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Le CLOS FANNY, dans une résidence de standing du centre ville, au quatrième étage, beau 3 pièces de 66m2 comprenant un grand séjour bénéficiant d'une belle luminosité, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un grand ilot central et un accès à une magnifique terrasse de 80m2 avec vue dégagée. L'espace nuit vous offrira 2 chambres avec rangements, une superbe salle de bain avec douche et baignoire, un espace de rangement et un toilette avec lave mains. Un box en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau électrique neuf. Notre avis: un bien rare sur le marché, idéalement situé proche des commerces et des transports offrant un vaste espace extérieur, un bon compromis entre maison et appartement à quelques pas du marché, des parcs et des écoles. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 873 . Dans une copropriété de 411 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 313 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Sous compromis : Au Plessis-Robinson (92350) : grand appartement en vente de 90 m² avec terrasse au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur offre une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Il se divise aussi en une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En annexe, il y a une cave et deux places de parking. Intérieur en bon état. À proximité : bus, tramway T6 (Hôpital Béclère), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, théâtre, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et épiceries. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 80 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 4 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 660 . Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/476/4CZ4r/bareme_honoraires_4.pdf Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS - Tél. 0699757609 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

Le Plessis-Robinson, Dans cadre verdoyant idéalement situé à proximité des tramways T10 et T6, du collège Romain Rolland et du Coeur de ville, au rez-de-chaussée, Dans une résidence de 1989, appartement 2 pièces de 46m2 comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Ce bien est vendu avec un locataire, bail meublé. Parking en sous-sol Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 006 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

Appartement T4 Standing avec Jardin et Terrasse - Disponible Immédiatement Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m², niché dans une résidence de standing construite en 2008. Situé au coeur d'un quartier dynamique, cet appartement allie confort moderne et élégance intemporelle. Imaginez-vous dans un spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente. Les trois chambres offrent un havre de paix pour toute la famille. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cet appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux toilettes indépendants pour plus de commodité. un parking intérieur avec deux places vous garantit une sécurité et un accès facile. Le jardin privatif de 100 m² est un véritable atout, offrant un espace vert où vous pourrez vous ressourcer. Un parking intérieur avec deux places vous garantit une sécurité et un accès facile, une cave complète cet ensemble pour un rangement optimal. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les tramways et les bus sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément. Les collèges sont à 15 minutes à pied et les hôpitaux à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 533 500 . Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1465.00 et 1983.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

Appartement T2 avec Terrasse et Jardin - Standing Exceptionnel sur Mesure ! Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, niché au coeur d'un immeuble de standing de 2023, offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse privative. Avec ses 42,54 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour les couples en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement vous accueille dans un espace lumineux et spacieux. La cuisine américaine aménagée et totalement équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le salon,et son coin télétravail, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de doux moments de détente en plein air. La chambre à coucher avec son dressing, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et haut de gamme avec WC complète ce bien d'exception. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. Imaginez-vous vivre dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la tranquillité du jardin privatif, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et des magasins d'alimentation générale. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont également accessibles à 10 min à pied. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont à 10 min à pied, tandis qu'un collège est à 10 min à pied. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à 15 min à pied. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 2.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 . Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

Audrey CAIL vous propose un appartement de 3/4 pièces de 75m2- Quartier proche Robinson. Situé dans un quartier recherché, au calme et verdoyant , découvrez ce bel appartement niché au troisième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Traversant et exposé sud , il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée qui mène à une agréable pièce de vie de 25m2 grâce à ses baies vitrées (double vitrage), ouvrant sur un joli balcon orienté sud, idéal pour vos moments de détente, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec son propre balcon, un espace nuit fonctionnel et spacieux distribuant une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle d'eau avec fenêtre, une seconde chambre de 11,43m2, une salle de bain rénovée avec wc. Possibilité de créer une troisième chambre. Un grand box fermé vient compléter ce bien. Ses atouts? Luminosité, dernier étage, résidence à taille humaine, calme, secteur Robinson/Sceaux Venez visiter ce joli bien sans tarder ! Audrey CAIL 07.80.99.51.82 Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 137 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 et 6580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

Eric Ourdouillié vous propose en exclusivité, avenue Descartes, au sein de la résidence récente « Les Passerelles », un appartement 2 pièces de 39,30 m², situé au 3? étage, exposé plein sud, au calme et donnant sur un agréable point d'eau. L'appartement se compose d'un séjour très lumineux de 19,76 m², avec une cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une spacieuse loggia de 8,96 m², exposée plein sud côté intérieur de la résidence. Un WC séparé complète cet espace de vie. Le coin nuit propose une belle chambre de 12,29 m², également ouverte sur la loggia, ainsi qu'une salle d'eau de 4,90 m². Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Dans une copropriété de 309 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375.00 et 507.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Eric OURDOUILLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 484 977 RCP 127 100 479

Eric Ourdouillié vous présente en exclusivité avenue de Verdun, ce bel appartement de 4 pièces, situé au 2? étage d'une résidence récemment ravalée et parfaitement entretenue, gage de tranquillité pour les années à venir. Il s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux, prolongé par un balcon idéal pour profiter d'un extérieur calme et bien exposé. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant une configuration familiale confortable ou la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également la salle de bain spacieuse ainsi que la cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose de nombreux rangements, un véritable atout au quotidien. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, et sont équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un box de 15m2, particulièrement recherché dans le secteur. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d'un logement confortable avec extérieur et stationnement. L'emplacement est particulièrement attractif, à deux pas des transports en commun (bus desservant rapidement les centres-villes et les gares voisines) et à proximité du futur Métro 15. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 689 000 . Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 948 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 et 1948.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Eric OURDOUILLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 484 977 RCP 127 100 479

Cité-Jardins - Au dernier étage d'une résidence calme et idéalement située entre le coeur de ville et la Cité-Jardins, appartement 3 pièces de 67,67m2 comprenant une entrée, un séjour lumineux exposé ouest, ouvrant sur un agréable balcon à la vue dégagée et une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une 11,75m2, d'une salle de bain et de grands rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol. Notre avis: Un appartement en très bon état général, bénéficiant d'un environnement recherché, entre parcs, commerces et tramway T6 et T10. Le dernier étage vous apporte confort et luminosité. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 2.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 . Dans une copropriété de 516 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 829 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Charme, calme et proche de toutes les commodités! A la fois au calme et à deux pas du RER B Robinson ainsi que tous les commerces et tous les espaces verts autour. Découvrez cette maison construite en 1930, non mitoyenne, offrant une surface habitable de 95 m² avec ses 5 pièces, dont 3 chambres. Cette demeure allie charme d'antan et potentiel moderne. Cette maison et son jardin sont exposés plein sud. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli dans un double séjour avec cuisine ouverte sur véranda. Au premier étage vous trouverez 2 chambres avec une grande salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage une vaste chambre avec espace dressing. Puis vous y découvrirez un sous-sol total avec espaces de rangement supplémentaires. Un stationnement intérieur est également disponible. Maison bien entretenue avec toiture neuve et isolée ainsi qu'une chaudière récente. À proximité, des écoles, des commerces, des transports et des parcs Henri Sellier, Vallée aux loups, parc de Sceaux Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 et 3680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Audrey CAIL LES TOITS DE ROBINSON vous présente en exclusivité ce superbe 3 pièces contemporain, niché au 4? étage sur 5 d'une résidence récente de 2022, sécurisée et équipée d'un ascenseur.Un lieu de vie lumineux grâce à son orientation ouest, serein et parfaitement connecté, à deux pas du T10, du T6, des commerces et des écoles. Un cadre de vie pensé pour le confort dans ce nouvel écoquartier. Dès votre arrivée, une entrée astucieusement aménagée avec rangements vous accueille.La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à sa double orientation et à son exposition ouest, offre une atmosphère chaleureuse tout au long de l'après-midi avec ses trois ouvertures et s'étend sur un balcon agréable. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre avec fluidité à l'espace séjour pour créer un ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose : Deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés Une chambre principale avoisinant 12 m², rare dans ce segment Une salle de bains spacieuse avec espace buanderie Des WC séparés avec lave-mains, un vrai plus au quotidien Atouts supplémentaires Vous disposerez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé ? On aime particulièrement : Sa luminosité exceptionnelle et son caractère traversant Son agencement intelligent, sans aucune perte d'espace Une résidence récente, propre et bien entretenue Sa proximité immédiate des transports et de toutes les commodités ? Tenté(e) par une visite ou envie d'en savoir plus ?Contactez-moi sans tarder! Audrey au 07 80 99 51 82.Une belle opportunité dans un secteur recherché ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 319 . Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 560 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

Découvrez un appartement de charme de 9.38 m², niché au 4ème étage avec une vue imprenable sur une verdure luxuriante. Cet espace unique, situé dans un immeuble aux parties communes en excellent état, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois serein et dynamique. L'appartement, de type autre, est conçu pour maximiser l'espace et le confort. La cuisine aménagée invite à des moments de détente et de convivialité, tandis que la vue sur la verdure apporte une touche de nature et de tranquillité. L'exposition au nord garantit une fraîcheur agréable en été. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la douce lumière du jour filtrant à travers les fenêtres, et vous endormir bercé par le chant des oiseaux. C'est l'endroit parfait pour ceux qui apprécient la simplicité et l'élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même la magie de cet appartement. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation générale à 10 min à pied. Pour vos déplacements, un bus est accessible à 5 min à pied, un tramway à 15 min à pied et une station de métro à 10 min en voiture. Pour les familles, plusieurs crèches sont à 10 min à pied, ainsi que plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges à 15 min à pied. Pour vos soins, plusieurs médecins généralistes sont à 5 min à pied et un hôpital à 15 min à pied. Enfin, un parc et jardin est accessible à 5 min à pied.

Honoraires inclus de 7.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 . Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 227.00 et 308.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980842074