Sélection d'annonces immobilières

T2 - SANS SOUCI - 48M² Monplaisir / Sans-Souci – T2 de 48 m² – Balcon – Cave – Garage double en option Dans une rue très recherchée du secteur Monplaisir / Sans-Souci, à seulement quelques minutes de l’Avenue des Frères Lumière et du métro D (Sans-Souci), découvrez cet agréable appartement T2 de 48 m² Carrez. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence familiale de bon standing construite en 1996, en intérieur de copropriété, le bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d’une cuisine ouverte et équipée, d’un dégagement, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez le confort général du bien : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique et bon classement énergétique (DPE C). En annexes, vous disposerez d’une cave en sous-sol de 4 m². Un grand garage double fermé de 25 m² est proposé en supplément du prix au montant de 30 000 euros. La résidence, bien entretenue, offre également un grand parc de copropriété, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 70 lots principaux, sans procédure en cours. Charges : 1.360 euros / an Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MURS ET FONDS DE COMMERCE À vendre MURS ET FONDS DE COMMERCE Immeuble avec au Rez-de-chaussée un local commercial occupé loué 18 000HT. Au 1e étage un appartement loué avec le local commercial. Le tout idéalement situé à proximité immédiate du vieux port de La Ciotat et de ses commodités.

Appartement T3 avec terrasse au calme + box – Secteur La Valentine Situé dans un environnement privilégié, au cœur d’un véritable écrin de verdure à proximité du secteur recherché de La Valentine (vers la jardinerie Marius Ferrat), découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 63 m² exposé SUD/OUEST. Au sein d’une résidence récente et bien entretenue construite en 2009, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un espace de vie lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Vous serez séduit par sa jolie terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement alliant calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder !

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose en exclusivité agence cette villa de type 3 de 77.28 m² de surface habitable située dans le secteur prisé du Hameau de St Estève, en plein coeur de la campagne de Berre-l'Étang. Edifiée sur une parcelle constructible de 1615m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. La villa est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine indépendante de deux chambres d'une salle de bains et d'un WC séparé. La villa dispose du double vitrage et de volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir. Cette propriété est proposée au prix de 388 000, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Votre conseillère en transaction immobilière, Julie D'angelo, se tient à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite.

L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, cette maison de plain-pied située à Martigues, dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.

Ce bien de type 4, d'environ 74 m2, se compose de trois chambres et offre un beau potentiel après travaux. Il dispose également d'une grande véranda d'environ 28 m2, apportant un espace de vie supplémentaire lumineux et agréable.

Vous bénéficierez en complément d'un garage, idéal pour du stockage, un atelier ou stationner.

Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement pratique et paisible.

VISITES PRÉVUES SAMEDI 11 avril de 9h00 à 14h00. Contactez moi pour prendre rendez-vous !

EXCLUSIVITE --- Maison ancienne de 159m2 entretenue et soignée sur 3 niveaux. Derrière une belle porte d'entrée vous profiterez au rez de chaussé d'un espace de vie de 56m2 avec un coté salon bureau autour de la cheminée et de l'autre salle à manger cuisine. Un bel escalier en pierre vous amène à l'étage avec un petit salon tv très cosi, une chambre et une suite parentale. Au deuxième étage vous découvrirez un espace de jeux, 2 chambres et une salle de bains. Vous disposerez d'une cave de 13m2. Un extérieur clos de Mur au calme, avec piscine et sa terrasse en pierre, un espace détente avec transats, un espace vert et un espace terrasse pour vos soirées barbecue, le tout proche du centre et du charmant village viticole de MILLERY (200m des transports et 300m des premiers commerces). Menuiseries Bois double vitrage. Chauffage gaz de ville (chaudière frisquet 3 an). Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à MILLERY, à 25mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme, du chateau de la gallee et des balades à pieds ou en vélo. Réalisation du diagnostic: 05/10 /2023 DPE : D / GES : D Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 35kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1930 et 2680 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et d'un grand parking, découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Les prestations ont été récemment rénovées avec des équipements récents : électricité, plomberie, peintures, système de chauffage et chauffe-eau. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vidéo disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 689 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un environnement campagne, sans vis-à-vis, bordé de forêts et de chênes, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté. Cette bastide provençale de 155 m² exposée plein Sud s'implante au coeur d'un superbe terrain arboré de 12 200 m², dont environ 8 000 m² quasiment plats. La maison principale développe 155 m² sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour de 40 m² avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse plein Sud, cuisine dinatoire Mobalpa avec espace bureau prolongée par une véranda lumineuse, arrière-cuisine technique. Suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bains double vasque, WC indépendant. Un bastidon en pierres entièrement rénové complète l'ensemble : Cuisine, salle d'eau, chambre en mezzanine et terrasse ombragée. Idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou développer un projet locatif. Piscine 9x5 sécurisée par rideau coulissant avec plage aménagée, offrant une vue dégagée sur la nature. Prestations : Chauffage au sol, baies à galandage, aspiration centralisée, cumulus thermodynamique, panneaux solaires pour l'eau chaude, volets roulants électriques centralisés, volets battants en résine, portes intérieures Fraquet, porte d'entrée traditionnelle provençale. Double carport, nombreux stationnements, cave, locaux de rangement, poulailler. Terrain parfaitement adapté pour chevaux ou autres animaux. Un bien rare pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité, à quelques minutes seulement de la ville et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1116.00 et 1511.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison d'environ 140 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l'arrivée, un portail électrique permet d'accéder à la propriété avec plusieurs possibilités de stationnement. L'entrée s'effectue par un vaste sas ouvrant sur un hall d'entrée spacieux.
Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Elle se prolonge par une grande cuisine aménagée semi-ouverte avec espace repas.
La cuisine donne accès à une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire.
Dans la continuité , un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un accès direct aux deux garages, offre un fort potentiel d'amenagement en dépendance (logement indépendant, espace professionnel ou locatif).
À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, chacune avec un accès direct à un balcon avec balustrade, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, le terrain d'environ 700 m2 propose un cadre agréable avec une terrasse, un jardin, une piscine ainsi qu'une cuisine d'été équipée et fonctionnelle.
Dépendances et annexes : deux garages, cabanon, véranda, cuisine d'été, four à pizza.
Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et emplacement privilégié.
Une opportunité sur le secteur.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de 76 m² Vous hésitez entre une maison, une maison de ville, un appartement ? Ce bien d'exception est fait pour vous. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, cette bâtisse en pisé vous séduira tant par ses prestations que par son emplacement idéal à mi chemin entre le centre de Meyzieu et celui de Genas. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine et sa salle à manger ouvrant sur la terrasse ainsi qu'une seconde pièce servant aujourd'hui d'atelier et de salle de sport et pouvant s'adapter à vos besoins pour tout autre usage (salon, bureau,...). Un magnifique escalier en fer forgé et bois vous permet d'accéder à l'étage où vous profiterez de 2 chambres et d'une grande salle d'eau avec douche italienne. Vous profiterez à l'extérieur d'une terrasse en bois exotique. Ce bien peut également s'adresser à vos envies d'investissement pour de la location courte de durée avec une rentabilité approchant les 6%. Coup de coeur assuré que la visite virtuelle vous confirmera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence SG conseil et Patrimoine cette maison de plain-pied Découvrez cette maison à vendre, située dans le quartier prisé de Chantegrive à Miramas. Avec une surface habitable de 127 m², cette propriété offre un espace généreux comprenant 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le séjour lumineux de 40 m², exposé plein sud, est idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Cette maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 25 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage fermé pour votre véhicule. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison construite en 1975 présente un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Les fenêtres en PVC double vitrage sont neufs et l'étanchéité de la toiture vient d'être faite. TRAVAUX A PREVOIR Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un quartier calme et convivial. Contactez SG Conseil & Patrimoine pour organiser une visite dès aujourd'hui !

POUR INVESTISSEUR ! Cet appartement T3 de 51 m² en rez-de-chaussée est déjà loué à 670 charges comprises, offrant une source de revenus immédiate pour les investisseurs avisés. Situé à proximité du métro, cet appartement présente une disposition simple et fonctionnelle. Vous y trouverez une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine attenante au séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, une cave est disponible pour le stockage et un stationnement sécurisé est inclus. Fin du bail : 20/07/2026 N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite. Surface CARREZ : 51 m²