisation fluide du quotidien et s'adapte facilement à la vie de famille ou aux moments de réception. À l'étage, deux chambres accueillantes composent le niveau nuit principal, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le dernier étage abrite une troisième pièce d'environ 25 m² sous les toits, pouvant devenir une suite remarquable, un bureau spacieux ou un lieu dédié à la créativité. La rénovation globale de la maison met en avant un style affirmé : escalier en béton au design architectural, choix harmonieux des matériaux, rangements sur mesure et mise en lumière soignée. Le confort est largement au rendez-vous grâce à une isolation refaite, des menuiseries double vitrage, un chauffage central au gaz et la climatisation dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres. L'extérieur propose un espace d'environ 150 m², facile à entretenir, idéal pour profiter de repas en plein air, installer un coin détente ou jardiner sans contrainte. Le garage attenant offre un stationnement pratique, rare à proximité immédiate du centre. Une maison rénovée avec exigence, baignée de lumière et idéalement située, offrant une véritable qualité de vie à deux pas d'Avignon.

Lyon 8: Secteur Santy Maison Mitoyenne 1 Côté de 98 m² avec Piscine sur un terrain de 535 m². Venez découvrir cette maison pleine de charme des années 1950 dans rue très peut passante . Elle propose 6 pièces dont 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse, un jardin, un sous-sol et une cave. La piscine, à remettre en état, représente un atout rare. Située dans un quartier calme et pratique au quotidien, la maison se trouve à seulement à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports. Un emplacement idéal pour une vie de famille. Un bien à fort potentiel, parfait pour créer un intérieur à votre image. À visiter sans tarder ! Contact : Laurent Vagnon 06.60.51.71.79 RSAC LYON 424 487 221 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

BEZONS, secteur pavillonnaire, proche toutes commodités, à quelques minutes à pied des écoles, transports et commerces.

L'Amirauté vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, édifiée sur 198 m² de terrain.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée (pouvant être fermée), un magnifique séjour très lumineux, une suite parentale avec chambre et salle d'eau, un grand WC indépendant avec lave mains, placard et un espace buanderie , une seconde chambre.

Vous profiterez d'une belle et grande terrasse couverte bien exposée à l'arrière de la maison sans vis à vis !
Elle dispose également d'une terrasse à l'avant ainsi qu'un accès véhicule, un appentis couvert vous permet aussi de mettre à l'abri un 2 roues.

Sans aucun travaux à prévoir, cette maison pleine de charme est entièrement adaptée aux personnes à mobilités réduites (PMR).

Coup de coeur assuré !!!

Soyez les premiers à la découvrir ! A vos téléphones : 03 30 76 50 00



(4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE - FERME RÉNOVÉE - HANGAR 140 M² - PARC 5 000 M² - GÉOTHERMIE. En EXCLUSIVITÉ à proximité de Saint-Orens, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette ferme de plain-pied d'environ 320 m² utiles, implantée sur une parcelle piscinable et arborée avec de grands arbres. A l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses couverte et découverte, d'un grand hangar en brique (non aménageable en habitation) pouvant accueillir plusieurs véhicules et du stockage. Régulièrement rénovée depuis les années 2000, la ferme est maintenant dotée d'un chauffage par géothermie. L'entrée de la maison s'effectue par la cuisine dont les tommettes d'origine sont très bien conservées ; elle est aussi pourvue d'une grande cheminée. L'espace de vie de 95 m² est déplafonné et amène à un premier coin nuit comprenant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Une 4ème chambre avec bureau, buanderie, salle d'eau et WC se situent à l'opposé. Ainsi, à 12 km de St Orens, vous pourrez bénéficier d'une jolie ferme dans un environnement bucolique, vous permettant doublier rapidement l'agitation de la ville. Honoraires de 4,03 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine Fréville - Agent commercial indépendant.

Au calme absolu, Villa de plain-pied à finir de rénover

Située en contrebas du village, cette maison en pierre implantée sur un terrain de plus de 1700m² saura vous charmer.

Après rénovation, vous disposerez de 3 chambres, chacune possédant sa propre salle de bain, un agréable séjour avec cheminée et une cuisine américaine, le tout donnant sur une spacieuse terrasse exposée sud.

Côté extérieur, un grand jardin avec piscine 10x5m pour profiter des beaux jours.

Postes électricité et plomberie en grande partie réalisés, double vitrage neuf pour les 3/4 des ouvertures. Reste à prévoir : salles de bains, cuisine, sols, réfection piscine, révision de la toiture et finitions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - L'agence Immo Forum vous présente cette maison de charme pleine de cachet, idéalement située à La Couronne, à proximité immédiate de la plage de Sainte-Croix.
D'une surface habitable de 177 m², elle offre un vaste séjour / salle à manger de 61 m² sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, 2 WC, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un patio lumineux de 23 m².
À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale avec dressing.
En complément, une dépendance de 22 m² à aménager selon vos envies et un abri de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire.
Située à quelques minutes des plages de Sausset-les-Pins et de La Couronne, cette maison bénéficie d'un environnement au calme.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

À Bron, découvrez ce spacieux T4 idéalement situé à proximité du tram T2, des lignes de bus, de l'hippodrome de Parilly et du campus de l'Université Lumière Lyon 2. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis se poursuit par une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès aux deux balcons. Il dispose également de trois chambres, dont l'une offrant un accès direct à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un garage INCLUS complète ce bien. Contactez Marvin MIRO 06.10.52.52.95 Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h Copropriété de 113 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1262.00 euros.

ARLES. EXCLUSIVITE ! Appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée ! Cet appartement de 76 m² actuellement disposé en spacieux T3 peut être aménagé facilement en T4 . Un hall d'entrée donne accès d'une part à la cuisine meublée avec loggia et d'autre part au salon / séjour (ou 3ème chambre). Un couloir avec rangement dessert les deux chambres ainsi que la salle d'eau et les wc séparés. Double vitrage et climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre. Balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Cave et place de parking privatifs. Copropriété de 231 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2265.00 euros.

Sur la commune de Saint Pierre de Bressieux, Au calme absolu, Venez découvrir cet ancien corps de ferme formant actuellement deux maisons sur un tènement de 5900m² dont une parcelle de terrain constructible pouvant accueillir une maison d'habitation. Ce bien à fort potentiel, offre 305 m² de surface habitable ainsi que plus de 150m² de dépendance (greniers. grange et cave). Disposant actuellement de 7 chambres, 2 salons, 1 vaste pièce de réception de 60m², 2 salle d'eau, 2 W.C, diverses pièces supplémentaires et de nombreux points d'eau. Arrêt de car de ramassage scolaire à proximité. Ce bien offre, de part sa composition atypique un potentiel rare susceptible de répondre à toutes sortes de projets le tout dans un cadre calme et bucolique. (Habitation familiale ou intergénérationnel), gîtes ou chambre d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10325.00 et 13969.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805